房屋租赁协议合同(最新4篇).pdf

房屋租赁协议合同（最新房屋租赁协议合同（最新 4 4 篇）篇）篇一：个人简洁房屋租赁合同 篇一出租方：_身份证：_承租方：_身份证：_依据及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_。其次条 租赁期限租赁期共 _年零 _月，出租方从 _年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至 _年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 _的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本合同范本未尽事宜，一律按的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同范本副本_份，送_单位备案。出租方（签章）：_承租方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日篇二：房屋租赁合同协议书 篇二出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx 年 xx 月 xx 日诞生，身份证号码 xxxxxxx承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxxx 年 xxx 月 xx 日诞生，身份证号码 xxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 xx 市 xx 街道 xx 小区 xx 号楼 xxxx 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 xxxx 年 xx 月 xx 日至xxxx 年 xx 月 xx 日，计 xx 个月。二、本房屋月租金为人民币 xxx 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 xx 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 xxx 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 xx 天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 xx 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 xxxx 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日篇三：房屋出租合同书 篇三托付人（甲方）:居间人（乙方）:第一条托付事项甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括全部人，产权证号，租金标准，面积，朝向，家具清单等房屋基本状况），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途:_;对承租人条件的特殊要求:_.乙方还应供应以下服务:_.其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条现场看房本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证，营业执照，_等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明；（三）应保证自己供应的房屋资料真实，合法；（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（五）应对乙方供应的承租人资料保密；（六）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付房地产经纪机构出租；_.第五条乙方义务（一）应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络，帮助，撮合等服务；（三）不得供应虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（四）收取必要费用，佣金的，应向甲方开具合法，规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:_.第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的 _%（此比例不得超过 100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。佣金的支付方式:现金；支票；_.托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下:_.第八条转托付甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的证明或身份证，营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当；_.第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金，必要费用的，应根据_的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应根据 _的标准支付违约金；（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金；（五）乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；_.第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第 _种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；第十二条约定事项_.本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人：居间人：电话：电话：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日篇四：房屋租赁协议书 篇四出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一样达成以下协议：一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方运用。二、租赁期限：自 _年_月_日到_年_月_日止。三、租金及付款方式:1、租金实惠至每季 xxxx 元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。2、租金先付后用，一季一付。4、甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。四、甲方供应设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）五、乙方履约事项：1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 xx 元七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。八、本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：签约日期：