物业公司物业服务费用测算表-物业服务费用测算明细表.pdf
物业服务费用测算表序号一费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）管理人员费用支出管理人员1人1项目经理工资3600元3,60021,600-3工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的458109,720服装费45冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元1,00083办公设备折旧综合办公费电脑、打印机、文件柜等，业主配备交通费50元*2，电话费150元*1部，办公用品60元/月，手机费150元*1人5,5204603,15337,8401,1352,1653,29144,431910111213费用小计企业管理费营业税金企业利润合计103951802743,703（10+11）5.555（10+11+12）8%10+11+12+1314序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）二秩序维护费主管1人秩序14节日加班费工资标准3000元工资平均800元*14每年10天包括社会保险、教育、福利、工会经费1,10011,2001532,48213,200134,4001,84129,7821234工资相关费用等，主管占工资的45，员工占工资的17.5平均每人每年400元。（冬装、大衣、5服装费春秋装、雨衣各一套、夏装两套，帽子肩章、腰带等一套）5006,0006器材工具折旧费附明细4935,92078910小计企业管理费营业税金企业利润合计7315,9294789111,38518,703191,1435,73410,93716,625224,439（7+8）5.555（7+8+9）8%7+8+9+1011序号三费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）清洁卫生费主管1人，保洁员4人工资相关费用包括社会保险、教育、福利、工会经费等，主管占工资的45，员工占17.5主管夏装150元，冬装200元；员工夏服装费8458196610,1401工资标准主管1100元，员工500元3,10037,20023装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套，雨鞋一年1双16元/双附明细每人每月150元*4卷纸：5层*5个*300天*1.2元/卷；洗 手液：5层*3个*50次*0.2桶*40元/桶45清洁工具折旧费保洁日常耗材卷纸洗手液2326001,2502008331671677,4742,7837,20015,0002,40010,0002,0002,00089,6892,6915,1327,801105,31367消杀费外墙清洗化粪池清运绿化耗材院区每月200元每年10000元每年2000元每年2000元8910111213小计企业管理费营业税金企业利润合计1032244286508,776（10+11）5.555（10+11+12）8%10+11+12+1314序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）四12物业共用部位、共用设施设备日常运行维护费维修人员3人工资相关费用平均工资900元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的17.52,70047332,4005,670345678910服装费维修工具折旧费日常维修耗才避雷检测费夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套，雨鞋1双16元421921,667835,1564982,30020,0001,00061,8681,8563,5405,38172,645附明细包括上下水、照明、房屋本体等，维修材料在200元以内的，每年20000每年1000元小计企业管理费营业税金企业利润合计731552954486,054（7+8）5.555（7+8+9）8%7+8+9+1011序号五1费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）会议服务费会议服务6人工资相关费用工资标准800元*2包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的17.5服装费夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套1,60019,2003,360228034567251,90530022,8606861,3081,98826,842小计企业管理费营业税金企业利润合计43571091662,237（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+78序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）六1网络维护费网络维护1人工资相关费用工资标准1100元包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的45服装费1,10013,2004,125234567344131,45615017,4755241,0001,52020,519夏装1套60元/套，春秋冬装1套90元/套小计企业管理费营业税金企业利润合计4344831271,710（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+78序号七1费用项目理发师理发师1人工资相关费用测算依据月合计（元）年合计（元）工资标准400元*1包括社会保险、教育、福利、工会经费等，占工资的17.54004,80023456770134838401505,7901743315046,799服装费服装费，每年150元小计企业管理费营业税金企业利润合计43142842567（4+5）5.555（4+5+6）8%4+5+6+78序号八九费用项目电梯维保费用空调维保费测算依据每年5000元每年15000元月合计（元）4171,25043,416年合计（元）5,00015,000520,988十费用总计物资折旧费分类名称对讲机橡胶警棍单位部根数量53单价80040折旧年限11年折旧费4,000120治安用具值班桌椅双层床强光手电套110002001005002111,6002005,92082张个小计清洁车吸尘吸水机台辆1111160015001200350130001331360050040035043332,783清洁设备高压水 枪2米人字梯支个台洗地机小计3米人字梯个台1125009005001315003001,0002,300维修工具管道疏通机小型工具套小计绿化工具小型工具套1300130030011,303小计总计
