物业管理服务收费标准.pdf

我购买的商品房，未装修，未住，请问我该交多少物我购买的商品房，未装修，未住，请问我该交多少物业管理费？（贵阳）谢谢！业管理费？（贵阳）谢谢！最佳答案：最佳答案：最佳答案为规范物业管理服务收费行为，促进物业管理健康发展，经审核，现对某花园物业管理收费标准批复如下：一、综合管理服务内容包括：小区内房屋建筑及其配套设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目的维护、修缮和整治。二、物业管理服务收费标准（按每月每平方米建筑面积计算）：1、多层住宅：0.50 元。2、商铺：1.30 元。3、空置物业按以上同类收费标准的50收取。三、车辆停放服务费：1、室外车位：(1)、汽车固定车位（每辆每月）130.00 元。(2)、汽车临时停泊（每辆）：6 时至 24 时 3.00 元，24 时至次日 6 时加收 2.00 元。2、室内车位：(1)、固定车位(每辆每月)：汽车 180.00 元，摩托车 25.00 元，自行车 7.00 元。(2)、临时停泊（每辆）：6 时至 24 时，摩托车 1.00 元，自行车 0.50 元，24 时至次日 6时分别加收 0.50 元。四、你公司必须亮证收费，建立帐册，专款专用，每季度公布一次帐目，自觉接受业主、用户的监督，并使用税务部门规定的收费票据。以上收费标准从 2003 年 8 月 1 日起执行。二三年七月二十九日贵州省物价局关于贵阳天宏物业管理有限公司物业管理服务收费标准的批复贵阳天宏物业管理有限公司：你公司关于申请核定物管费用的报告收悉。根据国家和省有关物业管理的规定，结合你们管理服务的办公楼、营配楼、生产基地及家属住宅区配套设施及设备使用与维扩实际，经研究批复如下：一、青禾街、筑新路、八鸽岩三个家属区物业管理服务收费标准：040 元月平方米，外租户 050 元平方米(按建筑面积收取)；相宝山、木杆场、吉样路三个家属区物业管理服务收费标准：030 元月平方米，外租户 040 元平方米(按建筑面积收取)。二、办公楼、营配楼、生产基地物业管理服务收费标准：500 元月平方米(按建筑面积收取)。三、物业管理服务内容：办公楼、营配楼、生产基地及家属住宅区内公共配套设施、设备的维护管理；公用绿地的养护管理；公共环境卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏；公共安全秩序维护和消防设施维护管理。你公司收到批复后，请到我局办理经营性服务收费许可证，并在收费地点公示收费批文、收费项目和标准。定期公布收费收入和支出情况，接受业主的监督。加强物业服务管理，确保服务质量。上述收费标准为试行标准，试行期一年。本批复于文到之日起执行。普通住宅收费：住户个人交纳的项目和标准根据有关文件，普通住宅的物业管理费收费标准由两部分构成，一部分由住户个人交纳，一部分由产权人交纳。住户个人交纳的项目和标准如下：1、保洁费：2 至 5 元户月，具体标准由各区县物价局制定；2、保安费：3 至 5 元户月；3、各项费用统收服务费：1元户月；4、车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）：由各区县物价局制定；5、露天停车场、路边划线停车位的收费标准是：小车每月 150 元，大车每月 210元。地下停车库的收费标准由经营者自行定价。产权人交纳的标准产权人交纳的费用，具体项目和标准如下：1、绿化费：055 元平方米年；2、化粪池清淘费：03 元平方米年；3、管理费：一般住宅 24 元平方米年，乙类住宅 28元平方米年甲类住宅3 5 元平方米年；4、房屋共用部位小修费：一般住宅 2 36元平方米年乙类住宅354 元平方米年甲类住宅472 元平方米年；5、房屋共用部位中修费：一般住宅 542 元平方米年乙类住宅706 元平方米年甲类住宅 819 元平方米年；6、大修费：一般住宅 504 元平方米年；甲、乙类住宅 756 元平方米年；7、小区共用设施交纳维修费：1 元平方米年。8、高层住宅的产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费，全市目前没有统一价。经济适用房住宅公共物业管理服务费标准是05 元平方米月（绿化率超过30时，物业管理费为 052 元），由产权人交纳。服务范围包括公共区域的保洁、保安、绿地养护、化粪池清淘，房屋及小区共用设施的日常维护。高层住宅的产权人交纳的电梯和高压水泵维护费用为 047 至 056 元月平方米。高档住宅的物业实行市场价，具体价格及收费项目由物业公司