固定资产出租合同范本.pdf

本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑60 日内未就争议达成全都或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。固定资产出租合同范本三、租赁资产的运用 乙方承租固定资产仅能根据年 月 日时的出租人：(以下简称甲方)安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进行运用。承租人：(以下简称乙方)四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并为解决近距离送货需要，经甲、乙双方协商同意，乙方将租赁甲支付，年租金为万元。租金按以下方式计算：乙方年度租金的支付期方送货车汽车一台，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合限为次年的元月 31 日以前，支付方式为现金或银行转帐。如至年度租同。金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可径直以应付租金抵减甲一、租赁物 本合同项目下的租赁物为甲方现有生产性汽车固定方的债务。资产，主要有送货汽车，全部租赁资产截止年 月 日的价值为 万元。五、租赁物的交付 甲方出租固定资产需于年 月 日前在乙方注二、租赁期限 上款所列固定资产的租赁期限为年共 个月，自 年册登记的生产经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产月 日起至 年 月 日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁联动运行 8 小时无故障后确认接收有效。期可自动延长至 年 月 日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如六、租赁物的修理 乙方负责所租用固定资产租赁期间的修理并有意修改或续订合同，至少应在期限满前 90 日提出协商，并在期满前承受所需费用。本条所称修理是指为保证租赁资产的正常运转，投入60 日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或有租赁延长期满前第 1 页 共 7 页固定资产出租合同范本固定资产出租合同范本本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑人力、物力对租赁物进行的.日常维护、对缺陷故障进行修理及更换单位价值低于 2000 元的零配件。七、租赁物的改进或增设他物 甲方允许乙方因生产经营需要对所租固定资产进行须要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产基础上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上配备单位价值高于2000.00 元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方全部，被替换的资产属甲方全部，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被替换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。八、租赁物的保险 租赁合同履行期内，全部租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承受。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、修理费用后的部分归甲方全部。固定资产出租合同范本甲方：*有限公司法定地址：*法定代表人：*，职务：*商定联系方式：*电子邮箱：乙方：*有限公司法定地址：*法定代表人：*，职务：*商定联系方式：*电子邮箱;鉴于：一、*人民政府是*国有资产的合法全部权人，依相关法律和第 2 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑政策由国有独资设立的*有限公司是依法并经授权享有对*人民政府拥有的国有资产之管理、收益、出租等全部权能，同时具有完全的行为技能;加强对国有资产的管理，加快和提高对所管理的国有资产的参加市场活动并使之获得受益技能，不仅是物的本能，也是为社会提供服务和制造就业机会，增加社会财宝的全部权人的社会和法律责任;而承租人亦为拥有运用和租赁该部分国有资产并因此进行商业行为的法定资格和权能的法人，且追求因产生这种活动所带来的合法的收益和为社会提供服务的具有社会责任感之主体，能够合法、最优、有效运用该部分之国有资产的技能和主客观条件，成为最优承租的唯一主体。二、在签署本协议前，双方已经：(一)甲方已经完全了解乙方的法定权能、完整的行为技能，具有为极好租赁运用该部分被租赁的国有资产的管理、经营，乃至技术(包括但不限于阅历和帮助条件等的物质、技能、文化条件)，乙方已完全了解甲方的法定权能、行为技能及对该部分国有资产的出租宗旨以及相关的国有资产的规定，并已完全知晓甲方享有被授权方管理和出租该部分资产的完全的法律资格。(二)乙方已经完全了解依本协议承租的该部分国有资产在本协议签署时的状态和功能以及该物所现有和固有的各种外形和特征包括运用主观的和借助工具和资料或其他手段方能了解的该物的外形和结构及具有的其他，并已经阅读和理解了为承租该部分国有资产由甲方提供的全部法律的和技术方面的全部纸质的和电子的乃至口头的说明和介绍，该部分被租赁之物无法律上和客观上的瑕疵，具有做为物的全部功能，甲方具有完全的法律上的权能，无抵押、质押、无诉讼和仲裁及对该物有法律上的任何被第三方限定的情形。(三)双方均已声明对前述(一)(二)已做了完全的知晓，主观上说明了签署本协议的自愿和真实的意思表示及已经充分考察、协商之友好的过程。协议正文：第 3 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑一、出租标的名称、用途1、出租标的的名称：甲方将位于*区的资产出租给乙方经营管理运用。2、出租标的的用途：出租的全部资产只能用于*目的。3、出租标的数量、类别等：本协议应附全部出租资产类别、数量等具体的登记册，该名册载明白资产的数量、类别等须要的信息，是本合同的重要组成部分。二、租赁运用期限本合同的有效期限为_ 年(为公历 112 月为一个年)，从_年_月_日至_年_月_日。三、出租标的的交付在本合同签字之日起的三日内，甲乙双方指定人员依登记册接收，并需在登记上签字盖章，视为出租物交付完毕。四、租金的数额及交付方式租金总额为：_元人民币。交付方式为：每年的 13 月份交付全年的租金，银行账号届时通知。五、修理和保养安全由乙方进行，费用自理，修理保养的标准为保持常态运用之状态。六、乙方对租赁标的装修和改造，需在进行前 30 日书面对甲方报告，报告需具备以下内容：1、装修改造的出租物名称、部位、数量。2、方案。3、功用。4、对原物的装饰改动评估及假设复原原状需支付的费用的评估。5、其他甲方或乙方认为需书面说明的事项。甲方收到该文件后，应在收到后 15 日内审查并提出有关意向，第 4 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑同时决断是否书面同意乙方装饰改动方案，当甲方认为需交付装饰保证金时乙方还需交付，至装饰改造期满出租物无质量和功能问题时可以退还乙方。解除或终止合同届满，装饰改造之物无偿留于甲方，假设该装饰物功能性服务已经不再存在，如其存在的须要性(与服务功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途发生转变至装饰改造物无存在的须要，那么拆除复原原状之费用由乙方承受，甲乙拆除复原。七、每年(日历之 1 月 12 月)12 月 30 日前乙方将当年租赁之物存在之状况书面报送甲方一份。八、经甲方书面同意可以部分转让出租物，但转让之部分不影响甲乙方在本合同的任何权利和义务，不构成甲方与第三方的法律关系。九、以下条件终止和解除本合同1、双方协商。2、不可抗力。十、合同届满可优先承租十一、在租赁物上设立广告牌等商业的行为，需经甲方书面同意，收益事宜届时双方协议安排，有关登记、批准工作乙方进行，费用乙方承受。十二、定义：(一)双方是指甲方和乙方。(二)出租物是指出租给乙方的全部或部分资产，以及其相应的组成部分。(三)安全是指防火、防灾等可预见、可预防之一切损害出租物的情形。(四)本协议中提到的天数月数均含本数。十三、本合同的理解和说明应依文字本义进行，除上下文有特别指明的外。十四、依据本合同需要发出的全部通知以及甲方对乙方的文件第 5 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑往来及与本合同有益的通知和要求等，应以书面形式进行。双方信件的传真、邮件一经发出，以收件方所在地邮政印戳为收到标识，传真为电函以回复电讯为收到标识。当一方转变联系方式时需要书面通知，没有通知或通知未达另一方而另一方已经发出有关函件，那么以从发出后届满十五日视为对方收到。十五、本合同的附件1、资产明细表。2、证件手续。3、证明资料。4、其他资料(可在该资料上鉴明内容)。十六、本协议从签字时生效，共计肆份，双方各执贰份。甲 方：乙 方：年 月 日固定资产出租合同范本出租方：安徽省潘村湖农场(以下简称甲方)承租方：安徽皖垦种业有限公司明光分公司(以下简称乙方)为了进一步提高种子加工处理处理技能和种子保有量，稳固种业盈利技能等，经集团公司审查和实地勘察同意我场关于要求提前实施潘村湖农场现代农业进展资金项目的请示(垦据秘 2022 1号)，该项目的主要建设工程已于 2022 年 5 月底交付验收并投入了运用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，根据企业会计准那么第 4 号固定资产已达到预定可运用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当根据估量价值确定其成本，并计提折旧。根据资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同项目下的租赁物为 2022年5月底交付运用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估量价格，详细见租赁固定资产明细表。第 6 页 共 7 页本文为本文为 WordWord版本，下载可任意编辑版本，下载可任意编辑二、租赁期限所列固定资产的租赁期限为自 2022 年 6 月 1 日起至项目批复办理资产移交手续止。三、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金根据固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金 12 月 31 日前结清。五、租赁物的运用及修理租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承受所需费用。六、本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续终止。七、未尽事宜双方另行协商解决。七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。附件：租赁固定资产明细表出租方(甲方)：承租方(乙方)：签订时间：20*年 月 日第 7 页 共 7 页