房屋装饰装修合同(6篇).pdf

房屋装饰装修合同房屋装饰装修合同合同编号：_发包方（以下简称甲方）_委托代理人：_单位：_住所地址：_联系电话：_承包方（以下简称乙方）_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条第一条 工程概况工程概况1.1.1 工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1.1.2 住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：（1 1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3 3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）1.1.4 总价款：_元，大写（人民币）_.其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_.（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.1.5 工程期限_天；开工日期_天_月_日；竣工日期_天_月_日；1.1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）第二条第二条 施工单位资格施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条第三条 材料供应材料供应3.3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3.3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条第四条 工程质量工程质量4.4.1 本工程执行_（填建筑装饰工程技术规程）_（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.4.2 本工程由_方设计施工方案。4.4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条第五条 工程验收工程验收5.5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_.乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；5.5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；5.5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）第六条第六条 工程款支付方式工程款支付方式6.6.1 双方约定按下列第_种方式支付工程款：（1 1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_的工程款；（2 2）完成_的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款；（3 3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_的工程款。（4 4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条第七条 有关安全生产和防火约定有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条第八条 工程监理工程监理8.8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.8.3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条第九条 施工图纸施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：9.9.1 甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）9.9.3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条第十条 乙方驻工地代表乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。10.10.3 乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条第十一条 甲方工作甲方工作11.11.1 甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11.11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11.11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11.11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11.11.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条第十二条 乙方工作乙方工作12.12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；12.12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12.12.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12.12.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12.12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.12.6 指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12.12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条第十三条 工程变更工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）第十四条第十四条 工期延误工期延误14.14.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1 1）工程量变化或设计变更；（2 2）不可抗力；（3 3）甲方同意工期顺延的其他情况。14.14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。14.14.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14.14.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条第十五条 违约责任违约责任15.15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15.15.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15.15.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15.15.4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。15.15.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15.15.6 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。15.15.7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。15.15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十六条第十六条 合同的变更和解除合同的变更和解除17.17.1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。17.17.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条第十七条 垃圾清运垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）第十八条第十八条 声明及保证声明及保证甲方：18.18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18.18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18.18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18.18.1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。18.18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18.18.3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。18.18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条第十九条 保密保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第二十条第二十条 不可抗力不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条第二十一条 通知21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21.2 各方通讯地址如下：_.21.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条第二十二条 争议的处理22.1 本合同受_国法律管辖并按其进行解释。22.2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1 1）提交_仲裁委员会仲裁；（2 2）依法向人民法院起诉。第二十三条第二十三条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条第二十四条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条第二十五条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_委托代理人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋装饰装修合同（二）房屋装饰装修合同（二）甲方：_乙方(房屋产权人或使用人)：_乙方房屋的基本情况：_房屋位置：_建筑面积：_为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达?江畔人家 前期物业管理服务协议约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：第一条第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修管理办法及本小区万达?江畔人家业主手册中装修有关管理规定。第二条第二条 乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：1 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。2 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4 4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。5 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。6 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。8 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。1010、拆除自来水表防盗环。1111、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。1212、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。第六条第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户_元/平方米(按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳_元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。第七条第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片_张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件_张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡_元)，装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。第八条第八条 乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午 8：_时至 11：_时、下午 13：_时至18：_时，拆打时间为每天上午_时至_时、下午_时至_时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。第九条第九条 乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。施。第十条第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金_元，并签定协议书后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员根据协议书规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约情况，按协议书规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将根据业户装修施工申报审批表内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的放行条。第十一条第十一条 乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施维修时，如需拆除装修，其损失由乙方自行承担。第十二条第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。第十三条第十三条 因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。第十四条第十四条 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。第十五条第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。第十六条第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。第十七条第十七条 乙方违章装修的必须予以恢复，并承担违约责任，同时甲方可根据情节做如下处理：1 1、要求停工;2 2、要求恢复原状;3 3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理;4 4、向乙方追索赔偿金;5 5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方承担。第十八条第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的_日内进行初验，发现问题告知业主整改;_个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。1 1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。2 2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应承担赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。3 3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用，专款专用。第十九条第十九条 本协议未尽事宜均遵照万达?江畔人家前期物业管理服务协议国家有关法律、法规和规章执行。第二十条第二十条 本协议自签订之日起生效。本协议自签订之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_代表人：_代理人：_年_月_日 _年_月_日房屋装饰装修合同（三）房屋装饰装修合同（三）委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况：第一条：工程概况：1 1、工程地址：2 2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫3 3、施工内容：详见家庭装潢施工内容单和施工图4 4、委托方式：5 5、工程开工日期：_年_月_日6 6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：天第二条：工程价款第二条：工程价款工程价款(金额大写元)详见预算表1 1、材料款元;2 2、人工费元;3 3、设计费元;4 4、施工清运费元;5 5、搬卸费元;6 6、管理费元;7 7、税金(_%)元;8 8、其它费用元。房屋装饰装修合同（四）房屋装饰装修合同（四）业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：身份证号码及复印件工程项目：居室装潢甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。一、工程概况一、工程概况1 1、工程地址：2 2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫总计：施工面积_平方米;3 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工项目明细和户型施工图。4 4、委托方式：二、工程价款二、工程价款清包工费：元，大写：三、付款方式三、付款方式1 1、施工队进场，预支生活费：元，2 2、水电工完工，付元3 3、木工完成，付元，4 4、泥工完成，付元，5 5、工程竣工，付元，6 6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。7 7、工程质量保修金元，从竣工之日起_年后支付。8 8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四、设计四、设计1 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;2 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料五、材料1 1、乙方应提前_天向甲方提供需购材料清单，甲方应在_天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的_倍补偿给甲方。3 3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。4 4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。5 5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。6 6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。7 7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。8 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质量检查与验收六、工期及工程质量检查与验收1 1、从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。2 2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 _点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。3 3、工程质量检查及验收a、本工程质量评定验收标准的依据：施工图纸、作法说明、设计变更;住宅装饰装修工程施工规范市家庭居室装饰工程质量验收标准b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。七、材料搬运七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运八、垃圾清运1 1、垃圾袋装化;2 2、垃圾应日日清;3 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、九、劳动力管理九、劳动力管理1 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;2 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;3 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;4 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;5 5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场管理十一、工地现场管理1 1、现场禁止使用明火;2 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修十二、维修1 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在_小时内赶到并维修。3 3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。十三、合同附件十三、合同附件1 1、施工内容项目及造价明细。十四、合同争议十四、合同争议1 1、出现争议甲乙双方先协商。2 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、其它说明和要求：十五、其它说明和要求：1 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。2 2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。3 3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。4 4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。5 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。6 6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、7 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。8 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9 9、附则本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同签订后工程不得转包。工程竣工完结后合同履行完后自动终止。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。法人代表：_联系电话：_签章：_签章：_签约日期：_签约日期：_房屋装饰装修合同（五）房屋装饰装修合同（五）_(以下简称甲方)协议人_为装修_房屋(四小区 10_12)，经_(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由 _起草。一、工程项目：一、工程项目：1 1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊 PVC板。3 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC 板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。个人房屋装修合同样本三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。五、工程造价：五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。法人代表：_联系电话：_签字(盖章)：_签字(盖章)：_年_月_日 _年_月_日房屋装饰装修合同（六）房屋装饰装修合同（六）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况第一条：工程概况1 1、工程地点：2 2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：(1)(1)乙方包工、包全部材料;(2)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4 4、开工日期月年第二条：质量要求第二条：质量要求1 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供应第三条：材料供应1 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式第四条：付款方式1 1、合同一经签订，甲方即应付_%工程款;剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。第五条：违约责任第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同生效第六条：合同生效1 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：_乙方：_银行账号：签约日期：_年_月_日银行账号：