“自动化立体车库”可行性分析.ppt

项目：“自动化立体车库”可行性分析班级/小组：10级连锁第二组小组成员：吴媛 付小亚 胡文洋 王永凤 李道能 罗 艳 前言 立体车库目前在我国的运用还比较少，但随着我国个人汽车保有量的增加，停车难的问题也会逐渐成为大中城市的普遍现象。那么，自动化立体车库可充分利用土地资源，发挥空间优势，最大限度地停放车辆，成为解决城市车辆停放的重要方法。以此为背景，我们在此基础上进行立体车库的可行性分析。市场现状：2011年末，中国民用汽车保有量达到10578万辆，比上年末增长16.4%，其中私人汽车保有量7872万辆，增长20.4%。其中 北京4756590 辆，深圳1971748辆，重庆的汽车已达到了1331749辆。而现在重庆主城区停车位缺口达19万。车辆增多，一位难求重庆市停车现状分析1.交通拥堵经常出现。由于地面的停车位已经无法满足越来越多的车，一些车就占用人行道等，造成本不宽敞的机动车道更加拥堵，尤其是节假日期间，这中情况巨为明显。2.小区停车难度增加。主城小区上班族多用私家车和自行车作为代步工具，这就需要停车位，但是一般单位和小区的停车位不会太多，这就出现了车位不够的情况。3.现有的一些资源没有得到充分利用。比如，有时会出现这样的情况，地面停车非常困难，可在一些车库往往会出现剩余很多车位的情况，造成了土地资源的浪费。4.城市的形象受影响。正是因为停车难，一些车就随意选择空地停车，就出现了乱停的情况，这就使得整个城市的形象受损。重庆市现有车库的分布情况名称价格总停车位地址备注沧白路大厦停车场3元/时150渝中区沧白路23号附1号王府井百货停车场 3元/时80渝中区民族路168号富家园停车场2元/时60上清寺路51号附近洪崖洞停车场2元/时70嘉陵江滨江路88号例举4个停车难产生主要原因1.规划不合理例如小区在建设初期没有预测好车辆的多少甚至没有考虑车库的修建，造成小区车库停车位不够用的情况。2.停车管理的不规范例如，重庆目前的乱收费比较严重，各公共车位被非正常占用，管理较为混乱。3.市民停车意识、法制观念较差例如，相当一部分市民开车外出图方便就随意停车。立体车库概念请观看视频(立体车库三维动画演示（地下车库）.flv)工作方式；车主将汽车开到停车库中，由系统自动将汽车放入自动停车位中，整个过程花去时间不足90秒。建设立体车库的优点从重庆市市场分析：1.本市的私家车增多2.商业圈较多，比较繁荣3.政策支持（预测）综之，市场对立体车库的需求较大。机械式自动停车位自身优点：1.占地面积小，容量大，每辆车约占1平米；2.拆卸方便；3.泊车取车自动化，反应速度快，平均每辆车取车时间在90秒；4.遮风挡雨，防盗，防破坏。建设立体车库的优点请观看视频无避让式立体车库（空中）.flv建立立体车库的阻碍因素1.价格偏高2.心理作用例如，看着“高高在上”的爱车，心里会不踏实。3.系统故障系统可能会出现故障而出现无法取车的情况。解决办法：每个车库设立一名技术人员，对出现此类情况及时处理。4.投资大，回报周期较长解决办法：引导企业、团体和个人投资，共同建设，向政府申请扶持。未来经营预测 目前重庆市主城区交通压力居高不下，停车难发展成为一个公共性的难题，2011年末，中国民用汽车保有量达到10578万辆，比上年末增长16.4%，其中私人汽车保有量7872万辆，增长20.4%。其中重庆的汽车已达到了1331749辆。现在重庆主城区停车位缺口达19万。另外，立体车库的特点就是自动化，立体车库的最大优势就是能够充分利用城市空间。尤其是一些商业区，因此，立体车库的市场前景是相当客观的。运营估算车库成本：1.6万2.5万管理员：1500元/月，2名，一年支出1500*2*12=3.6万电费（按照一天持续进出车库计算，存取一辆车平均耗电0.3度，假设每个车位每天存取8次，70车位的一年支出,商业用电1.3元一度）：0.3*1.3*8*70*360=7.8万车位保养：2万元/年风险准备金：10万各类税收：此项我们小组不了解，估计3万左右。总运营支出：2.5+3.6+7.8+2+10+3=28.9万收益预测重庆主城70车位以平均每天50左右车位的使用，每天使用10小时（晚上不算，做耗损计算），每小时收费5元.那总收益为：360*50*10*5=90万1.资金前期投入的资金很庞大2.现在重庆禁止在路边停车的一些规章制度未出台3.回收资金期较长若自主经营23年后才会进入盈利状态投资存在的风险结论：通过可行性的分析，我们小组一致认为立体车库的投资基本可行。只要做好合理的计划和管理，营业额还是可观的。谢谢观看！O(_)O