养殖场租赁合同范本范文.docx

养殖场租赁合同范本范文 养殖场是进行养殖的地方，许多商户在农村发展养殖业，一般都须要租赁土地，那么签订这个合同有什么须要留意的呢?这里给大家共享一些关于养殖场租赁合同范本范文，希望对大家能有所帮助。 养殖场租赁合同范本范文1 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 一、租赁20_年，即 年 月 日至 年 月 日。 二、付款方式为年结，每年 月 日交清。 三、租赁期合同内年租金不变。 四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及全部的厂房、全部的房间)。 五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方运用，除现有的树木由甲方全部外，甲方不得在租赁面积内另行他用。 六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。 七、厂房设施因自然老化损坏、不行抗拒的自然灾难和国家政策的改变致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想接着履行合同，甲乙双方协商修理。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。 八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。 九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的安排：甲方的设施及场地面积归甲方全部，乙方添加的设备及养殖物归乙方全部。 十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。 甲方： 乙方: 甲方证人： 乙方证人： 年 月 日 养殖场租赁合同范本范文2 甲方： 乙方： 为了更好的发展养殖业，充分利用现有资源，经甲、乙双方共同友好协商，达成以下协议，望甲、乙双方共同遵守执行。 一、租用地点：光村镇、新龙盛顺养殖场。 二、甲方把现原有的养殖场：光村镇新龙盛顺养殖场出租给乙方经营生产。 三、在乙方租用期限内，乙方自主经营，均与甲方无关。 四、租用期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为每年38000.00元。 五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期满后，每年一次性付款租金给甲方，先付款后经营，即 年 月 日付款。 六、乙方租用期间，乙方须要变更甲方现有的塘池，必需征得甲方同意方可变更。 七、在乙方租用期内，甲方无权以任何借口终止合同，如因甲方的缘由造成的财产损失，应由甲方全部负责赔偿给乙方。 八、在乙方租用期内，甲方必需保证乙方的道路通畅， 水、电按原有的供应给乙方运用，电费由乙方自付给供电公司。如乙方租用期内不履行缴纳电费义务，后果乙方自负。 九、乙方租用期限内，如有国家或任何单位征用开发造成乙方经营生产损失由乙方全部，场地全部建筑设备，全部财产均与乙方无关。 十、乙方关经营过程中，不得以任何借口转租或发包给第三方。 十一、乙方在经营生产中，发生任何事情均与甲方无关。 若遭遇人力不行抗拒的自然灾难造成损失与乙方无关。但乙方在经营期间不得有意损坏甲方的设备或场内的建筑，如有损坏应由乙方全部负责。 十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后，达成补充协议，与本合同条款有同等法律效力。 十三、合同期满后，如甲方接着出租，同等条件下，乙方优先接着租用。 十四、本合同自双方签订之日起生效，并具有相应的法律效力，望甲、乙双方共同遵守执行。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 养殖场租赁合同范本范文3 出租方(以下简称甲方)： ，地址： ，电话： 。 承租方(以下简称乙方)： ，地址： ，电话： 。 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地法等有关法律、法规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下： 第一条、土地范围及用途： 甲方将位于 的土地 亩出租给乙方运用，乙方租赁土地的用途为 。土地四至为，土地证编号为 。 其次条、租赁期限 ： 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条、租金及支付方式： 1、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，总共 亩，年租金总额为 元;依据市场状况，假如四周地租明显高于合同约定的地租，则双方可综合四周地块地租的平均价另行签订补充协议约定本合同地租。 2、租金支付方式为按年支付，于每年的 月 前支付。 第四条、甲方权利义务： 1、甲方有根据合同约定按时向乙方收取租金的权利义务。 2、合同签订前，甲方应当将所出租的土地的四至划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。 3、在合同期内，甲方不得将该土地再次出租给第三方。 4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清楚，没有产权纠纷，不是甲方债务抵押物，在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。 5、在承租期内，乙方变更土地用途，所需办理的各种手续，由甲方负责办理并担当相关由此产生的各项费用;在约定期间内甲方未赐予办理则乙方可自行办理，由此产生的各种费用由甲方担当，乙方在支付租金时干脆扣除。 第五条、乙方权利义务： 1、乙方有根据合同约定交纳租金的权利义务。 2、在承租期内，乙方对该地块享有占有权、运用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营，甲方不得干涉乙方的经营活动。 3、乙方在承租期内可同他人合作经营，假如乙方需将该块土地转租给第三人应先征得甲方同意。 4、乙方不担当租金以外的任何费用。 5、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方重新签订租赁合同;租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同;如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方。 6、 在承包期内附着于该土地的全部国家实惠政策和扶持金归乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，全部补偿款归乙方全部。 第六条、合同变更与终止 养殖场租赁合同范本范文4 甲方(出租方): 乙方(承租方): 依据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关规定,甲方受 (发起人姓名)等村民托付,将 (流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方从事 (经营项目名称) ,经甲乙双方协商同意,达成如下条款:. 一,土地承包经营权出租的期限和起止日期 土地承包经营权出租期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止.最长不超过其次轮土地承包期限. 二,出租土地的地界,面积 本合同租赁土地为 一带,东至 为界,南至 为界,西至 为界,北至 为界.总面积为 亩,其中:田 亩,土 亩. 三,土地租赁费用及支付方式,时间 土地租赁费:按田 元/亩,土 元/亩计算,共计人民币 元,大写 整.土地租赁费,用人民币支付.乙方每年 月 日前付次年租赁费,依据甲方供应的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地租赁费按实物支付,明确折价的时间和标准. 四,土地交付时间 甲方于 年 月 日前将土地交付乙方. 五,甲方的权利和义务 1.权利. 根据合同规定收取土地出租费,根据合同约定的期限收回出租的土地. 乙方有下列状况之一者,甲方有权单方解除合同.不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地的,破坏地上附着物的;不按时交纳土地租赁费的. 2,义务. 刚好供应出租土地,帮助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动. 现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理方法. 现有本宗土地上的坟墓由主子在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一样后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的 作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.全部的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿. 六,乙方的权利和义务 1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权. 2,义务. 在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自变更用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效爱护,不能依法爱护造成损失的,乙方自行担当责任. 乙方将承租的土地采纳转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施. 七,其他约定事项 1.本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人干脆享有的以外归,明确归谁. 2.承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理方法要写清. 3.由于 成熟季节的差异性,承包期届满最终一年,在 月 日前 还未成熟,实行乙方接着管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确. 4.该宗土地本届租用期满后,根据国家政策,依据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权. 5.乙方违约,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除); 6.在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方全部.同时根据征用土地的实际面积,乙方削减相应土地的承租费. 八,违约责任 1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失. 2.乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任. 3.一方违约,向另一方支付合同值款总额的20%违约金. 九,合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行出租合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同管理委员会调解,不同意调解或调解达不成协议,可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可干脆向人民法院提起诉讼. 十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法后,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力. 本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效. 甲方(盖章): 法定代表人(签章): 乙方(盖章): 法定代表人(签章): 鉴证单位及人员: 签约时间:年月日 养殖场租赁合同范本范文5 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方的权利义务，依据经济合同法等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条、猪场坐落地址 甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内)，建筑面积 平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。 其次条、租赁期限 租赁期为15年，自_年 月 日至_年 月 日止。租赁期满甲方有权收回该猪场，乙方须要接着承租该猪场的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限 1、租金每年为 元人民币(大写 )。 2、租金缴纳时间： 第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方全部。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。 3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。 第四条、租赁财产 1、租赁期间，全部租赁财产的修理与保养由乙方负责，一切修理保养费用均由乙方担当。 2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方运用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理运用导致设备损坏，其修理由乙方自行解决。如合理运用引起的自然损耗，乙方不负责。 3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方依据养猪须要添置新设备及修缮原有猪舍。 4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。 第五条、出租方与承租方的变更 1、租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、租赁期间甲方将租赁财产的全部权转移给第三者，应书面告知乙方。全部权转移后，租赁财产全部权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。 3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方运用，必需事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得运用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条、双方义务 1、甲方在_年 月 日前将猪场交于乙方租赁运用，交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。 2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。 3、甲方有义务帮助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。 4、甲方应尽可能帮助乙方争取相关的实惠政策，所得政府实惠政策(含补贴)归乙方全部。 5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不行抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。 6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整齐工作。 7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪运用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自变更上述约定的用途运用。 第七条、违约 甲乙双方如有一方违反本合同，处以 万元的违约金，于违约后15日内付清，并终止合同。 第八条、其他 1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设备 2、租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。 3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 养殖场租赁合同范本范文本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页