南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本(7篇).docx

文本为Word版本，下载可任意编辑南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本(7篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本一 在南京南京中真实地再现南京大屠杀那段悲痛的历史，影片中一个个中国士兵挡在城门，因上级没命令撤退，他们围成一堵人墙，挡住想进城的日本人。南京沦陷了。 日本侵略者所到之处，烧杀淫掠，无恶不作。南京的无辜居民，有的被当做练习射击的靶子，有的被当做练习刺杀的对象，有的被活埋。那些禽兽不如的日军利用活埋，枪杀，刀砍，水淹等等残忍的手段对待我们的国民。在黑白的影片中看不出血腥，却让人真实地感受到当时的血流成河与日军的残暴，看到这时，我真期望化作利剑，刺穿侵略者的胸膛。据中国南京审判战犯军事法庭统计，日军占领南京后六周之内，屠杀手无寸铁的中国居民和放下武器的士兵达三十四万人以上！看到那里，我的心又绷紧了。 1937年12月15日，以放下武器的中国军警人员三千多人，被日军解往南京汉中门外，用机枪密集扫射。然后，受伤未死者与死者一齐被焚化。可恶！日军是没有良心的，眼里仅有屠杀！ 影片中，我深深的记得有一位伟大的军官陆敛雄，他被捕后，当日军把他和几万国人一齐压上刑场时，他无谓地应对日军的.枪口，第一个站起来，大义凛然地直面生死那坚定的眼神充满了对日军的仇视，一向萦绕在我心中的眼神，给我带来极大地心灵震撼，如今的完美生活，是凭着多少名伟大的英雄，多少坚定地眼神换来的。和平，是当时整个南京城的中国人都渴望拥有的，是什么？让绝望笼罩着南京，是日本人，是那些没有人性的禽兽！ 那时候，日本东京日日新闻以“紫金山下”为题，报道如下消息：日本少尉井和野田进行砍杀百人的比赛，野田杀了105人，向井杀了106人，但不知谁先杀满150名中国人。看到那里，我的眼眶不禁红了，那是炎黄子孙啊！我的祖国母亲，已是伤痕累累，又伤害了她的孩子，这怎样能忍！ 南京！南京！形象的演绎出了1937年12月的“死城”南京里的一幕幕。但事实却比影片中的更残酷，这是导演的话，旧事重演太伤人。 如今，中国已从噩梦中奋起了！这次的抗日战争胜利70周年就是最好的证明，我们不怕失败，只怕在失败中抬不起头！ 为中华崛起而读书！作为祖国的新一代，我们应当好好学习，让祖国变强！ 南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本二 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米; 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ; 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 注解：本条是对房屋的客观和主观描述。 其中第一款为房屋所有权证记载的主要事项，第二款为房屋的国有土地使用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。 指南：第一款直接参照房屋所有权证即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。 第二条 条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。 除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。 第三条 条文：乙方在 前付给甲方定金 元， 元。 上述定金 在乙方最后一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方 。 注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。 指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可; 需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。 第二款采用选择格式，只能单选; 其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。 第四条 条文：该房屋房价款为 元， 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。 甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还; 并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。 注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。 指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。 以建筑面积为计价单位的，双方在补充条款中特别另行约定。 第二款为自由填空格式。 实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。 因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。 第三款为单选或多选格式。 第三选项可自由填空。 第五条 条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格 承担赔偿责任。 甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。 甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。 注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件; 第二款为附属设施和相关权益的更名时间; 第三款为户籍迁出时间; 第四款为相应违约责任。 指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据; 其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。 第四款为多选格式; 其中第二选项为单选格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。 第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。 推荐合同范本·北京购房合同·南京购房合同·西安市购房合同·苏州市购房合同·武汉购房合同·重庆市购房合同指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。 但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是_共同财产登记在夫或妻一个人名下。 这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。 第七条条文： 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记; 并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。 注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。 指南：南京市城镇房屋权属登记条例规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”，故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定，一般情况下不应超过交房后30日，否则可能承担相应的行政责任。 第二款为单选格式。 目前存量房土地使用权主要有三种情况，甲方应如实陈述，乙方也应根据实际作重点了解：一是没有瑕疵的出让土地，直接选中第一选项即可; 二是划拨用地，目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金，但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排; 三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。 第三款为单选格式。 国家对本款涉及税费的纳税人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。 当税费项目很多或税费内部分担形式复杂，双方也可不选中而在补充条款中另行约定。 第八条 条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 注解：按目前我市房产交易过户程序，双方一旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割; 除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。 指南：甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第四条的内容，妥善处理房价款的交割。 第九条 条文：该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日 起转移给乙方。 编号： 卖 方： 买 方： 见证方： 年月日 南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本三 本合同双方当事人 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该期共_个月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)。 4-2.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京房源网站房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京房源网站房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 代表人(代理人)：代表人(代理人)： 见证方： 房屋租赁置换有限公司 代表人(代理人)： 签约日期：20年月日 南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本四 1、毕业生双向选择就业推荐表和高校毕业生就业协议书是什么? 根据江苏省教育厅的有关规定，学校每年会发给学生省教育厅印发的毕业生双向选择就业推荐表和高校毕业生就业协议书。毕业生须妥善保管。 毕业生双向选择就业推荐表是毕业生为了将人事档案户口关系放在所在单位，在办理人才中心审核备案(鉴证)手续时需用到的。 高校毕业生就业协议书是毕业生与用人单位签定的书面协议。也是证明就业的凭证。 2、报到证的定义及作用是什么? 全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证(以下简称报到证)是由国家教育部统一印制，省级高校毕业生就业主管部门签发，列入国家统一招生计划、省级招生部门认可并取得毕业资格的学生才能持有的有效报到证件。用人单位以报到证为依据，接收毕业生，并接转毕业生的人事档案、户口迁移手续等。 报到证的作用： (1)、毕业生身份证明; (2)、到接收单位报到的凭证; (3)、凭报到证办理毕业生的人事档案转递和户口迁移手续。 报到证一人一份，由其他部门印制或签发的报到证无效。毕业生对报到证要妥善保管，凡自行涂改、撕毁的报到证一律作废。 (4)、报到证上开具的单位有二种：一是实际用人单位(须经单位所在地人才 中心审核备案);二是生源地人事局。 3、报到证是如何开具的? 每年6月20日至7月10日为省教育厅招生就业指导中心办理首批集中派遣(开具报到证)的日程。江苏省内每所学校必须在招就中心规定的时间内办理派遣。我院的派遣时间一般在6月30日左右。为此我院的毕业生派遣方案必须在6月20日前完成并通过江苏省高校毕业生就业管理信息系统(网络版)报送省招生就业指导中心。 毕业生派遣方案编制的目的是为毕业生开具报到证。 4、毕业后想把户口和人事关系转回生源地。怎么办? (1)、未签协议的，或已签协议但未经单位所在地人才中心审核备案(鉴证)，报到证开具的单位是生源地人事局。 (2)、已迁协议并已经单位所在地人才中心审核备案(鉴证)，报到证开具的单位是协议所签单位。注意：所签约单位所在地与毕业生生源地相同。 5、毕业后想把户口和人事关系放在单位所在地(异地就业)。怎么办? (1)、与用人单位签就业协议 (2)、经用人单位所在地人才中心审核备案(办理鉴证手续)。 (3)、若6月20日之前想要异地就业但未完成用人单位所在地人才中心审核备案手续的，可以向学院提交暂缓派遣申请。学院将会暂缓开具报到证和转递档案。 注：暂缓开具报到证是指学院将学生的关系暂缓派出，并不是指落户暂时留在南京。 6、取得报到证和户口迁移证后如何办理相关手续? 每年毕业生可以在7月10日左右在班主任那领取报到证和户口迁移证。 在班主任处领到报到证和户口迁移证(入学时户口未迁入学院的学生无户口迁移证)后在报到证规定的报到期限内： (1)、报到证直接开到单位的同学由单位或本人带好报到证、户口迁移证、毕业证 书原件、就业协议书、单位出具的体检合格证明等材料到单位所在地人才中心办理报到落户等手续。 (2)、报到证开到生源地人事局的同学由本人带好报到证、户口迁移证、毕业证书 原件等材料到生源地人才中心办理报到落户手续。 注：若在报到证及户口迁移证规定的报到期限内没办理相关报到落户手续的，其报到证及户口迁移证仍然有效。 7、异地就业(指须将户口和人事档案迁入就业地人才中心的)手续办理流程是什么? (一)、非南京籍生源在南京市就业(这里指的南京籍和南京市不包括江阴、宜兴) 步骤一、协议备案 (1)、毕业生进入“毕业生就业系统” 点击“毕业生入口”，注册个人账号，进入“全日制普通高校、普通中专”申报模块，登录个人资料，将本人的身份证号码及网上填写的“申报密码”提供给用人单位。 (2)、用人单位进入“毕业生就业系统” 点击“用人单位入口”，进入“签订协议”模块，输入拟录用毕业生的身份证号码及其申报密码，完成网上协议签订手续。注：单位人事专员持单位介绍信、本人身份证原件及复印件、企业法人营业执照(或事业单位法人证书)副本复印件、单位组织机构代码证复印件到市人才服务中心一楼大厅2号、4号和5号窗口开户(新区单位可以到新区分市场开户)，获取账号、密码 (3)、市毕业生就业指导中心对网上签约申报进行审核。 (4)、审核通过，用人单位或毕业生持毕业生双向选择就业推荐表原件、就业协议书原件以及本人身份证原件到市毕业生就业指导中心领取毕业生接收函。 (5)、毕业生凭就业协议书、接收函到学校就业办办理毕业生报到证和户口迁移证。 步骤二、报到落户 待确认档案已寄(送)到市毕业生就业指导中心后，用人单位或毕业生凭以下材料到市毕业生就业指导中心办理报到落户手续： 1、毕业证书原件; 2、体检合格证明(用人单位出具，可在网上下载); 3、报到证原件(省毕业生就业主管部门签发); 4、户口迁移证(市区生源未迁户口的须带家庭户口簿); 5、高校、中专校毕业生见习期备案登记表(一式四份、可在网上下载); 6、委托人事代理协议(一式三份、可在网上下载); 7、南京市人才服务中心代理人员情况表(一式一份、可在网上下载); 8、劳动合同。 办理部门：毕业生就业指导中心 办理地点：南京市解放东路888号 南京市人才服务中心一楼四号窗 邮编：214007 联系电话：-1629 查档电话：-1625 南京人才服务网网址 非南京市生源在南京市就业 1)毕业生进入“南京毕业生就业网” 点击“毕业生入口”， 进入“录入个人资料”模块，登录个人资料，将本人的身份证号码及网上 填写的“申报密码”提供给接收单位。 2)单位进入点击“单位入口”，进入“签约申报”模块，输 入拟录用毕业生的身份证号码及其申报密码，完成网上协议鉴证手续。 (注：如单位没有办理人事代理的，可持营业执照副本复印件和单位 公章到5号窗口免费开户，并到10、11号窗口申请上网密码)。 注：以上1)、2)步骤亦可直接进入南京毕业生就业网 首页“网上协议鉴证快速通道”完成 3)南京市毕业生就业指导中心对网上签约申报进行审核; 4)用人单位或毕业生持毕业生双向选择就业推荐表原件到毕业生就业 指导中心领取南京市毕业生接收函(a类)。 5)毕业生凭就业协议、接收函回学校办理报到证和户口迁移 证。 6)毕业生到单位报到，签定劳动合同。 7)单位凭单位委托人事代理书、毕业生报到证、户口迁移证到市 毕业生就业指导中心及人才中心办理存档、落户手续。 8)工作满一年，及时到人才中心领取高等、中等院校毕业生见习期考核 登记表办理转正定级手续。 特别提醒： 1、如与单位解约，请及时到南京市毕业生就业指导服务中心办理解除约手 续。 2、毕业生双向选择就业推荐表原件是办理就业手续的重要凭证，请妥善 保管 办理部门：南京市毕业生就业指导服务中心 办理地点：北京东路63号 南京人才大厦一楼10、11号窗口 邮编：210008 联系电话： 、83151839、83151877(传真) 监督部门：南京市人事局机关党委 (三)、其它异地就业 1. 毕业生与就业地用人单位签订就业协议书。 2. 用人单位或毕业生持毕业生双向选择就业推荐表原件、就业协议书 原件以及本人身份证原件到单位所在地人才中心审核备案并领取毕业生 接收函。(人才中心不出具接收函而在协议书上加盖公章) 3. 毕业生凭就业协议书、接收函回学校办理毕业生报到证和户 口迁移证。 8、毕业生改派手续是如何办理的? 毕业生在报到证已开具的情况下，需要更改毕业去向的，由毕业生携带相关材料到学校就业办办理改派手续。 改派手续有以下几种情况： (1)、原报到证开至生源地人事局而要改派至非生源地用人单位的：需交材料如下：原报到证、原户口迁移证、与用人单位签订的就业协议书并经单位所 在地人才中心鉴证或单位所在地人才中心开具的接收函、毕业生改派办理 表. (2)、原报到证开至非生源地用人单位而要改派至生源地人事局的：需交材料 如下：说明改派原因并经班主任及辅导员签字同意的书面申请、单位所在 地人才中心在原报到证备注栏签署“同意改派”意见并加盖公章的原报到 证、原户口迁移证。 (3)、原报到证开至用人单位而要改派至非同一城市用人单位的：原单位所在 地人才中心在原报到证备注栏签署“同意改派”意见并加盖公章的原报到 证、原户口迁移证、与新用人单位签订的就业协议书并经新单位所在地人 才中心鉴证或新单位所在地人才中心开具的接收函、毕业生改派办理表。 (4)、在同一城市需要改派的，不管原报到证开至用人单位或人事局，不需到 学校办理改派手续，只需去当地人才中心办理。 注：户口迁移证的改迁凭新报到证由毕业生本人去相应派出所(雪浪、东绛、阳光)办理。 毕业生改派办理表(样表) 毕业院校(培养单位)： 图片已关闭显示，点此查看 9、报到证、户口迁移证遗失后如何办理补办手续? (1)、毕业不超过2年(含2年)的毕业生可办理报到证、户口迁移证遗失补办手续。 (2)、毕业生提交说明遗失原因并求要补办的书面申请。 (3)、毕业生可到学校就业办查询原报到证号; (4)、在市级以上公开发行的报刊上刊登原报到证声明作废的遗失启事，需刊登姓名 及15位报到证号，并将报纸原件交学校就业办。 (5)、学校就业办带报纸原件到江苏省高校招生就业指导服务中心补办报到证。 (6)、毕业生凭补办好的报到证由毕业生本人去相应派出所(雪浪、东绛、阳光)补 办户口迁移证。 10、期限界定 “毕业离校两年”或“毕业不超过2年(含2年)”是指自毕业当年度的12月31日起，至毕业年度后的第二年12月31日止。 1、超过以上界定期限的原则上不再办理改派手续。 2、超过以上界定期限的原则上不再办理报到证遗失补办手续，但可办理报到证证明书. 报到证证明书(样表) no： 图片已关闭显示，点此查看 图片已关闭显示，点此查看 11、其他情况 升入高一学历层次的毕业生不能签发报到证。如需按原学历层次办理报到证，已报到入学的，需提供升入高校退学和经我处证实的注销学籍的书面证明;还未报到注册的，应提供本人放弃入学资格的声明。 12、毕业生档案里的材料有什么 包括毕业生登记表，毕业生成绩单，报到证通知书，学生奖惩材料以及入党相关材料 学生处 就业办 南京市建筑业农民工优先参加工伤保险办法：范本五 本合同双方当事人 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 _出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_自住_使用，不得转租、转借、合租。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共_ _个月。自年_月_日起至 年_月_日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_ _元，租金总额为 元。(大写： 人民币 元整)。 4-2.该房屋设施押金为人民币_元。(大写：人民币 元整)。 4-3.该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。 4-4.甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。 五、其他费用 ：乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。 六、房屋修缮与使用 6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前二天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、变更和解除本合同的条件 7-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 7-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(7-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 八、乙方的责任 8-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上的; 8-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费、物业管理费等，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 8-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途自行退租，若未经甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。 8-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方的责任 9-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 9-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 十、其他条款 10-1.本