开荒方案及预算-(1).doc

特殊保洁服务 科学管理 精诚服务 质量至上 科学管理 精诚服务 质量至上 目 录一、 报价一览表3二、 石材地面结晶养护方案4三、 开荒方案5一、 报价一览表服务面积总面积单价总费用施工说明第一部分大厅水磨石地面结晶保养约60025元/15000元1、工期：2天左右 2、 含：地面清洗、磨平、结晶地面。展厅及吧台打蜡约50023元/11500元1、工期：1天左右 2、清洗、打蜡（打两次的费用）开荒费约10005元/5000元玻璃、地面、墙、卫生间、物表合计31500元说明：公司地面为水磨石，渗透力强，用料较多，需要结晶膏做。1、特殊保洁服务，很据甲方要求的作业面积及频次，以实际作业面积进行核算。2、展区地面做结晶总面积约为：1000平米。3、市场保洁开荒费每平米812元，我公司收取成本价最低成本价每平米5元； 4、打蜡市场价每平米1520元，我公司收取最低每平米12元； 5、大理石、水磨石及瓷砖翻新保养市场价5060元，我公司收取最低每平米25-30元。 二、石材地面结晶养护施工方案及标准结晶面积：约1000平方米。施工人数6名工程技术工人。使用设备：多功能地刷机1台，高速抛光机1台，手持翻新机、吸水机1台、380V配电箱。所需耗材：石材除污剂、石材晶面剂、钢丝棉、磨片、地巾、毛巾、云石刮片、刮水器等。一、工艺流程如下：1、石材防护：对整体石材涂刷AJS(ZKAJ-602)石材渗透剂，（除防止石材病变同时，在以下研磨工艺中，同时防止后续研磨中水大量渗入，引起石材发生锈斑、黑斑等病变：2、石材修补处理：2.1云石胶进行填透处理：使用接近石材颜色的云石胶意大利雅伦胶（或对云石胶进行调色，达到和石材的颜色接近）对需修补部位填胶，并使云石胶略高于石材水平面：云石胶完全固化后，会有一定程度的收缩，次操作可避免修补后缝隙仍有低于水平面的现象，从而提高整体感，达到理想的视觉效果。3、石材病变处理：使用AJS大理石去黄剂、AJS大理石水斑清除剂对局部石材的锈斑、黑斑清洁，使石材水斑及锈斑等病变明显减轻，清除率达到60%以上。4、结晶处理：使用晶面机、钢丝棉及AJS花岗岩翻新保养浆3结晶面处理，达到亮丽光泽，富有层次感。5、边角处理：在打磨或结晶过程中，对磨到或划道磨得过深的部位，采用专业手持翻新机打磨或结晶。6、石材整体晶面处理：使用晶面机及石材通用晶面剂（AJS-ZKAJ-302）对石材晶面别保养，可以提高石材亮度、增加石材润色度、增加大理石及水磨石耐磨度）二、现场具体措施、标准及工期：1、养护目标及技术标准 1.1 对地面石材养护目标要求： 专业病变处理：分析石材水斑与黑斑存在的不同原因，对症下药，由于现场病变多样，一样黑斑难以彻底消除；精心的对石材进行保养，保证石材亮丽效果。1.2石材护理的过程中配备专业石材护理人员：为配合此业务性质，对此项目护理的人员，都经过我们公司系统的石材护理培训，我们的工作并不仅限于只为客户进行有效石材护理，还要将公司文化素质各方面进行运到各客户。2、 要求石材养护达到的质量标准：整体结晶护理后，平整体度好12mm/2m，整体平均光泽度保持达到75度以上（不同区域的石材表面光泽度高、低点在+10度左右，同区域的石材表面光泽度高、低点在+10度左右）。石材整体效果好，提高石材在建筑物的装饰美感。三、开荒方案及标准一、开荒作业范围和内容：作业范围：办公室、厅堂、通道、走廊卫生间等；作业内容：吊顶，墙面，地面，照明设施，厅柱，大门玻璃，内侧玻璃、镜面，前台的擦拭，办公家具、标牌装饰物，消防设施，踢脚线，金属物。作业方法：吊顶、灯具、墙面的掸尘，玻璃、镜面的括拭，门、窗、装饰物的擦拭，地面去除建筑遗留物，用专业机器清洗、抛光、上保护剂，楼梯扶手、金属物的擦拭、上保护剂。检查标准：洁净，光亮，无尘，无污迹。二、开荒作业程序1.按从上到下，从里到外的顺序清洁，清除建筑装修遗留下来的垃圾、尘土，清除、刮拭墙面、地面污渍、胶渍。2.先高后低，首先清理吊顶照明设施；墙面，门窗，内侧玻璃、镜面；擦拭各种标牌装饰物，擦拭壁灯、开关、踢脚线、擦拭办公家具、金属物。4.用保洁专用机器清洗地面，把污水吸干。5.重点去除局部污渍、水泥、胶、漆等建筑装修遗留物，然后再进行一次全面清洗。6.待地面干燥后，再进行抛光、上保护剂处理。7.最后运走拉圾，清洗并清上设备工具撤离现场。三、检查标准1.地面、墙面无尘，无杂物，干净、光亮无污迹2. 顶面、顶灯、风口无尘无污，无蜘蛛网。3. 门、窗、玻璃无灰、无尘，干净明亮。4.室内办公家具无尘，无污，无水迹，光洁、明亮。