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全国一级建造师执业资格考试培训：建设工程法规及相关知识 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望1Z301000 建设工程法律制度建设工程法律制度1Z301000 建设工程法律制度建设工程法律制度法律体系法律体系法律体系法律体系法律、法规、规章法律、法规、规章法律、法规、规章法律、法规、规章三部分：理论基础三部分：理论基础民法民法 建设行为规范建设行为规范质量、安全、招投标质量、安全、招投标 相关法律相关法律环保、土地、劳动环保、土地、劳动1Z301010 建造师管理制度建造师管理制度掌握掌握考试考试 合格合格合格合格 资格证书资格证书 注册注册注册注册 执业证书、印章执业证书、印章大中型建设项目施工项目负责人大中型建设项目施工项目负责人未取得执业证书、印章未取得执业证书、印章以建造师名义从事活动以建造师名义从事活动1Z301011 注册管理注册管理（1 1）考试报名条件）考试报名条件）考试报名条件）考试报名条件一级建造师一级建造师一级建造师一级建造师工程工程专业专业工程经济工程经济学历与工作经历学历与工作经历专科专科专科专科66年年年年44年年年年本科本科本科本科44年年年年33年年年年双学位（研究生班）双学位（研究生班）双学位（研究生班）双学位（研究生班）33年年年年22年年年年硕士硕士硕士硕士22年年年年11年年年年博士博士博士博士11年年年年11年年年年（2）考试科目）考试科目3+13+1专业专业专业专业14 1014 10（3）注册申请）注册申请 程序程序单位单位单位单位 申请申请申请申请 注册地省级建设行政主管部门注册地省级建设行政主管部门注册地省级建设行政主管部门注册地省级建设行政主管部门省级省级省级省级 初审初审初审初审 国务院建设行政主管部门国务院建设行政主管部门国务院建设行政主管部门国务院建设行政主管部门 审批审批审批审批（房建、市政）发证、核定印章编号（房建、市政）发证、核定印章编号（房建、市政）发证、核定印章编号（房建、市政）发证、核定印章编号（其他专业）专业主管部门（其他专业）专业主管部门（其他专业）专业主管部门（其他专业）专业主管部门 审核审核审核审核 发证、核定印章发证、核定印章发证、核定印章发证、核定印章编号编号编号编号1)初始注册初始注册证书签发证书签发证书签发证书签发3 3年内年内年内年内 3 3年外年外年外年外 申请申请申请申请继续教育继续教育继续教育继续教育 合格合格合格合格 申请申请申请申请4 4个条件个条件个条件个条件证书证书证书证书单位（单位（单位（单位（1 1个）个）个）个）继续教育继续教育继续教育继续教育没有不予注册事项没有不予注册事项没有不予注册事项没有不予注册事项4 4种材料种材料种材料种材料 申请表申请表申请表申请表证书、证明（复印件）证书、证明（复印件）证书、证明（复印件）证书、证明（复印件）聘用证明（复印件）聘用证明（复印件）聘用证明（复印件）聘用证明（复印件）继续教育证明（逾期申请）继续教育证明（逾期申请）继续教育证明（逾期申请）继续教育证明（逾期申请）2)延续注册延续注册 申请表申请表申请表申请表4 4种材料种材料种材料种材料原注册证书原注册证书原注册证书原注册证书聘用证明聘用证明聘用证明聘用证明继续教育证明继续教育证明继续教育证明继续教育证明期限：有效期满期限：有效期满30日前日前有效期：有效期：3年年3)变更注册变更注册执业单位改变执业单位改变4 4种材料种材料种材料种材料 申请表申请表申请表申请表注册证书印章注册证书印章注册证书印章注册证书印章新聘用合同或证明材料新聘用合同或证明材料新聘用合同或证明材料新聘用合同或证明材料工作调动证明工作调动证明工作调动证明工作调动证明注册有效期内、变更后延续原有效期注册有效期内、变更后延续原有效期4)增项注册增项注册增加执业专业增加执业专业按规定按规定（4）受理受理 省级省级省级省级 建设部建设部建设部建设部 其他部其他部其他部其他部 建设部建设部建设部建设部审查审查审查审查2020日内日内日内日内2020日内日内日内日内审批审批审批审批1010日内日内日内日内审核审核审核审核延续申请延续申请延续申请延续申请变更申请变更申请变更申请变更申请省级省级省级省级 建设部建设部建设部建设部 其他部其他部其他部其他部 建设部建设部建设部建设部审查审查审查审查5 5日内日内日内日内1010日内日内日内日内审批审批审批审批5 5日内日内日内日内审核审核审核审核初始申请初始申请初始申请初始申请不予注册不予注册11种情况种情况个人能力刑事处罚不具有完全民事行为能力不具有完全民事行为能力不具有完全民事行为能力不具有完全民事行为能力未达继续教育要求未达继续教育要求未达继续教育要求未达继续教育要求超过超过超过超过6565周岁周岁周岁周岁正执行正执行正执行正执行其他原因、执行完不满其他原因、执行完不满其他原因、执行完不满其他原因、执行完不满3 3年年年年执业活动原因、执行完不满执业活动原因、执行完不满执业活动原因、执行完不满执业活动原因、执行完不满5 5年年年年行政处罚吊销注册证书、不满2年过错接口其他法律、法规规定不予注册的负责项目发生重大质量和安全事故负责项目发生重大质量和安全事故负责项目发生重大质量和安全事故负责项目发生重大质量和安全事故（3 3年内、项目经理）年内、项目经理）年内、项目经理）年内、项目经理）聘用单位不符要求聘用单位不符要求聘用单位不符要求聘用单位不符要求两个或两个以上单位注册的两个或两个以上单位注册的两个或两个以上单位注册的两个或两个以上单位注册的（5）注册失效8种情况聘用单位原因破产破产破产破产吊销或撤回资质证书吊销或撤回资质证书吊销或撤回资质证书吊销或撤回资质证书吊销营业执照吊销营业执照吊销营业执照吊销营业执照个人原因接口其他解除合同解除合同解除合同解除合同死亡或不具有完全民事行为能力死亡或不具有完全民事行为能力死亡或不具有完全民事行为能力死亡或不具有完全民事行为能力有效期满未延续注册有效期满未延续注册有效期满未延续注册有效期满未延续注册超过超过超过超过6565周岁周岁周岁周岁（6）收回注册证书、印章5种情况注册失效注册失效撤消注册撤消注册吊销注册吊销注册受刑事处罚受刑事处罚法律、法规其他规定法律、法规其他规定IZ301012 执业管理执业管理（1）执业范围 原则 建设工程项目施工项目经理建设工程项目施工项目经理 其他施工活动管理其他施工活动管理 其他业务（法律、行政法规、建设部规定）其他业务（法律、行政法规、建设部规定）一级（特.一级企业）二级（二级及以下企业）施工单位项目负责人施工单位项目负责人工程管理服务工程管理服务总承包、施工、监理总承包、施工、监理工程咨询工程咨询技术、经济技术、经济施工管理文件施工管理文件签字、执业印章签字、执业印章质量合格文件质量合格文件签字、盖章签字、盖章施工资质企业不得同时担任两个及以上施工项目负责人（2 2）权利、义务权利、义务l l权利权利88大权利大权利 使用名称使用名称 使用证书、印章使用证书、印章 依法执业依法执业 签字、盖章签字、盖章 接受继续教育接受继续教育 获取报酬获取报酬 解释、辩护解释、辩护 被侵权申述被侵权申述l l义务义务大义务大义务 守法守法 执行标准执行标准 保证质量、承担责任保证质量、承担责任 接受继续教育接受继续教育 保密保密 回避回避 协助注册管理协助注册管理（3 3）禁止行为禁止行为99项规定项规定l l不履行义务不履行义务l l索贿、受贿索贿、受贿l l商业贿赂（行贿）商业贿赂（行贿）l l签署造假文件签署造假文件l l多单位执业多单位执业l l违法使用证书、印章违法使用证书、印章l l超范围执业超范围执业l l其他禁止行为其他禁止行为IZ301013 执业工程规模标准执业工程规模标准过渡过渡项目经理项目经理项目经理项目经理建造师建造师建造师建造师专业专业专业专业工程类别工程类别工程类别工程类别大、中、小型大、中、小型大、中、小型大、中、小型（1414个）个）个）个）5年08.2.27.止IZ301014 监督管理监督管理（1 1）管理部门）管理部门）管理部门）管理部门l l建设部建设部建设部建设部全国统一监督管理全国统一监督管理全国统一监督管理全国统一监督管理 其他部其他部其他部其他部各自专业执业活动的监督管理各自专业执业活动的监督管理各自专业执业活动的监督管理各自专业执业活动的监督管理l l注册信息告知注册信息告知注册信息告知注册信息告知 建设部建设部建设部建设部省级建设行政主管部门省级建设行政主管部门省级建设行政主管部门省级建设行政主管部门市、县、区市、县、区市、县、区市、县、区l l监督检查措施监督检查措施监督检查措施监督检查措施 要求出示证书要求出示证书要求出示证书要求出示证书 要求单位出示被检查人员签署的文件要求单位出示被检查人员签署的文件要求单位出示被检查人员签署的文件要求单位出示被检查人员签署的文件 询问签署文件的人员询问签署文件的人员询问签署文件的人员询问签署文件的人员 纠正违法违规行为纠正违法违规行为纠正违法违规行为纠正违法违规行为（2 2）管理措施管理措施管理措施管理措施l l撤销注册撤销注册撤销注册撤销注册注册人违法注册人违法注册人违法注册人违法注册机关工作人员失职注册机关工作人员失职注册机关工作人员失职注册机关工作人员失职1)1)执业违法：违法行为地县级以上建设行政主管部门执业违法：违法行为地县级以上建设行政主管部门执业违法：违法行为地县级以上建设行政主管部门执业违法：违法行为地县级以上建设行政主管部门 其他相关部门查处其他相关部门查处其他相关部门查处其他相关部门查处 报告注册机关依法撤消报告注册机关依法撤消报告注册机关依法撤消报告注册机关依法撤消l l报告内容报告内容报告内容报告内容 违法事实违法事实违法事实违法事实 处理建议处理建议处理建议处理建议 有关材料有关材料有关材料有关材料申请违法申请违法申请违法申请违法 执业违法执业违法执业违法执业违法2)注册机关失职：注册机关失职：n n违法注册许可n n越权注册许可n n违反程序注册许可n n不符条件的申请人发证、印章（3 3）建造师信用档案管理建造师信用档案管理建造师信用档案管理建造师信用档案管理 个人个人个人个人.单位单位单位单位提供提供提供提供注册机关注册机关注册机关注册机关公示公示公示公示社会社会社会社会 内容：基本情况内容：基本情况内容：基本情况内容：基本情况 业绩业绩业绩业绩 良好行为良好行为良好行为良好行为 不良行为不良行为不良行为不良行为违法、违规违法、违规违法、违规违法、违规行政处罚行政处罚行政处罚行政处罚被投诉、举报处理被投诉、举报处理被投诉、举报处理被投诉、举报处理IZ301020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式IZ301021 掌握法律体系法律部门掌握法律体系法律部门1.1.宪法宪法宪法宪法基础基础基础基础国家性质国家性质国家性质国家性质国家组成国家组成国家组成国家组成2.2.民法民法民法民法民法通则民法通则民法通则民法通则单行法律：婚姻法、收养法单行法律：婚姻法、收养法单行法律：婚姻法、收养法单行法律：婚姻法、收养法合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法人身关系财产关系3.3.商法商法商法商法商事关系商事关系商事关系商事关系 公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法 民商合一原则民商合一原则民商合一原则民商合一原则4.4.经济法经济法经济法经济法经济管理关系经济管理关系经济管理关系经济管理关系 建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法5.5.行政法行政法行政法行政法行政管理行政管理行政管理行政管理行政处罚法、行政许可法、行政复议法行政处罚法、行政许可法、行政复议法行政处罚法、行政许可法、行政复议法行政处罚法、行政许可法、行政复议法行政监察法、治安管理处罚法行政监察法、治安管理处罚法行政监察法、治安管理处罚法行政监察法、治安管理处罚法6.6.劳动法劳动法劳动法劳动法劳动关系劳动关系劳动关系劳动关系 劳动法劳动法劳动法劳动法社会保障法社会保障法社会保障法社会保障法社会保障社会保障社会保障社会保障 安全生产法、消防法安全生产法、消防法安全生产法、消防法安全生产法、消防法 社会福利社会福利社会福利社会福利7.7.自然资源法自然资源法自然资源法自然资源法保护自然资源：土地管理法、保护自然资源：土地管理法、保护自然资源：土地管理法、保护自然资源：土地管理法、节约能源法节约能源法节约能源法节约能源法环境保护法环境保护法环境保护法环境保护法防治污染防治污染防治污染防治污染 环境保护法、环境影环境保护法、环境影环境保护法、环境影环境保护法、环境影 响评价法响评价法响评价法响评价法8.8.刑法刑法刑法刑法犯罪、刑罚犯罪、刑罚犯罪、刑罚犯罪、刑罚;刑法、单行法律刑法、单行法律刑法、单行法律刑法、单行法律9.9.诉讼法诉讼法诉讼法诉讼法诉讼活动诉讼活动诉讼活动诉讼活动;仲裁法、律师法、法官法仲裁法、律师法、法官法仲裁法、律师法、法官法仲裁法、律师法、法官法民事诉讼法民事诉讼法民事诉讼法民事诉讼法民告民（自诉）民告民（自诉）民告民（自诉）民告民（自诉）行政诉讼法行政诉讼法行政诉讼法行政诉讼法民告官民告官民告官民告官刑事诉讼法刑事诉讼法刑事诉讼法刑事诉讼法官告民（公诉）官告民（公诉）官告民（公诉）官告民（公诉）IZ301022 掌握法的形式掌握法的形式效力等级效力等级1.1.宪法宪法宪法宪法全国人大、最高全国人大、最高全国人大、最高全国人大、最高2.2.法律法律法律法律3.3.行政法规行政法规行政法规行政法规国务院国务院国务院国务院 低于宪法和法律低于宪法和法律低于宪法和法律低于宪法和法律基本法律全国人大一般法律全国人大常委会仅次于宪法4.4.地方性法规地方性法规地方性法规地方性法规本辖内有效本辖内有效本辖内有效本辖内有效低于法律、行政法规低于法律、行政法规低于法律、行政法规低于法律、行政法规5.5.行政规章行政规章行政规章行政规章低于法律、行政法规低于法律、行政法规低于法律、行政法规低于法律、行政法规法律冲突：法律冲突：法律冲突：法律冲突：地方政府规章与地方性法规之间地方政府规章与地方性法规之间地方政府规章与地方性法规之间地方政府规章与地方性法规之间依地方性法规依地方性法规依地方性法规依地方性法规同一机关、新旧之间同一机关、新旧之间同一机关、新旧之间同一机关、新旧之间制定机关裁决制定机关裁决制定机关裁决制定机关裁决部门规章之间及与地方政府规章之间部门规章之间及与地方政府规章之间部门规章之间及与地方政府规章之间部门规章之间及与地方政府规章之间国务院裁决国务院裁决国务院裁决国务院裁决省级人大、人大常委会市级人大、人大常委会（省会城市、国务院批准）部门规章国务院各部委地方政府规章省政府、市政府（限制）地方性法规与部门规章之间地方性法规与部门规章之间地方性法规与部门规章之间地方性法规与部门规章之间国务院裁决国务院裁决国务院裁决国务院裁决适用地方性法规适用地方性法规适用地方性法规适用地方性法规生效生效生效生效适用部门规章适用部门规章适用部门规章适用部门规章提请全国人大常委会裁决提请全国人大常委会裁决提请全国人大常委会裁决提请全国人大常委会裁决6.6.最高人民法院司法解释最高人民法院司法解释最高人民法院司法解释最高人民法院司法解释适用补充适用补充适用补充适用补充效力效力效力效力判案体现判案体现判案体现判案体现7.7.国际条约国际条约国际条约国际条约8.8.民族自治条例民族自治条例民族自治条例民族自治条例特别行政区法律特别行政区法律特别行政区法律特别行政区法律特事特办、法的变通、本地区内适用IZ301031n n掌握民事法律关系（）民事法律关系的概念社会关系社会关系法律关系权利、义务，法律调整法律关系权利、义务，法律调整民事法律关系民事法律关系人身财产（）法律关系三要素：主体、客体、内容（）法律关系三要素：主体、客体、内容（）法律关系三要素：主体、客体、内容（）法律关系三要素：主体、客体、内容）法律关系的主体）法律关系的主体）法律关系的主体）法律关系的主体自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织自然人、法人、其他组织民事权利能力民事权利能力民事权利能力民事权利能力资格资格资格资格民事行为能力民事行为能力民事行为能力民事行为能力能力（法律）能力（法律）能力（法律）能力（法律）1 1、自然人、自然人、自然人、自然人公民、无国籍人公民、无国籍人公民、无国籍人公民、无国籍人民事权利能力民事权利能力民事权利能力民事权利能力始于出生、终于死亡始于出生、终于死亡始于出生、终于死亡始于出生、终于死亡民事行为能力民事行为能力民事行为能力民事行为能力完全、无、限制完全、无、限制完全、无、限制完全、无、限制完全民事行为能力完全民事行为能力完全民事行为能力完全民事行为能力无民事行为能力无民事行为能力无民事行为能力无民事行为能力限制民事行为能力限制民事行为能力限制民事行为能力限制民事行为能力成年人未成年人16周岁、自己养活自己未成年人10周岁精神病人（不能辩认自己行为）10周岁未成年人18周岁精神病人（不能完全辩别自己行为）涉外涉外涉外涉外行为地原则为主、定居地原则为补充行为地原则为主、定居地原则为补充行为地原则为主、定居地原则为补充行为地原则为主、定居地原则为补充定居国外的我国公民定居国外的我国公民定居国外的我国公民定居国外的我国公民行为发生行为发生行为发生行为发生外国人外国人外国人外国人行为在我国境内行为在我国境内行为在我国境内行为在我国境内无国籍人无国籍人无国籍人无国籍人境内我国法定居地定居国法我国（有）国籍国（无）有有定居地定居国法无定居地信所地国法2 2、法人、法人、法人、法人组织组织组织组织 法人四条件法人四条件法人四条件法人四条件 依法成立依法成立依法成立依法成立 必要财产、经费必要财产、经费必要财产、经费必要财产、经费 自己的名称、组织机构、场所自己的名称、组织机构、场所自己的名称、组织机构、场所自己的名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任能独立承担民事责任能独立承担民事责任能独立承担民事责任法人法人法人法人 企业法人企业法人企业法人企业法人 非企业法人非企业法人非企业法人非企业法人国家机关、事业单位、社会团体国家机关、事业单位、社会团体国家机关、事业单位、社会团体国家机关、事业单位、社会团体其他组织其他组织其他组织其他组织合法成立、无法人资格合法成立、无法人资格合法成立、无法人资格合法成立、无法人资格 分支机构（分公司、办事处、项目部）分支机构（分公司、办事处、项目部）分支机构（分公司、办事处、项目部）分支机构（分公司、办事处、项目部）私营独资企业、合伙组织私营独资企业、合伙组织私营独资企业、合伙组织私营独资企业、合伙组织 合伙型联营企业合伙型联营企业合伙型联营企业合伙型联营企业 中外合作经营企业、外资企业中外合作经营企业、外资企业中外合作经营企业、外资企业中外合作经营企业、外资企业）法律关系的客体财；物；行为；智力成果财：资金、有价证券财：资金、有价证券物：客观存在的实体物：客观存在的实体行为：义务人完成的结果行为：义务人完成的结果智力成果非物质财富（精神产品）技智力成果非物质财富（精神产品）技术、工艺流程术、工艺流程物化产品非物化过程）法律关系的内容内容：民事权利、民事义务民事权利：相对民事义务民事权利、义务法定（抚养、劳动保护）约定（合同）1Z301032 1Z301032 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件（1 1）法律事实）法律事实法律关系产生、变更、终止的原因法律关系产生、变更、终止的原因法律事实事件行为合法违法法律行为意思表示单方法律行为基于当事一方意思表示就生效双方法律行为当事人双方意思表示一致才生效（2 2）种类）种类成立的形式要术要式法律行为采用特定形式非要式法律行为不须采用特定形式甲甲 不满足（特定形式要术）不满足（特定形式要术）乙乙甲甲满足满足不满足不满足丙丙 有效有效乙乙 无效无效1Z301032 1Z301032 法律行为的成立要件法律行为的成立要件法律行为的成立要件法律行为的成立要件（3 3）民事法律行为的要件）民事法律行为的要件 行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 行为人意思表示真实行为人意思表示真实内、外一致内、外一致 行为合法行为合法标的、形式、目的标的、形式、目的1Z301033 1Z301033 掌握代理制度掌握代理制度掌握代理制度掌握代理制度（1 1）代理的概念）代理的概念 代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。其法律后果由被代理人承担。义实施民事法律行为。其法律后果由被代理人承担。（2 2）代理的种类）代理的种类代理权的获得代理权的获得 1 1）委托代理）委托代理被代理人委托授权、口头、书面被代理人委托授权、口头、书面 2 2）法定代理）法定代理法律规定、全权法律规定、全权 3 3）指定代理）指定代理人民法院、主管机关依法指定人民法院、主管机关依法指定（3 3）被代理人与代理人的责任责任授权不明授权不明连带责任连带责任无权代理被代理人第三人追认（默认）承担责任未追认（默认）不承担责任不知情无责任知情与无权代理人承担连带责任代理人不履行职责不履行承担责任与第三人恶意串通连带责任（4 4）表见代理）表见代理无代理权、表现为有代理权无代理权、表现为有代理权有效有效 未授权未授权有证明文件有证明文件 超越代理权超越代理权第三人不知情第三人不知情 代理权终止代理权终止未告知未告知非紧急情况被代理人同意被代理人承担善意转托他人代理紧急情况被代理人承担责任不同意代理人承担代理人事项违法不知情不承担责任知情连带责任（5 5）代理权终止）代理权终止委代代理终止委代代理终止期满、完成期满、完成取消委托、辞去委托取消委托、辞去委托代理人死亡代理人死亡代理人丧失民事行为能力代理人丧失民事行为能力法人死亡法人死亡代理人、被代理人代理人、被代理人法定、指定代理终止法定、指定代理终止被代理人获得民事行为能力被代理人获得民事行为能力被代理人或代理人死亡被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为能力代理人丧失民事行为能力取消指定取消指定监护关系消灭监护关系消灭1Z301034 1Z301034 债权债权债权债权（1 1）债的概念）债的概念 债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的权利、义务关系产生的权利、义务关系（2 2）债的发生依据）债的发生依据 合同；侵权行为；合同；侵权行为；不当得利；无因管理不当得利；无因管理（3 3）债的种类）债的种类债的产生意定合同法定侵权、不当得利、无因管理连带责任：债权人可向任何连带责任：债权人可向任何1 1个或多个债务人提出请求个或多个债务人提出请求 债务人不得以内部约定拒绝履行债务人不得以内部约定拒绝履行 已履行债务人超出应担责任、可向其他债务人追偿已履行债务人超出应担责任、可向其他债务人追偿债的责任按份确定份额连带连带责任1Z301035 1Z301035 掌握物权制度掌握物权制度掌握物权制度掌握物权制度（1 1）物权的概念）物权的概念 物权：民事主体依法对特定的物享有直接支配并排除物权：民事主体依法对特定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。他人干涉的权利。（2 2）物权的种类）物权的种类 所有权所有权占有、使用、收益、处分占有、使用、收益、处分 用益物权用益物权占有、使用、收益占有、使用、收益 不动产不动产土地承包、建设用地、宅基地、地役权、土地承包、建设用地、宅基地、地役权、居住权居住权 担保物权担保物权抵押权、质权、留置权抵押权、质权、留置权（3 3）物权的保护）物权的保护1 1）请求确认物权）请求确认物权2 2）请求排除妨碍）请求排除妨碍3 3）请求恢复原状）请求恢复原状4 4）请求返还原物）请求返还原物5 5）请求损失赔偿）请求损失赔偿6 6）请求消除危险）请求消除危险1Z301036 1Z301036 掌握知识产权制度掌握知识产权制度掌握知识产权制度掌握知识产权制度（1 1）概念与种类）概念与种类 概念：民事主体对其智力劳动成果依法享有的专概念：民事主体对其智力劳动成果依法享有的专 有权利有权利 客体客体智力成果智力成果 种类：种类：著作权；专利权；商标权；商业秘密；著作权；专利权；商标权；商业秘密；其他有关的知识产权其他有关的知识产权知识产权的基本特征知识产权的基本特征 1 1）人身权、财产权的双重性质）人身权、财产权的双重性质 2 2）专有性）专有性独占独占 3 3）地域性）地域性授权国授权国 4 4）时间性）时间性法定期限法定期限（2 2）著作权）著作权1 1）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者）著作权：是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利依法所享有的权利2 2）著作权的客体）著作权的客体作品作品3 3）著作权的内容）著作权的内容人身权、财产权人身权、财产权职务作品职务作品完成单位任务完成单位任务非职务作品非职务作品自行创作自行创作未利用单位条件未利用单位条件第一类第一类主要利用单位条件主要利用单位条件第二类第二类职务作品职务作品作者著作权单位优先使用限制许可作者署名、奖励单位著作权委托作品著作权有约定依约定无约定受托人4）著作权归属5 5）著作权的保护）著作权的保护人民法院、著作权行政管理部门人民法院、著作权行政管理部门（3 3）专利权）专利权1 1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予专利申）专利权：是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独占权占权。2 2）专利权的主体）专利权的主体专利权人专利权人：发明人、单位、受：发明人、单位、受让人让人3 3）专利权的客体）专利权的客体4 4）专利权的保护）专利权的保护侵权行为侵权行为实用新型发明20年外观设计10年（4 4）商标权）商标权1 1）商标的概念）商标的概念标识标识2 2）商标权）商标权商标专用权商标专用权商标注册人商标注册人3 3）商标权期限）商标权期限1010年年自核准注册之日自核准注册之日）其他权利）其他权利5 5）侵权行为）侵权行为到期续展到期续展次数不限次数不限转让转让协议协议共同申请共同申请许可使用许可使用生产销售假货生产销售假货生产、销售假商标标识生产、销售假商标标识1Z301037 1Z301037 诉讼时效诉讼时效诉讼时效诉讼时效（1 1）时效的概念）时效的概念因时间推移而引起的效力的变化因时间推移而引起的效力的变化 取得时效；消灭时效取得时效；消灭时效（2 2）诉讼时效）诉讼时效 诉讼时效：是指权利人在法定期间内，未行使权利即丧诉讼时效：是指权利人在法定期间内，未行使权利即丧失请求人民法院保护的权利失请求人民法院保护的权利胜诉权消灭。胜诉权消灭。1 1）普通诉讼时效）普通诉讼时效22年年 2 2）短期诉讼时效）短期诉讼时效11年年 3 3）特殊诉讼时效）特殊诉讼时效44年（涉外）、年（涉外）、1 1年（海上货运）年（海上货运）4 4）最长保护期限）最长保护期限2020年年（3 3）诉讼时效的起算）诉讼时效的起算 最长最长自权利被侵害之日起；自权利被侵害之日起；其他其他自权利人知道或应当知道其权利自权利人知道或应当知道其权利 受侵害之日起。受侵害之日起。有履行期限有履行期限履行期限届满履行期限届满无履行期限无履行期限附延缓条件附延缓条件条件成就条件成就附起始期附起始期起始日起始日无任何约定无任何约定权利成立权利成立人身伤害人身伤害明显明显受伤害之日受伤害之日未发现未发现确珍之日确珍之日（4 4）诉讼时效的中止）诉讼时效的中止顺延顺延07.8.507.8.509.3.309.3.309.4.309.4.309.8.509.8.509.9.509.9.5无法请求权利无法请求权利不可抗力不可抗力无（限制）民事行为能力人代理人出问题无（限制）民事行为能力人代理人出问题诉讼时效届满前的六个月内诉讼时效届满前的六个月内（5 5）诉讼时效的中断）诉讼时效的中断重新计算重新计算07.8.507.8.509.8.509.8.511.1.111.1.112.5.712.5.710.5.710.5.709.1.109.1.1债权人债权人请求权利请求权利起诉起诉讨债（债务人、保证人、代理人、代管人）讨债（债务人、保证人、代理人、代管人）债务人债务人同意履行同意履行承认债务承认债务1Z301040 建筑法建筑法1Z301041 1Z301041 掌握施工许可制度掌握施工许可制度掌握施工许可制度掌握施工许可制度（1 1）概念）概念 建筑法第建筑法第7 7条条建设单位建设单位 申请申请 工程所在地县级以上建设行政主管部门工程所在地县级以上建设行政主管部门1515日内日内 颁证颁证驳回驳回（2 2）申请条件）申请条件有用地批准手续有用地批准手续已取得规划评可证已取得规划评可证拆迁进度符合施工要求拆迁进度符合施工要求已确定施工企业已确定施工企业有满足施工需要的图纸、资料有满足施工需要的图纸、资料有标证工程质量、安全措施有标证工程质量、安全措施建设资金已落实建设资金已落实其他法律、行证法规规定条件其他法律、行证法规规定条件接口接口建设用地规划许可证建设用地规划许可证土地使用权证土地使用权证建设工程规划许可证建设工程规划许可证合法合法开工条件开工条件取得房屋拆迁许可证取得房屋拆迁许可证依法拆迁依法拆迁方案设计方案设计初步设计初步设计施工图设计施工图设计 概算概算 编招标文件编招标文件 施工施工 定贷定贷 采购采购 合理使用年限合理使用年限工期工期11年、资金年、资金50%50%工程合同法工程合同法工期工期11年、资金年、资金30%30%工程合同法工程合同法消防法：消防设计消防法：消防设计 报送报送 公安消防机构公安消防机构(3)(3)不需办理施工许可证的工程不需办理施工许可证的工程55类类小型工程：投资小型工程：投资3030万元、建筑面积万元、建筑面积300m5万m23人分专业设置 15万m22人1亿3人按专业5000万1亿2人劳务分包：施工人员劳务分包：施工人员施工作业班组：兼职安全巡视员施工作业班组：兼职安全巡视员职责职责（2 2）总包单位和分包单位安全责任）总包单位和分包单位安全责任总包单位总包单位施工现场负总责施工现场负总责分包单位分包单位服从总包管理：不服管理、承担主要责任服从总包管理：不服管理、承担主要责任工程分包工程分包总分包承担连带责任总分包承担连带责任50人 1名200人企业总人数5%50200人 2名现场监督检查立即制止违章指挥、违章操作发现隐患、及时报告（3 3）安全教育培训）安全教育培训1 1）安全管理人员和作业人员）安全管理人员和作业人员考核合格上岗考核合格上岗2 2）作业人员日常培训）作业人员日常培训 每年至少一次、考核合格上岗每年至少一次、考核合格上岗 新岗位、新工地、新技术新岗位、新工地、新技术培训合格上培训合格上 特种作业人员特种作业人员专门培训、持证上岗专门培训、持证上岗（4 4）应采取的安全措施）应采取的安全措施十大措施十大措施1 1）编制安全技术措施、现场临时用电方案，专项施工方案）编制安全技术措施、现场临时用电方案，专项施工方案 夜间照明夜间照明必须有必须有 危险潮湿场所照明危险潮湿场所照明 手持照明灯具手持照明灯具 一是规模，危险性较大分部，分项工程一是规模，危险性较大分部，分项工程专项施工方案，附安全专项施工方案，附安全验算结果验算结果方案方案施工单位技术负责人、总监签字施工单位技术负责人、总监签字实施实施专职安全生产管理人员现场监督专职安全生产管理人员现场监督深深 、地下暗挖、高大模板、地下暗挖、高大模板组织专家论证组织专家论证2 2）安全施工技术交底）安全施工技术交底 技术人员技术人员施工作业班组施工作业班组 阶段：工程开工前、结构复杂的分部分项工程实施前阶段：工程开工前、结构复杂的分部分项工程实施前 交底记录：双方签字确认交底记录：双方签字确认3 3）设置安全警示标志）设置安全警示标志危险部位危险部位4 4）现场安全防护）现场安全防护 安全保卫安全保卫防盗防盗 环境、季节、气侯环境、季节、气侯防事故防事故 费用费用合同约定期合同约定期5 5）安全、文明施工）安全、文明施工 办公、生活区与作业区办公、生活区与作业区分开、保持安全距离分开、保持安全距离 膳食、饮水、休息场所膳食、饮水、休息场所符合卫生标准符合卫生标准 员工集体宿舍员工集体宿舍不得设置在尚未施工的建筑物内不得设置在尚未施工的建筑物内6 6）环境保护）环境保护粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动施工照明振动施工照明 泥浆水泥浆水不得直排不得直排 熔融沥青、焚烧熔融沥青、焚烧 油毡、油漆油毡、油漆符合规定的装置符合规定的装置 高空废弃物高空废弃物密封式圈筒密封式圈筒 有毒有害废弃物有毒有害废弃物不得回填不得回填 噪声、振动、粉尘噪声、振动、粉尘有效措施控制有效措施控制7 7）现场消防安全）现场消防安全建章立制建章立制设置逐通、水源、配备器材、设施设置逐通、水源、配备器材、设施8 8）安全防护设备）安全防护设备查验许可证、合格证、专人管理、定期维修、及时报废查验许可证、合格证、专人管理、定期维修、及时报废9 9）起重机械设备）起重机械设备起重机械起重机械检验检测机构检验检测机构 合格合格 施工单位组织验收施工单位组织验收合格合格 建设行政主管部建设行政主管部门门 登记登记 挂置登记标志挂置登记标志 1010）意外伤害保险）意外伤害保险施工总承包单位施工总承包单位施工现场从事危险作业人员施工现场从事危险作业人员期限：开工之日期限：开工之日效工验收合格效工验收合格 1Z301075 1Z301075 熟悉勘察设计单位责任熟悉勘察设计单位责任熟悉勘察设计单位责任熟悉勘察设计单位责任（1 1）勘察单位的安全责任）勘察单位的安全责任 勘察文件勘察文件满足需要、其实、准确满足需要、其实、准确 勘察作业勘察作业确保安全、管线、设施、周边建筑确保安全、管线、设施、周边建筑（2 2）设计单位的安全责任）设计单位的安全责任 设计文件设计文件符合标准符合标准 涉及施工安全的重点部位、环节涉及施工安全的重点部位、环节注明注明 防范生产事故防范生产事故提出指导意见提出指导意见 新的设计新的设计保障安全预防事故的措施、建议保障安全预防事故的措施、建议1Z301076 1Z301076 熟悉共他相关单位安全责任熟悉共他相关单位安全责任熟悉共他相关单位安全责任熟悉共他相关单位安全责任（1 1）机械设备和配件供应单位的安全责任）机械设备和配件供应单位的安全责任 配备保险、限位设施、装置配备保险、限位设施、装置齐全有效齐全有效（2 2）机械设备、施工机具和配件出租单位的安全责任）机械设备、施工机具和配件出租单位的安全责任 具有生产许可证、检测合格证明具有生产许可证、检测合格证明（3 3）起重机械和自升式架设设施的安全管理）起重机械和自升式架设设施的安全管理）安装、拆卸资质）安装、拆卸资质编制方案专业技术人员现场监督自检验收签字编制方案专业技术人员现场监督自检验收签字）检测检验专业资质）检测检验专业资质到期必须检测到期必须检测合格合格出具安全合同证明文件出具安全合同证明文件发现严重事故隐患发现严重事故隐患及时告知施工单位立即报告特种设备安全监督管理部门IZ301080 安全生产许可证条例安全生产许可证条例