土建造价员培训例题.pptx

造价员考试大纲大纲要求掌握的部分1.掌握工程造价组成及计价办法（工程量清单计价方法、工料单价计价方法）；2.掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则和适用范围；3.掌握建筑面积计算规则；4.掌握定额总说明、各章说明及附录的应用；5.掌握定额工程量计算规则和各分部工程量计算方法；6.掌握定额的套用、调整与换算方法；7.掌握定额基价的性质及调整换算、重新生成基价的方法；8.掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费用定额（包括类别划分）及计算程序的应用；9.掌握工程量清单计价规范的基本精神和实施要求，能熟练按照规范要求设置清单项目、计算工程量；10.掌握投标报价的方法，针对不同的施工方案，结合工程实际熟练计算措施性费用。11.掌握工程预结算审查方法与要点；第1页/共59页工程计价科目考试允许携带资料允许携带的资料清单如下：各专业工程预算定额：浙江省建筑工程预算定额（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省市政工程预算定额（2010版）、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）；浙江省建设工程计价规则（2010版）；浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）；建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；浙江省建设工程计价依据（2010版）交底资料；园林绿化苗木生产与标准。不得携带培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印（翻印、盗印）的定额资料以及考生事先书写的任何资料、复印件。第2页/共59页考试题型建筑工程 1单项选择题2多项选择题3定额换算4综合计算题 闭卷 3小时 满分100分第3页/共59页复习重点费用定额：费用计算程序建筑面积计算规范预算定额（上下册）清单计价规范（GB50500-2008）第4页/共59页费用定额费用组成：清单计价模式下造价计算程序定额计价模式下造价计算程序费用计取的规定（费率）第5页/共59页预算定额定额总说明 1.总的原则、作用 2.关于人工的说明：人工消耗量的组成 人工单价构成 3.关于材料的说明：材料价格的构成、运输费用的计取和归集 4.关于机械的说明：机械台班单价构成 大型机械场外运输及按拆费（措施费）第6页/共59页建筑面积计算规范规范术语计算建筑面积的范围：全算面积的类型 计算二分之一的类型不计算建筑面积的情况：飘窗、宽度2.1米内的雨篷第7页/共59页例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有（A、D、E、F ）A、场外运输 B、场内水平运输 C、场内垂直运输D、外购钢构件的场外运输 E、混凝土中石子的冲洗 F、冷轧带肋钢筋加工例2.以下按1/2外围（或水平投影）面积计算建筑面积的有（ABC）。A、看台下高1.22.1m的设计利用部位 B、有永久性顶盖而无围护的看台 C、顶盖离墙大于2.1m的有柱雨篷 D、层高大于2.2m的设备管道层 例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：（C ）A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。B、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑面积计算规范及总说明举例第8页/共59页土方工程定额说明采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖按干土计算，另应按施工组织设计规定套用排水相应定额，不再套用湿土排水定额。挖桩承台土方时，乘相应的系数：人工挖土方综合定额乘系数1.08；人工挖土方单项定额乘系数1.25；机械挖土方定额乘系数1.1。工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及未回填桩孔所占体积后。第9页/共59页土方工程人工土方1.房屋基础土方综合定额综合的内容；2.人工挖房屋基础土方最大深度按3米计算，超过3米时，应按机械挖土考虑；3.如挖运湿土，综合定额乘系数1.06；单项定额乘系数1.18。湿土排水（包括淤泥、流砂）应另列项目计算。第10页/共59页土方工程机械土方 1.机械挖土方定额已包括人机配合所需的人工；遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖，套相应定额乘1.3的系数；实际采用人工施工时，套用综合定额乘以系数0.9。开挖深度从地下室底板垫层底开始计算。第11页/共59页土方工程2.挖掘机在垫板上进行工作时，定额乘系数1.25，铺设垫板所增加的工料机械费用按每1000m增加230元计算;3.机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械；如含水率超过25%时，挖土定额乘系数1.15；如含水率在40%以上时另行处理;第12页/共59页土方工程石方 1.基坑开挖深度以5m为准，深度超过5米，定额乘系数1.09；基础排水第13页/共59页土方工程工程量计算 1.地槽坑挖土：深度：地槽、坑挖土深度按槽坑底至交付施工现场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定 长度：地槽长度：外墙按外墙中心线长度计算，内墙按基础底净长计算，不扣除工作面及放坡重叠部份的长度 工作面：地下构件设有砖膜的，挖土工程量按砖模下设计垫层面积乘以下翻深度，不另增加工作面和放坡。第14页/共59页土方工程 放坡：地槽、坑放坡工程量按施工设计规定计算，如施工设计未规定时按定额表列的方法计算 注：凡有围护或地下连续墙的部分，不再计算放坡系数第15页/共59页土方工程举例例1.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管135根，工期30天，则其每天的使用费用为 。例2.一砖厚标准砖附墙砖垛，突出墙面为一砖、垛宽为一砖半，则该附墙砖垛的折加长度为(C)m。（07年考题）A、037 B、0385 C、038 D、0365 人工挖三类湿土，深度6米，人力运土120米。（07年考题）例4.查定额：反铲挖掘机垫板上挖地下室土方（三类土，深度4.8m，土方含水率为28%）自卸汽车运至1km内弃土。（10年考题）第16页/共59页桩基工程定额说明桩基施工前场地平整、压实地表、地下障碍处理等，定额均未考虑，发生时另行计算。探桩位已综合考虑在各类桩基定额内，不另行计算。预制桩：1）打、压预制钢筋混凝土方桩定额已综合了接桩所需的打桩机台班，但未包括接桩本身费用，发生时套用相应定额。打、压预应力钢筋混凝土管桩定额已包括接桩费用，不另行计算第17页/共59页桩基工程2）打、压预应力管桩，定额按购入成品构件考虑；桩头灌芯部分按人工挖孔桩灌桩芯定额执行；设计要求设置的钢骨架、钢托板分别按第四章混 凝土及钢筋混凝土工程中的沉管灌注桩的桩钢筋笼和预埋铁件定额执行；打、压预应力管桩如设计要求需设置桩尖时另按第四章混凝土及钢筋混凝土工程中的预埋铁件定额执行第18页/共59页桩基工程灌注桩 1.沉管灌注砂、砂石桩空打部分按相应定额（扣除灌注部分的工、料）执行；2.转盘式钻孔桩机成孔、旋挖桩机成孔定额按桩径划分子目，定额已综合考虑了穿越砂（粘）土层碎（卵）石层的因素，如设计要求进入岩石层时，套用相应定额计算入岩增加费；3.泥浆池建造和拆除按成孔体积套用相应定额，泥浆场外运输按成孔体积和实际运距套用泥浆运输定额。旋挖桩的土方场外运输按成孔体积和实际运距分别套用第一章相应土方装车、运输定额第19页/共59页桩基工程4.人工挖孔桩护壁不分现浇或预制，均套用安设混凝土护壁定额第20页/共59页桩基工程围护桩 1.水泥搅拌桩的水泥掺入量按加固土重（1800kg/m）的13%考虑，如设计不同时按每增减1%定额；2.SMW工法搅拌桩的水泥掺入量按加固土重（1800kg/m）的15%考虑，如设计不同时按单、双头深层水泥搅拌桩每增减1%定额计算；3.插、拔型钢定额中已综合考虑了正常施工条件下的型钢损耗量。但型钢的使用费另行计算。第21页/共59页桩基工程工程量计算 1.预制方桩：V=SL 2.预应力管桩：L 3.沉管灌注桩：V=SL（沉管、灌注）4.钻孔灌注桩：V=SL（钻孔、灌注）5.人工挖孔灌注桩：V=SL（挖孔、灌注）第22页/共59页桩基工程举例例1.某工程采用377扩大桩，设计桩长15m（不包括预制桩尖及加灌长度），复打一次，则每根桩的工程量为（A）（06年考题）A、3.20m3 B、3.10 m3 C、3.46 m3 D、1.47 m3800、C25混凝土灌注桩，设计有效桩长30m，成孔长度为35m，总桩数为100根。其灌注水下混凝土工程量为（）m3 A、1548 B、1533 C、1568 D、1759 （08年考题）例3.（多选题)计算”钻孔灌注桩“招标控制价时，可能参与组合的定额子目有（）。A、钻孔机成孔 B、钻孔桩机灌注商品混凝土 C、桩身钢筋笼 D、泥浆池建造拆除 E、泥浆运输 （10年考题）第23页/共59页第五章 砼及钢筋砼工程定额计价清单计价第24页/共59页 砼工程 定额计价一、定额计价 1、砼浇捣工程量 现浇构件 砼基础：带基、独立基础、满堂基础 地下室底板 主体砼：柱、梁、板、墙、楼梯、雨 篷、阳台、栏板第25页/共59页 砼工程 定额计价某工程结构平面如图，采用C25现拌砼浇捣，层高3.8米，模板为复合木模。Z1：500500；KL1：250650；KL2：250650；L1：250450。第26页/共59页 砼工程 定额计价1、砼浇捣KL1 V=0.25*0.65*(10-0.25*2)*2=KL2 V=0.25*0.65*(6.3-0.25*2)*2=0.25*2)*4 =B V=0.11*(-0.25*(6.3*4+(10-0.25*4)*2)=2、模板 第27页/共59页 砼工程 定额计价 预制及预应力构件 制作：V=V施工图净用量（1+总损耗率）运输、安装：V=V施工图净用量第28页/共59页 砼工程 定额计价2、模板工程量 现浇构件：接触面积 面积计算方法 含模系数 砼体积*含模量 预制构件：体积（浇捣工程量）第29页/共59页 砼工程 定额计价 3、钢筋工程 钢筋重量=钢筋长度理论重量2 Kg/m 长度计算注意:直筋、弯起钢筋、箍筋 搭接长度、保护层等规定。第30页/共59页 砼工程 定额计价 4、定额说明 定额P121如：预应力多孔板120块，每块体积0.121立方米，求制作、运输、安装工程量。如果发生场外运输7.5KM，则运输费用多少（假设为二类构件运输）。如果现场塔吊安装施工，则安装费为多少。解：制作，V=0.121*120*1.015=运输，安装，V=0.121*120=运输费定额，4-446+447*3 安装（塔吊施工）。第31页/共59页 砼工程 清单计价二、清单计价 1、清单编制 砼基础清单：项目、项目特征、计算 主体砼清单：柱、梁、板、墙、楼梯等工程量清单的列项、特征描述。其中，柱、梁、板特征描述的特殊地方。第32页/共59页 砼工程 清单计价 清单工程量计算：本章工程量计算与定额计算规则基本相同，注意板的分类，这是清单和定额项目不同的地方。第33页/共59页 砼工程 清单计价 2、清单计价 本章清单计价的项目组合中，砼基础组合的时候注意组合垫层。主体清单组合的情况较少，基本为一对一情况。第34页/共59页习题：某工程结构平面如下，采用C25现拌砼浇捣，模板为木模,层高为4.8米,柱截面均为400400,KL1:300650,KL2:300750,LL1、2：250650，L：250450。计算（1）编制梁板工程量清单（2）计算模板措施费。第35页/共59页预应力多孔板安装，（卷扬机施工，单件体积0.112M3，无电焊，有堵头）现浇板木模板，坡度35度C25现浇现拌钢筋砼单梁C25现拌泵送混凝土单梁浇捣，泵送高度60米内C30商品混凝土矩形柱浇捣（非泵送，C30非泵送商品混凝土信息价为371元/m3）第36页/共59页第六章 屋面工程 一、定额计价 1、屋面工程定额子目组成 2、定额说明：（1）刚性屋面面层综合考虑的内容，钢筋网片的套用；（2）瓦屋面定额未包括木基层，需另按第五章计算；（3）本章定额均不包括找平层，另按相应定额计算。第37页/共59页 屋面工程 定额计价 3、定额工程量计算 刚性屋面：设计图示面积 瓦屋面：斜面积 卷材屋面：露面的实铺面积（如何理解）平立面防水防潮：第38页/共59页 屋面工程 清单计价 二、清单计价 1、屋面清单子目 第39页/共59页 屋面工程 清单计价 2、屋面工程清单计价 屋面工程由于屋面分层做法较多，所以，在清单综合单价组合上有较多定额子目要组合，要根据清单项目特征的描述结合图纸说明组价。第40页/共59页 分部分项工程量清单综合单价计算表第41页/共59页07年考题中的装饰部分内容单选题：6、计算块料面层工程量时，以下表述正确的是(C )。A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加 B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算 C、台阶工程量按图示尺寸展开计算 D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算多选题：4、计算块料面层工程量时，以下表述错误的是(ABD )。A、按主墙间净面积计算，门洞、空圈开口部分不予增加 B、应扣除面层点缀所占面积，点缀按个另行计算 C、台阶工程量按图示尺寸展开计算 D、楼梯工程量按图示尺寸展开计算 E、块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算第42页/共59页07年考题中的装饰部分内容6、以下内容中，定额已包括不另计算的有（AB ）。A、现浇水磨石楼梯水磨石踢脚线 B、墙面夹板基层上玻璃饰面不锈钢压条 C、幕墙的封边、封顶 D、铝合金平开门上的闭门器 E、花岗岩踢脚线磨边查定额题：o硬木长条平口地板铺在50*50木龙骨上，龙骨间距300（地板价格120元/M2）+(50*50*200)/(50*60*300)-1*0.01575*1139+(120-147)*1.05+14.295*(0.9-1)o半隐框6厚单层玻璃幕墙面层，现场切割玻璃，价格85元/M2 175.07+(1.0189+0.13)*85-1.0189*78+0.15*30 或175.05+1.0189*（85-78）+0.13*85+0.15*30 +0.0015*1302+0.11*12.37+0.03*1.03+0.011*3.69+0.072*30第43页/共59页08年考题中的装饰内容（单选）5、某工程檐沟宽度500mm，侧板高600mm，其抹灰应套用（B ）定额。A、檐沟抹灰 B、檐沟抹灰与墙面抹灰C、檐沟抹灰加侧板增高抹灰 D、檐沟抹灰与零星抹灰6、规格为3257mm的弧形榉木装饰线条安装的人工费为（D ）元/m。o9、楼地面工程中，（B ）定额面层已包括踢脚线，发生时踢脚线不另行计算。A、水泥砂浆楼地面 B、现浇水磨石楼梯C、花岗岩楼梯面 D、现浇水磨石楼地面o10、净断面为59cm的单独木门框，三面刨光时定额门框杉枋应为（B ）m3/100m。第44页/共59页08年考题中的装饰内容（多选）5、下列关于墙柱面工程定额套用及工程量计算表述正确的有（CE）。A、墙、柱、梁面镶贴块料按结构设计图示尺寸计算B、女儿墙及其压顶的装饰应分别按墙面、零星项目定额套用C、柱饰面面层按图示外围饰面面积计算E、阳台扶灰不包括阳台栏板的扶灰o换算题：o螺旋形楼梯饰面，面层采用1：2水泥砂浆贴大理石板。o150.6+(25.0812+0.2681)（1.1-1.0）+1.5402 72.85（1.2-1.0）+（125.2468-1.540272.85）(1.05-1)o矩形混凝土柱饰面，采用型钢骨架，干挂大理石板面层（型钢骨架的含量为20kg/m2，大理石信息价为150元/m2）第45页/共59页单选题：单选题：7.下列墙柱面工程中，（）定额人工应乘以系数。A、墙饰面弧形木基层 B、弧形铝塑板面层 C、圆柱面干挂大理石 D、弧形墙面贴面砖 多选题：多选题：7、下列项目中，油漆、涂料工程量不等于相应装饰饰面工程量的有（）。A、石膏板天棚 B、带装饰线的墙裙 C、木踢脚 D、木门窗套 E、零星木装修查定额：查定额：o1:3干硬性水泥砂浆铺贴环形素色广场砖09年考题中的装饰部分第46页/共59页掌握掌握0808清单计价规范强制性条文清单计价规范强制性条文全部使用国有资金投资或国有资金投全部使用国有资金投资或国有资金投资为主资为主(以下二者简称以下二者简称“国有资金投资国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。计价。第47页/共59页3 3、工程量清单编制、工程量清单编制采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。项目特征、计量单位和工程量。分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。行编制。第48页/共59页3.2.3 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。同一招标工程的项目编码不得有重码。同一招标工程的项目编码不得有重码。分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。第49页/共59页分部分项工程量清单中所列工程量应按附录分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。中规定的工程量计算规则计算。分部分项工程量清单的计量单位应按附录中分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。规定的计量单位确定。分部分项工程量清单项目特征应按附录中规分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征定的项目特征-结合拟建工程项目的实际予以结合拟建工程项目的实际予以描述。描述。第50页/共59页4 4、工程量清单计价、工程量清单计价4.1.2 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。4.1.5 4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。竞争性费用。第51页/共59页规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。不得作为竞争性费用。规定计算。不得作为竞争性费用。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。程量必须与招标人提供的一致。工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。理工程竣工结算。第52页/共59页习题：某工程如图，设计室外地坪-0.6，设计室内地坪0.00。已知每层建筑面积1050平米（其中墙体占用面积为85平米），基础埋深3.8米，施工采用80KNM的塔式起重机，固定式基础。求脚手架费用，垂直运输费，塔吊基础费用及安拆费、场外运输费。第53页/共59页综合脚手架:S=1050*8+1050*0.5=8925m216-11 31.61*8925=217949元底层8.2米,16-8 1.75*1050*3=4316元四、八层6.6米,16-8 1.75*1050*2=2877元基础砼运输脚手架:16-40+41 1050*(6.03+1.24)*0.6=3018元垂直运输费:S=8925m2 17-8 34.34*8925=313357元底层8.2米,17-25H,4.03*(8.2-3.6)*1050=19803二层4.5米,17-25H,4.03*(4.5-3.6)*1050=3875 17-25H,4.03*(5.8-3.6)*1050*4=37884元 17-25H,4.03*(6.6-3.6)*1050*2=25830元第54页/共59页建筑物超高费:1,人工降效费 18-4 906*260=元2,机械降效费 18-22 906*160=元3,超高加压水泵台班 S=1050*8+1050*0.5=8925m218-40 7.39*8925=元底层8.2米,18-56H,0.59*(8.2-3.6)*1050=二层4.5米,18-56H,0.59*(4.5-3.6)*1050=18-56H,0.59*(5.8-3.6)*1050*4=元 18-56H,0.59*(6.6-3.6)*1050*2=元第55页/共59页练习题 1.人工挖孔桩挖孔，桩径1.0m，孔深12m。2.M5.0水泥砂浆砌筑标准砖圆弧形地沟。3.C30非泵送商品砼现浇阳台，底板厚度为22 c m，（商品砼310元/m3）。4.振动式沉管灌注砂石桩，桩长11.5m，空打。5.现场预制钢筋砼吊车梁安装，（1.6m3/根，就位距离25m）6.实腹钢柱制作（3t内/根，主材用量比例：角钢5%、钢板95%）套6-31H 换算后基价=5360+(1.065%0.008)3650 +(1.0695%1.052)3800=?元/t 7.外墙伸缩缝镀锌钢板盖缝，展开宽度300。（材料规格、含量同定额）9.墙饰面木龙骨五夹板基层（龙骨3040，间距350350）。10.屋面三元乙丙防水卷材，冷粘法，粘结剂满铺 （内掺水泥量8%UEA膨胀剂，价格1.1元/kg）。12.无底模自行车坡道，木模 第56页/共59页13.现浇混凝土斜板木模，平均高度4.2m，坡度24.5度。14.毛石混凝土基础，采用C25现拌混凝土，毛石22%。15.SMW工法搅拌桩，全断面套打。16.SMW工法搅拌桩，水泥掺量22%，加固土重1800kg/m3。17.定型H型钢屋架制作，5T以内（H型钢价格为4500元/t）第57页/共59页 smw工法，按设计桩长（压梁底到桩底）乘以设计截面积计算。（1）当三轴850时：V=（桩底标高-压梁底标高）1.0312N幅 N=水泥土搅拌墙中心长度桩间距+1（2）当三轴650时：V=（桩底标高-压梁底标高）0.5989N幅 N=水泥土搅拌墙中心长度桩间距+1三轴搅拌桩，按设计桩长（压梁底到桩底）乘以设计截面积计算。（1）当三轴850时：V=（桩底标高-压梁底标高）1.4949N幅 N=水泥土搅拌墙中心长度桩间距+1（2）当三轴650时：V=（桩底标高-压梁底标高）0.8660N幅 N=水泥土搅拌墙中心长度桩间距+1第58页/共59页感谢您的观看！第59页/共59页