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财务效益评估现在学习的是第1页，共38页返回返回返回返回7-7 7-7 项目偿债能力分析评估项目偿债能力分析评估7-6 7-6 财务盈利能力分析评估财务盈利能力分析评估 7-5 7-5 项目财务报表分析评估项目财务报表分析评估 7-8 7-8 改扩建项目经济评估改扩建项目经济评估 现在学习的是第2页，共38页7-1 7-1 7-1 7-1 项目经济评估概述项目经济评估概述项目经济评估概述项目经济评估概述一、项目经济评估的含义一、项目经济评估的含义现在学习的是第3页，共38页二、经济评估分两个层次：二、经济评估分两个层次：准备工作准备工作准备工作准备工作不确定性分析不确定性分析不确定性分析不确定性分析财务评估财务评估财务评估财务评估国民经济国民经济国民经济国民经济评估评估评估评估结论、推荐最优方案结论、推荐最优方案结论、推荐最优方案结论、推荐最优方案方案比选方案比选方案比选方案比选方案比选方案比选方案比选方案比选不确定性分析不确定性分析不确定性分析不确定性分析现在学习的是第4页，共38页五、项目经济评估参数五、项目经济评估参数四、四、项目经济评估的基本原则与要求项目经济评估的基本原则与要求三、项目经济评估的侧重点和决策依据三、项目经济评估的侧重点和决策依据现在学习的是第5页，共38页一、财务评估的概念一、财务评估的概念 7-2 7-2 财务效益评估原理财务效益评估原理是根据国家现行财税制度和价格体系，分析计算是根据国家现行财税制度和价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力及外汇效果等财务状况，据以判断投资项目的财及外汇效果等财务状况，据以判断投资项目的财务可行性。务可行性。现在学习的是第6页，共38页二、财务评估的目标二、财务评估的目标1 1、项目的基本生存能力、项目的基本生存能力2 2、盈利能力目标、盈利能力目标3 3、偿债能力目标、偿债能力目标4 4、抗风险能力目标、抗风险能力目标现在学习的是第7页，共38页三、财务评估的内容和步骤三、财务评估的内容和步骤（一）财务评估的内容（一）财务评估的内容财务评估分：财务评估分：融资前分析评估融资前分析评估融资后分析评估融资后分析评估现在学习的是第8页，共38页 3 3 3 3、分析评估财务效益评价指标、分析评估财务效益评价指标、分析评估财务效益评价指标、分析评估财务效益评价指标 2 2 2 2、分析评估财务评价的基本报表、分析评估财务评价的基本报表、分析评估财务评价的基本报表、分析评估财务评价的基本报表 1 1 1 1、分析评估项目财务基础数据及参数、分析评估项目财务基础数据及参数、分析评估项目财务基础数据及参数、分析评估项目财务基础数据及参数 4 4 4 4、进行不确定性分析和风险分析的评估、进行不确定性分析和风险分析的评估、进行不确定性分析和风险分析的评估、进行不确定性分析和风险分析的评估（二）财务效益评估的步骤（二）财务效益评估的步骤 5 5 5 5、编写财务评估报告作出最终结论、编写财务评估报告作出最终结论、编写财务评估报告作出最终结论、编写财务评估报告作出最终结论现在学习的是第9页，共38页市场调查市场调查和预测和预测生产条件生产条件生产规模生产规模市场分析市场分析技术分析技术分析工艺技术与工艺技术与设备分析设备分析工程设计与工程设计与选点分析选点分析投资方案与投资方案与实施进度实施进度财务基本数财务基本数据测算据测算借款偿借款偿还计划表还计划表现金流量表现金流量表资金来源与资金来源与运用表运用表资产负债表资产负债表损益表损益表基本生存能基本生存能力分析力分析获利能力获利能力分析分析偿还能力偿还能力分析分析编写评估结编写评估结论报告论报告不确定性不确定性分析分析第一步第一步（基础数据评估）（基础数据评估）第二步第二步（基本报表评估）（基本报表评估）第三步第三步（指标分析评估）（指标分析评估）第四步第四步（不确定性析）（不确定性析）第五步第五步（评估结论）（评估结论）现在学习的是第10页，共38页（三）、财务评估的基本报表（三）、财务评估的基本报表 资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表 项目投资财务现金流量表项目投资财务现金流量表项目投资财务现金流量表项目投资财务现金流量表 财务计划现金流量表财务计划现金流量表财务计划现金流量表财务计划现金流量表 投资各方财务现金流量表投资各方财务现金流量表投资各方财务现金流量表投资各方财务现金流量表现在学习的是第11页，共38页（三）、财务评估的基本报表（三）、财务评估的基本报表借款还本付息表借款还本付息表借款还本付息表借款还本付息表资金来源与运用表资金来源与运用表资金来源与运用表资金来源与运用表损益表（利润和利润分配表）损益表（利润和利润分配表）损益表（利润和利润分配表）损益表（利润和利润分配表）资产负债表（基本报表资产负债表（基本报表资产负债表（基本报表资产负债表（基本报表4)4)4)4)现在学习的是第12页，共38页（四）、财务评估指标（四）、财务评估指标财财务务效效益益评评估估指指标标静态分析法静态分析法静态分析法静态分析法动态分析法动态分析法动态分析法动态分析法全部投资回收期全部投资回收期全部投资回收期全部投资回收期投资利润率投资利润率投资利润率投资利润率投资利税率投资利税率投资利税率投资利税率资本金利润率资本金利润率资本金利润率资本金利润率借款偿还期借款偿还期借款偿还期借款偿还期资产负债率资产负债率资产负债率资产负债率流动比率流动比率流动比率流动比率速动比率速动比率速动比率速动比率财务净现值财务净现值财务净现值财务净现值财务净现值率财务净现值率财务净现值率财务净现值率项目投资财务内部项目投资财务内部项目投资财务内部项目投资财务内部收益率收益率收益率收益率资本金财务内部资本金财务内部资本金财务内部资本金财务内部收益率收益率收益率收益率投资各方财务内投资各方财务内投资各方财务内投资各方财务内部收益率部收益率部收益率部收益率盈盈盈盈利利利利能能能能力力力力清清清清偿偿偿偿能能能能力力力力盈盈盈盈利利利利能能能能力力力力现在学习的是第13页，共38页四、财务评估的方法四、财务评估的方法四、财务评估的方法四、财务评估的方法(一一一一)现金流量分析法现金流量分析法现金流量分析法现金流量分析法 是是是是对对对对某某某某一一一一个个个个工工工工程程程程投投投投资资资资项项项项目目目目从从从从筹筹筹筹建建建建、施施施施工工工工建建建建设设设设、试试试试车车车车投投投投产产产产、正正正正常常常常运运运运行行行行、直直直直到到到到停停停停止止止止关关关关闭闭闭闭的的的的整整整整个个个个有有有有效效效效寿寿寿寿命命命命期期期期内内内内，各各各各年年年年的的的的现现现现金金金金流流流流入入入入和和和和现现现现金金金金流出的全部现金流出的全部现金流出的全部现金流出的全部现金活动的分析。活动的分析。活动的分析。活动的分析。以以以以项项项项目目目目作作作作为为为为一一一一个个个个独独独独立立立立系系系系统统统统，对对对对投投投投资资资资项项项项目目目目在在在在某某某某一一一一时时时时间间间间(年年年年)内内内内支支支支出出出出的的的的费费费费用用用用称称称称为为为为现现现现金金金金流流流流出出出出，而而而而在在在在此此此此同同同同一一一一时时时时间间间间(年年年年)内内内内所所所所取取取取得得得得的的的的收收收收入入入入称称称称为为为为现现现现金金金金流流流流入入入入，两两两两者者者者统称为现金流通量即为现金流量。统称为现金流通量即为现金流量。统称为现金流通量即为现金流量。统称为现金流通量即为现金流量。现在学习的是第14页，共38页(1)(1)(1)(1)项目在建设期内年度净现金流量：项目在建设期内年度净现金流量：项目在建设期内年度净现金流量：项目在建设期内年度净现金流量：净现金流量成不变净现金流量成不变净现金流量成不变净现金流量成不变=基建投资基建投资基建投资基建投资流动资金投资流动资金投资流动资金投资流动资金投资 (2)(2)(2)(2)项目生产初期年度净现金流量：项目生产初期年度净现金流量：项目生产初期年度净现金流量：项目生产初期年度净现金流量：净现金流量净现金流量净现金流量净现金流量=销售收入销售收入销售收入销售收入-经营成本经营成本经营成本经营成本销售税金销售税金销售税金销售税金 流动资金增加额流动资金增加额流动资金增加额流动资金增加额 净净净净净净现现现现现现金金金金金金流流流流流流量量量量量量是是是是是是项项项项项项目目目目目目在在在在在在一一一一一一定定定定定定时时时时时时期期期期期期内内内内内内(如如如如如如一一一一一一年年年年年年或或或或或或整整整整整整个个个个个个寿寿寿寿寿寿命命命命命命期内期内期内期内期内期内)现金流入和现金流出之差额。现金流入和现金流出之差额。现金流入和现金流出之差额。现金流入和现金流出之差额。现金流入和现金流出之差额。现金流入和现金流出之差额。现在学习的是第15页，共38页(3)(3)(3)(3)项目在正常生产年份的净现金流量：项目在正常生产年份的净现金流量：项目在正常生产年份的净现金流量：项目在正常生产年份的净现金流量：净现金流量净现金流量净现金流量净现金流量=销售收入销售收入销售收入销售收入经营成本经营成本经营成本经营成本销售税金销售税金销售税金销售税金 (4)(4)(4)(4)在项目整个寿命期内任意一年的净现金在项目整个寿命期内任意一年的净现金在项目整个寿命期内任意一年的净现金在项目整个寿命期内任意一年的净现金 流量：流量：流量：流量：净现金流量净现金流量净现金流量净现金流量=年销售收入年销售收入年销售收入年销售收入 -年经营成本年经营成本年经营成本年经营成本-年销售税金年销售税金年销售税金年销售税金 -年固定资产投资费用年固定资产投资费用年固定资产投资费用年固定资产投资费用-年流动年流动年流动年流动 资金资金资金资金 +回收的固定资产残值回收的固定资产残值回收的固定资产残值回收的固定资产残值 +流动资金回收流动资金回收流动资金回收流动资金回收现在学习的是第16页，共38页(二二二二)财务盈利性分析法财务盈利性分析法财务盈利性分析法财务盈利性分析法 根根根根据据据据是是是是否否否否考考考考虑虑虑虑资资资资金金金金时时时时间间间间价价价价值值值值和和和和计计计计算算算算效效效效益益益益的的的的范范范范围围围围，财财财财务盈利性分析法可分为静态与动态分析务盈利性分析法可分为静态与动态分析务盈利性分析法可分为静态与动态分析务盈利性分析法可分为静态与动态分析两类方法。两类方法。两类方法。两类方法。1静态盈利性分析法静态盈利性分析法它的计算特点是：它的计算特点是：它的计算特点是：它的计算特点是：现在学习的是第17页，共38页静静静静止止止止地地地地看看看看问问问问题题题题，不不不不计计计计算算算算资资资资金金金金的的的的时时时时间间间间价价价价值值值值，所所所所采采采采用用用用的的的的年年年年度度度度现现现现金流量是当年的实际数值，而不进行折现；金流量是当年的实际数值，而不进行折现；金流量是当年的实际数值，而不进行折现；金流量是当年的实际数值，而不进行折现；计计计计算算算算现现现现金金金金流流流流量量量量时时时时，只只只只选选选选择择择择某某某某一一一一个个个个达达达达到到到到100100100100设设设设计计计计生生生生产产产产能能能能力力力力的的的的正正正正常常常常生生生生产产产产年年年年份份份份(即即即即典典典典型型型型生生生生产产产产年年年年份份份份)的的的的净净净净现现现现金金金金流流流流量量量量或或或或生生生生产产产产期期期期净净净净现现现现金金金金流流流流量量量量年年年年平平平平均均均均值值值值，来来来来计计计计算算算算投投投投资资资资利利利利润润润润率率率率、投投投投资资资资利利利利税税税税率率率率、资资资资本本本本金金金金利利利利润润润润率率率率和和和和静静静静态态态态投投投投资资资资回回回回收收收收期期期期等等等等主主主主要要要要静静静静态态态态评评评评估估估估指标。指标。指标。指标。现在学习的是第18页，共38页2 2 2 2动态盈利性分析法动态盈利性分析法动态盈利性分析法动态盈利性分析法 是采用折现现金流量的动态分析法是采用折现现金流量的动态分析法(简简称现值法或折现法一称现值法或折现法一DCFDCF法法)；计算特点是：计算特点是：考考考考察察察察资资资资金金金金时时时时间间间间价价价价值值值值，根根根根据据据据资资资资金金金金占占占占用用用用时时时时间间间间长长长长短短短短，按指定的折现率计算现金的实际价值；按指定的折现率计算现金的实际价值；按指定的折现率计算现金的实际价值；按指定的折现率计算现金的实际价值；现在学习的是第19页，共38页计算特点是：计算特点是：计算特点是：计算特点是：计计计计算算算算项项项项目目目目整整整整个个个个寿寿寿寿命命命命期期期期内内内内的的的的总总总总效效效效益益益益，能能能能如如如如实实实实地地地地反反反反映映映映资资资资金金金金实实实实际际际际运运运运行行行行情情情情况况况况和和和和全全全全面面面面地地地地体体体体现现现现项项项项目目目目整整整整个个个个寿寿寿寿命命命命期期期期内内内内的的的的财财财财务务务务经经经经济济济济活活活活动动动动和和和和经经经经济济济济效效效效益益益益，从从从从而而而而可可可可对对对对项项项项目目目目财务可行性作出较为符合实际的评估。财务可行性作出较为符合实际的评估。财务可行性作出较为符合实际的评估。财务可行性作出较为符合实际的评估。主主主主要要要要的的的的计计计计算算算算、分分分分析析析析、评评评评估估估估的的的的动动动动态态态态指指指指标标标标有有有有财财财财务务务务净净净净现现现现值值值值、财务内部收益率、财务净现值率和动态投资回收期财务内部收益率、财务净现值率和动态投资回收期财务内部收益率、财务净现值率和动态投资回收期财务内部收益率、财务净现值率和动态投资回收期等。等。等。等。现在学习的是第20页，共38页(三三三三)有无对比法有无对比法有无对比法有无对比法 所所所所谓谓谓谓“有有有有项项项项目目目目”是是是是指指指指实实实实施施施施项项项项目目目目后后后后的的的的将将将将来来来来状状状状况况况况，“无无无无项项项项目目目目”是是是是指指指指不不不不实实实实施施施施项项项项目目目目时时时时的的的的将将将将来来来来状状状状况况况况，通通通通过过过过“有有有有项项项项目目目目”与与与与“无无无无项项项项目目目目”两两两两种种种种情情情情况况况况效效效效益益益益和和和和费费费费用用用用的的的的比比比比较较较较，求求求求得得得得增增增增量量量量效效效效益益益益和和和和费用数据，并计算效益指标，作为投资决费用数据，并计算效益指标，作为投资决费用数据，并计算效益指标，作为投资决费用数据，并计算效益指标，作为投资决策的依据。策的依据。策的依据。策的依据。现在学习的是第21页，共38页7-3 7-3 财务基础数据及参数的估算与评估财务基础数据及参数的估算与评估财务基础数据及参数的估算与评估财务基础数据及参数的估算与评估财务基础数据与参数包括财务基础数据与参数包括财务基础数据与参数包括财务基础数据与参数包括 :项目主要投入物和产出物的财务价格、税率、利率、项目主要投入物和产出物的财务价格、税率、利率、项目主要投入物和产出物的财务价格、税率、利率、项目主要投入物和产出物的财务价格、税率、利率、汇率、计算期、生产负荷、固定资产折旧率、无形资产汇率、计算期、生产负荷、固定资产折旧率、无形资产汇率、计算期、生产负荷、固定资产折旧率、无形资产汇率、计算期、生产负荷、固定资产折旧率、无形资产和递延资产摊销年限及财务基准收益率等。和递延资产摊销年限及财务基准收益率等。和递延资产摊销年限及财务基准收益率等。和递延资产摊销年限及财务基准收益率等。现在学习的是第22页，共38页(一一一一)财务价格财务价格财务价格财务价格 现现现现行行行行市市市市场场场场价价价价格格格格:是是是是指指指指评评评评估估估估当当当当年年年年在在在在市市市市场场场场上上上上出出出出现现现现的的的的实实实实际际际际支支支支付付付付价格。价格。价格。价格。预预预预测测测测价价价价格格格格:应应应应是是是是在在在在选选选选定定定定的的的的基基基基年年年年(评评评评价价价价当当当当年年年年)价价价价格格格格的的的的基基基基础础础础上上上上，同同同同时时时时应应应应考考考考虑虑虑虑所所所所采采采采用用用用的的的的基基基基年年年年现现现现行行行行价价价价格格格格的的的的合合合合理理理理性性性性、市市市市场场场场供供供供求求求求状状状状况况况况及及及及国国国国家家家家有有有有关关关关政政政政策策策策等等等等因因因因素素素素对对对对价价价价格格格格变变变变化化化化趋趋趋趋势势势势的的的的影响。影响。影响。影响。项目财务分析评估应采用市场顶测价格项目财务分析评估应采用市场顶测价格项目财务分析评估应采用市场顶测价格项目财务分析评估应采用市场顶测价格 现在学习的是第23页，共38页(二二二二)税费与税率税费与税率税费与税率税费与税率 1 1销售税金及附加与增值税、所得税的估算销售税金及附加与增值税、所得税的估算销售税金及附加与增值税、所得税的估算销售税金及附加与增值税、所得税的估算 在在在在项项项项目目目目财财财财务务务务评评评评估估估估过过过过程程程程中中中中涉涉涉涉及及及及的的的的税税税税种种种种有有有有增增增增值值值值税税税税、营营营营业业业业税税税税、资资资资源源源源税税税税、消消消消费费费费税税税税、所所所所得得得得税税税税、城城城城市市市市维维维维护护护护建建建建设设设设税税税税和和和和教教教教育育育育费费费费附附附附加等。加等。加等。加等。现在学习的是第24页，共38页(1)(1)增值税是实行税款抵扣制的一种流转税。增值税是实行税款抵扣制的一种流转税。增值税是实行税款抵扣制的一种流转税。增值税是实行税款抵扣制的一种流转税。增值税实行价外税。其表达式为：增值税实行价外税。其表达式为：增值税实行价外税。其表达式为：增值税实行价外税。其表达式为：应纳增值税税额销项税额应纳增值税税额销项税额应纳增值税税额销项税额应纳增值税税额销项税额进项税额进项税额进项税额进项税额 销项税额销售额销项税额销售额销项税额销售额销项税额销售额税率税率税率税率 销售收入销售收入销售收入销售收入(1+(1+(1+(1+税率税率税率税率)税率税率税率税率 进项税额外购原材料、燃料费进项税额外购原材料、燃料费进项税额外购原材料、燃料费进项税额外购原材料、燃料费(1+(1+(1+(1+税率税率税率税率)税率税率税率税率 现在学习的是第25页，共38页(2)(2)营业税营业税营业税营业税按营业额乘以营业税税率计算。按营业额乘以营业税税率计算。营业税税率有营业税税率有营业税税率有营业税税率有3 3、5 5和和和和5 52020三档。三档。三档。三档。应纳营业税税额营业额应纳营业税税额营业额税率税率 现在学习的是第26页，共38页(3)(3)消费税消费税消费税消费税 以以特特定定的的消消费费品品(如如烟烟、酒酒、化化妆妆品品、护护肤肤品品、珠珠宝宝首首饰饰、摩摩托托车车、轿轿车车等等1111种种商商品品)作作为为课课税税对对象象，按按其其销销售售额额征征收收的的一一种种流流转转税税，消消费费税实行价内税。税实行价内税。从价定率：应纳消费税税额销售额从价定率：应纳消费税税额销售额从价定率：应纳消费税税额销售额从价定率：应纳消费税税额销售额税率税率税率税率 从量定额：应纳消费税税额销售量从量定额：应纳消费税税额销售量从量定额：应纳消费税税额销售量从量定额：应纳消费税税额销售量单位税额单位税额单位税额单位税额 现在学习的是第27页，共38页(4)(4)资源税资源税资源税资源税 是以各种自然资源为课税对象的一种税。是以各种自然资源为课税对象的一种税。目前我国仅目前我国仅目前我国仅目前我国仅限于对矿产品和盐征收资源税限于对矿产品和盐征收资源税限于对矿产品和盐征收资源税限于对矿产品和盐征收资源税.应纳资源税税额应纳资源税税额应纳资源税税额应纳资源税税额=产量产量产量产量(课税数量课税数量课税数量课税数量)单位税额单位税额单位税额单位税额 现在学习的是第28页，共38页(5)(5)城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税和教育费附加城市维护建设税和教育费附加 是是以以纳纳税税人人实实际际缴缴纳纳的的增增值值税税、消消费费税税和和营营业税税额为计税依据乘以相应的税率计算的。业税税额为计税依据乘以相应的税率计算的。城城城城市市市市建建建建设设设设维维维维护护护护税税税税实实实实行行行行地地地地区区区区差差差差别别别别比比比比例例例例税税税税率率率率，市市市市区区区区为为为为7 7，城镇为城镇为城镇为城镇为5 5，不在城镇为，不在城镇为，不在城镇为，不在城镇为1 1；教育费附加的费率为教育费附加的费率为教育费附加的费率为教育费附加的费率为3 3 3 3 .现在学习的是第29页，共38页应纳城市维护应纳城市维护建设税税额建设税税额 =纳税人实际缴纳纳税人实际缴纳 的增值税、的增值税、消费税、营业税税额消费税、营业税税额 税率税率教育费附加教育费附加教育费附加教育费附加=纳税人实际缴纳的增值税、消费税、纳税人实际缴纳的增值税、消费税、纳税人实际缴纳的增值税、消费税、纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额营业税税额营业税税额营业税税额费率费率费率费率 现在学习的是第30页，共38页(6)(6)所得税所得税所得税所得税 是是按按应应纳纳税税所所得得额额乘乘以以所所得得税税税税率率计计算算。在在项项目目财财务务评评价价中中的的应应纳纳税税所所得得额额可可以以按按照照利利润润总总额额扣扣除除投投产产初初期期五五年年内内允允许许弥弥补补企企业业以以往往发发生生的的亏亏损损额进行计算。额进行计算。应纳所得税税额应纳所得税税额应纳所得税税额应纳所得税税额=(=(=(=(利润总额利润总额利润总额利润总额弥补亏损弥补亏损弥补亏损弥补亏损)税率税率税率税率 增增增增值值值值税税税税、营营营营业业业业税税税税、资资资资源源源源税税税税、消消消消费费费费税税税税、城城城城市市市市维维维维护护护护建建建建设设设设税税税税和和和和教育费附加教育费附加教育费附加教育费附加，合称为项目销售税金及附加。，合称为项目销售税金及附加。，合称为项目销售税金及附加。，合称为项目销售税金及附加。现在学习的是第31页，共38页2 2、销售税金及附加和增值税的评估、销售税金及附加和增值税的评估、销售税金及附加和增值税的评估、销售税金及附加和增值税的评估 (1)(1)评评估估项项目目销销售售税税金金时时，应应审审查查所所采采用用的的税税种种、税税目目和和税税率率是是否否符符合合国国家家税税法法的的规规定定，尤尤其其是是涉涉及及减减免免税税时时，应应确确保保其其有有允允分分的的法法律依据，并已得到有关部门的认可。律依据，并已得到有关部门的认可。(2)(2)在在评评估估过过程程中中，如如果果发发现现所所适适用用的的税税种种、税税目目和和税税率率不不易易确确定定时时，可可征征询询税税务务主主管管部部门门的的意意见来确定，或按照就高不就低的原则计算。见来确定，或按照就高不就低的原则计算。现在学习的是第32页，共38页(3)(3)(3)(3)除除除除销销销销售售售售出出出出口口口口产产产产品品品品的的的的项项项项目目目目外外外外，项项项项目目目目的的的的销销销销售售售售税税税税金金金金及及及及附附附附加加加加一一一一般般般般不不不不得得得得减减减减免免免免，除除除除国国国国家家家家有有有有特特特特殊殊殊殊规规规规定定定定以以以以外外外外，一一一一律律律律按按按按国国国国家家家家主主主主管管管管部部部部门门门门的的的的有有有有关关关关规规规规定定定定执执执执行行行行。产产产产品品品品出出出出口口口口退退退退税税税税比比比比例例例例，亦亦亦亦应应应应按照现行有关规定计算。按照现行有关规定计算。按照现行有关规定计算。按照现行有关规定计算。(4)(4)(4)(4)按按按按照照照照现现现现行行行行税税税税法法法法规规规规定定定定，增增增增值值值值税税税税作作作作为为为为价价价价外外外外税税税税不不不不包包包包括括括括在在在在销销销销售售售售税税税税金金金金及及及及附附附附加加加加中中中中，产产产产出出出出物物物物的的的的价价价价格格格格不不不不含含含含有有有有增增增增值值值值税税税税中中中中的的的的销销销销项项项项税税税税额额额额，投投投投人人人人物物物物的的的的价价价价格格格格中中中中也也也也不不不不含含含含有有有有增增增增值值值值税税税税中中中中的的的的标标标标进进进进项项项项税税税税额额额额。但但但但在在在在财财财财务务务务效效效效益益益益分分分分析析析析评评评评估估估估中中中中还还还还应应应应单单单单独独独独计计计计算增算增算增算增值税税额，作为城健税和教育费附加的计算基数。值税税额，作为城健税和教育费附加的计算基数。值税税额，作为城健税和教育费附加的计算基数。值税税额，作为城健税和教育费附加的计算基数。现在学习的是第33页，共38页(三三三三)利率和汇率利率和汇率利率和汇率利率和汇率 (1)(1)评评估估项项目目销销售售税税金金时时，应应审审查查所所采采用用的的税税种种、税税目目和和税税率率是是否否符符合合国国家家税税法法的的规规定定，尤尤其其是是涉涉及及减减免免税税时时，应应确确保保其其有有允允分分的的法法律律依依据据，并已得到有关部门的认可。并已得到有关部门的认可。(2)(2)在在评评估估过过程程中中，如如果果发发现现所所适适用用的的税税种种、税税目目和和税税率率不不易易确确定定时时，可可征征询询税税务务主主管管部部门门的的意意见见来确定，或按照就高不就低的原则计算。来确定，或按照就高不就低的原则计算。现在学习的是第34页，共38页(四四四四)项目计算期和生产负荷项目计算期和生产负荷项目计算期和生产负荷项目计算期和生产负荷 1 1项目计算期，包括建设期和生产经营期。项目计算期，包括建设期和生产经营期。项目计算期，包括建设期和生产经营期。项目计算期，包括建设期和生产经营期。建建建建设设设设期期期期可可可可按按按按投投投投资资资资项项项项目目目目的的的的合合合合理理理理建建建建设设设设工工工工期期期期或或或或预预预预计计计计的的的的建建建建设设设设进进进进度确定；度确定；度确定；度确定；生生生生产产产产经经经经营营营营期期期期是是是是指指指指综综综综合合合合折折折折旧旧旧旧寿寿寿寿命命命命期期期期，一一一一般般般般工工工工业业业业项项项项目目目目的的的的生生生生产产产产期期期期应应应应根根根根据据据据项项项项目目目目的的的的产产产产品品品品寿寿寿寿命命命命期期期期、主主主主要要要要工工工工程程程程和和和和设设设设备备备备的的的的使使使使用寿命期、主要技术的寿命期等因素综合考虑确定。用寿命期、主要技术的寿命期等因素综合考虑确定。用寿命期、主要技术的寿命期等因素综合考虑确定。用寿命期、主要技术的寿命期等因素综合考虑确定。现在学习的是第35页，共38页2 2 2生产负荷生产负荷生产负荷生产负荷生产负荷生产负荷亦称生产能力利用率，一般用百分比亦称生产能力利用率，一般用百分比亦称生产能力利用率，一般用百分比亦称生产能力利用率，一般用百分比()表示。表示。表示。表示。财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率(i(i(i(ic c c c)是指部门是指部门是指部门是指部门(行业行业行业行业)的平均利润率的平均利润率的平均利润率的平均利润率.可可可可用用用用作作作作计计计计算算算算财财财财务务务务净净净净现现现现值值值值和和和和财财财财务务务务内内内内部部部部收收收收益益益益率率率率指指指指标标标标的的的的基基基基准准准准和和和和判判判判据。据。据。据。(五五五五五五)财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率(i(i(ic cc)现在学习的是第36页，共38页财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率财务基准收益率(i(ic c)可按下式计算：可按下式计算：可按下式计算：可按下式计算：当当当当项项项项目目目目现现现现金金金金流流流流量量量量是是是是按按按按当当当当年年年年价价价价格格格格预预预预测测测测估估估估算算算算时时时时，则则则则应应应应以以以以年通货膨胀率年通货膨胀率年通货膨胀率年通货膨胀率i i3 3来修正来修正来修正来修正i ic c值，即：值，即：值，即：值，即：i i i ic c c c=(1+i=(1+i=(1+i=(1+i1 1 1 1)(1+i)(1+i)(1+i)(1+i2 2 2 2)(1+i)(1+i)(1+i)(1+i3 3 3 3)一一一一1 i1 i1 i1 i1 1 1 1+i+i+i+i2 2 2 2+i+i+i+i3 3 3 3 当当当当项项项项目目目目现现现现金金金金流流流流量量量量是是是是按按按按基基基基年年年年(评评评评估估估估年年年年)不不不不变变变变价价价价格格格格预预预预测测测测估估估估算算算算时时时时，其结果已排除通货膨胀因素的影响，则可按：其结果已排除通货膨胀因素的影响，则可按：其结果已排除通货膨胀因素的影响，则可按：其结果已排除通货膨胀因素的影响，则可按：i i i ic c c c=(1+i=(1+i=(1+i=(1+i1 1 1 1)(1+i)(1+i)(1+i)(1+i2 2 2 2)一一一一1 i1 i1 i1 i1 1 1 1+i+i+i+i2 2 2 2 现在学习的是第37页，共38页二、财务基础数据与参数估算的评估二、财务基础数据与参数估算的评估二、财务基础数据与参数估算的评估二、财务基础数据与参数估算的评估 ()评估的原则评估的原则 (二二)评估要求评估要求 返回返回返回返回现在学习的是第38页，共38页