办公楼租房合同模板(标准版).pdf

.合同编号:_ 办公楼租房合同模板 甲方：_ 乙方：_ 20_年_月_日 考前须知使用时请删除：1签订合同必须遵循国家相关法律法规。必须坚持“平等互利、协商一致、等价有偿的原那么和“价廉物美、择优签约的原那么。2合法性：合同内容和标的物是否合法，当事人有无签订该合同的权利和资格。3真实性：注意合同页码、加盖骑缝章、区分有无欺骗。4严密性：合同条款内容是否前后一致，双方的权利、义务、违约责任是否具体、明确、平等，文字表述是否确切无误。5完整性：合同所书写条款是否全面，完整，考虑是否周全。5可行性：双方是否具备履行合同的能力和条件；预计取得的经济效益和可能承当的风险。.出租方(甲方)承租方(乙方)根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国土地管理法?及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原那么达成以下协议：第一条 甲方将以下标的物出租给乙方：1、房屋位于：(具体清单附后)2、该房屋所占用的土地使用权(共 亩)同时作为租赁标的物。第二条 租赁期限 1、租赁期为 20 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及付款方式 1、本合同标的物的租金标准为 元。2、具体支付方式如下：乙方应按 方式向甲方支付租金。第四条 甲方权利义务 1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。2、甲方有权按本合同约定收取租金。3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)第五条 乙方权利义务 1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。2、假设甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购置权。3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。.4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。第六条 违约责任 如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。第七条 本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第八条 争议的解决方式 假设本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(盖章)承租方(签字)代表人(签字)身份证号码：年 月 日 年 月 日