装饰装修工程设计委托合同书.doc

装饰装修工程设计项目委托合同书甲 方：名 称： 地 址： 电 话： 法人代表： 联 系 人： 电 话： 乙 方：姓 名： 性 别： 年 龄： 籍 贯： 身份证号码： 现 住 址： 联系电话： 甲方为完成业主委托的装饰装修工程设计工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方项目设计职责，代表甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同/设计合同（以下称主合同）义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的设计作品和高标准的服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成如下协议：一、 委托方式 乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托设计的装饰装修工程进行专业设计和施工阶段设计服务。二、 合同期限合同期限 年，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、 佣金支付（一）甲方按乙方设计完成的装饰装修工程支付佣金。佣金支付标准和支付方式经甲乙双方协商后，以甲方文件为准。（二）个人收入所得税：发放佣金时由甲方按照税务部门的规定代扣乙方或乙方成员的个人收入所得税。根据税务部门规定，甲方代扣个税无需给乙方开税票。四、 合同的变更、解除、重新订立和终止（一） 经甲乙双方协商同意可以依法变更本合同。（二） 有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1、 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的；2、 乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的；3、 乙方严重违反甲方规章制度或不服从甲方管理的；4、 乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的；5、 乙方炒单、卖单、私自承揽设计项目，营私舞弊的；6、 乙方被依法追究刑事责任的；7、 乙方患病或负伤，不能从事原工作的；8、 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。9、 法律、法规规定的其他情形。（三） 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、 甲方未按照本合同约定支付设计佣金的；2、 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的；3、 法律、法规规定的其他情形。（四） 遇不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（五） 除本条第（三）款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，并将全部工作向甲方交接清楚（原佣金与接手人协商分配）或自行负责到底。如因交接不清、未负责到底或故意隐瞒事项给甲方造成损失的，甲方有权扣发乙方已成交单的另一部分佣金。（六） 重新订立合同合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。（七） 合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。五、双方责任（一） 甲方责任1、 甲方需按本合同约定支付乙方佣金。2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。3、甲方协助乙方工作，并监督检查乙方装饰装修工程设计的科学性、合理性。4、甲方为乙方提供集中办公场所，为乙方提供电脑兼容机，甲方承担维修、维护责任。乙方应遵守甲方的相关管理规定。5、甲方为乙方提供必要的服务，保障乙方装饰装修工程设计工作的顺利开展。6、甲方违反本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担。（二） 乙方责任1、 乙方应严格遵守甲方各项日常管理制度。2、 负责装修设计费的催缴，并采取及时有效的风险防范措施。3、 乙方在办理甲方委托设计项目期间接触的客户资源均属甲方所有。禁止乙方利用甲方的工作场所、设备、人力、客户资源等洽谈、制作自行联系的业务单，否则，甲方有权追究其经济和法律责任。乙方因此所获得的全部收益均归甲方所有，并按乙方总成交额的50%向甲方支付违约金。4、 负责预结算书的编制，负责施工期间设计的服务及跟踪工作。5、 参与现场工程量的测量及工程验收。6、 爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。7、 乙方根据设计需求负责安装电脑操作系统及各种应用软件等，承担相应法律责任。8、 经甲方或业主认定，乙方无法继续履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，给甲方造成的一切损失和后果均由乙方承担。9、 因乙方原因导致业主毁约，给业主、甲方造成的损失和后果由乙方承担。10、 方违反本合同约定，给甲方造成的一切损失和后果均由乙方承担。六、处罚与奖励：（一）甲方有权按相关管理规定和处罚标准，就乙方所负责设计项目的安全、合理、期限、服务等问题对乙方的违规行为实施处罚；（二）按期、保质、保量、合理完成设计任务，设计项目达到甲方要求的设计标准。七、其他约定：1、 乙方在设计项目中需要绘图员协助完成工作的，同意由甲方统一安排；2、 乙方应按时向完成工作任务的绘图员支付佣金；3、 乙方按甲方的各项管理制度对绘图员的日常工作进行管理，绘图员严重违反甲方规章制度造成损失的，由乙方承担连带责任；4、因绘图员原因导致设计项目无法完成，给业主、甲方造成损失的，由乙方承担连带责任；5、乙方在设计项目中需要绘图员协助完成工作的，本合同第七条约定内容自动生效。八、本合同未尽事宜双方协商解决。九、争议处理甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向深圳市人民法院起诉。十、 合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或代签无效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日