正规装修施工合同范本4篇.docx

正规装修施工合同范本4篇 合同履行中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。今日我就给大家整理了正规装修施工合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 正规装修施工合同一 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，双方经友好协商，甲方将 工程分包给乙方施工。本着同等互利、协商一样的原则双方就有关事项达成以下协议： 第 1 条 总包工程概况： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 整体工程开竣工日期：开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第 2 条 本分包合同承包范围：按人工报价清单的工程项 第 3 条 承包方式： 清包工(包工不包料) 第 4 条 合同工期： 4.1 本项目施工期： 年 月 日 止。 4. 2依据施工现场详细状况双方确定本分包合同施工的具体工程施工进度安排，乙方应严格按施工进度安排施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。 第 5 条 合同价款 5.1 本工程合同款单价：按人工报价清单(报价清单作为合同的符件1)(不含税价) 5.2 工程量计算原则：实际面积或人工报价清单说明 5.3零工按每人每天 元结算(八小时制) 第 6 条 分项工程质量要求： 6.1 分项工程质量达到国家验收规范及建设方的验收标准要求(建设方的验收标准要求，作为合同的符件2)。 第 7 条 甲方责任： 7.1 分项工程起先施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的装修分项工程施工方案。 7.6 协调本分包合同范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。 7.7 刚好供应乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。 7.8 监督检查乙方施工，办理验收手续。 第 8 条 乙方责任： 8.1 按合同约定及甲方要求的时间准时进场; 8.2 按设计质量要求编制施工方案，依据甲方月、周施工安排组织施工。 8.3 施工前先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。 8.5 明确工地负责人，并向甲方供应施工人员名单及本工种上岗证。 8.6 负责分包工程的成品爱护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。 8.7 乙方假如施工中途有意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同，并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。 8.8 乙方假如中途自动退场的，甲方有权扣除乙方全部工程款，并保留对其追查法律责任的权力。 8.9 分包方负责施工所用工具(含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机)及所用的电线、地拖线等，并保证所用工具性能良好，符合甲方的平安要求、形象要求及国家和当地的有关规定。 8.10 遵守甲方现场关于平安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方担当。 8.11 每天下午下班时乙方必需清理现场卫生，否则每次罚款100元; 8.12 负责协作甲方对本分包工程竣工验收及资料的编制。 8.13乙方必需严格根据施工进度安排施工，如因乙方人力不足或其他缘由造成工期延误，甲方有权按500元/天惩罚。 第 9 条 工程质量与验收： 9.1 甲乙双方依据建设方工程质量评定标准和施工技术验收规范进行施工和验收。 9.2 乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验，为检查检验供应便利条件，如乙方施工的工程未能达到建设方工程质量标准和技术规范，应进行返工、修改并担当返工修改的费用，工期不予顺延。 9.3 在分包施工中，乙方应听从甲方发出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方缘由导致的工程质量事故责任及经济支出或因甲方指令引起的合同外经济支出，均由甲方担当。 第 10 条 工程款支付： 10.1 本分包工程进度款支付方式按月进度付款。 10.2 工程进度款按月进度支付：支付已完成工程量 70 %工程款，余款完工验收合格付到 95% 质保金 5% 保质期两年满后结清余款; 10.3 保修期两年。 竣工结算时留 5 %保修金，保修期满后十天内结清。 第 11 条 违约： 11.1 甲方代表不能刚好给出明确指令、确认、批准，不履行合同约定的有关责任，应担当由此产生的一切违约责任。 11.2 乙方施工质量达不到建设方工程质量要求、不履行合同约定的有关责任，应担当由此给甲方造成的一切损失。 11.3 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前3天通知违约方后,方可中止或解除合同，由违约方担当违约责任。 第 12 条 平安及文明施工： 12.1 乙方应按有关规定，对其施工人员进行平安教化及平安交底，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件，发生的费用由事故责任方担当。 在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行担当。 12.2 乙方负责所承包工程施工的平安防护工作，配备专职平安员，对操作工人的平安生产负责。 12.3 乙方在施工中所用的全部机具必需经检验合格，并符合国家有关规定和机具平安运用标准。若乙方违反操作规程或运用不符合平安标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切平安事故，均由分包方自行负责，并担当由此引起的一切经济损失。 第 13 条 工期、质量约定： 13.1 由于乙方缘由造成工期延误，每拖延一天，乙方应向甲方交纳1000元，乙方不预缴纳的，甲方有权利干脆在乙方工程合同款里扣除作为拖期罚款。 13.2 甲方未能按时供应合格工作面或其他缘由致使乙方不能按期施工,由此产生的一切损失由甲方担当，并且每延误一天甲方支付乙方实际发生的窝工损失费。 13.3因乙方缘由致使本分包工程施工质量不符合建设方的规定或质量验收达不到约定质量标准，乙方应按甲方的要求进行拆除、剥离及重做，并担当因此发生的全部经济支出以及因此给甲方带来的经济损失。 第 14条 合同生效与终止 14.1本合同自双方签字盖章或签字之日起生效; 15.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结算后即告终止。 第15条 合同份数 15.1本合同一式两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 联 系 电 话： 联 系 电话： 日期： 正规装修施工合同二 发包方(以下简称甲方)： 托付代理人(或甲方代表)： 联系地址： 联系电话： 承包方(以下简称代表)： 本工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工作(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应部分材料;(乙方包人工费和辅材费) (3)乙方包工、甲方供应全部材料。 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4金额大写： 1.5 合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：备注：工程施工中若遇变更或工程量增减，工程造价均按实结算。 1.6 甲方负责物管的装修抵押金。 1.7 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，如遇装修期间发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交重庆仲裁委员会仲裁。或其它方式： 。 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称代表)： 装修施工合同三 托付方(甲方)： 姓 名： 企业名称： 法人代表： 联系电话： 地 址： 被托付方(乙方)： 企业名称： 法人代表： 联系电话： 开户银行： 银行账号： 甲方为完成其全部的房屋装饰工程，依据国家及湖北省和武汉市人民政府的相关规定，经甲乙双方充分协商，现签定本合同。 第一条 工程概况 1.1工程地址： 市 区 1.2居室规格： 室 厅 卫 厨 阳台 1.3施工面积：共 (平方米)。 1.4施工内容：A、施工项目以甲方签字认可的工程报价单中所列项目为准。 B、施工式样及尺寸以甲方签字认可的设计施工图纸为准。 1.5托付方式： 1.6开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工期共计： 天 1.7施工总价：人民币(大写) 元 其次条 甲方工作 2.1向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯设备，并说明运用留意事项;帮助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍;对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方签字认可。 2.3甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。 2.4甲方指派 为甲方驻工地代表，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5协调乙方作好现场平安、消防等工作。 第三条 乙方工作 3.1组织施工图交底，拟定施工方案和进度安排。 3.2严格根据施工规范、平安操作规程、防火平安规定及施工图纸和工程报价单中的工程项目进行施工。 3.3作好各项质量检查记录，组织竣工验收和工程结算。 3.4施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 第四条 工期及工程项目追加、变更 4.1甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应与乙方协调，并支付乙方因赶工所需的施工费用。 4.2因甲方缘由影响工期，甲方担当违约的责任，因乙方缘由影响工期，甲乙方担当违约责任。 4.3工程竣工以后，所发生的整改和修理工作日不计入工期之内。 4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素而导致停工4小时以上，工期相应顺延。 4.5工程进行中甲方如有项目追加或变更，甲方必需在追加工程项目施工合同或设计变更单上签字确认。在甲方付清追加款项后，乙方才能进行施工。 4.6在超出预算外的不行预料工程，经双方核定签字后，按追加项目条款执行。 第五条 工程质量及验收 5.1工程以施工图纸、工程报价单和设计变更内容为依据，以武汉市家庭装饰工程质量验收暂行规定为质量评定合格标准。 5.2甲、乙双方应刚好办理隐藏工程验收，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验及因复验造成的材料和人工费用，由此造成的停工，工期顺延。 5.3水电隐藏工程验收时，乙方应作出水电路隐藏工程决算并经甲方签字认可。若因甲方无故不予签字，造成停工、延时由甲方担当责任。 5.4乙方通知甲方能验收之日，为竣工时间(以竣工验收通知单为准)，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收移交手续，甲方无故不按期参与验收，视为验收合格。 第六条 材料供应 6.1本工程由乙方负责供应的材料、设备必需符合设计和工程报价单所要求的品牌、质量标准和规格。 6.2本工程由于甲方负责供应的材料、设备质量不合格，而对工程造成影响，乙方不担当责任，因此而发生的返工费用由甲方担当，工期顺延。 6.3因工程造价缘由运用非标准非品牌的材料、设备由甲方签字认可，运用此类材料、设备造成的质量问题，乙方不负责任。 第七条 价款支付 7.1工程详细支付日期： 7.2甲方以转帐支票支付工程款时，工程款均以乙方兑现甲方支票进帐之日起，工期相应顺延，若甲方拖延付款，乙方可停止施工，由此造成的工期顺延由甲方担当。 7.3在施工过程中如有项目增减，双方应签订补充合同(条款)，增减价款。变增款甲方需在施工之前付给乙方，变减款从工程总价中扣除。 7.4如遇追加项目和材料的质量标准变动发生价款增加，甲方签定变更单时付清价款。 7.5甲方不得私自将任何款项交给施工队及其它无关人员。合同款和变更款甲方必需交给乙方财务部或指定收款人，否则全部责任由甲方担当。 7.6合同工程以验收时的装修项目的工程造价为最终决算(含施工中变更项目的工程造价)。如最终决算与最终清单有出入，将以最终工程实际造价结算为准。尾款付清后，即办理保修服务卡。 第八条 平安施工和防火 8.1乙方在施工中应严格遵守建筑安装工程技术规程、建筑安装工人平安操作规范和中华人民共和国消防法的有关规定。 8.2由于乙方在施工过程中违反有关规定而发生平安或火灾事故，乙方应担当一切经济损失。 第九条 违约责任 9.1由于乙方缘由，导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方停工整改，其损失由乙方担当。 9.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责担当。 9.3未办理验收交付手续，甲方提前运用房屋视为验收合格。 9.4因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，应按合同价款的5%支付违约金，因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应对超过部分全额赔偿。 第十条 争议处理 10.1合同履行中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。 10.2合同履行中发生争议的其它解决方法为： (1)向武汉市室内装饰协会申请调解解决。 (2)向武汉市仲裁委员会申请仲裁解决。 (3)向乙方公司所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条 保修承诺 11.1甲方在付清尾款后，乙方发给甲方保修服务卡免费保修壹年，终身维护。但由甲方自购的材料、设备，乙方概不保修。 第十二条 合同期效 12.1合同自签订之日起生效。 12.2保修期间除有关保修条款接着有效外，其余条款自行失效。 12.3 保修期满全部条款终止。 第十三条 补充条款 第十四条 合同文本 13.1本合同一式两份签字生效，甲、乙双方各执壹份，其具同等法律效力。 甲方代表： 乙方代表： (签名) (签名) 盖 章： 盖 公 章： 签订时间： 年 月 日 正规装修施工合同四 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况: 建筑面积 平方米。 二、 工程装修内容 室内装饰工程 三、 工程造价 工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期：20x年7月7日 工程竣工日期：20x年9月15日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、 付款方式:一次性付清 七、双方责任 1、 甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页