正规的委托购买房屋合同格式.docx

正规的委托购买房屋合同格式 托付合同为不要式合同，合同采纳何种形式，由当事人双方自行约定。那么托付购买房屋合同怎么写呢?以下是我为大家整理的正规的托付购买房屋合同格式，供大家参考学习。 正规的托付购买房屋合同格式1 编号： 托付人： (系购房人) 通讯地址： _ 邮政编码： _ 身份证件号码(营业执照注册号)： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 托付代理人： _ 联系电话： _ 受托人： (系房地产经纪机构) 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 营业执照注册号： _ 备案证明编号： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 托付代理人： _ 联系电话： _ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规， 托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议： 第一条 托付事项 (一)托付人托付受托人购买位于北京市 区【县】 的房屋，托付价格范围为 。托付人对购买房屋的要求为：坐落地点：_，房屋面积_;房屋建成年头_;质量要求_;房屋的结构及户型_;物业服务水平及物业费的范围_;该房屋无债权、债务及运用权纠纷。 (二)托付人托付受托人供应下列第 项服务(可多选)： 1.供应与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情询问。 2.找寻意向购买房屋。 3.对符合托付人需求信息且得到托付人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 4.帮助并撮合托付人与出售人签订房屋买卖合同。 5.代办税费缴纳事务。 6.代办购房抵押贷款手续。 7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 8.帮助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。 9.其他(请注明) 其次条 托付期限及方式 本协议托付期限自 年 月 日至 年 月 日。此期间受托人为托付人的【 】独家【 】非独家托付服务供应者。 独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付购买房屋的惟一受托人。 非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付购买该房屋的受托外，还可托付其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。 第三条 佣金相关规定 (一) 受托人自引领托付人看房起先，直至托付人与售房人签订房屋买卖合同之前，不收取托付人任何费用; (二) 托付人在同受托人供应的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下： 1.房价款的 %; 2. 。 (三) 。 第四条 各方责任 (一)托付人责任 1. 托付人应主动协作受托人开展正常的经纪活动; 2. 托付人向受托人供应所需购买房屋的需求信息，作为受托人供应经纪服务的依据; 3. 托付期限内或托付期满六个月内，托付人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交; 4. 托付人不得将受托人供应的信息资料转交他人; 5. 托付人如有代理人，则托付人及其代理人保证全面履行协议条款并协作受托人工作; 6. 托付人如为独家托付的，托付人在本托付期限内不得托付其他房地产经纪机构或个人购买房屋; (二)受托人责任 1.受托人应遵遵守法律律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事经纪活动; 2.受托人不得有意隐瞒真实状况和有意供应虚假信息向托付人供应不符合出售条件的房源; 3.受托人应按与托付人约定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项改变须经托付人书面同意; 4.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务。 5. 受托人应刚好向托付人通报有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答相关问题; 6. 受托人找寻符合托付人需求的房屋，帮助托付人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同; 7. 帮助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续; 8.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用; 9.未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人; 第五条 违约责任 (一)托付人违约责任 1. 托付人有意供应虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，托付人应依法担当赔偿责任; 2. 托付人泄露由受托人供应的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，托付人应根据 标准支付违约金，违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿; 3. 托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中约定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外; (二)受托人违约责任 1. 受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据 标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿; 2. 受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，托付人还应根据标准，要求受托人支付违约金; 3. 在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿; 第六条 不行抗力 因不行抗力不能根据约定履行本协议的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并 第七条 协议变更与解除 (一)协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方协商一样，可解除本协议。 第八条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第九条 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人_份，受托人_份， _份。 第十条 其他约定 【托付人】(签章)： 【受托人】(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】(签章)： 【托付代理人】(签章)： 【备案证明编号】： 【房地产经纪人员】： 【经纪资格证书编号】： 签订时间： 年 月 日 正规的托付购买房屋合同格式2 托付人：_(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务_。 其次条房屋状况：_ 甲方对购买房屋的基本要求是：_坐落范围：_ 户型：_面积：_ 交付日期：_ 其他：_ 第三条甲方托付乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_元，￥_元。 其他要求：_。 第四条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第五条现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。 第六条甲方义务 (一)应出示身份证或_等真实有效的身份资格证明; (二)应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作; (三)不得在托付期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。 (四)乙方完成托付事项，应按约定支付佣金。 第七条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立; (三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据; (四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。 第八条佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_日内，甲方应根据房屋成交价格的_%向乙方支付佣金。 第九条违约责任 (一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_元; (二)甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金_元。 第十条合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)向常州仲裁委员会申请仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条其他约定事项：_ 第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 居处：_ 居处：_ 正规的托付购买房屋合同格式3 托付人：_ 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址： _区_路_弄_号_室 身份证号码：_ 受托人：_ 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址： _县_栋_单元_号 身份证号码： _ 本人_购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋_号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王_为代理人，代为办理如下事宜： 一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二 支付领取托付事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 托付期限：20_年3月19日至20_年12月31日 受托人有转托付权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 托付人： 年 月 日 正规的托付购买房屋合同格式本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页