代理站长心得体会报告代理部长的心得体会(8篇).docx

代理站长心得体会报告代理部长的心得体会(8篇)有关代理站长心得体会报告一 询问公司：房地产询问有限公司 甲乙双方依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国经济合同法的有关规定，经友好协商，就开发商托付询问公司独家筹划、销售开发商开发经营的房地产工程事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一 代理事项 开发商托付询问公司独家筹划、销售开发商在 工程，规划许可证号为 号,总占地面积总建筑面积约平方米（以下简称本工程）。 在代理合同有效期内，询问公司为开发商在 （地区）托付的独家筹划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二 代理权限 询问公司代理开发商对本工程的宣传、筹划、销售等一切对外活动，必需以开发商名义进展，并在本合同商定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三 代理责任 询问公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商担当民事责任。询问公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由询问公司自行担当民事责任。 四 代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至工程全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五代理规划的实施 询问公司对工程进展的宣传、筹划、销售等活动的规划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准前方可实施执行。 六代理工作方式 1询问公司负责组织销售人员队伍，在开发商供应的销售中心完成前台现场销售工作（即全部需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署商品房购房协议书（又称订购书）、引导客户签署商品房买卖合同、商品房按揭贷款申请表及商品房抵押贷款合同等。 询问公司应委派不少于2名的工程治理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署商品房买卖合同、收取房款、帮助银行签署商品房抵押贷款合同、办理房屋产权证等工作。 3开发商负责供应销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由询问公司负责统筹治理，双方工作人员按统一的治理制度进展工作。 4甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，依据市场需求，对销售工作进展调控。 七代理费用 1询问公司的代理费用按询问公司实际代理销售的商品房销售总金额的百分比提取，详细百分比按以下条款规定执行。销售代理费由开发商以人民币形式计算和支付。 2自开发商取得详细单元的商品房预售许可证并经开发商书面批准对外销售之日起至该单元交楼为销售周期，若开发商未书面批准对外销售，则销售周期顺延。在开发商书面批准详细单位对外销售并正式开盘至该单元封顶，询问公司销售的销售面积应到达该单元总面积的%，如询问公司到达以上销售率，代理费用按商品房销售总金额的1.2%提取。（否则，代理费率相应削减0.05%，即1.15% 。）如询问公司在正式开盘至封顶时到达 %的销售率，代理费相应增加0.05%，即1.25% 3询问公司的代理费用以代理期限内商品房实际成交均价状况确定如下：本工程的住宅销售均价不能低于3650 元/m2,代理费用按商品房销售总金额的1.2%（按以上第2点详细销售率调整代理费比例）提取。开发商根据详细单元的销售，按以下商定赐予询问公司嘉奖： 商品房销售均价在3650元/ m2以上，在36503800元/ m2范围内的那局部销售金额代理费按以上第2点计算，超出3800元/ m的那局部销售金额代理费用按超出局部总金额的10%提取。 4在代理期限内，询问公司代理销售商场、车位，其代理费用按销售总额的 1.2%计算。 八代理费用支付 1开发商同意按以下方式支付销售代理费： 对每一个销售单元开发商与客户签定商品房买卖合同并收取首期房款后，需向询问公司支付销售金额1.2 %的销售代理费，询问公司的代销责任即告完成。但本合同履行期间询问公司应按本合同第六局部第1点完成代理工作。 开发商每月8日前与询问公司结算上月的销售代理费用，询问公司在收到开发商的代理费用后一个工作日内应向开发商开具正式税务发票。 2甲乙双方每月8日前结算的销售代理费用均以上月的销售总额1.2%提取。关于询问公司按本合同第七条规定，在规定时间内超额完成的计提比率和超出规定均价所计算的提成金额在合同期内的最终一个月内结清。询问公司应同时向开发商办理代售资料移交。 3若客户签署商品房买卖合同并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归开发商全部，询问公司不需退还相应的销售代理费；对同一单位的销售，询问公司只收一次代理费。 九销售定价 1销售价格由甲、乙双方商讨制定，并由开发商确认。询问公司根据经开发商确认的销售价目表进展销售，询问公司无权自行调整销售价格。如询问公司销售价格低于开发商书面确认的销售价目表，则低于开发商定价局部应由询问公司补足。 2开发商所供应并确认的销售价目表及询问公司制定并得到确认的促销优待措施方案作为本合同的附件。 十工程总体营销费用的掌握 1本工程总体营销费用按总销售额的3%为掌握原则，由开发商负责支付。咨 询公司制定的整体营销执行方案的费用预算不得超出此限。 2甲、乙双方均应在高效、经济的原则上对本工程的总体营销费用科学地运用。询问公司制定的广告宣传推广方案、公关活动方案、促销活动方案等费用预算和开发商提议使用的相关营销费用都必需经甲、乙双方共同确认并书面批准方可做为总体营销费用掌握的标准。 3本工程的总体营销费用包括报纸、电视等媒体宣传、路牌及户外广告牌、公关促销活动费用、销售物料制作和印刷、销售中心现场布置及维护、模型制作、现场和后台与销售业务相关费用、现场办公费用及保安和清洁费用等。 十一双方设例会制度，定期研讨销售工作，有需要时对销售工作进展适当调整。双方应协作对方的工作，一切以销售为重，供应一切便利条件为买家办理全部购房手续。 十二开发商责任 1开发商应向询问公司供应以下文件和资料： （1） 开发商营业执照复印件和开户银行帐号； （2） 开发商应供应政府有关部门对开发建立香格里拉工程批准的有关证照。 包括国有土地使用权证书、建立用地批准书、规划许可证、建立工程规 划许可证、施工许可证和本工程的商品房预售许可证等相关证照的复印件。 （3） 关于销售代理本工程所需的材料，包括立面图、平面图、地理位置图、 室内设备、装修标准、电器配备、楼层高度、销售（测绘）面积、规格、物业治理收费标准及其他费用的估算等。 （4） 询问公司代理销售该工程所需的购房订购书。 以上文件及资料，开发商应于正式对外销售15天前向询问公司交付齐全。 有关代理站长心得体会报告二 被代理人(以下简称甲方)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 经营许可证号码：_ 负责人：_ 代理人(以下简称乙方)：_ 家庭住址：_ 邮政编码：_ 身份证号码：_ _代理从业人员资格证书编号： 依据中华人民共和国_法、_公司营销效劳部治理方法和_代理人治理规定(试行)及有关法规，甲乙双方经公平协商，就_个人代理事项达成全都，签订本合同。 第一条本合同自甲乙双方签字或盖章，且乙方保证人在履行_个人代理合同保证书上签字或盖章之日起生效。代理期限个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 其次条甲乙双方的关系为_代理合同关系，不直接或间接构成劳动关系。 第三条甲方托付乙方在本合同授权范围内为甲方代理_业务。 第四条代理地域范围 甲方授权乙方在甲方经营区域省(自治区、直辖市)市(地区、州、盟)县(市、区、旗)代理_业务。 第五条代理业务范围 (一)甲方授权乙方代理以下_业务(按险种列明) 1、_2、_ 3、_4、_ 5、_6、_ 7、_8、_ 9、_10、_ 11、_12、_ (二)乙方代理_业务的行为限于： 1、向客户宣传、介绍、推举甲方供应的_产品; 2、将投保人填写的投保单及相关的投保材料交付甲方; 3、代理甲方收取_费，并将甲方签发的_单、_费收据等相关单证交付给投保人; 4、承受客户询问; 5、甲方书面托付的其他事项。 (三)乙方不得处理以下事项： 1、签发或批改_单和_费收据; 2、核保、核赔; 3、其他未经甲方书面授权的事项。 第六条本合同有效期内，乙方在甲方授权范围内，代为办理_业务的行为，由甲方担当责任。乙方超越本合同甲方书面授权范围的行为，由乙方担当责任。 第七条_费的解付方式和期限 (一)乙方应在收到_费当日将代收的_费全额解付甲方或存入甲方指定的银行帐户;特别状况下经甲方同意，解付期限可以延长为收到_费二十四小时之内。 (二)乙方不得使用非甲方帐户收取_费，不得将_费挪作他用。 第八条代理手续费支付标准和支付方式 (一)甲方根据国家规定，向乙方支付代理手续费。双方商定的各险种手续费标准是： 1、_2、_ 3、_4、_ 5、_6、_ 7、_8、_ 9、_10、_ 11、_12、_ (二)甲方按列明的手续费率向乙方支付代理手续费，但乙方所得代理手续费产生的税款由乙方担当。 (三)甲方按每一会计月份的实收_费以现金或转帐方式结算乙方代理手续费，结算日为次月日，遇节假日顺延。 (四)甲方依据国家有关法律、法规和行政规章以及甲方业务治理需要，可调整手续费标准，如乙方不能认可新的手续费标准，本合同自动终止。 (五)同时符合以下三个条件，乙方才有权要求甲方支付代理手续费： 1、甲方已审核签发_单; 2、甲方已全额收到_费; 3、代理行为符合代理合同各项商定。 (六)乙方代理的业务发生退保或变更，甲方相应调整乙方的手续费。 第九条甲方的权利： (一)依据国家有关法律、法规和行政规章，制定个人代理治理制度，并据此对乙方与_代理有关的行为进展治理; (二)对乙方代理业务的核保、核赔权; (三)乙方越权代理及违反本合同其他商定的，甲方有权解除本合同;造成甲方损失的，甲方有权向乙方索赔; (四)在本合同有效期内留存乙方_代理从业人员资格证书; (五)按税务机关规定代扣乙方应缴纳的税款; (六)了解乙方代理业务完成状况和代理客户具体信息。 第十条甲方的义务： (一)依据本合同商定向乙方支付代理手续费; (二)对乙方在甲方授权范围内代理的_业务担当_责任; (三)为乙方核发或更换_代理人展业证书; (四)将乙方_代理从业人员资格证书报_监管部门备案并办理年度检验; (五)为乙方供应从事_代理业务所需展业证件、业务单证和甲方认为必要的宣传材料; (六)仔细听取乙方提出的合理化建议; (七)为乙方供应与_代理业务有关的培训。 第十一条乙方的权利： (一)在授权范围内为甲方代理_业务，并获得甲方支付的代理手续费; (二)依法解除本合同; (三)取得甲方供应的有关代理业务的展业证件、业务单证、宣传材料; (四)享有甲方为其供应的与_代理业务有关的培训; (五)拒绝甲方的违法、违规和非书面托付事项。 第十二条乙方的义务： (一)遵守国家有关法律、法规和行政规章以及甲方制定的有关规章制度，遵守职业操守，维护甲方及投保人、被_人和受益人的合法利益，维护甲方的社会形象; (二)参与甲方组织的业务培训，不断提高专业技能; (三)向投保人全面说明_合同内容，并根据甲方的要求就_标的和被_人的有关状况提出询问;对于_合同中的责任免除条款，向投保人明确说明; (四)帮助甲方了解投保标的的真实状况和风险状况; (五)按本合同商定向甲方解付代收的_费; (六)保守甲方和代理客户的商业隐秘; (七)非经甲方书面授权，不为甲方以外_机构代理_业务; (八)按甲方要求确定展业身份称谓，不向投保人作任何与_业务有关的虚假宣传和承诺; (九)在接到投保人或被_人的出险通知后，准时通知甲方; (十)_合同订立后，在接到投保人要求变更、终止或者解除合同的恳求后，准时转告甲方。 第十三条保证 乙方请作为乙方履行本合同的保证人，由其出具的履行_个人代理合同保证书是本合同的组成局部。 第十四条合同的变更 (一)在本合同有效期内，依据国家有关法律、法规和行政规章，甲乙双方协商全都，可依法对_代理的地域范围、险种范围、代理手续费标准、保证人等合同内容进展变更，并订立补充协议予以商定。 (二)双方如不能就变更事宜达成全都意见，本合同自动终止。 第十五条合同的终止及解除 (一)本合同期满前三十天内，甲、乙双方任何一方可以向对方提出续签_代理合同，经双方协商全都可以续签_代理合同。 (二)在本合同有效期内，甲乙任何一方要求解除合同，应提前三十天书面通知对方。 (三)乙方有以下状况之一的，甲方可随时单方解除合同： 1、违反国家法律法规; 2、违反社会公德，损害甲方信誉和形象; 3、挪用或侵占_费; 4、串通投保人、被_人或_受益人哄骗甲方; 5、使用不正值手段强迫、引诱或者限制投保人、被_人投保或转换_人; 6、擅自变更_条款，提高和降低_费率; 7、泄漏客户信息及甲方商业隐秘; 8、遗失重要_单证造成甲方重大损失; 9、为甲方以外的_机构代理_业务; 10、违反本合同商定中乙方的任何一项义务。 (四)有以下情形之一的，本合同终止： 1、本合同期满; 2、乙方丢失民事行为力量; 3、乙方丢失劳动力量; 4、乙方_代理从业人员资格证书被_监管部门撤消; 5、法律规定的其他应当终止的情形。 (五)本合同终止或解除时，乙方须将甲方核发的_代理人展业证书、代理期间有关的单证材料、代理客户资料、乙方和保证人留存的代理合同原件和借用甲方的物品交还甲方，并办理有关手续;甲方交还乙方_代理从业人员资格证书。 (六)本合同终止或解除后，乙方不得再以甲方的名义从事_代理活动。 第十六条违约责任 (一)甲方无正值理由，未按本合同商定向乙方支付代理手续费，除应如数支付代理手续费外，每拖延壹日，要向乙方支付应支付代理手续费金额%的违约金。 (二)乙方未在本合同商定的期限内向甲方解付_费，除应如数上交_费外，每拖延壹日，要向甲方支付应交付_费金额%的违约金。 (三)甲乙双方违反本合同商定，除本条第一、二款的情形以外，须支付壹百元至伍百元的违约金。 (四)乙方超出甲方授权范围或者在代理合同终止后仍以甲方名义进展的活动，除经甲方追认的以外由乙方自行担当责任。 (五)甲方不履行合同义务或违反合同商定，乙方有权提出解除本合同，给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿损失。 (六)乙方违反国家法律法规或违反本合同商定造成甲方损失的，须根据损失金额支付赔偿金。 第十七条争议处理 甲乙双方就本合同发生争议时，可协商解决。协商不成，可依法_或提起诉讼。 第十八条附则 本合同一式四份，甲乙双方及乙方保证人各持一份，报甲方所属分公司备案一份。 甲方盖章 乙方签字_(盖章) _年_月_日_年_月_日 合同签订地点：_ 有关代理站长心得体会报告三 甲方： 乙方： 地址： 地址： 业务联系人： 业务联系人： 联系电话： 联系电话： 电子邮件： 电子邮件： 甲、乙双方经友好协商全都，就乙方为甲方供应快递代理效劳事宜达成以下协议，以兹遵守。 1、甲方同意托付乙方为其快递效劳代理人，代理甲方（学校）的业务。即乙方是甲方在（学校）的独家代理，甲方不得授权其次家，在校园内开展相关业务。 1、甲方负责供应货源，并将货物交予乙方由乙方安排派送。 2、甲方所供应的货物，不得夹带易燃、易爆物品及国家规定制止物品。 3、甲方有权对乙方代理的校园快递业务进展指导，并根据甲方的效劳质量标准对乙方经营行为进展监视、检查，发觉不合格项，有权要求乙方限期改正。 4、在合同有效期内，甲方不得授权乙方之外的第三方经营机构在特许范围内从事快递及行李托运业务。 5、甲方每天应根据商定的时间到乙方工作地点接送快件及行李托运业务。 6、乙方在派送过程中，确保货物安全。细心保管货物，如果因乙方的缘由造成的货损、货少由乙方担当。 7、乙方应严格遵守在本协议商定范围内开展业务，对外以独立的法律主体操作，不得超区域进展业务操作。 8、乙方应保守甲方的商业隐秘，根据甲方操作要求经营，保证运营质量，遵守甲方的指导价格。 9、乙方在代理期间，不得从事任何有损甲方声誉、现象的活动。 10、双方应有正式的货物及单据交接手续，货物正式交接之前消失的责任和风险由甲方担当。货物正式交接之后以及派送期间的责任和风险由乙方担当。 1、派送货物按件计算，甲方以每件 元（人民币）予乙方。 2、收件货物根据运费20%提成赐予乙方。 2、双方商定实行月结。（币种：人民币） 1、本协议有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本协议经甲、乙双方签字盖章后按上述日期开头生效。 2、甲、乙双方如在协议履行期间消失歇业、清算、合并或任何一方欲终止本协议。应提前30日以书面形式通知对方，在前述30日届满后，本协议自动终止。 3、本协议期满前15日内若双方对合同履行均无异议，合同自动延长一年，协议条款内容全部连续有效。一方如有异议，以书面形式向对方提出，双方再行协商。 1、若有天灾、战斗等不行抗力大事发生，甲乙双方可以免责，乙方应尽早通知甲方，共同将损失减到最低，双方可按不行抗力对履行义务影响的程度，协商打算是否履行义务，或者局部免除履行义务，或者延期履行义务。 2、乙方在操作过程中所造成的货物损失由乙方担当。 1、本协议适用中华人民共和国法律。 2、因本协议履行过程中引起的或与本协议相关的任何争议，甲乙双方应争取友好协商的方式解决，若经协商仍未能解决，则任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 本协议未尽事宜，双方另行协商商定。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有一样法律效力。经双方代表签字并盖章后生效。 甲方： 乙方： 代表签名： 代表签名： 日期： 日期： 有关代理站长心得体会报告四 范本地产代理合同代理该怎么写怎么才能写出一份符合法律效益的地产代理合同呢来看看小编为大家供应的地产代理合同范本，就知道了，详情请看下面内容。地产代理合同范本【1】托付人：_(以下简称甲方)法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_资质证号：_受托人：_(以下简称乙方)法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、_市房地产中介效劳治理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发工程，经甲、乙双方公平协商，达成如下协议： 第一条托付销售工程名称及地址工程名称：_工程地址：_ 其次条托付销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许可证号：_(商品房屋注册登记证号：_) 第三条受托销售范围 (一)乙方受托销售范围： ; ; 。 (二)乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。 (三)销售面积计价方式按以下第_项计价： 1.按套(单元)计价; 2.按套内建筑面积计价; 3.按建筑面积计价。 第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择以下第_项代理方式： (一)整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，猎取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 (二)风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及商定猎取酬劳。 (三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方担当。 (四)其他方式：_。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条销售价格 (一)本合同商定的销售范围内的房屋价格按以下第_项执行： 1.起价_元平方米，最高价_元平方米，均价_元平方米; 2.售价_元平方米，可上、下浮动_%至_%; 3.按楼层、户型定价销售(见附件) (二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优待，须经甲方同意。 (三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理效劳费应按以下第_项计算： 1.房屋原售价; 2.房屋折扣后售价。 (四)其他方式：_。 第六条销售规划及进度 第七条销售收款甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。 第八条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第九条代理效劳费的计算方式及结算方式、支付期限 (一)计算方式：_; (二)结算方式：_; (三)支付期限：_。 第十条甲方的义务 (一)甲方应保证工程的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 (二)甲方供应营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同;现房托付销售的，还应供应商品房使用说明书、商品房质量保证书。 (三)供应工程的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。 (四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。 (五)未经乙方同意，不得将本合同商定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。 第十一条乙方的义务 (一)乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。 (二)根据合同规定的销售价格、销售规划进展销售代理。 (三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。 (四)照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的宣传范围进展宣传。 (五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。 第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_%的违约金;因此给对方或者 第三人造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后_月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_%的，甲方有权在_月届满之时，解除本合同 第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理： (一)由乙方根据_价格购置; (二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_%的违约金; (三)其他方式：_。 第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： (一)提交贵阳仲裁委员会仲裁; (二)_; (三)_。 第十六条本合同经甲、乙双方签、盖章后生效。 第十七条本合同一式_份，甲、乙方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件楼层、户型定价销售价格表 1.本合同文本为签约使用文件。签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政治理部门或省建立厅政策法规处(085x2717)询问。 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本中选择内容，由托付人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。对于实际状况未发生或双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文视为双方同意内容。 6.在合同签订前，托付人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。房地产代理合同【2】被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 第一条订立合同的根底和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就乙方承受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖租赁)合同，并完成其他托付效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条代理事项 (一)托付交易房地产的根本状况 1.座落：_; 2.建筑面积：_平方米; 3.权属：_。 (二)代理事项_。 第三条合作期限 (一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。 第四条费用负担本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条销售价格销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的39;销售价目表为本合同的附件。 第六条佣金支付 (一)乙方完本钱合同商定的甲方托付的事项，甲方根据以下第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款月租金计)的_%，详细数额为_元支付给乙方; 2.按供应效劳所需本钱计_元支付给乙方。 (二)乙方未完本钱合同商定的托付事项第_项的，应当根据合同商定的佣金的_%，详细数额为_元，给付甲方。 第七条预收、预支费用处理乙方_(预收预支)甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。 第八条双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时讨论协商; (二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与 第三人恶意通谋，哄骗被代理人; 第九条违约责任 (一)双方商定，有以下情形之一的，担当违约责任： 1.完成的事项违反合同商定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条声明及保证甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同 有关代理站长心得体会报告五 托付人(甲方)：_受托人(乙方)：_ 为共同做好_的招商引资工作，托付人与受托人商定，由甲方托付乙方进展招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照中华人民