个人种植土地租赁合同.docx

个人种植土地租赁合同 个人种植土地租赁合同 篇1 甲方：乙方：甲乙双方在同等自愿的基础上，经协商一样，订立本合同，具体内容如下：一、租赁土地位置及内容：甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为公路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。二、租赁期限：承包期限为：_年，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止。三、租金和租金交付期限及方式：1、租金为：_;2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金_元，合同生效时支付剩余五年元。四、违约责任及违约金1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人运用的，应付违约金元;乙方在租期未到的状况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应刚好要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，根据乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。4、如遇国家征占地时，征地费归甲方全部，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方全部，相关事宜甲乙双方协商解决。五、续租：合同期满后，假如乙方还需接着承包，甲乙双方另立协议，土地租金依据当时状况商定。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。甲方：乙方：日期： 个人种植土地租赁合同 篇2 本合同由以下双方在_省_市签署甲方：_(出租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_企业。居处：_省_市_路_号企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方：_(承租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_公司。居处：_省_市_路_号企业法人营业执照号码：_注册地址：_鉴于甲方已以出让方式取得本合同所列的各宗土地的运用权，土地运用期限为_年;依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_，甲方向乙方出租国有土地运用权(以下简称“土地运用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条土地运用权租赁范围1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地共_宗，位于_、等_个省市，面积_平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构成本合同之一部分。1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地运用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。1.3 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。1.4 甲方依据本合同出租土地运用权。土地全部权属于国家。其次条租赁期限2.1 土地运用权租赁期限为_年，自_年_月_日起算。2.2 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。2. 3甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地运用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第三条租赁用途3. 1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内运用土地。3. 2 在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内确定是否同意该等变更。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按变更后的用途运用。第四条租赁土地交付运用4. 1 甲方自本合同正式生效之日将土地运用权交付乙方。4. 2 乙方在甲方将该土地运用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、运用等行为。第五条租金及税费5. 1 乙方每年应向甲方支付租金总额(大写)_(币种：_),(小写)_(币种：_)的租金。5. 2甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止运用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。5. 3 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。5. 4本合同所规定的租金，由乙方按_(月/季度/半年/年)向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_分之一。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_(合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数)。5. 5甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策改变导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加部分。第六条甲方的权利和义务6. 1 甲方的权利：(a)甲方有权按本合同约定向乙方收取相关的租金。(b)监督乙方依据本合同约定运用土地。乙方未征得甲方同意，擅自变更用途的，甲方有权收回相关土地的土地运用权。(c)本合同期满不再持续的，甲方有权收回该土地的土地运用权。(d)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。6. 2 甲方的义务：(a)甲方需依据本合同的约定，刚好完整地向乙方供应租赁土地之土地运用权。(b)甲方应帮助乙方办理相关手续。(c)甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。(d)甲方保证不侵扰乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、运用、处分及收益的权利和利益。(e)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。(f)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运用权，但本协议另有规定者除外。第七条乙方的权利和义务7. 1 乙方的权利：(a)乙方有权按本合同的约定要求甲方完整地向乙方供应租赁土地之土地运用权。(b)乙方有权要求甲方帮助办理相关手续。7. 2 乙方的义务：(a)乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。(b)乙方有义务根据本合同约定的范围内运用土地。乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。(c)乙方不得将租赁的土地运用权进行转让、转租、抵押。(d)租赁期满不再续租的，乙方须刚好、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地运用权。(e)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。(f)乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。第八条合同的变更和终止8. 1对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。8. 2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限后满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力，或(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第九条续租9. 1 租货期限届满后，在同等条件下，乙方_(是/否)享有优先承租权。9. 2 接着运用宗地，应在宗地租赁期满前_个月向甲方书面提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。9. 3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地运用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。第十条双方的陈述和保证10. 1 甲方的陈述和保证：(a)甲方保证在本合同存续期间合法拥有该等土地的运用权，并有权出租该等土地运用权。(b)甲方同时保证该等土地运用权没有进行任何抵押。(c)假如因该等土地运用权存在异议，致使乙方在本合同项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应赐予赔偿，而乙方此时有权解除本合同。(d)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(e)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(f)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(g)本合同存续期间，甲方不得随意取回其土地运用权;但在特别状况下，依据社会公共利益的须要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地运用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际状况赐予乙方相应的补偿。10. 2 乙方的陈述和保证：(a)乙方是依法成立的_，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第十一条不行抗力11. 1假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分地履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾难、交通意外、罢工、骚动、暴乱及斗争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。11. 2声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。11. 3不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则适用本合同8.2 (c)关于合同终止的规定。第十二条违约责任12. 1甲、乙双方任何一方不履行本合同项下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切干脆的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来担当违约责任。12. 2 任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。12. 3任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。12. 4 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用。12. 5假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿。12. 6假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。12. 7乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回土地运用权并追究乙方违约责任。12. 8甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付土地运用权超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。12. 9假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十三条合同的解除13. 1 双方均有权解除：(a)双方同意可以解除本合同;(b)因不行抗力，本合同已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。13. 2 甲方有权解除：(a)乙方未经甲方同意擅自转租、转借本合同项下的土地运用权;(b)乙方违反合同规定欠交租金_年以上;(c)乙方利用有关土地进行违法活动时。13. 3 乙方有权解除：(a)由于本合同生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本合同的;(b)由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本合同的;(c)甲方违反合同规定延迟交付土地运用权_年以上的。第十四条适用法律和争议的解决14. 1 本合同应适用_国法律并应依据_国法律说明。14. 2 甲、乙双方假如因履行和解除本合同而发生争议时，应首先通过友好协商解决。14. 3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交莱芜仲裁委员会，根据申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条其他规定15. 1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。15. 2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。15. 3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其他条款的效力及可强制执行性。15. 4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。15. 5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其他权利、权力或特权的行使。15. 6 本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，视同已被纳入本合同。第十六条通讯一方依据本合同规定作出的通知或其他通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第_天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经圆满地传给对方。双方通讯地址和传真号码如下：甲方名称：_乙方名称：_通讯地址：_通讯地址：_传真：_传真：_邮编：_邮编：_若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。第十七条附则17. 1 本合同以_文书写。17. 2 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充合同，该等补充合同与本合同具有同等法律效力。17. 3 本合同附件为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17. 4 本合同由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本合同的登记备案手续之日起生效。17. 5 本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：_(盖章)乙方：_(盖章)法定代表人(或授权代表)签字：_法定代表人(或授权代表)签字：_年_月_日_年_月_日 个人种植土地租赁合同 篇3 出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(详细以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1、土地用途为_。2、承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2、根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的'全部权。3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。出租方：(签字)_承租方：(签字)_年_月_日_年_月_日 个人种植土地租赁合同 篇4 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿带给通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方带给自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的实惠政策。4.享有对公共设施的运用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.爱护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原先承租合同的资料。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当职责。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约职责1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的职责。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_承租方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_ 个人种植土地租赁合同 篇5 出租方： (以下简称甲方) 身份证号：承租方： (以下简称乙方) 身份证号：依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店运用。房屋基本状况如下：1、 房屋结构为_，副房结构为：_2、 房屋权属证号:_ 土地运用证号:_•3、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地运用权证复印件见本合同附件二其次条 租赁期限租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方运用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和定金。甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金_ 元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条 交付房屋。甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修运用。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。第六条 甲乙双方权利义务：(一)、甲方权利及义务：1、 甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件一，二所列项目相符：2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;(二)、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业运用权：3、 应甲方原应耽搁乙方运用的，乙方享有索赔权力。第七条 租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。第八条 •违约责任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、 擅自将承租的房屋转租的;2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;4、 利用承租房屋进行违法活动的;5、 有意损坏承租房屋的;6、 其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方担当：1、 擅自变更租金的;2、 擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、 房屋权属出现纠纷的;4、 房屋主体结构损坏，不能再运用的;5、 未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、 甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方 元。8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条 合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍旧有效。若出现不行抗力因素，而导致甲、乙双方无法接着履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份;出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)合同有效期限： 至 年 月 日 个人种植土地租赁合同 篇6 甲方：黄后昌(出租方)乙方： (承租方)甲、乙双方经充分协商达成一样，甲方同意将 土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，依据合同法、农村土地承包法等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。一、租赁土地的地点、面积和用途甲方将位于 (地名)，东至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩。甲方出租上述地块给乙方二、租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。三、租金及支付方式1.租金： 元/亩/年。租金总额为 元，即： 亩× 元/年×年= 元。2.租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额 元。第一期支付租金5万元，按下列方式支付。1.在签订本合同时，乙方支付定金壹万元(￥10000.00)。定金在甲方交付土地时自动转为租金。2.在20xx年6月1日前支付租金壹万元(￥10000.00)。3.在20xx年9月11日前支付叁万元(￥30000.00)。其次期支付 元。乙方在20xx年6月1日前支付其次期租金 元。四、甲方的权利和义务1.租赁土地的承包经营权属于甲方合法全部，甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。2.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。3.合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成