东逸花园工程施工组织设计.doc

目 录第一章 编制说明及编制依据6第一节 编制说明6第二节 编制依据6第三节 施工总目标7一、 工程质量目标7二、 工程进度计划7三、 安全生产7第四节 工程概况8第五节 概况8一、 工程概况：8二、 建筑概况：8三、 结构设计概况11四、 水、电概况13五、 给排水工程概况13第六节 场地施工条件13第七节 本工程特点和技术难点分析与对策13一、 本工程的特点：13二、 本工程难点14第二章 施工总体部署14第一节 施工指导思想14第二节 施工总体部署14一、 施工段的划分：15二、 施工工序安排：15三、 地下室部分16四、 主体部分17五、 大型施工机械设备的安装17六、 施工准备17七、 施工场地排水系统的布置19第三节 人员物质进场计划19一、 主要施工机械及设备20二、 劳动力安排计划22三、 组织建筑材料和构配件的进场23四、 资金的准备23第四节 项目施工管理组织机构23一、 工程项目管理机构图24第三章 施工总平面布置及施工平面管理25第一节 现场施工总平面布置25一、 施工机械的布置25二、 施工通道及道路25三、 临时供水、供电25四、 生活区布置26五、 洗车槽的布置26第二节 现场施工平面管理26第四章 施工进度计划及工期保证措施27第一节 整体工期控制目标27第二节 施工进度计划主要工期控制点27第三节 工期保证措施27一、 施工方案的保证措施27第四节 施工进度计划横道图29第五节 施工进度网络图29第五章 主要项目主要分项工程施工方法29第一节 施工测量29一、 平面控制网测设30二、 高程测量及控制31三、 沉降观测34四、 测量仪器35第二节 地下室工程施工36一、 地下室施工顺序36二、 土方开挖36三、 基坑边坡支护工程37四、 动态设计、信息施工39五、 应急措施39六、 桩基施工41七、 地下室底板施工42八、 ± 0.00以下竖向结构关键部位施工保证措施47九、 ±0.000以下梁板施工重点难点及措施51十、 地下室顶板梁板施工方法56第三节 主体结构施工59一、 主体结构作业顺序及工艺流程59二、 模板制作与安装59三、 钢筋工程64四、 主体结构混凝土施工66第四节 本工程特殊部位防水施工方法70一、 防水施工总体要求70二、 砌体工程防水施工71三、 屋面、地下室防水71四、 卫生间防水73五、 聚氨脂涂料防水层施工73六、 聚合物水泥砂浆防水层(防水砂浆)74七、 卷材防水75第五节 砌体工程施工77一、 砌体材料及做法77二、 施工方法78三、 注意的质量问题79四、 砌体工程防开裂、防渗漏措施81第六节 门窗工程施工81一、 铝合金门窗81二、 防火门、木门安装82第七节 楼地面工程83一、 细石砼地面83二、 水泥砂浆地面：84三、 地砖地面85第八节 屋面工程85一、 屋面的种类及做法85二、 防水施工的一般要求86三、 屋面找坡层做法87四、 屋面找平层施工：87第九节 装饰工程施工88一、 抹灰工程88二、 乳胶漆墙面90三、 瓷砖墙面90四、 外墙面施工91第十节 脚手架工程92一、 工程概述92二、 搭设要求93三、 脚手架的卸荷94四、 安全措施94五、 脚手架验收使用，检查维修。95六、 外架拆除95七、 塔吊安装与拆卸措施95八、 井字架安装与折除96第十一节 季节性施工措施98一、 雨季施工措施98二、 台风期间施工措施98三、 夏季施工99第六章 附图99第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明广州新世界东逸花园第四期5-7座由新华晨房地产有限公司投资兴建，位于广州市天河石牌营区，交通便利，地理位置十分优越。我公司拟迅速组建一支准备承建本工程的项目班子，全体人员对施工图纸进行认真的阅读，在熟悉工程总体范围，施工限制条件、界面安排等工程特点后，根据现场环境条件并结合我公司的自身的施工能力、施工经验、管理水平，针对本工程的工期与质量目标、主要技术方案、安全文明施工、环保、季节性施工等因素，组建具有较高的综合协调与管理能力的项目管理机构，配备数量充足与性能优越的机械设备，采取适用性及针对性强的技术措施，合理的计划管理；全力以赴组织施工。在施工过程我们将本着对业主高度负责的态度，积极与质监部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，全力以赴，配备一流的人员班子、一流的技术、一流的材料、一流的施工机具，充分调动各种资源，从严控制工程质量，搞好安全文明施工，交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1、广东珠荣工程设计有限公司设计的该工程建筑、结构等施工图纸；2、本工程招标文件内容等；3、国家现行施工验收规范、标准；及广东省和广州市有关施工规定；4、根据工程特点、施工环境、施工条件和自然条件的分析；5、我公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；6、我公司历年积累的有关类似工程施工的经验资料；7、其他资料；8、本方案主要依据以下现行国家建筑施工规范、标准：(1)地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002；(2)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；(3)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；(4)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(5)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；(6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；(7)地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002；(8)混凝土强度检验评定标准GBJ107-87；(9)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；(10)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；(11)建筑装饰工程施工及验收规范GB50242-2001；(12)建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002；(13)工程测量规范GB50026-93；(14)建筑变形测量规程JGJ/T8-97；(16)采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002(17)电气装置工程低压电器施工及验收规范GB50256-96；(18)电气装置工程照明装置施工及验收规范GB50259-96；(19)建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93;(20)建筑施工扣件式钢管角手架安全技术规范JGJ130-2001。 第三节 施工总目标一、 工程质量目标1、单位工程：质量技术保证资料齐全完备，观感得分为88分以上，按国家现行施工验收规范评定达到“合格”标准。2、分部工程：优良率达到90%以上，其中地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程必须达到优良。3、分项工程：优良率达到90%以上。二、 工程进度计划确保在业主要求的660天工期完成全部工程的施工，争取提前22天交付使用，计划工期638天。三、 安全生产1、杜绝“五无”事故：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；2、一般事故频率控制在5以下。3、严格按“一标三规范”组织施工。四、文明施工保证达到广州市建设局和业主对施工现场关于文明施工的要求，争取获得市级“示范文明工地”，通过事前现场规划管理，使场容场貌 达到一流水平。 第四节 工程概况 第五节 概况一、 工程概况：1. 本标段工程为东逸花园四期工程中的北区及中区组成（以下称为本工程），整个四期工程总用地面积为16000平方米，建筑面积为99840平方米（含地下室建筑面积13319平方米）。本标段建筑面积约为68378平方米：其中地下室约为9522平方米；裙楼约为4346平方米；第五栋2-20层每层约为850平方米，21层约为836平方米，屋面约为94平方米，小计约为17080平方米；第六栋2-20层每层为801平方米，21-22层每层约为799平方米，23层约为801平方米，屋面约为94平方米，小计约为17712平方米；第七座2-20层每层约为851平方米，21层约为848平方米，22-23层每层约为850平方米，24层约为846平方米，屋面约为155平方米，小计约为155平方米。2. 本工程包括中区上层由中央花园平台及其下地库一层敞开式汽车库组成；北区由第五、六、七栋高层建筑及其底部层公建和地库一层机房和敞开式汽车库。3. 本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，七度抗震设防。4. 本工程平面坐标属广州坐标系，绝对标高属城建高程系。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高25.05米。5. 本施工图除标注标高以米为单位外，其它均以毫米为单位。二、 建筑概况：（三） 墙体1） 外墙：承重部分采用钢筋混凝土异型柱，填充墙采用190厚普通混凝土小型空心砌块做外墙填充材料。 外墙砼砌体抗压强度M7.5Mpa，用M7.5混合砂浆砌筑;2）内墙：承重部分为钢筋混凝土剪力墙及异形柱，非承重部分内隔墙为190、90厚普通混凝土小型空心砌块。有水房间隔墙根部浇筑300高C20混凝土；地下室电设备间周边隔墙浇800高C20混凝土，厚度与墙同。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密结合，防止渗漏水。内墙砼砌块抗压强度5Mpa，用M5.0混合砂浆砌筑；隔墙均砌至梁底或板底。3）水、电与煤气管道线，在砼构件上留洞详见结构施工图，空调在砼构件上留洞详见建筑施工图。4）砌块墙体的防水、防裂措施：a.砌块采用筋肋铺灰法；b.第一皮砌块坐浆砌筑，并用C15混凝土填实；梁底斜砖顶砌筑；c.砌块墙体内必须有通长配筋，配筋与柱拉结牢固；d.窗口上、下均为钢筋混凝土实心体，门、窗侧口预埋C20混凝土块锚固门、窗框或砌筑空心砌块时，在锚固处用C15混凝土填实砌块孔洞。e.支撑、吊挂重物处，空心砌块应先以C15混凝土填实，打孔后密封，不允许事后打洞；f.窗外侧窗框与外墙之间作宽7深5的凹缝，嵌填高弹性密封胶；g.砌块墙体满挂钢丝网且墙体与不同材料交接处，表面须先钉300宽钢丝网，再做表面装修；5）所有内墙阳角均做1:2.5水泥砂浆护角高1800(按习惯作法)。6）墙长超过3m做钢筋砼构造柱。（四） 楼地面地面：硬化剂地面(用于地下层车库)。楼面（户内本标段只做到基层）：楼1：装修楼面（用于住宅厅、房、入户大堂）楼2：防滑地砖楼面（用于住宅厨房，30厚）楼3：防滑地砖楼面（用于住宅卫生间降板部分350厚）楼4：防滑地砖楼面（用于标准层阳台，50厚）楼5：防滑坡砖楼面（用于住宅楼梯踏步及平台，30厚）楼6：水泥砂浆楼面（用于电梯机房、设备房，30厚）（五） 屋面屋面以卷材防水屋面为主，分防滑地砖上人屋面、水泥砂浆防水屋面、不上人屋面、覆土种植屋面、覆土屋面。（六） 顶棚（本标段只做到基层）1） 13厚水泥石灰砂浆（1：0.3:3）抹面2） 5厚水泥砂浆(1:2.5)罩面压光（七） 室外装修：1） 1.2直径20*20外墙挂钢丝网于填充墙2） 20厚水泥砂浆(1:2.5)(掺3%防水剂)找平3） 白色面砖、咖啡色面砖（八） 门窗:1) 分户门为连门套,配门锁、门铃的艺术门。2) 阳台门为铝合金推拉门,透明玻璃,白色喷塑铝合金边框，工作台门为铝合金平开门，透明玻璃，白色喷塑铝合金边框。3) 卧房们预留门洞，门窗表中所示门只作参考。4) 厨房、卫生间门为模压门，下沿距地5。5) 100厚内墙上的单向平开内门均要与开启方向的内墙皮对齐做门贴脸。6) 本工程管井、楼梯对外门采用乙级防火门,电梯机房、及弱点设备间、电度表间采用甲级防火门。7) 窗为铝合金窗，透明玻璃,白色喷塑铝合金边框。（九） 防火：1） 所有管井楼板在管道安装后层层封闭钢筋砼。2） 本工程内外装修材料均按高层民用建筑设计放火规范GB50045-95(2001年板)、建筑内部装修设计放火规范GB50222-95要求设计，采用南燃或可燃材料。（十） 防水：1） 屋面防水按广东省标建筑防水工程技术规程设防标准做法级设防：屋面采用涂膜（卷材）防水。2） 外墙防水按广东省标建筑防水工程技术规范设防标准做法级设防：采用防水砂浆（内掺3%-5%防水剂）20厚必须分两道进行，并分别扫毛。3） 所有穿楼板管道均应预埋管，并高于地面150，楼地面及预埋管涂防水材料并与四周交圈，穿管后管交接处用水泥麻刀堵严。4） 地下室防水采用防水混凝土，抗渗等级为S8。三、 结构设计概况本工程结构为剪力墙体系，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类；抗震设防烈烈度为7度；抗震设防等级为框架、框支、短肢剪力二级，一般剪力墙为三级，底部加强区相应提高一级。地质基础设计等级为乙级，场地类别为类，地下防水等级为S8级。（一） 。要结构材料（1） 本工程使用的混凝土强度等级为：地下层基础、挡土墙、梁、板为C35；剪力墙、柱为C40，14层剪力墙、柱为C45，梁、板为C30，59层墙、柱为C40，梁、板为C30，15层以上墙、柱、梁、板及其它均为C30。地下室、水池砼为抗渗砼，抗渗等级为0.8Mpa。（2） 本工程各部位砌体材料及强度等级为：外墙用小型砼空心砌块，墙厚190，砌块强度等级Mu7.5，砂浆强度M(Mb)7.5；内墙用小型砼空心砌块，墙厚90，砌块强度等级Mu5.0,砂浆强度M(Mb)5.0。（3） 本工程使用的各部位的钢筋强度及焊条等如下：a 钢筋强度等级为基础级、级，墙、柱为级级级，梁板为级、级、级，楼梯及其它为级及级。b 钢筋锥或直螺纹连接套筒：45号优质碳素结构钢A级接头。c 焊条：E43（HPB235钢筋，Q235焊接）。E50（HRB335，HRB400焊接）。d 型钢、钢板、钢管：Q235。（二） 。 构造要求：（1）受力钢筋的混凝土净保护层厚度：板、墙梁柱基础C20C25C45C20C25C45C20C25C45有垫层无垫层迎水面201530253030407040 （2）钢筋锚固：受拉钢筋的最小锚固长度LaE。抗震等级钢筋等级砼等级C15C20C25C30C35C40一二级LaEHPB23543d36d31d28d26d23dHPB335d2553d44d38d35d31d29dd2559d49d42d39d34d32dHPB400d2553d46d42d38d35dd2559d51d47d42d39d三级LaEHPB23539d33d29d26d24d21dHPB335d2549d40d35d32d29d27dd2554d44d39d36d32d30dHPB400d2549d42d38d35d30dd2554d47d42d39d36d（4）钢筋接头：a 纵向钢筋接头宜优先采用机械连接或焊接，当必须采用绑扎连接，其接头率不得大于25%。钢筋直径d28mm。抗震等级为一、二级框架柱及三级底层框架柱宜采用机械连接。 钢筋焊接接头类型可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊。钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程的有关规定。钢筋焊接接头的试验方法应符合国家现行标准钢筋焊接接头试验方法的有关规定。b 受力钢筋的接头位置应设在受力较小处，接头应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，在任一接头中心1.3LL或LLE，当采用焊接或机械连接时在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率焊接接头50%，机械连接50%。c 受拉钢筋绑扎接头的最小搭接长度如下表接头搭接长度接头搭接率25%50%100%LL1.2La1.4a1.6aLLE1.2LaE1.4aE1.6aE5） 地基基础：本工程采用人工挖孔桩基础。厚度超过2M的流塑状泥或厚度超过4M的软塑状土；地下水位以下有层厚超过2M的松散、稍密的砂层或层厚超过中密、密实砂层部位采用钻孔扩底灌注桩。本工程所有桩为端承桩，桩端支承于微风化砾岩，岩石天然湿度单轴抗压强度为fr =30Mpa。车库部位设置抗拔桩。四、 水、电概况 不在本次招标范围五、 给排水工程概况 不在本次招标范围 第六节 场地施工条件 本工程项目由新华晨房地产发展有限公司投资兴建，位于广州市天河区石牌营区，南临黄埔大道，北临环市路，交通便利，地理位置十分优越。施工现场内三通一平已完成，临时用水、用电已接至现场附近。 我司将会按照招标文件给出的施工场地划分平面图要求，合理布置施工场地。搭设工地办公室或安装临时设备、工人宿舍、不占或少占用公用施工通道。具体布置情况报业主同意，并报有关部门审批执行。第七节 本工程特点和技术难点分析与对策一、 本工程的特点：（一）。地理位置a) 本工程位于广州市天河区石牌营区，交通便利，地理位置十分优越，是本市的城中心，也是广州市商业最繁华地段。由于本工程建筑规模庞大，倍受广州市政府及广州市民的关注。我公司中标后必须采取切实有效的技术与科学管理措施，工程质量确保优良，加强安全与文明施工管理，争创市级“双优文明工地”和市样板工程。b) 本工程场地覆盖面积宽，占地面积近16000多平方米，施工前先把该场地周围硬地化后，利用该场地布置临时设施及布置施工机具、设备等。c) 施工期间施工人员较多，必须高要求搞好文明施工和现场的全面管理，否则，不搞好文明施工就不能实现施工现场环境整洁、物料的有序流动、施工秩序的井然和施工安全的保证。（二）。工程自身要求及特点1 工程为高层住宅，一层地下室，涉及专业较多。2 本工程施工周期短，质量要求高。在计划的总工期范围内，各专业工种将分期陆续入场施工，进行主体、粗装修、安装预埋交叉平行流水作业，涉及专业队伍多。作为土建施工承包单位，我们将统筹考虑、科学合理安排施工网络计划，保证在总工期内全面完成本工程的各项任务。二、 本工程难点1 场地小，在基坑上无法按排材料堆场，及钢筋加工场2 地处市区，无法进行夜间施工，白天无法进材料。第二章 施工总体部署第一节 施工指导思想我们将对本工程以系统理论进行总体规划，用Expedition软件进行合同事务管理，用P3软件进行项目进度计划管理，用我公司建立的质量保证体系进行质量控制；用事故树和生物钟进行分析预测并按规定进行安全控制。整个工程以“精心组织，统筹安排；文明施工，精益求精；安全高效，信守合同”为施工指导思想。以“立足优质，让用户满意；建一项工程，树一块牌子”为质量方针，以“分部工程优率达90%以上”，“单位工程确保合格”为质量目标来组织施工。第二节 施工总体部署在落实后我公司将根据施工进度计划积极做好各项施工准备工作，有计划、按步骤地选择供应商和施工人员，严格按照标准质量体系组织施工。具体从以下几个方面考虑。一、 施工段的划分：（一）。地下室施工阶段 以底板后浇带为分界线分6个施工段。本阶段计划施工主要内容有：土方开挖、边坡支护、挖孔灌注桩、承台、地梁及砖胎膜砌筑、混凝土垫层、找平层、防水层、保护层、底板结构、半地下结构、半地下室外墙防水、室外管线与回填土。（二）。±0.00以上结构施工阶段为保证主体的施工进度和资源使用的均衡，我们计划将其分成三个施工区进行流水作业施工（五座为一区，六座为二区，七座为三区）。本阶段主要内容有：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程、砌体工程等。（三）。装饰及专业施工阶段本阶段计划主体施工完成第10层时（此时主体结构以下强度已经达到100%）开始插入装饰施工，其主要内容有：抹灰工程、楼地面工程，主体工程全部完成后，开始门窗工程、屋面工程。二、 施工工序安排：本着主体结构“先下后上”，整体工程“先结构，后装修；先室内，后室外”的原则进行施工的统筹安排，本工程质量要求标准高、工期紧、难度大、工种多。总体的施工顺序见下图 （ 见下页）测量放线、定位场地清理、搭建临设土方开挖、桩基施工、地下室底板管线预埋地下室主体结构地下室外墙防水水力发电水专业安装地上主体结构室外土方回填系统调试屋面工程门窗工程内外墙砌筑工程外墙抹灰工程油漆工程室内装饰工程外墙装饰工程楼地面工程室外工程单位工程竣工竣工验收 三、 地下室部分测量放线 场地平整 土方挖运 基坑支护桩基施工砌砖胎膜 垫层 砼、防水层、保护层 承台与地梁、底板钢筋绑扎 墙柱插筋 墙柱放线复核 半地下室外墙安装钢板止水带与吊模浇筑底板砼 底板砼养护 半地下室墙柱放线 半地下室墙柱钢筋绑扎 半地下室墙柱支模 半地下室顶板、梁板支模 浇筑半地下室墙柱砼 砼养护 绑扎地上一层梁板钢筋 浇筑地上一层梁板砼 砼养护 绑扎地上一层梁板钢 浇筑地上一层梁板砼 砼养护 地上一层墙柱放线四、 主体部分测量放线 墙柱钢筋绑扎 墙柱及上层楼板梁板支模 上面一 层梁板钢筋绑扎 墙柱、上层梁板砼浇筑 砼养护 上面二层柱、墙放线定位 主体结构施工期间，安装专业单位则配合主体施工预埋和预留洞口。待主体施工完成后，砌筑工程插入施工，随同主体结构由下至上进行。各工种密切配合，交叉施工，安装随主体结构及砌筑施工预埋预留管线，预留洞口不占绝对工期。4、标准层装饰顺序装饰工程施工时，室内粗装饰随砌体工程由下往上逐层施工，外墙装饰等主体结构工程完工后，一次性由上往下施工，各分项工程装饰施工前，必须先做样板，经有关单位验收通过后才能大面积展开，其施工顺序为：抹灰 楼地面找平层 天棚墙面刮腻子 门窗扇安装 五、 大型施工机械设备的安装1. 本程计划投入垂直运输设备安排塔吊2台（从地下室开始使用），主要负责钢筋、模板、钢管、支撑与专业安装工程的管线等吊运。并在6座塔楼设施工用电梯一台，负责砌块和砂浆、装饰等施工材料的垂直运输及运输上下楼人员，5座、7座位置各设一台井字架，负责8层以下材料运输，安装位置详施工总平面图。2. 本工程采用商品砼，砼的垂直运输主要用二台EBP7018D/E型拖式砼泵完成，另有一台备用。具体布置详见施工平面布置图。3. 为了缩短工期，施工前，进行塔吊基础的施工，安装好塔吊后，塔吊将在半地下室施工期间就承担主要的材料运输任务。4. 地下室梁板的支架采用卡扣式钢管脚手架48钢管搭设，主体梁板支架则可采用调节钢支撑进行施工。六、 施工准备（一）. 技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好技术方面的工作，技术准备主要有：1. 组织相关人员熟悉和审查图纸。为了确保工程优质高效完成，充分发挥公司质量管理体系的作用，着重协调各方面关系，排除各种障碍达到质量指标，管理人员到位后，由项目技术负责人组织土建、给排水、电气等技术人员、工长、预算员、放线员全面熟悉图纸、领会设计意图，并将不明确、不清楚或图纸错误记录下来，于正式图纸会审前组织一次内部会审。整理出问题清单提交正式图纸会审求得解决。2. 对本施工组织设计进一步审查完善，根据施工图和工程合同编制施工阶段的施工组织设计及关键工序施工方法、技术措施及安全措施。编制临时用电和文明施工单项方案设计。3. 组织三级技术交底。即公司向工程项目经理部,工程项目经理部向施工管理人员、施工员和班长,班长向操作者逐级进行交底。4. 编制施工预算、工料分析、提出成品、半成品加工计划、设备工具订货计划、材料采购计划。（二）.现场准备复核交验的施工控制点，作好本工程的平面、高程控制网，为按期开工创造条件。按本工程施工总平面图文字说明的要求完善入口大门和临时围墙。进一步规划场内施工道路、敷设施工用电、用水线路、搭设现场和办公室、库房，以及施工用的临时设施。制作文明施工要求的标排。一进场就根据土方开挖的情况提前制作塔吊基础，砼内掺加早强剂尽快安装塔吊。（三）.施工队伍准备组织各专业人员迅速到位并将施工准备工作落实到人。建立义务消防组织，悬挂文明施工与安全管理标识牌、修订各种规章制度。对入场工人进行技术考核、安全培训，对新工人进行入场三级安全教育和公司施工管理规定教育。（四）.施工机械设备准备该工程工期较紧，经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，计划需要的施工机具种类与数量、主要施工机械设备的具体情况详见附表。根据该计划，现己完成设备的准备和维修工作，所有机械均处于待命状态。具体施工机械设备详见施工机械计划。（五）.材料准备对材料供应商考察，确定合格供应商，并报业主监理工程师认可备案；对钢材、商品砼和砌块等主要材料执行合同式采购。组织地下室所用的钢筋、模板、脚手架等主要材料（相应的证明、合格证书）等材料先进场，并对钢筋进行复检试验。（六）.施工测量控制 工程项目管理人员进入现场后，进行必要的施工准备，向监理工程师获取测量控制点和有关测量资料，对工程进行定位测量放线，测设本工程的施工控制网。根据定位测量放线结果进行土方开挖、基坑支护，作好施工记录和施工资料，并随时观测和维护基坑护壁的稳定。敷设临时用水、用电线路。七、 施工场地排水系统的布置1. 为保证施工期间基坑不被地下水及雨水浸泡，我们将组织完善有效的排水系统。将基坑内水先抽排到地面排水系统，经处理后排放入市政管网。除施工区域外，生活区也将设排水沟，以排除场地雨水和生活污水。由于排水措施的好坏直接影响现场文明施工。本工程施工的质量和进度，我们在施工过程中将认真组织施工排水工作。基顶周边布设排水沟和集水井(见附图)排水沟的功能：截水和排水。截水功能是将侵袭基坑的周边地表雨水拦截，汇集到市政排水管道内排放，排水功能是基坑内的雨水、地下水通过水泵汇集到市政管网内排放。 由于本工程土层中地下水含量较少，不作特殊的降水措施，施工中采用明排法。在土方开挖时，局部挖几个集水井，积水由潜水泵抽出。其主要措施如下：1. 基坑坡顶浇筑1.5m宽，5cm 厚素砼层，防止地表水流入基坑边破土体及对基坑边坡的冲刷。2. 沿基坑周边设300*500mm砖砌排水明沟，将地表水及水泵抽起的基坑内水经沉淀后排入市政下水道。3. 土方开挖过程中沿基坑内周边挖9个临时水坑，并随基坑挖深而加深，将渗水用潜水泵抽至地面排水明沟，经沉淀后排入市政下水道。4. 基坑开挖完成后沿基坑内周边修一道排水明沟（300*500mm），砌6个800*1000*1000集水井，用潜水泵将基坑内水抽至地面排水沟。5. 边坡上每3-4m2设一个排水孔，以减除地下水对喷锚层的压力，防止土体被水泡软。6. 施工过程中应经常检查排水沟，确保排水沟的畅通，并应作好基坑边坡及临近建筑物的沉降、位移观测，发现变化异常时及时分析，进行补救。第三节 人员物质进场计划 本工程采用A、B、C三分类法进行管理，订货。 把材料分为A、B、C三类，找出重点管理材料的一种方法。A类材料占用资金比重大，是重点管理的材料，按品种计算经济库存量，并对库存量随时进行严格盘点，以便采取相应措施；B类材料，可按大类控制其库存量；对C类材料，可采用定期检查库存的方法管理，组织在一起定货。1.节假期间材料供应保证措施 节假期间所有材料均提前购买，存放于工地仓库与公司基地，以备节假期间有足够材料，保证节假期间不因缺料而引响工程进度。2.材料供应每季度按材料的购置计划备齐资金，以确保物资供应。特殊材料如防水材料等物料项目部将提前一个月购买，存放于工地。本工程全部采用商品砼，装修使用的砂浆，按月计划提前订购水泥、砂，并在基地保证相当数量的水泥、砂储备，以确保施工的连续性。一、 主要施工机械及设备（一）。设备选用依据1. 本标段的工程数量；2. 施工工期的满足；3. 公司的自身能力；4. 施工工艺要求；（二）。设备选用说明1. 鉴于本工程的重要性，为了保证施工按计划顺利进行，对某些重要设备留有备用设备。备用设备都停放在公司的基地内，必要时可立即运往工地。2. 为了保证设备处于良好状态下进行作业，现场布置足够的维修场地，并配备专门的机械工程师和维修工人。3. 考虑施工减少污染保护环境和不扰民的需要，在选择施工设备时，尽可能多选用电动设备，以减少噪音和空气污染。当需要选用内燃设备时，则选用性能先进，效率较高的内燃设备。4. 我公司均有足够的设备条件，并且和设备生产厂家保持密切的联系，发生问题都能够及时解决，保证施工生产的顺利进行。主要施工机械设备表见附表一主要机械设备需用量计划表 (表一)序号设备名称单位数量型号进场时间备注1塔吊套2工作半径60m2砼泵机台2EBP7018D/E3铲车台15施工电梯台16钢筋切断机台37钢筋弯钩机台38木工电锯台209直流电焊机台1010电渣压力焊机台311搅拌机台6350L/6KW12砂浆机台6HJ-200/3KW13平板振动器台8B-15/1.5KW14插入式振动器台152×50/1.1KW15潜水泵台1016钢筋拉直机台217夯土机台818汽车吊机台120t19挖掘机台1小松1型20自卸汽车台1535T21小型电动工具批122人力斗车台15023外用电梯台124物料提升机（井架）台3二、 劳动力安排计划 本工程工期较紧，所需的特殊工种有起重工、电工、电焊工、架子工、场内机械驾驶工等。所有特殊工种均由本单位提供。在施工期间所有人员进行标识，挂牌持证上岗。分月劳动力计划用量计划见附表二劳动力需用量计划表 (附表二)序号工种名称人数（人）进场时间备 注1土方工60根据需要调整3铁工120根据需要调整4木工100根据需要调整5砼工50根据需要调整6装饰工及泥工200根据需要调整7架子工30根据需要调整8杂工40根据需要调整1. 以上人员作为参考，必要时可根据施工实际情况增减人员，在施工中尽量利用多技术人员。2. 鉴于本工程的重要性，所有被挑选的进场工人都需要在高层建筑从事相关工钟有6年以上的工作经验。3. 节假期间劳动力保证措施 为了保证本工程在节假期间能正常施工，不因缺乏劳动力导致进度缓慢，项目部采用以下措施保证节假期间有足够的劳动力。（1） 项目部在节假之前，工程不紧张阶段，分批安排部分人员回家探亲，并按公司规定的时间返回单位。春节来临之前，加强员工的思想政治工作，让员工从思想上认识本工程的重要性，使之正确处理好公司与个人之间的关系。（2） 节假期间施工，项目部将给工地施工人员发节日慰问金，提高工资，并安排好节日生活，让员工在工地上既能过上一个愉快的节假，又能安心地从事施工生产。（3） 节假期间将调动本单位其他工程的剩余表现良好的劳动力补充到工地施工，以保证节假期间施工有足够的劳动力。三、 组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施四、 资金的准备从财务上作好工程所需的资金的计划和调配，从财力上满足工程的需要。第四节 项目施工管理组织机构本工程建立以项目经理高国强同志为首的管理层负责整个工程的施工管理推行项目法施工，设立项目经理部，承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工的组织协调和管理等工作。项目经理部设一名项目经理，一名技术负责人，一名项目副经理，一名项目总工，一名水电安装总工，后勤总管一名，下设施工员6名，资料员一名，测量施工员一名，预算员一名，材料员二名及后勤组、财经组、保卫组、木工班、钢筋工班、砼工班、泥水工班、装修班等。一、 工程项目管理机构图