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区四届人大五次会议文件（四之2）2009年龙岗区重大项目计划表（草案）龙岗区发展和改革局二九年四月2009年龙岗区重大项目计划编制说明一、2009年重大项目计划的指导思想贯彻党的十七大精神，深入落实科学发展观，以建设“和谐龙岗”、“效益龙岗”和产业大区、现代城区、文化强区、生态家园和和谐家园为目标，坚持产业优先，统筹兼顾，着力优化经济结构和提高经济发展质量。充分发挥重大项目的带动作用，切实贯彻“突出产业，关注民生，完善基础，加强保障”的指导思想，继续实施自主创新战略，发展循环经济，切实加强节能减排和生态环境保护，推动经济社会均衡发展。引导资源向符合我区经济社会发展需要的领域配置。认真落实重大项目责任制，加强重大项目协调力度，贯彻第二阶段深圳市重大投资项目审批制度改革实施方案，提高重大项目服务水平，加快重大项目建设进程，为龙岗区国民经济和社会发展第十一个五年规划的建设奠定基础。二、筛选原则（一）项目应符合下列原则1、对构建和谐社会、改善民生福利有重大影响的科技、教育、文化、体育、卫生等社会公益事业项目；2、对完善城市功能、加快城市化进程、建设生态文明、改善投资环境有重要作用的基础设施、基础产业、环保生态、三旧改造及产业集聚基地项目；3、对优化产业结构、提高自主创新能力和加强节能减排具有重要作用的高新技术产业、先进制造业和现代服务业项目；4、对推动深港合作、大珠三角合作、泛珠三角合作、利用外资有重要意义的战略性合作项目；5、列入国家、省、市年度重点项目计划的项目；6、对我区经济和社会发展有重要影响的其它骨干项目。（二）分类具体条件1、轨道交通项目新建、改扩建国家铁路及配套项目总投资5亿元以上，在建项目年度投资1亿元以上；城际轨道交通项目总投资50亿元以上，在建项目年度投资1亿元以上；城市轨道交通项目总投资10亿元以上，在建项目年度投资1亿元以上。2、道路交通项目总投资2亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。3、能源保障项目电力、石油、天然气等项目总投资2.5亿元以上、在建项目年度投资5000万元以上；总投资2.5亿元以上、在建项目年度投资5000万元以上的输变电建设工程和电网改造工程；可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、海洋能等非化石能源）项目，总投资1亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。4、水源保障项目总投资1亿元以上，在建项目年度投资3000万元以上。5、三旧改造及产业集聚基地项目具有重要示范作用的三旧改造项目； 重要产业园区、产业集聚基地项目；总投资1亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。6、环保生态项目河流整治项目总投资1.5亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上；污水处理厂及其配套管网项目，总投资1亿元以上、在建项目年度投资5000万元以上；其他项目总投资1亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。7、社会事业项目总投资1亿元以上，在建项目年度投资3000万元以上。8、高新技术与先进制造业项目电子信息、生物医药、新材料、新能源、机电一体化等高新技术重点发展领域和装备制造、精细化工、汽车及关键零部件、汽车电子等先进制造业领域的项目，或国内具有自主知识产权的高新技术和先进制造业项目；投资强度符合深圳市工业项目建设用地控制标准，并有与投资规模相当的自有资金保障和银行资信证明；总投资1.5亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。 9、现代服务业项目商贸及会展类项目总投资1亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上，营业面积1万平方米以上，符合深圳市商业网点规划（20062010）有关规定；物流及文化产业类项目总投资1亿元以上，在建项目年度投资3000万元以上；金融类项目总投资1.5亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上；旅游类项目总投资1.5亿元以上，在建项目年度投资5000万元以上。（三）项目按照建设阶段的不同划分为在建和前期两大类。年度重大在建项目，是指已完成项目前期工作和相关审批手续，用地已落实（取得建设用地规划许可证），列入年度竣工、续建、新建计划的项目，要在年内按计划完成投资和建设任务，列入年度投资计划考核目标；年度重大前期项目，是指已取得立项，但用地未落实，正开展规划设计、报批报建等前期准备、暂不具备开工条件的项目，不列入年度投资计划考核目标。三、项目安排经筛选，安排地铁3号线等56个项目为我区2009年重大建设项目，其中重大在建项目35个，年度计划完成投资112.67亿元；重大前期项目21个。重大在建项目按建设阶段划分：续建项目23个，年度计划完成投资99.08亿元；新建项目12个，年度计划完成投资13.59亿元。按行业类型划分：道路（轨道）交通项目15个，年度计划完成投资51.39亿元；能（水）源保障项目5个，年度计划完成投资6.04亿元；环保生态项目2个，年度计划完成投资0.5亿元；社会事业及民生工程项目9个，年度计划完成投资10.37亿元；三旧改造及产业集聚基地项目11个，年度计划完成投资4.07亿元；高新技术与先进制造业项目6个，年度计划完成投资18.27亿元；现代服务业项目8个，年度计划完成投资22.03亿元。2009年龙岗区重大项目计划汇总表内 容类 别项目个数计划总投资 （亿元）在建项目年度计划完成投资 （亿元）续建新建前期合计在建前期续建新建合计一、按建设阶段划分23122156621.28358.8799.0813.59112.67二、按行业类型划分1、道路（轨道）交通103215223.0711.8846.255.1451.392、能（水）源保障2125125.17145.585.0416.043、环保生态10122.55.80.500.54、社会事业及民生工程144934.736.557.223.1510.375、三旧改造及产业集聚基地项目4251129.34130.662.871.24.076、高新技术与先进制造业213699.6731.517.970.318.277、现代服务业3148106.826.919.232.822.032009年龙岗区重大项目计划表单位：亿元序号建设单位及项目名称建设规模及建设地址 计划总投资本年度计划完成投资资金来源本年度建设内容项目责任单位一、道路(轨道)交通项目（15）234.9551.39续建项目10项1深圳市地铁三号线投资有限公司正线双线轨道32.86公里，设地下站6座，半地下站1座，高架站15座 龙岗区、罗湖区106.5623.45政府主体结构全部完成,附属结构完成50%,常规设备安装完成50%，公共区装修完成30%，3108标土建及安装全部完成深圳市地铁三号线投资有限公司深圳市城市轨道交通3号线工程2深圳市地铁三号线投资有限公司全长约36公里，主线八车道，设计时速60公里/小时,标准路基宽度70米26.4010.00政府管线工程完成60%，道路工程完成50%，箱函完成100%，桥梁完成80%深圳市地铁三号线投资有限公司国道205（深惠路）深圳段改造工程3区建筑工务局全长8.1公里,宽50米，城市一级主干道。7.351.00政府道路、桥梁施工区建筑工务局南通道4区建筑工务局全长13.3公里,双向6车道，红线宽80米，城市快速路15.134.00政府路基基础、桥梁工程施工区建筑工务局北通道5区建筑工务局全长13公里,宽60米，双向6车道5.301.00政府道路、桥梁施工区建筑工务局红棉路6区建筑工务局线路全长约17.14公里,城市I级主干道,双向6车道，宽50米10.250.50政府道路、桥梁、隧道、绿化、照明等施工区建筑工务局沙荷路7区公路局按城市一级主干道标准改造,全长125公里,双向6车道6.472.00政府路基、桥隧工程施工区公路局深汕公路改造工程（一期）8区公路局城市级主干道,全长5.7公里,双向4车道7.902.00政府施工图设计、路基，隧道等工作区公路局葵坝路工程9区公路局城市快速路标准建设,全长4.66公里,红线宽40米，双向6车道5.660.30政府施工图设计、路基，隧道等工作区公路局葵涌环城西路新建工程10区公路局路线起至平湖西宝线大水坑临时收费站，终点与观澜南环路平交，全长约4.4公里，城市快速路，双向六车道4.172.00政府路基、桥隧工程施工区公路局平湖大水坑至布吉大芬公路龙岗段新建工程新建项目3项1深圳市地铁三号线投资有限公司建筑面积56610平方米，公交车场及地面广场面积36330平方米21.101.50政府B102标东广场主体结构完成50%，B101标5号线车站主体结构完成，布吉箱函完成40%深圳市地铁三号线投资有限公司布吉客运枢纽工程2区公路局按城市一级主干道标准改造,全长7.7公里,双向6车道3.481.00政府初步设计、施工图设计、征地拆迁、路基、桥隧等工作区公路局深汕公路改造工程（二期）3广东省公路建设有限公司龙岗区范围内路线长约17公里，用地.99平方米，涉及拆迁建筑物42230平方米。涉及龙岗区平湖、龙城、横岗街道3.302.64自筹完成80%的征地拆迁补偿工作区公路局博深高速拆迁工程前期项目2项1深圳市地铁三号线投资有限公司总建筑面积12.6万平方米10.00政府完成前期工作，初步设计、施工图设计，完成招标深圳市地铁三号线投资有限公司龙岗综合交通枢纽2区公路局路线起于坪山石井,终于坪山广场,长约5公里,双向六车道,城市级主干道1.88政府完成工可、初步设计和施工图设计区公路局西宝线坪山段改造工程二、能（水）源保障项目（5项）270.756.04续建项目2项1广东大鹏液化天然气有限公司年运转量LNG370万吨，配套设施、码头输气管线等，位于大鹏街道79.783.54自筹 完成三号罐及相关配套设施的实施区贸工局广东大鹏液化天然气试点项目一期工程接收站和输气干线项目2深圳能源集团股份有限公司上库位于盐田小三洲，下库位于横岗街道铜锣径，装机容量120万千瓦42.701.50自筹可研收口、项目核准、前期准备、主体工程开工准备区贸工局深圳抽水蓄能电站新建项目1项1深圳市深水龙岗水务集团有限公司占地5.27万平方米，常规处理15万吨/天,深度处理26吨/天，地址横岗街道荷坳村中心城水厂2.691.00自筹完成施工图设计并施工区水务局 区投资管理有限公司深圳市龙岗区中心城水厂二期工程前期项目2项1中海石油深圳天然气有限公司接收进口液化天然气320万吨/年，包括接收站、港口及管线三部分。项目位于龙岗区大鹏街道迭福片区70.00自筹 开展项目可研、环评等前期工作；完成区域市政配套一期工程，包括道路改线及防洪工程，及部分区域场地平整工作区贸工局深圳液化天然气（LNG）项目2深圳市能源集团有限公司一期建设2×1000MW。同步建设脱硫、脱硝和海水淡化。位于葵涌街道75.58自筹开展初步设计、施工图设计、设备招标等前期工作区贸工局深圳能源滨海电厂三、环保生态项目（2项）8.300.50续建项目1项1区建筑工务局全长27.6公里，其中顶管约7公里，处理规模约10.3万立方米/天。位于坪山街道2.500.50政府截污干管敷设区建筑工务局上洋污水处理厂配套污水干管工程(一期)前期项目1项1区城管局一期工程总库容757万立方米，二期工程总库容1286万立方米，拟选址坪山街道。5.80政府规划设计前期工作区城管局区生活垃圾卫生填埋场四、社会事业及民生工程项目（9项）41.2810.37续建项目1项1区建筑工务局其中：体育新城安置小区总建筑面积约41万平方米；新生安置小区总建筑面积约8万平方米；丹竹头安置小区总建筑面积约5.4万平方米；六约安置小区总建筑面积约12万平方米；宝荷南安置小区总建筑面积约6万平方米。26.607.22政府其中：体育新城安置小区完成投资3.4亿元；新生安置小区完成投资1亿元；丹竹头安置小区完成投资1.1亿元；六约安置小区完成投资1.4亿元；宝荷南安置小区完成投资0.32亿元.区建筑工务局五个拆迁安置小区新建项目4项1区建筑工务局国际标准篮球（排球）体育馆，总用地面积58688平方米，建筑面积15709.39平方米1.370.80政府基础和主体工程施工区建筑工务局坪山体育中心体育馆2区建筑工务局建筑面积约5.7万平方米,位于龙岗中心城2.571.10政府完成主体工程区建筑工务局区人民医院住院大楼3区建筑工务局一期建筑面积控制在5.2万平方米以内，300张床位。2.630.80政府完成主体工程的80%区建筑工务局龙岗区中医院4区建筑工务局住院楼总建筑面积25000平方米；新增停车位300个；新增250张床位；新增办公综合楼3468平方米1.560.45政府开展初步设计、施工图设计及基础、主体工程施工区建筑工务局妇幼保健院二期前期项目4项1深圳市中龙食品有限公司占地9.14万平方米，总建筑面积约17万平方米，选址：坑梓街道龙兴北路西南地块2.80自筹开展规划设计前期工作区贸工局四号屠宰场项目2坪地街道办250张床位，总建筑面积控制在30000平方米以内，其中：“七项设施用房”23500平方米、预防保健用房300平方米、地下停车及附属设施用房6200平方米。1.35政府开展可研报告、初步设计、施工图设计等前期工作。坪地街道办坪地医院重建项目3龙岗公安分局看守所、拘留所、戒毒所、预审大队、警犬中队、武警看守中队、物证管理中心。占地总面积15.7万平方米,位于龙岗街道2.40政府方案设计，规划报批等前期工作龙岗公安分局 三所三队一中心4布吉街道办地块规划面积为2.1万平方米，将成为连接广深客运站、地铁三、五号线的大型地下接驳中心，是集休闲、停车、人防、商业四位一体的场所，地下2-3层，设计停车位1000个。政府项目建议书、可行性研究报告编制等前期工作布吉街道办 布吉公园地下停车场五、三旧改造及产业集聚基地项目（11项）160.004.07续建项目4项1深圳市龙岗天安数码新城有限公司建筑面积12万平方米,位于龙岗中心城1.601.60自筹完成建筑面积12万平方米的主体区科技局龙岗天安数码新园2号、3号厂房和配套科展长廊2南湾街道办基地占地169.82公顷，位于布吉和南湾街道。3.940.37政府园区内市政道路施工区贸工局南湾街道办 布吉街道办深圳市家电产业集聚基地市政配套工程3深圳市坑梓家具产业集聚基地投资开发有限公司基地占地72.6万平方米，位于坑梓街道。建设总长约5公里的市政道路工程及8.43万平方米的绿地公园，完成场地平整、软基处理等。2.250.50政府生产区及生活配套区基础设施、公共绿地公园建设区贸工局坑梓街道办深圳市家具产业集聚基地市政基础设施工程4深圳市新型自行车产业集聚基地投资开发有限公司占地面积73.8万平方米,位于坑梓街道1.650.40政府完成东、西区场平施工，丹梓北路、秋田东路施工区贸工局坑梓街道办深圳市新型自行车产业集聚基地市政配套工程新建项目2项1深圳市港信达投资发展有限公司占地面积3.2万平方米,总建筑面积13.5万平方米，位于横岗六约北片区128工业区范围6.001.00自筹基坑开挖，基础和主体建设横岗街道办横岗大厦旧城改造2 深圳市中盈贵金属股份有限公司占地12万平方米，总建筑面积51万平方米，包括厂房、检测中心、研发大楼、贵金属交易所等在内的珠宝产业园，位于南湾街道13.900.20自筹配套设施、地下基础建设区贸工局南湾街道办中盈珠宝工业厂区前期项目5项1区投资管理有限公司占地面积50.14公顷,位于宝龙工业区1.66政府规划设计前期工作区贸工局区投资管理有限公司深圳市汽车电子产业集聚基地市政基础设施工程2深圳市麟恒投资发展有限公司占地面积11.93万平方米,总建筑面积48.7万平方米，位于横岗六约北片区128工业区范围27.00自筹开展规划设计前期工作横岗街道办横岗128工业区A片区旧城改造项目3深圳市六和房地产开发有限公司占地面积10.25万平方米,建筑面积约30万平方米，位于深汕路以西，东纵路以东9.00自筹前期报建坪山街道办坪山商业广场旧改项目4坪山街道办占地面积13.7万平方米，项目东侧、南侧有深汕路，北邻飞东路、西邻飞西路23.00自筹专项规划设计、拆迁、安置、土地使用权的出让等坪山街道办龙岗区坪山街道办飞东片区旧村改造5深圳市雅宝房地产开发有限公司用地面积63.85万平方米,建筑面积133万平方米,位于龙岗坂田街道70.00自筹前期设计及场地整治区科技局星河雅宝科技创新园六、高新技术与先进制造业项目（6项）131.1718.27续建项目2项1深圳市比亚迪汽车有限公司建设汽车生产4大工艺厂房、零部件厂房及汽车研发检测中心，位于坪山街道43.3116.97自筹 基础设施完善、设备订制、安装调试等项目区贸工局坪山街道办电动车、中高档汽车研发、生产、销售及配件生产基地项目2华润微电子(深圳)有限公司总建筑面积6万平方米,位于宝龙工业区2.381.00自筹 厂房、配套设施建设，新建一条生产线区贸工局半导体芯片封装测试项目新建项目1项1深圳市精细化工园区筹建办公室园区规划11.4平方公里，西部陆域场平202.03万平方米,位于葵涌街道53.980.30政府西部陆域场平，排涝工程建设，配合推进整体搬迁安置工作精细化工园区拆迁安置领导小组办公室 葵涌街道办精细化工产业园区前期项目3项1深圳南方中集集装箱制造有限公司总建筑面积4.8万平方米,产能25万TEU/年,位于坪山街道4.50自筹办理用地、规划设计等前期工作区贸工局坪山街道办南方中集东部工厂（二期）工程2金威啤酒（中国）有限公司申请用地20万平方米,拟选址龙城街道9.00自筹环境评估、建设、规划等前期工作区贸工局龙城街道办金威啤酒工业园3深圳市五洲龙汽车有限公司申请用地18万平方米18.00自筹完成征地和三通一平,完成二期厂区的勘察和设计等前期工作区贸工局五洲龙新能源汽车(二期)建设项目七、现代服务业项目（8项）133.7022.03续建项目3项1华南国际工业原料城（深圳）有限公司占地面积63万平方米,建筑面积约155万平方米,建设展示交易区、仓储区及其他配套设施,位于平湖物流基地50.008.80自筹 完成环球物流中心、电子市场主体结构建设工作区贸工局平湖街道办华南国际工业原料城（二期）2深圳市大贸股份有限公司 规划总建筑面积36万平方米，兴建食、酒、茶、药四个文化中心，位于布吉街道36.001.00自筹旅游景区（五星级酒店）等初步设计等前期工作，一号路施工，动工建设二期展销市场和游乐设施区旅游局中国饮食文化城3深圳市农产品股份有限公司占地30万平方米，建筑面积82.3平方米，建设供港农产品加工中心,进出口物流配送中心等,位于平湖白泥坑18.009.43自筹主体土建工程、信息管理系统建设区贸工局 深圳国际农产品物流园新建项目1项1深圳市华美嘉酒店管理有限公司 占地29699.9平方米，总建筑面积79771.43平方米,地址：平湖平吉大道与机荷高速交汇处2.802.80自筹完成基础及主体施工建设区贸工局 深圳市华美嘉星级酒店用品采购配送中心 前期项目4项1深圳市金融产业服务基地项目建设领导小组办公室总建设规模为381.93万平方米,一期可开发面积46.88公顷，位于平湖街道24.80政府完成首期拆迁安置、七通一平，启动二、三期“整村改造”（征地拆迁、规划设计前期工作）深圳市金融产业服务基地项目建设领导小组办公室 平湖街道办深圳市金融产业服务基地项目（一期）2深圳乐仙果菜配送中心有限公司 用地面积：4200平方米建筑面积：92000平方米2.10自筹开展规划设计前期工作区贸工局 深圳乐仙果菜配送中心3新鸿基地产发展有限公司在龙岗建设地标性的集商业、旅游休闲、文化娱乐、高星级酒店等功能于一体的MALL。双方已签订合作意向书，具体合作细节在进一步洽谈。自筹区发改局 区贸工局 区城改办 新鸿基项目4深圳市珠江房地产开发有限公司占地面积约42.7公顷,位于坪山街道汤坑社区自筹前期规划设计工作区旅游局鹏茜国家矿山公园合计（56项）980.15112.67注：1、在建和前期类政府投资项目的总投资为投资估算或匡算，其实际投资以最终审定的总概算为准。2、带号已列入09年市重大项目计划。