劳务分包协议书 (粉刷工).doc

粉刷工程劳务分包协议合同工程总分包方： （以下简称甲方）劳务承包人： （以下简称乙方）承包人身份证号： 。 经甲乙双方商定，同意乙方分包 的B2楼内外装饰（装修）工程。为了严格保证工程质量和安全生产及施工进度，明确双方的权利和义务，特订立本协议合同，以利于双方共同履行，具体条文如下：第一条 工程概况： 1、工程地址： 2、劳务方式：包清工 3、施工工期：暂定于2015年 4 月 至2015 年 7 月竣工，工期95自然天。 4、质量等级：按样板房标准验收。 5、建筑面积：B2：22461.61、夹层480.64 、商铺854.88、地下室1000.62 总合为24797.75 。第二条 工程劳务承包范围： 1、B2房施工工艺；外墙做法：从里到外，不同墙体材料交接处均贴300宽镀锌钢丝网界面砂浆10厚1:3水泥砂浆找平15厚无机轻集料保温砂浆B型5厚抗裂砂浆结合耐碱玻纤网格布。内墙做法及地下室做法；厨房、卫生间墙面扫毛，具体详见房间做法一览表施工。水泥地坪;厨房、卫生间地面按05A施工设有地面保温层，电梯前厅部位及楼梯间3层以下不做水泥地坪，3层以上楼梯间为水泥面层粉刷，其它部位地坪具体详见房间做法一览表施工，所凡属需粉刷部位均属承包范围，粉刷完成后养护清理工作（浇水、包、盖薄膜）；配电箱、消防箱、门等所有洞口修补工作；混凝土楼面及墙面基层处理（喷或滚界面剂）、内外墙铺贴钢丝网或纤维布满贴；乙方施工过程中所需临时操作架（层高4米以内）均由乙方自行搭设、拆卸、堆放；所有主楼B2楼装饰粉刷工程全过程包括地下室粉刷、夹层，图纸变更内容及甲方变更、内外墙粉刷挑架槽钢洞、外架链墙件修补等，外墙部位凸窗、外墙内侧保温粉刷、阳台、空调板、线条粉刷、楼梯、自行车坡道、过道等部位粉刷，底层门楼及屋面、天沟底板粉刷嵌滴水线，天沟线条，线条外口超过5-6公分嵌滴水条，屋面太阳能底座粉刷等。其它零星部位的粉刷等等；并做好班组施工段落清理交接确认工作。 2、屋面工程：按图纸要求（除防水由专业队伍施工）的所有工作内容。并包括出屋面女儿墙保温粉刷、烟道内外粉刷、天沟找坡、粉圆挡、屋面加气泡沫混凝土找坡、聚苯板保温层铺贴，钢筋混凝土保护层浇筑。室内及屋面所有管道四周粉水泥砂浆设置馒头型等。 3、室内包括：卫生间、厨房、厅、卧室、楼梯间、阳台部位、顶棚局部不平整应粉刷找平、顶棚下阴阳角通直粉平；楼梯踏步粉刷，所有细石混凝土地坪，室内防护栏杆安装后一次修补，所有配电箱、消防箱、门窗框等嵌缝及室内无框门洞口粉刷。 4、底层楼梯间至台阶地坪刮糙找平，包括室外台阶、残疾人坡道砌筑粉刷等。残疾人坡道基础、面层，粉刷阶台基础及面层，粉刷明沟、散水坡。 5、所有施工洞封堵及粉刷，室内管道井内及电缆井内等各部位粉刷，烟道四周细石混凝土补缝，混凝土与墙体连接处钢丝网设置。 6、内粉刷中所有护角、踢脚线粉刷，楼梯间粉刷前乙方派专人配合弹踢脚线，室内做地坪弹水平线由乙方负责弹线。7、每幢号房外墙涂料前脚手架清理，外墙清理及周围清理，配合检查时清理，楼层做地坪前，必须先清理、冲洗干净，由项目部会同监理验收合格后，再浇地坪。8、项目部提供的各种机械设备每天使用后必须清理。第三条 质量保证： 1、乙方签订合同前先需做样板房一套，经业主、监理、甲方三方验收，达到国家 质量验收标准通过后在可以签订合同。2、乙方必须按图纸和技术交底内容及操作及规格的要求进行施工作业，无条件接受甲方、监理、建设单位的监督和管理。各道工序必须符合施工验收规范所规定的要求，整理、清理工作必须达到竣工验收标准。第四条 安全职责：1、 在乙方进场作业前，乙方必须制定安全施工方案上报甲方。2、 乙方必须严格按安全操作规程操作，严禁违章作业及时对操作人员进行安全技术交底，对机械设备应经常性进行检查、调试，出现问题及时通知维修。3、 对现场的不确定因素，乙方有义务以书面形式向甲方提出整改意见。4、 在施工过程中出现不可预计的事故时，经济损失在20000元以下的有班组承担，在20001-50000元以内的，公司承担30%人工费，70%医药费，班组承担70%人工费，30%医药费，其他费用不得计算；超过50000元以上的特殊工伤事故由三方协商解决，以上如出现安全或质量事件，先扣除奖罚金每平方米1元，然后甲乙双方共同分担，如协商不成报有关部门仲裁解决。（乙方冒险作业引起的事故迫究当事人责任）。第五条 文明施工及施工职责：1、 乙方必须服从甲方对工地内的环境卫生、场容场貌的有关规定要求。2、 在施工过程中必须做到谁做谁清，随做随清，切实做好落手清工作，如水泥砂浆浪费的，小泥桶一桶罚款50元，反头车一车罚款500元。3、 乙方应认真组织职工对操作程序、文明施工的学习，严格配合甲方创文明工地和标化工地工作，落实上级主管部门的验收检查。4、 乙方必须定期对职工进行法制宣传教育，严禁违法乱纪，出现打架斗殴、违章违纪者，除对劳务分包人每次不低于2000元的罚款外，必要时移交司法部门处理。乙方不得以谁对谁错或谁先打谁后打等理由逃避罚款。5、 需要统一的劳保用品等，必须服从甲方的统一安排，费用由乙方承担。第六条 经营行为： 1、职工住宿乙方自行安排，施工现场外发生的一切事情与甲方无涉。 2、乙方在录用人员时必须同录用人签订用工合同并上交甲方项目部，执证上岗。 3、乙方不得安排60岁以上的男女用工，如发生事故乙方自理，严禁招用闲散人员。 4、暂住证费用由乙方负责，如发生甲方代付费用时，在结算时扣除，由于工人无证而引起有关部门的处罚，有关费用由乙方负责。5、如乙方不如实上报进场职工名单使甲方不能及时为职工办理综合保险手续发生的工伤事故乙方负全部经济责任，甲方不支付。6、乙方如有贿赂甲方管理人员的被发现每次罚款壹万元整（不论情节轻重）。第七条 甲方职责：1、 提供有关的图纸、资料，及时对乙方进行技术、安全、文明标化的交底。2、 提供必要的施工条件和安全设施。3、 提供垂直运输机械。4、 负责标高控制线的标注和施工技术指导。监督乙方严格按规范进行施工。第八条 乙方职责：1、 乙方必须认真组织施工人员熟悉图纸及规范规程，及时进行安全、质量、文明生产的知识教育。2、 进场人员必须持有效身份证交甲方登记入册，每人上交一寸照四张由甲方代办暂住证，费用由乙方承担。3、 严格遵守各项规范规程，严禁冒险作业。4、 严把质量关，虚心接受甲方、监理、业主的监督，对不符合质量要求而返工重做的，所浪费的材料由乙方承担，同时工期不予延迟。5、 爱护甲方的财产、设备，对人为损坏的，按维修费的二倍赔偿给甲方。损坏后的维修更换由乙方承担，门窗玻璃按每块100元赔偿。6、 严格按甲方进度计划、施工组织设计精心组织生产，合理安排劳力。7、 教育职工严格遵守各项规章制度。乙方对所属职工的违纪违法负有直接责任。8、 因乙方职工违章，冒险而造成的事故，责任全部由乙方承担。9、 乙方必须合理配备必要的高素质管理人员。10、劳务承包人每星期必须五天以上在现场指挥生产，否则每天接受甲方壹仟元的罚款，急事外出应以书面形式向甲方请假，批准后方可离开现场，同时在规定时间内必须回到现场。11、乙方在施工过程中，质量和进度达不到甲方、监理要求的，甲方可勒令乙方无条件退场，结算按所完成工程量的70%结算。 12、乙方接到项目部整改通知单必须二日内整改好，否则按每张通知单每延误一天罚款500佰元进行处罚。第九条 工程结算及付款方式：1、 工程单价工程结算方式：按建筑平面图标注建筑面积计算为准：地下室、夹层、商铺、主楼均按综合单价每平方 85元。安全、质量奖罚金每平方米1元。2、 付款方式A、工程保证金：安全5万、质量5万、进度5万，共计为15万元，汇入项目部财务，帐号： 1800 ，慈溪宁波银行，朱玉汾，乙方退还保证金时需提供甲乙双方签字保证金依据单退还押金。上述三项如乙方违规，甲方不退还保证金，情节严重的加倍罚款，在乙方承包的工程款中扣除。B、开工后二个月民工生活费自带。平时支付工程量的4550%。C、承包范围内全部完成后，春节前支付总工程款的65%。民工工资不够部份乙方自己解决支付，余额竣工验收后三个月内30，审计后支付5 D、人货梯驶机工资乙方按建筑面积负担每平米5角。第十条 其它： 一、大型设备甲供(搅拌机)一台，乙方开工后保养、修理费乙方负责。劳动车、照明灯、电箱、电缆线、内粉刷架子、铁锹、泥桶、铝合金直尺、手提切割机（片）、木蟹、铁板、腊线、尺条、墨汁、墨斗、平水管、冲水皮管、回丝、手套等冬夏季施工用品和职工劳防用品的费用包含在工程单价内均由乙方自理。暂住证、安全帽费用由乙方负责，甲方代为购买安全帽，由乙方向甲方领取并登记签字（暂住证乙方自负)，安全帽每顶15元，甲方在支付工程进度款时根据登记单扣除。甲方的零星工具乙方严禁挪用，否则按偷盗处理。二、 地坪、护角、窗台等如用干水泥收，发现一包罚款100元；三、 地坪、柱面、墙面如有空鼓、开裂、表面不平等现象，返工材料费用乙方负责。四、如屋面不能按甲方要求做好（质量及施工方法等），甲方将在上述价格中，按总建筑面积扣2.5元m2（每栋单位工程）。五、工期：必须按甲乙双方认定的进度计划施工，如延期进度一周的甲方有权解除合同或增加其他班组。从进场至完工总工期为90天，人员全部清理出场为95天，除有甲方书面签证工期外，每延迟一天罚款1000元（在结算工资时扣除）。上述条款双方应切实执行，否则按合同法的有关规定处理。 本合同一式四份，甲乙双方各执壹份，公司壹份，担保人壹份，签字后生效。 甲方签名： 联系电话： 乙方签名： 联系电话： 担保人签名： 担保乙方对本项目承包人的经济和法律责任等等担保！ 身份证号码： 联系电话： 签协议日期：2015年 月 日