个人购房合同书个人房屋购买合同书(三篇).docx

个人购房合同书个人房屋购买合同书(三篇)个人购房合同书 个人房屋购置合同书篇一 卖方： 买方： 依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于南通市_新村_幢_室_套建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的根本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购置。 二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积依据通房改1998第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产治理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格双方议定房地产成交价格计人民币_百_拾_万_千_百_拾元整小写_元，双方商定付款方式_、付款时间_。 四、双方商定房屋交会期限和方式：_。 五、甲方承诺： 1、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷 2、甲方承诺本合同项下的房地产没有受制止或法律、法规限制交易的状况 甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购置的意思表示 3、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购置权的情形 如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。 七、违约责任： 1、甲方违约责任： 甲方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的双方商定由甲方担当以下违约责任：_。 2、乙方违约责任： 乙方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当以下违约责任： _。 八、依据国家房地产权属治理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后三十日起至南通市房产治理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议并由双方本人会同至南通市房产治理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。 九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。 十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。 十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产治理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。 十四、双方商定的其他事项： _ _ _ _ _ _ 甲方 法定代表人 住宅： 联系电话: 托付代理人 二  年  月  日 - 乙方 法定代表人 住宅： 联系电话: 托付代理人 二  年  月  日 个人购房合同书 个人房屋购置合同书篇二 关于房屋购置权转让合同范本甲方(卖方):契约人:乙方(买方):甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方购置甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。 第一条 甲方同意将座落在_市 区(市) 路 号 幢 单元 户的住房(房屋全部权证号: 土地使用权证号: )计建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,情愿购置上述房屋。 其次条 甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币 元(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整)。本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元 整)作为购房定金。 第三条 甲、乙双方同意,自本契约生效之日起_日内,将上述房屋价款分 次付给甲方,购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下。 第四条 甲方应于 将房屋交付给乙方。 第五条 甲、乙双方问意,在房屋实际交付之日前,依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。 第六条 甲方保证上述房屋权属清晰。自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并担当民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。 第七条 本契约签订后,乙方中途梅约,应书面通知甲方,甲方应在 内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期_日,由违约一方向对方支付购房价款万分之 的违约金。任何一方逾期_日以上未履约的,视为梅约,违约方应按本条 第一款的.规定担当责任,但双方另有商定的除外。 第八条 甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方接有关规定担当。 第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决。协商不成时,可向 仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。 第十一条 甲、乙双方经协商全都,在不违反本契约上述条款原则的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不行分割之一局部,与本契约具有同等效力。 第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易治理部门一份,均具有同等效力。甲方:(签章) 乙方:(签章)身份证法定代表人: 身份证法定代表人:地址: 地址:联系电话: 联系电话:托付代理人: 托付代理人:_年_月_日 个人购房合同书 个人房屋购置合同书篇三 甲方：_ 乙方：_ 就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的构造。 3、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方：_ 乙方：_ 年月日