中介工作协议书中介与中介合作协议书(三篇).docx

中介工作协议书中介与中介合作协议书(三篇)推举中介工作协议书(推举)一 编号： 本合同当事人 托付人(甲方)： 中介人(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，托付人与中介人在公平，自愿的根底上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_; 楼房为_室_厅_卫; 平房为_间; 无装修;一般装修;精装修; 防盗门; 有线电视接口; 空调; 自然气;煤气; 集中供暖;土暖气;热水器; 电话;电视机;电冰箱;洗衣机; 上下水; 家具：_; 楼层：_; 构造：_; 朝向：_; 建筑面积：_平方米; 月租金标准：_元; 租期：_; 房屋用途：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下效劳：_. 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要中介效劳的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络，帮助，撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况，个人信息，商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，标准的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络，帮助，撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 (三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费，佣金)。 乙方完成托付事项的，中介活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费，佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金，信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费，佣金，中介活动费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费，佣金，中介活动费用; (六)乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律，法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律，法规和地方性法规对托付人，中介人及出租人的资质，资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章：)中介人(章)： 住宅：住宅： 身份证号：法定代表人： 法定代表人：营业执照号码： 营业执照号码：签约代表： 托付代理人：房地产经纪机构资质证书号码： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码;邮政编码： 合同签订时间：合同签订时间： 合同签订地点：合同签订地点： 推举中介工作协议书(推举)二 本技术转让合同(以下简称“合同”)由甲方(依据法律成立和存在的一家公司，其办公室设在)和乙方(依据中华人民共和国法律成立和存在的一家公司，其主要办公室和营业地点为)，于_年_月_日达成和签署(甲方和乙方以以下有时合称“双方”，或单独称为“一方”)。鉴于甲方已获得甲集团及其附属公司的授权，向 第三方出售关于技术和诀窍;鉴于乙方有意获得这种技术和诀窍;鉴于甲方情愿依据主合同的条款和条件，及依据本合同的条款和条件，向公司出售此种技术和诀窍。为此，双方协议如下： 第一条技术诀窍和培训的内容及质量保证 1.1本销售合同的主题是使用甲方和它的关联公司所拥有的技术和诀窍的权利，包括一切规格，作业周期资料等，以及包括与此有关的任何技术资料。 1.2甲方将根据附件b的规定供应技术效劳以及指导开车和开车后初期操作，有关此种技术效劳费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份。 1.3甲方应在它的关联公司，即甲集团设于的设施中的x工厂，或在甲方自行选择的另一间x工厂，供应操作和保养培训。乙方人员承受培训的最适当时间，将由甲方和乙方共同商定。在甲方的设施进展的此种培训，估量可在两个至三个星期的时间内完成。派遣受训人员所需的在国外的一切费用由甲方支付并应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份，有关的其余费用由乙方负责。 1.4乙方应选择合理人数的具有适当资格的人员，包括一名操作员和一名工程师，派往上面第 1.3款所述的设施承受培训。受训人员中，至少应有一人能操流利语。 1.5甲方同意向乙方供应为履行本合同所必需的一切文件，一切文件均仅有文本。 1.6甲方应供应在乙方的工厂中初期必需的培训工作，以便使乙方能正确地把握操作工艺，该培训费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一局部。培训人员的数目，以及他们派驻乙方的工厂进展安装和试车培训的时间长短将与乙方商讨后由甲方打算。此种人员在中华人民共和国的生活费应由供应，作为主合同中所规定的该厂向乙方认缴资本的一局部。 1.7乙方对有关在本合同条款规定以外的任何帮助，应由甲方谘询协议的形式供应，其条款和条件将以书面形式商定。 1.8甲方应依据第 1. 8.2条的验收测试程序保证供应给乙方的装置到达第 1. 8.1条所述的规格和性能。 1. 8.1规格和性能。 1. 8.2验收测试程序。 其次条付款 2.1考虑到乙方购置使用工艺的权利，乙方同意分五期，每年一期以万美元向甲方支付总金额万美元。该款以汇款形式汇入由甲方指定与中国有业务联系的国外银行帐户内， 第一期款项将于x工厂开头作业之后十二个月到期应付，此开头作业日期应由双方书面同意确定。 2.2甲方在中华人民共和国按中国税法应缴纳的，与上面第 2.1款所述有关的任何税金，均应由乙方为甲方预扣和代缴;乙方这样为甲方预扣和代缴的任何此种税金，均应由甲方记入贷方，作为乙方局部清偿上面第 2.1款规定应向甲方付款的一局部。乙方为甲方这样代缴的一切税金，均应在缴税日期后十天内向甲方提出书面报表。这种书面报表应附上以甲方为抬头人的政府正式收据原件，并应书明为哪一笔特定付款缴纳该项税金。 第三条额外义务 3.1为了使甲方情愿向乙方出售工艺，乙方同意对此种技术和诀窍加以保密，除了合理需要使用这些技术和诀窍，且已书面同意对此种资料加以保密的乙方高级人员以外，乙方不得向任何其他人透露这些技术和诀窍。此外，乙方同意，它将只在它的工厂中使用此种技术和诀窍，乙方不得向任何 第三方透露或出售这些技术和诀窍，也不得授予这些技术和诀窍的许可证。 3.2有关工艺的非专利技术改良的有关资料，甲方应向乙方供应，乙方也应在对等条件下向甲方供应类似的资料。 3.3在本合同的有效期内，如有人鉴于乙方使用工艺，且此种使用符合甲方或它的任何一个关联公司向乙方供应的指导，而向乙方进展据称为中华人民共和国侵害任何人的权益的任何控告或法律诉讼时，则甲方在接到乙方的书面恳求时，应在此种控告或法律诉讼中进展辩护，并由甲方自行负担这方面的费用。乙方应将任何关于此种据称为侵害的声明，控告或诉讼，威逼控告或诉讼，快速以书面形式通知甲方。乙方有权托付乙方选择的参谋律师在任何此种控告或法律诉讼中作为乙方的代表，由乙方负担这方面的费用。 3.4甲方和乙方同意尽最大努力获得为履行本合同所必需的政府有关部门批准。 第四条终止 4.1 本合同从第1页书明日期起生效，主合同终止时，本合同同时终止。在本合同终止时，乙方将有责任连续支付按第 2.1款规定欠甲方的一切款项。 第五条一般规定 5.1本合同，包括本合同规定的乙方的任何权利或义务，不得由乙方加以全部或局部转移或转让。 5. 2.1假如在执行本合同的过程中，双方之间发生争议，双方首先应尽力通过友好争论来解决这些争议。假如在天内不能通过此种方式解决争议和令双方满足，则任何一方均可将该争议提交在仲裁院依据该院的仲裁规章来仲裁该争议，但是有如下规定： (1)任何此种仲裁的一切程序均应同时使用华语和英语进展，并应同时使用中文和英文编写此种诉讼的每种抄本。 (2)应有x名仲裁员，他们均应能操流利英语，但其中有x名应操流利华语。 5. 2.2一切仲裁裁决都应为终局的，对双方都有约束力，双方同意承受仲裁裁决的约束并应实行相应的行动。 5. 2.3除非仲裁裁决另有规定，仲裁费应由败诉方负担。 5. 2.4在依据本条规定进展仲裁诉讼时，本合同应受中华人民共和国法律支配和据以进展解释。 5. 2.5任何仲裁裁决均应由对受裁决方行使司法权的或在受裁决方拥有资产地区内行使司法权的任何法院来加以实施。 5. 2.6在依据本合同或为与本合同有关的任何仲裁诉讼，为实施任何仲裁诉讼的裁决而进展的任何起诉，在双方之间依据本合同或与本合同有关的任何诉讼中，各方明确放弃以主权国家豁免权作为辩护，明确放弃以它是政府的一方，政府的机构或根据政府指示行事为根底的任何辩护。 5. 3.1在发生不行抗力时，则在不行抗力引起延误的期间内，本合同双方或合营公司各方的合同义务应暂停和自动延长，延长的时间和此种暂停时间相等，无须为此付出费用或受罚。在本合同内，不行抗力的定义与主合同一样。 5. 3.2假如不行抗力的状况连续到超过六 (6)个月的时期，任何一方均可用航空挂号邮件向另一方发出通知，无须办理其它手续即可撤消及终止本合同。 5. 3.3宣称发生不行抗力的一方应快速通知受影响的其它方，并应供应有关发生此种不行抗力及其持续时间的适当证据。 5.4按合同规定应由任何一方向另一方发出的任何通知或书面通信，包括但不限于本合同规定的一切报价，信件或通知，均应以电报或电传发出，并且用航空挂号信加以确认，快速发到或寄到有关一方。按本合同规定收到这些通知或通信的日期应被认为是航空信邮戳日期以后的十二(1 2)天或发出电报或电传以后的二 (2)个工作日。一切通知和通信均应发往下面列出的适当地址，直到一方向另一方或各方发出书面通知更改地址为止(视实际状况而定)：乙方：，甲方：。 5.5除非本合同双方正式授权的高级人员签署的书面文件明确宣布，并特殊指明本合同，否则本合同的条款不得修改，放弃或解除。 5.6如任何一方在任何时间不要求对方履行本合同的任何规定，不应以任何方式影响此后任何时间要求此种履行的完全权利，同样，假如任何一方放弃追究另一方违反本合同的任何规定的状况，不应被认为放弃追究此后对此种规定的任何连续违反，也不应被认为放弃此项规定本身。 5.7本合同的任何内容均不应被解释为使本合同的任何一方成为另一方的代理人或代表，任何一方都不得自称为对方的代理人或代表，任何一方均不应由于另一方的行动或不实行行动而负责任或受约束。 5.8本合同以中文本和文本签署生效，两种文本有同等效力。 第六条作为以上各点的凭证，本合同双方已促使它们各自正式授权的代表在本合同前面书明的日期签署本合同。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代表(签字)：职务：职务：_年_月_日_年_月_日签订地点：签订地点：技术转让合同 篇10受让方： (以下称甲方)住址：法定代表人：转让方： (以下称乙方)住址：法定代表人：为实现生产经营需要，甲方拟收购乙方拥有和掌握的机器设备，经甲乙双方协商全都，特签订本协议： 第一条 设备名称、规格、数量、价格乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备、注塑生产设备、供电设备、运输设备及其它设备，详细详见(设备明细表)，设备原值 元，经双方商定价格为 元。 其次条 付款方式在本协议生效后_日内支付人民币 万元，其余价款在_年度以后按季度支付，其中_年度内每季度支付 元，_年度以后每季度支付 元。 第三条 设备交付时间在收到甲方支付的人民币 万后 个工作日，乙方将机器设备交付给甲方。 第四条 专利技术和非专利技术乙方将为正常使用本协议项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括治理诀窍或技术诀窍)。 第五条 陈述保证承诺甲方的陈述、保证与承诺： 1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司; 2、甲方具有受让设备转让的权利力量和行为力量; 3、甲方受让乙方的设备，已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议; 4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解，并同意在该状况下受让; 5、甲方保证有力量支付全部转让价款，并执行本协议规定的甲方义务; 6、甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司; 7、甲方保证受让乙方设备后用于在_市的开展生产经营，由其自行担当。 8、甲方保证未经乙方同意，不得以乙方名义从事任何活动。乙方的陈述、保证与承诺： 1、方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司; 2、乙方具有转让设备的权利力量和行为力量; 3、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及修理方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明，没有其他保存; 4、乙方为设备而引起的债权债务，独立担当责任，与甲方无关; 5、乙方充分了解甲方受让甲方的资产，是为设立新公司，开展计算机显示器生产之用，为此，乙方交付转让设备的同时，保存生产厂的现状，为甲方收购资产并以该资产设立新公司、开展计算机显示器业务须办理的各项政府主要部门的登记注册、审批手续等供应便利，并赐予积极的帮助。 第六条 交接验收在_年_月_日至本协议生效前，乙方允许甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。同时，甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续，甲方对设备的各种要求见交接清单，该清单经双方代表签字确认前方为有效。 第七条 费用负担转让设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方担当。变更海关监管对象及撤销监管的费用由乙方担当。 第八条 违约责任 1、本协议签订后，甲乙双方应仔细履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当担当由此而产生的违约责任。 2、乙方收取甲方转让款人民币 万元后，未依期交付资产，按未依期局部的资产价值每天 支付违约金给甲方，甲方有权要求乙方连续履行合同。乙方在 天内不交付资产，视乙方中途毁约，甲方有权解除合同，乙方应退回已收乙方款项，并按转让价款总额5%支付违约金给甲方; 3、乙方交付资产中，属海关监管局部，如因乙方的过错，造成海关的惩罚，由乙方担当由此引起的经济责任。如造成甲方不能使用，该局部设备的价值，按发票价扣除折旧由乙方返还相应价款给甲方; 4、甲方在本协议生效后，未能按商定支付首期转让款人民币 万元，按每天 支付违约金给乙方，逾期 天，视乙方中途毁约，乙方有权解除本协议，甲方应按本协议转让价款总额 %支付违约金给甲方; 5、乙方逾期支付余下转让金，按逾期支付转让金价款每日 支付违约金给甲方，甲方并有权依法行使抵押权。 第九条 不行抗力本合同所称不行抗力，是指不行预见、不能避开并不能克制的客观状况。 1、本协议所称不行抗力包括但不限于以下状况： 宣布或未宣布的战斗、战斗状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为; 火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情; 合同双方认同的其它不行抗力大事。 2、任何一方由于不行抗力且自身无过错造成的全部或局部不能履行本合同的义务将不视为违约，但应实行一切必要的补救措施，以削减因不行抗力造成的损失。如不行抗力导致本合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。 3、遇有不行抗力的合同一方，应在合理期限内将该不行抗力大事的状况以书面形式通知合同另一方，并在大事发生后_日内，向其提交全部或局部不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告。假如发生不行抗力，合同任何一方均不对因无法履行或拖延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失担当责任。主见不行抗力的合同一方应实行适当方法削减或消退不行抗力的影响，并在合理期限内设法恢复履行因不行抗力而受影响的合同义务。 第十条 保密合同任何一方应将本合同及与订立本合同有关的全部细节，双方之间的相互联系及供应的文件作为隐秘资料对待。除系本次设备转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向本合同双方之外的任何一方泄露，但为了本合同的目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同资料则不受此限制。 第十一条 通知 1、因本合同而致缔约双方相互之间所必需之正式联系、通知与信息传递等事宜，均须以书面方式知会对方。紧急状况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理期限内向其发出书面通知。 2、本合同确定的书面方式包括但不限于：信件、数据电文、包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。 3、各项书面通知应送达对方以下地址： 甲方地址：编码：联系人：电话：传真：电子信箱： 乙方地址：编码：联系人：电话：传真：电子信箱： 4、合同任一方变更其地址或电子信箱，应在新地址(电子信箱)启用_日前以书面方式通知合同另一方。 第十二条 合同生效本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效; 第十三条 合同的变更与修改本合同的修改须经甲、乙双方协商全都，只能实行书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。 第十四条 法律适用本合同之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。 第十五条 争议解决 1、因履行本合同发生争议，由争议双方友好协商解决，协商不成，双方同意在_省_市中级人民法院进展诉讼。 2、争议解决期间，合同双方应连续履行除争议事项之外的本合同其它各项商定。 第十六条 其它事项 1、本协议以中文制作，正本一式 份，甲、乙双方各执 份; 2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力; 3、设备明细表作为本合同的附件。协议各方：甲方(盖章)：代表人(签字)：签署日期：_年_月_日乙方(盖章)：代表人(签字)：签署日期：_年_月_日 推举中介工作协议书(推举)三 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲方将其拥有的位于马鞍山市区的房屋_(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，中介效劳费_元整,由_负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付，支付时间为_，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四.租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权打算该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权打算此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。 3、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特别商定则从其商定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。 甲方也无须对以上设施进展补偿。 五.产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊商定的状况下，本合同对新的房屋全部人连续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。 六.关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙 方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介效劳费不予退还。 本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 甲方：乙方：丙方： 签订日期：