最新个人购房合同模板简单3篇.docx

最新个人购房合同模板简单3篇 随着人们的生活水平越来越高，购房常常发生，所以在购房时就须要用到购房合同。那么购房合同书怎么写呢?一般要留意什么?以下是我整理的购房合同书，欢迎参考阅读。 最新个人购房合同1 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 第一条 甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 其次条 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币_小写。 第三条 乙方在签订本合同时，支付定金，即_小写。 第四条 乙方支付定金之日起个_月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 第五条 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 第六条 办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 第七条 乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 第八条 甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 第九条 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 第十条 交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机_台(型号：_)，空调_台(型号：_)，热水器_(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型号：_)，音响两台(型号：_)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 第十一条 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 第十二条 附加条款：_ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 最新个人购房合同2 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_ 佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份， 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 最新个人购房合同3 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 第一条 房屋详细状况： 1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号 2、房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层 ，房屋走向：_，房屋形态：_，用途_。该房产的总占地面积：_。 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 其次条 甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号： 土地证编号：_ 第三条 房屋四界： 东：_ 西：_南：_ 北：_ 第四条 付款方式： (1)该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。 第五条 甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 第六条 甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 第七条 乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 第八条 甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 第九条 甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。 第十条 乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购买，其全部权完全属于_个人全部。 第十一条 附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地运用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。 第十二条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 第十三条 本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份， 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 最新个人购房合同模板简洁3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页