汇峰国际城园林景观绿化监理质量评估报告.doc

凤阳汇峰国际城19#地块1#、2#、3#楼园林景观工程质量评估报告编制人： 批准人： 安徽国合工程咨询有限责任公司 2014年 10月 16日 一、工程概况 工程名称：汇峰国际城19#地块1#、2#、3#楼园林景观工程 工程地点：凤阳县新城区 内容包括：绿化 地面铺装 小品布置 设计单位：合肥亿境景观建筑设计有限公司 建设单位: 凤阳县信源房地产开发有限公司 监理单位：安徽国合工程咨询有限责任公司 施工单位: 安徽祥符园林绿化建设有限公司 该工程位于凤阳县新城区，自2013年12月21日开工，2014年8月份全部完工，完成了绿化道路、地面铺装、绿化种植、小品布置等工作内容。二、监理质量评估依据1、本工程建设工程委托监理合同。2、业主提交的本工程设计图及说明、相关设计变更联系单。3、建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014、城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-995、园林绿化技术规程 6、植物检疫条例7、城市园林绿化养护管理标准 8、建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-889、电气照明装置施工及验收规范 GB50259-9610、城市园林苗圃育苗技术规程 CJ14-8611、混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-9212、建筑地面工种施工及验收规范 GB50209-95三、监理工作中的目标控制 根据工程的特点，依据监理合同，安徽国合工程咨询有限责任公司的监理任务。详细编制了监理规范、监理实施细则，依据监理合同和工程需要合理配置监理人员，并进行了任务和职能分工。现场监理对施工全过程进行跟踪及旁站监督。各分部分项工程中的各工种工序均在验收合格后方可进入下一道工序施工。原材料必须有出厂合格证，且进场材料严格控制，对原材料进行了检（试）验，检验合格并经监理审批、验收认可后方可使用于本工程。1、 质量控制： 以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验评标准、合同等为依据，督促承包单位建立国之本、健全质量保证体系，全面实现工程质量管理。从人员、材料、机械、方法及环境五个方面进行全面控制、督促承包单位的质保体系正常运行。首先对承包单位的企业资质、人员资质、机构设置、人员和机械配备及质量管理体系进行全面核查；严把材料关，对进场材料使用；审查批准施工单位申报的施工组织设计或施工方案；严格工序报验制度，上道工序不合格，不得进行下道工序施工；对关键部位，关键环节进行旁站监理，并特别强调预控措施，针对铺装面垫层、树穴开挖等隐蔽工程必须经过验收合格后方可进入下一道工序施工。结合有目的的巡视检查，确保分项工程施工质量，预防质量通病的存在。对施工存在的问题及时进行跟踪检查、落实，确保工程质量不留隐患。绿化种植过程中，对苗木进场严格把关，按设计要求准许苗木进场，树穴开挖、撒营养土等隐蔽工程进行旁站监理，加强质量控制。绿化养护，在完成任种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。园林绿化工程要求严格按照城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/82-99）的规定操作。种植树穴的开挖，基肥的施放，种植土回填，土壤改良，苗木品种，规格等，我们都进行了跟踪监理。2、 进度控制： 根据工程合同工期，要求承包单位编制详细的施工总进度计划、月计划，对承包单位实际进度跟踪检查，及时收集实施情况，解决施工是中遇到的问题，发现偏差及时采取纠偏措施。3、 投资控制： 以合同、招投标文件和国家有关规定为依据，及时审核工程量报表，及时拔付工程进度款，如实反映工程的实际投资情况。并认真审查技术联系单、设计变更和施工方案。 4、 工程资料： 督促施工单位上报有关工程资料，确保资料及时、真实、完整。5、 安全文明施工： 文明施工进行检查、确保工程无安全隐患和现场文明施工。6、 合同管理： 依据监理合同、施工合同及国家有关法律、法规，充分发挥监理的管理职能，为确保合同中的质量、进度、投资目标提供了可靠保证。四、工程质量控制资料 质量保证资料符合设计及规范要求，完整齐全，植物检疫证书及综合资料齐全。五、评估结论 土建部分墙面清洁、表面平整、垂直，线条平直，美观，无色差，观感质量为“一般”。园林景观部分绿化种植充分体现了设计的景观效果，选用的树形较为美观，很好的让园林景观与周边建筑物搭配，形成完美的效果，观感质量为“一般”。综合以上情况，本单位工程观感质量综合评价为：“一般”。 安徽国合工程咨询有限责任公司 2014年10月16日