监理资料员培训资料.doc

                 3.2监理工作表格体系和主要填写要求 3.2.1监理工作的基本表式 建设工程监理在施工阶段的基本表式按照建设工程监理规范（GB50319-2000）附录执行，规范中基本表式有三类： A类表共10个表（A1A10），为承包单位用表，是承包单位与监理单位之间的联系表，由承包单位填写，向监理单位提交申请或回复。 B类表共6个表（B1B6），为监理单位用表，是监理单位与承包单位之间的联系表，由监理单位填写，向承包单位提交申请或回复。 C类表共2个表（C1、C2），为各方通用表，是工程项目监理单位、承包单位、建设单位等各有关单位之间的联系.新进监理人员未及时进行岗位职责授权以及安全岗前教育；监理档案资料一般不少于三套，一套交地方城建档案管，一套交建设单位，一套交监理公司。理费50万元以下归监理公司（工程管理部），可采用电子档案形式（刻录光盘）；监理费50万元以上归建科院档案室。归档范围及内容为： a) 监理合同； b) 监理大纲（规划）； c) 监理项目登记表； d) 总监任命书； e) 监理细则； f) 监理工程师通知单； g) 监理工作联系单； h) 监理工作会议纪要； i) 监理月报； j) 工程质量评估报告； k) 监理工作总结； l) 工程项目竣工验收备案资料。                建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第2页共68页 工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm*210mm)。图纸宜采用国家标准图幅。 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 归档的工程文件应为原件。 3、公司贯标要求 使用统一资料盒，当盒内资料满时，将其移到档案盒，并按分目注明；同类新资料放入盒内； 资料盒使用公司统一的侧封；（侧封样本见：国晟资料侧封样本） 图纸资料应指定存放，相关变更图纸应与原图放在一起，作废图纸标明另外存放；资料员变动时应交接所有资料并写交接单； 项目完工后按当地建设主管部门要求组档；并按公司以上分目要求整理相关监理资料，交综合办统一保管，并填写总目录。 第二章 监理资料内容构成 一、施工阶段的监理资料应包括下列内容：   1、 施工合同文件及委托监理合同；   2、 勘察设计文件；                  建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第3页共68页   3、 监理规划；   4、 监理实施细则；   5、 分包单位资格报审表；   6、 设计交底与图纸会审会议纪要；   7、 施工组织设计（方案）报审表；   8、 工程开工/复工报审表及工程暂停令；   9、 测量核验资料；   10、 工程进度计划； 11、 工程材料、构配件、设备的质量证明文件； （质量证明文件：企业生产许可证，销售许可证，质量认证书、产品材质合格证明文件，出厂合格证，检验报告、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书）   12、 检查试验资料；   13、 工程变更资料；   14、 隐蔽工程验收资料；   15、 工程计量单和工程款支付证书；   16、 监理工程师通知单；   17、 监理工作联系单；   18、 报验申请表；   19、 会议纪要；   20、 来往函件；   21、 监理日记；   22、 监理月报； 23、 质量缺陷与事故的处理文件；   24、 分部工程、单位工程等验收资料；   25、 索赔文件资料；   26、 竣工结算审核意见书；   27、 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 28、 监理工作总结。 第五章监理资料用表 一、施工阶段监理工作用表共分为三类表（详见公司标准样表） A类表（承包单位用表）  10种表 B类表（监理单位用表）  6种表 C类表（各方通用表）    2种表 A类 A1 工程开工/复工报审表 A2 施工组织设计（方案）报审表 A3 分包单位资格报审表 A4 报验申请表 A5 工程款支付申请表 A6 监理工程师通知回复单 A7 工程临时延期申请表 A8 费用索赔申请表 A9 工程材料/构配件/设备报审表 A10 工程竣工报验单 建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第21页共68页 B类 B1 监理工程师通知单 B2 工程暂停令 B3 工程款支付证书 B4临时延期审批表 B5 工程最终延期审批表 B6 费用索赔审批表 C类 C1 监理工作联系单 C2 工程变更单 填写要求： A类表（承包单位用表） A1 工程开工/复工报审表  1 、本表用于开工时，将表头中的“/复工”划掉。如整个项目一次开工，可只填一次。一般当一个项目有多个单位工程组成，应分别填写“工程开工报审表”，应当与建设工程质量报监的单位工程个数相呼应，有多少报监子项，就填多少张“工程开工报审表”； 2 、证明文件应能说明具备开工条件的相关资料，主要应有： （1）“三通一平” 条件； （2）施工组织设计（方案）或施工施工项目管理规划已获得批准；（3）主要施工机具的到位率和完好率满足开工需要； （4）主要施工材料的进场和检验已完成，符合施工需要                  建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第22页共68页 （5）已建立施工质量保证体系和安全生产管理体系 3、本表也用于因各种原因导致的工程暂定的复工申请，此时应将“开工/ ”划掉。附1的“开工报告”应改为“复工报告”，附1的证明材料应有详尽的具备复工条件的相关资料，首先应列举工程暂停指令的编号及签发单位，当导致暂定的原因是危及结构安全或使用功能的话，整改完成后，应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的整改完成文件，其中“建设工程鉴定意见”必须由有资质的检测单位出具。 4 、本表用于被质监站查处而暂停的状况，整改完成后。首先应向质监站申报，待质监站批复后，再向监理机构申报。 5 、注意事项 （1）项目经理应当按照协议书约定的开工日期开工。项目经理不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复项目经理。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意项目经理要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或项目经理未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 （2）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知项目经理，推迟开工日期。发包人赔偿项目经理因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 A2 施工组织设计（方案）报审表  1 、本表用于整个项目的施工组织设计（方案）或项目施工管理                 建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第23页共68页 规划的报审，也用于单位工程的施工组织设计（方案）或项目施工管理规划的报审； 2 、在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计（方案）或项目施工管理规划进行调整、补充或变动时，应重新报审，也填写本表，在证明文件中应详细说明变更的理由和依据，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认； 3 、100m2以上的楼屋面支模方案也用本表报审； 4 、本表还用于对危及结构安全或使用功能的分项工程整改方案的报审，在证明文件中应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的书面意见； 5 、重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,填写本表报审； 6 、采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，采用本表将相应的施工工艺措施和证明材料报审，经组织专题论证并审定后予以签认。  7 、审核注意事项 （1）项目经理应按合同约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按合同约定的时间预以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意； （2）群体工程中单位工程分期进行施工的，项目经理应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制内容具体的进度计划，向监理工程师申报； （3）项目经理必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程    建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第5页共68页 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。  对分包单位资格应审核以下内容：  （1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；  （2）分包单位的业绩；  （3）拟分包工程的内容和范围；  （4）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。  专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：  （1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；  （2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。  施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式。  （3）专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：  1）施工许可证已获政府主管部门批准；  2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；  3）施工组织设计已获总监理工程师批准；  4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；  5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；                   建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第6页共68页 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。  第一次工地会议应包括以下主要内容:  （1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；  （2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；  （3）建设单位介绍工程开工准备情况；  （4）承包单位介绍施工准备情况；  （5）建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；  （6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容；  （7）研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。  第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责记录，并经与会各方代表会签。 第三章 监理资料的分类、份数要求 分类原则之一 分级分类 一、资料来源分类（一级） 1、业主及设计方资料：是指由业主或设计方产生或由其提供给监理的资料，一般属于监理依据性资料，在监理过程中收集整理，项目结束时一般只在监理公司档案室归档。业主及城建档案馆的资料由业主自行办理。 2、监理部资料：主要是指在监理过程中由监理机构产生的资料，这部分监理资料是各种监理工作的综合反映。                  建筑工程监理资料员培训资料（草案） 第7页共68页 施工报审类资料是指一切由施工方产生需由监理方审核签认的资料，是监理控制工作的重要体现，这是在监理过程中数量最大的一部分资料。在监理过程中必须留一份在监理部，而项目结束时一般只在监理公司档案室归档。业主及城建档案馆的资料由承包商办理。 二、二级目录按资料内容分 由于监理文件综合性比较强，一个文件往往涉及质量、投资、安全等多个方面，不便细分，所以只把具体文件进行了罗列。 三、三级目录按工程单元来划分 分建设项目、单位工程、分部工程、分项工程、检验批，按资料的隶属性归到相应的单元中，如监理合同隶属于整个项目，所以按工程项目组卷，而工程质量报验资料往往以检验批为单元，所以工程质量类报验资料一般以单位、分部、分项、检验批的顺序整编。考虑到建设工程竣工验收备案是以单位工程为单元的，所以，工程单元的顶级目录一般以单位工程为宜。 四、工程资料类别简介： 1、房屋建筑工程的监理及施工资料一共分为三类： 第一类分为监理公司、建设单位以及城建档案馆都必须保存的资料； 第二类为建设单位及城建档案馆保存的资料； 第三类为施工单位报送项目监理部审签发回施工单位保存并由施工单位上交建设单位移交档案馆备案的资料。   2、资料管理份数要求： 监理单位在建设工程开工前的第一次工地例会上，应当对监理及