工程质量监理评估报告 (基础分部工程).doc
工程质量监理评估报告 （基础分部工程） 工 程 名 称:×××××××××××× 建 设 单 位:×××××××××有限公司 施 工 单 位:上海××××工程有限公司 勘 察 单 位:上海×××建筑设计院 设 计 单 位:上海×××××××建筑设计所 监 理 单 位:上海××××××监理有限公司 项 目 负责人: × × × 总监理工程师: × × × 以上系封面，以下为正文 ××××工程基础分部工程质量评估报告 1 工程概况 1.1工程名称:×××××× 1.2勘察单位:上海×××建筑设计院 1.3 设计单位:上海×××××建筑设计所 1.4 施工单位:上海×××××工程有限公司 1.5 监理单位:上海×××××监理有限公司 1.6 建设单位:上海×××××有限公司 1.7 建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m2 1.8 楼层结构：×层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.303.60m总高度××m。 1.9 外墙装饰：涂料 1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。 2 评估依据 2.1 国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有： 中华人民共和国建筑法 建筑工程质量管理条例 中华人民共和国合同法 工程建设监理规定 上海市建设工程监理管理暂行规定（1999年7月16日上海市人民政府第79号令） NEW上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则（上海市建设和管理委员会2000年9月4日 沪建建<2000>第0514号 文件印发） 上海市建设工程材料管理条例（1999年11月26日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过） 关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件） 关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号） 关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定（奉建发<1999>第102号文件） 2.2 国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有： 国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ 300-88) 国家标准建筑工程质量检验评定标准(GBJ 301-88) 国家标准地基与基础工程施工及验收规范(GBJ 202-83) 国家标准砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98） 国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492） 推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T1394） 行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ1896） 上海市地方标准建筑抗震设计规程（DBJ08992） 上海市地方标准建筑抗震设计规程（1996局部修订增补）（DBJ08992） 上海市地方标准地基基础设计规范(DBJ 08-11-1999) 2.3 工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件 2.4 合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 3 质量保证体系评估 3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。 3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。 4 质量保证资料核查表（基础分部） 序 项 目 名 称 份数 核 查 情 况 1 建筑工程 钢材许可证/出厂合格证/试验报告 3/10/10 钢材许可证/出厂合格证/复试报告符合要求 2 焊接试验报告/焊条合格证 3 水泥准用证/出厂合格证/试验报告 1/1/1 水泥准用证/出厂合格证/复试报告符合要求 4 砖准用证/出厂合格证/试验报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定 5 防水材料准用证/出厂合格证/试验报告 6 构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证 7.0 混凝土试块试验报告 7.1 预拌混凝土准用证/合格证 7.2 石子准用证/合格证/复试报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定 7.3 砂子准用证/合格证/复试报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定 7.4 混凝土级配报告 1 符合设计要求和施工规范的规定 8 砂浆试块试验报告 1 符合设计要求和施工规范的规定 8.1 砂浆级配报告 9 土工试验/打桩记录 10 基础验槽记录 1 符合设计要求和施工规范的规定 11 结构吊装/结构验收记录 12 给排水 材料准用证/出厂合格证/ 13 管道严密性试验记录 14 系统清洗记录 15 排水管灌水、通水试验记录 17 电气 材料许可证/合格证 18 试验调整记录 19 绝缘、接地电阻测试记录 序号7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列； 序号16、2025 因未涉及 ，故从略 26 施工组织设计 1 符合要求 27 单位工程测量定位单 1 符合要求 28 沉降观测记录 29 图纸会审纪要 1 符合要求 30 隐蔽工程验收单 1 符合要求 31 技术复核单 1 符合要求 32 质量事故报告 无质量事故 33 施工日记 1本 符合要求 核查结果：齐全或基本齐全 现场监理负责人姓名：××× 项目总监理工程师姓名：××× 上海×××××监理有限公司 （盖 章）200×年××月××日 5 分项工程施工质量状况 5.1 模板 5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定； 5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。 5.1.3 允许偏差项目 轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ； 标高允许偏差A5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；截面尺寸允许偏差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%； 总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。 5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。 5.2 钢筋 5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。 5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。 5.2.3 允许偏差项目 骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 骨架长度允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 受力钢筋间距允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 箍筋构造筋间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； 受力钢筋保护层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。 5.2.4 钢筋工程评定为合格。 5.3 混凝土 5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。 5.3.2 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。 5.3.3 允许偏差项目 轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；截面尺寸允许偏差1510 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%； 总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。 5.3.4 混凝土工程评定为优良。 5.4 砖墙 5.4.1 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。 5.4.2 砖为MU10非沪产标准粘土砖，M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。 5.4.3 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。 5.4.4 允许偏差项目 轴线位置偏移允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 顶面标高允许偏差A15 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %； 水平缝平直度允许偏差10 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %； 表面平整度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %； 表面垂直度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %； 总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94% 。 5.4.5 砌体工程评定为优良。 5.5 JCL梁和构造柱插筋 JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。 构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。 JCL梁和构造柱插筋工程评定为优良。 5.6 水电预埋预留 水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。 6 基础分部工程质量评定表 序号 分项工程名称 项 数 其中优良项数 备 注 1 模 板 1 合 格 2 钢 筋 1 合 格 3 混 凝 土 1 1 优 良 4 砌 体 1 1 优 良 5 JCL 梁 1 1 优 良 6 构造柱插筋 1 1 优 良 7 8 合 计 6/5 4 现场监理师评定等级： 优 良签名：×××日期：2000/10/11 总监理工程师核定等级：签名：日期： 最终等级（本栏目由项目监理负责人根据建设单位评定结果填写，请注明验收证明书号码）： 7 监理评估结论 7.1 按照关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）、关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号）、关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定（奉建发1999第102号文件）、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)和建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)和地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)、地基基础设计规范(DBJ08-11-99)、国家标准砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98）、国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）、推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T1394）、行业标准钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）、上海市地方标准建筑抗震设计规程（DBJ08992）、上海市地方标准建筑抗震设计规程（1996局部修订增补）（DBJ08992）、上海市地方标准地基基础设计规范(DBJ 08-11-1999)的规定，××××基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定； 7.2质保资料基本齐全； 7.3工程观感质量良好； 7.4评估意见：综上所述，×××××基础分部工程满足验评标准优良等级，特评估为 优良工程，敬请 ××××建设工程质量监督站予以核验。 现场监理负责人 ××× 项目总监理工程师 ××× 上海××××监理有限公司 200×年××月××日
