买卖房产的合同.docx

买卖房产的合同买卖房产的合同1 出卖方（甲方）：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购置方（乙方）：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协议书：依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人各一份。乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方签名：_ _年_月_日 乙方签名：_ _年_月_日 买卖房产的合同2 甲 方：（卖方）_ 身份证号：_ 乙 方：（买方）_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规之规定，在公平，诚信，自愿，协商，的根底上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。 第一条：私房销售依据： 甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_ _出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。 其次条：买卖人所购私房的根本状况： 甲方自愿将座落在_市_区_ _ 单元_楼_户（共_层）的房产（建筑面积_平方米；房产证号： ）一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、 气开口费及单独车棚。 费。 第三条：记价方式及价款： 甲乙双方商定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币（大写）_ _万元整，小写 （ ） 该房款包括内部设施：水 、电 、气及单独车棚 _费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，情愿购置此房产。 第四条：付款方式及期限： （1）：乙方同意于_年_月_日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币（大写）_元整，小写（_） 为定金。 （2）：付款期限：甲乙双方同意于_年_月_日至_年_月_日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币（大写）_元整，小写（_），一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计：人民币（大写）_ _万元整，小写（_ _）。 第五条：甲方保证该房产权属清晰： 1： 甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。 2： 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。 3： 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。 4： 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。 第六条： 产权过户手续的商定： 原始产权过户手续依据甲方供应的_为依据，双方同意于过户所产生的费用有_方担当。 第七条： 违约责任： 合同生效后，在_年_月_日至_年_月_日过户期限内。甲乙双方依资共同商定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写_万元整，小写_元。 第八条： 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格局部填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字，蒽指印之日其生效，至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。 第九条： 附增设施及双方商定其他事项：_ 第十条： 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的，依法向所在地的人民法院起诉。 甲 方 （签字） ： 乙 方：（签字） 盖 章： 盖 章： 甲方共有人（签字）： _年_月_日 _年_月_日 买卖房产的合同3 出卖方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购置方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：_ 代表：_ 年_月_日 乙方：_ 代表：_ 年_月_日 买卖房产的合同4 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项：_。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话_联系电话：_ _年_月_日 买卖房产的合同5 甲方： 乙方： 本协议为合同编号为： 雅民 号房产买卖合同的补充协议，与上述合同是不行分割的一局部，具有同等的法律效力，补充协议内容如下： 一、乙方担当合同编号： 雅民 号房产买卖合同的履约担保责任，必要时应出面证明合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就房产买卖合同产生的各种行为予以监视执行。 二、合同到期消失不能按合同编号： 雅民 号合同履行过户时，卖方应按合同商定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号： 雅民 号合同项下的人民币 万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号： 雅民号房产买卖合同中的卖方担当。 甲方： 乙方(担保方)： 年 月 日 买卖房产的合同6 甲方(卖方)：_张_，身份证号 乙方(买方)：_徐_，身份证号 甲乙双方经协商，达成以下个人楼房买卖合同范本。 一、甲方将位于哈尔滨市南岗区_街_号(军工院内)_小区_号楼_单元_室房产出售给乙方，房屋的建筑面积为155.89。 二、房屋的成交价为人民币145万元(壹佰肆拾伍万元)。甲方将房屋交付乙方时，乙方向甲方支付125万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金，在房屋全部权证初始登记完毕后(如登记在甲方名下时，甲方应将房屋全部权证交付乙方，全权托付乙方指定的人员代理甲方办理过户事宜，并经公证，公证费由乙方担当)一次性付清。 三、甲方将房屋交付乙方后，双方应依据军队办理产权证的方案和进度，主动办理初始登记事宜。如经双方努力，能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下，登记所需相关税费由乙方担当。假如房屋权属初始登记只能登记在甲方名下，然后在 由甲方名下变更到乙方名下，初始登记税费应由甲方担当，变更登记所需税费由乙方负责。 四、此房是军队建立的经济适用住房，依据法律规定，经济适用住房取得房屋全部权证后五年内不得买卖。乙方不得以此为由拖欠甲方房款，必需在初始登记后(登记在甲方名下时应履行托付公证手续)全部付清购房尾款。 五、乙方在办理房屋全部权登记时，有权指定全部权人，甲方不得干预。 六、甲方应在20xx年10月日前将房屋交付乙方，并保证此房在向乙方出售时，无抵押、很多卖、无纠纷。 七、甲方将房屋交付乙方时，应将物业收取的进户费、物业费、取暖费、水电费等相关费用全部结清，无拖欠现象。此后的上述费用由乙方担当。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 买卖房产的合同7 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式商定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次：乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);其次次：支付甲方用于归还其在中信银行雨花亭支行购置该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。 四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业治理费已交清至xx年 月等。 五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。 六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。 七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。 甲方(签字) 见证人(签字) 乙方(签字) 年 月 日 买卖房产的合同8 甲方(出售方)： 乙方(购置方)： 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： x条甲方自愿将其座落于x区x路x号x小区x号楼x号，建筑面积x平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币x元整大写：人民币x万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式为银行转帐。 第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或x年x月止)。 2、协议签定之日后(或x年x月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的x%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：乙方签名： 甲方联系电话：乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年月日年月日 买卖房产的合同9 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ （个人）姓名：_国籍：_ 身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受托人（乙方）：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构备案证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 中介效劳内容 双方商定，甲方托付乙方进展_居间活动。 1、房产出卖； 2、房产购置。 其次条 房产状况 房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。 权属证书号_，全部权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积_平方米，土地类型_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条 房产价款、其他价款 房产价款为_元（币种：_），计_（大写），其他价款为_元（币种：_），计_（大写）。 第四条 中介效劳期限 双方商定，乙方为甲方供应中介效劳期限自_起，至_止，甲乙双方另有商定的除外。 第五条 中介效劳酬劳 1、甲方应向乙方支付的中介效劳酬劳的计算方法及金额：_； 2、付款方式、时间及条件：_； 3、甲方应支付的其他费用（须注明详细缴纳金额或计算方式）：_。 第六条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，甲方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产出卖的，应照实告知乙方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第七条 乙方义务 1、乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，乙方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产购置的，乙方应照实告知甲方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第八条 违约责任 1、合同生效后，甲方未根据本合同第三条商定支付酬劳的，甲方应按商定效劳酬劳的_向乙方支付违约金； 2、合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介业务的，乙方应按商定效劳酬劳的_向甲方支付违约金； 3、其他商定：_。 第九条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。 附件一至附件四均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十一条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有商定的除外。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 买卖房产的合同10 出卖方(甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购置方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协 议 书： 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与方法： 1.* 2.* 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产治理局、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：_ 乙 方：_ 代 表：_ 代 表：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖房产的合同11 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 双方经充分协商，就乙方向甲方购置综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议： 一、购置的标的： 1、本协议购置的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建立村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积20xx余平方米，以房产证标注为准。K 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、总价款 综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。 四、付款方式、期限及交房期： 其次条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性归还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务; 2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证; 3、结清综合楼的全部债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主见权利时担当全部责任; 4、收取本协议所商定的购置款。 买卖房产的合同12 出售方(称甲方)： 地址： 电话： 购置方(称乙方)： 姓名 性别 诞生日期 年 月 日 国籍 身份证号码 电话 地址 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和XX经济特区商品房产治理规定制定。 其次条 甲方经XX市人民政府文件批准，取得位于XX市 地段占地面积 平方米的使用权，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共计 年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属 构造，定名为 ，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特 殊缘由是： 一、人力不行抗拒的自然灾难; 二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的; 三、其它非甲方所能掌握的大事。 上述缘由必需经XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款银行： 帐户名称： 帐号： 付款方法： 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时XX市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的( )退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后，由XX市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和XX省对XX经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经XX市公证处办理公证后，由XX市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经XX市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请XX市仲裁或XX市人民法院裁决。 第十三条 本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，XX市公证处一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人