二手商品房买卖合同15篇.docx

二手商品房买卖合同15篇二手商品房买卖合同1 甲方(出售方)： 乙方(购置方)： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于_省_市_区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。 2、甲方已于_年_月_日取得上述房屋的原购房合同。 3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。 三、付款方式 买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。 四、房屋交付 甲方应于签订房屋合同之日起_日内将合同商定房屋交付乙方， 房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。 五、甲乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。 2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。 3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达_日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 4、甲乙双方自签订本合同之日起_日内向房屋交易部门提出交易申请。 5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。 六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决： 1、向_区仲裁委员会提交仲裁; 2、向房屋所在地法院起诉。 七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成局部，具有一样效力。 八、本合同于_年_月_日在_市_区心连心中介所签订。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有一样效力。 甲方姓名： 住址： 身份证号： 联系电话： 乙方姓名： 住址： 身份证号： 联系电话： 签订日期：_年_月_日 二手商品房买卖合同2 甲方（卖方）： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话： 甲方（与上述甲方系夫妻关系）： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话：（身份证、户口本、结婚证见附件1） 乙方（买方）： 单位： 职务： 身份证号码： 住址： 电话：（身份证、户口本、单身证明见附件2） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置乙方商品房事宜达成如下协议： 第一条、根本状况 1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于_年_月_日，土地使用权证号：_，房屋全部权证号：_，属_构造，建筑层数为_层，土地性质：_，使用年限：_，建筑面积：_平方米，其中使用面积：_平方米，公摊：_平方米，共_室_厅_卫。（该房屋平面图见本合同附件3）。 2、商品房总金额为共_元人民币，大写：_万_千_百_拾_元整。 3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方全部。 其次条、甲方权利义务： 1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋全部权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧急、惊慌等不利的大事。 2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用；甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方协作。 3、甲方负担本次交易发生的全部税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。 4、甲方负责过户手续，乙方协作。甲方应于第三条1项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。 5、甲方应于乙方支付第三条第1项款项之日（即办理房屋产权变更登记手续当日），将该房屋全部钥匙、此房屋附属的住宅质量保证书，住宅使用说明书，契税证，完税证明等一并交付给乙方。 6、甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。 第三条、乙方权利义务 1、乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进展办理房屋权属变更登记手续之日付房款_元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲方开具等额收据开户银行为：账号为：_帐户名为：_。 2、乙方应当在双方办理房屋产权变更登记手续之日后，付房款_元人民币至本条1项账户内，甲方开具等额收据。 3、乙方应当在甲方结清其次条第2项费用，并将以上账户更为乙方名下后，付给甲方房款_元人民币至甲方账户，甲方开具等额收据。 4、鉴于乙方经济困难，甲方同意在乙方居住该房屋_个月内，付清房款尾款_元人民币。 第四条、违约责任 1、甲方违反其次条第1项，乙方有权随时解除合同要求退房退款，担当违约金_元，甲方赔偿乙方装修费用和因此造成的一切损失。 2、甲方违反其次条第2项，拖欠以上费用的，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起_日内结清，并担当因拖欠产生的滞纳金等损失责任。 3、甲方违反其次条第4项，没有按时办理过户手续，或房产无法办理房产过户手续的，乙方有权马上解除合同，甲方应当马上退还所收全部房款，并自违约之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0、1%的违约金。 4、甲方违反其次条第5项，逾期将商品房钥匙及附属材料交付给乙方的，担当从应交付日起至实际交付钥匙之日止，每日_元的违约金。 5、乙方违反第三条第1项，不按时支付房款的，应担当违约日起算，每日_元的违约金。 6、乙方违反第三条第2项，不按时支付房款的，应担当违约日起算，每日_元的违约金。 7、乙方违反第三条第3项，不按时支付房款的，应担当违约日起算，每日_元的违约金。 8、乙方违反第三条第4项，不按时支付房款的，应担当违约日起算，每日_元的违约金。 第五条、争议解决方式 本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应首先友好协商，协商不成的，在该房屋所在地法院诉讼。 第六条、担保 甲方请_担当保证人，工作单位：_职务：_，担当连带保证责任。假如甲方违约，乙方可以同时向甲方、甲方保证人追究责任，保证人与甲方关系为：_ 。 乙方请_担当保证人，工作单位：_职务：_，担当连带保证责任。假如乙方违约，甲方可以同时向乙方、乙方保证人追究责任，保证人与乙方关系为：_。 保证人信息见附件4。 第七条、效力 本合同之附件均为本合同不行分割的组成局部。本合同自双方签字并按手印之日起生效。任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。 附件：1、甲方两人身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，； 2、乙方身份证复印件，户口本复印件，单身证明复印件； 3、房产证及房屋平面图复印件； 4、甲乙双方保证人身份证明文件，财产证明文件。 甲方： 乙方： 保证人： 保证人： 签约时间：_年_月_日 签约地点： 二手商品房买卖合同3 甲方(卖方)：_身份证号：_ 家庭住址：_邮编：_电话：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 家庭住址：_邮编：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条：乙方打算购置甲方拥有的房屋全部权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于红旗街购物广场C1号，建筑面积为 _平方米。 其次条：商品房总额为_(汉字大写) 第三条：乙方先付甲方商品房总额_，剩余房款_于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。 第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。 第五条：鉴于甲方不能向乙方供应房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方全部，(如需甲方协作，拆迁所供应证明是乙方商品房，甲方应积极协作)。 第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月 _日 二手商品房买卖合同4 甲方（卖方）： 身份证号： 家庭住址： 邮编： 电话： 乙方（买方）： 身份证号： 家庭住址： 邮编： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条：乙方打算购置甲方拥有的房屋全部权的商品房（以下简称商品房），商品房位于红旗XX，建筑面积为平方米。 其次条：商品房总额为（汉字大写） 第三条：乙方先付甲方商品房总额，剩余房款于双方公证之日付清，双方不得违约，如有违约，按房价的壹倍，赔偿对方。 第四条：本合同任何一处修改，经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则修改无效。 第五条：鉴于甲方不能向乙方供应房产证等有效证件，合同生效日后，商品房如有拆迁，获得拆迁款全部归乙方全部，（如需甲方协作，拆迁所供应证明是乙方商品房，甲方应积极协作）。 第六条：以上条款如有违约，甲方应返还乙方购房总金额。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： _年_月_日 二手商品房买卖合同5 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。 2.甲方已于xx年xx月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为。 3.甲方已于xxxxx年xx月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民xxxxx。 三、付款方式 买卖双方同意按下述种方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。 四、定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购置房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、乙方同意 其购置房屋由原物业治理公司治理，并遵守其治理公约的规定。 七、甲、乙双方权利与义务 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。 5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。 6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 八、因订立本合同和履行 本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第x种方式解决： 1.提交北京仲裁委员会仲裁; 2.向房屋所在地法院起诉; 九、本合同未尽事宜 双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成局部，具有一样效力。 十、本合同于 xxxx年xx月x日在北京 签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋治理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有一样效力。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 二手商品房买卖合同6 卖方： （以下简称甲方） 买方： （以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，房权证书_字第_号。该房屋的建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律 效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_万元整） 第五条 付款方式 1、乙方应在签订本房屋买卖 合同时，支付全额房款的20%的定金。 2、乙方应在签订本房屋买卖 合同后的2个工作日内，支付剩余80%房款。 第六条 违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房 定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理 费等； 第八条 关于产权办理的商定 本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖 立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费 及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 。 第十条 生效说明 本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 甲方账号： 乙方： 二手商品房买卖合同7 甲方(卖方)：_ 身份证号：_ 电 话：_ 甲方(以上述甲方系夫妻关系)： 身份证号：_ 电 话：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 电 话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下： 一、房屋状况：(按房屋全部权证填写) 1、甲方所拥有的坐落于_房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为_。 2、甲方已于房屋全部证号为：_。 3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：_。 4、甲方自愿将上诉房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋。甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款： 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为_(RMB： 元整) 三、付款方式： 四、房屋支付： 甲方应于办理房屋立契过户之日起5日内按合同商定将房屋交付给乙方。 五、甲乙双方权利义务： 1、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。 2、房屋交付前所发生的全部费用均由甲方担当。 六、甲乙双方若消失法律纠纷，可向房屋所在法院进展起诉。 七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 八、合同经甲、乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字、按手印： 乙方签字、按手印： 年 月 日 年 月 日 二手商品房买卖合同8 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方产权人_份，甲方托付代理人_份，乙方_份，_市房地产交易中心一份、_公证处各_份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： _。 出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 二手商品房买卖合同9 甲方(卖方)：_ 单位：_职务：_ 身份证号：_家庭住址：_ 邮编：_电话：_ 甲方(与上述甲方系夫妻关系)：_ 单位：_职务：_ 身份证号：_家庭住址：_ 邮编：_电话：_ 甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一 乙方(买方)：_ 单位：_职务：_ 身份证号：_家庭住址：_ 邮编：_电话：_ 乙方(与上述乙方系夫妻关系)： 单位：_职务：_ 身份证号：_家庭住址：_ 邮编：_电话：_ 买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条甲乙双方经协商，乙方打算购置甲方拥有土地使用权、房屋全部权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于_幢_楼第_单元_号房屋。商品房建于_年_月_日，土地使用权证号为_，房屋全部权证号为_。属_砖混_构造，建筑层数为_层。 其次条乙方向甲方购置商品房的建筑面积共_平方米，共_室_厅_卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。 第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。 第四条商品房总金额为共_万_千_百_拾_(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准) 第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进展办理房屋权属变更登记手续之日付房款_%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。 鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的_%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。 甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进展办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的全部证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。 该商品房登记过户由乙方负责，甲方帮助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权马上解除合同，甲方应当马上退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。 甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫洁净,不能留有垃圾,废弃物等。 第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧急、惊慌等不利益的不法大事，否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之日起7日内向乙方支付违约金万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 该商品房全部权转移后，甲方承诺其不欠任何物业治理费、水费、电费等。如发生此种状况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 该商品房全部权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方到达取得商品房的土地使用权、房屋全部权等设施、设备的目的。如发生此状况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述阻碍乙方利益行使的事项消退。 第八条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。 第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日签于_年_月_日签于_ 我保证甲方以后不会违约，假如甲方违约，我担当保证责任。 甲方保证人：_身份证号：_单位：_ _年_月_日 我保证乙方以后不会违约，假如乙方违约，我担当保证责任。 乙方保证人：_身份证号：_单位：_ 二手商品房买卖合同10 卖方：_身份证号码：_地址：_联系电话：_ 买方：_身份证号码：_地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_区（县）_小区（街道）_幢座号（楼）_单元_号（室）。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房