书面雇佣合同书.docx

书面雇佣合同书 供方(以下简称甲方)：_ 需方(以下简称乙方)：_ 乙方因工程建立的需要，向甲方购置钢材，为明确双方的权利义务，经双方公平友好协商，订立以下条款。 1、乙方工程建立所需的钢材全部从甲方购置。未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购置钢材，否则乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整，同时甲方有权单方解除合同。 2、乙方依据工程进度需要，分期分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货时，应提前三天通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在_日内将该钢材送到乙方工地。假如甲方逾期，发货的价款的_支付违约金。 3、由于钢材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考，由双方友好协商确定。 4、钢材接收验收方式：乙方收到货物后应先进展检测，合格前方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起_日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批钢材的质量视为完全合格。经双方确认钢材质量的确不合格后，甲方应将质量不合格的钢材运回，并担当运回所发生的运费，但甲方不担当其他责任，同时甲方在_日内换送合格钢材。 5、付款方式：本合同项下钢材款项按以下方式支付：甲方钢材送到乙方工地当日，乙方必需支付该批钢材总价款的”_%假如乙方没有按时如数支付任何一期的钢材款，则乙方应赔偿当期所欠款上午日计_的违约金。 6、双方应严格遵守本合同，假如双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交方所在地人民法院裁决。 7、本合同双方签字后生效。 8、本合同一式_份。甲乙双方各执_份。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 2023年书面雇佣合同书通用2 出租人(甲方)：_ 电话：_ 承租人(乙方)：_ 电话：_ 甲、乙双方经公平协商全都，依据合同法签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。 一、甲方将拥有出租权的位于_镇_，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。 八、乙方责任： (一)乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 (四)乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。 (五)全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。 (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。 (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。 (九)违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。 (十一)乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意转变的除外)如有损坏之处，乙方必需负责修理好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方全部，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须准时搬走，逾期_天不搬走，甲方有权自行处置。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 出租人(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租人(乙方)：_ 身份证号码：_ 2023年书面雇佣合同书通用3 甲方：_ 乙方：_ 为促进社会主义法制建立，维护乙方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法的有关规定，在互惠互利的根底上就乙方聘请甲方担当自己的家庭法律参谋一事达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条 效劳律师 甲方依据乙方的聘请要求，指派本所_律师担当乙方的常年家庭法律参谋，律师执业证号：_。 其次条 效劳场所 1.甲方供应效劳的场所为本协议所列之甲方的住宅地，即甲方办公室。但以下情景例外：_。 2.乙方在有特别状况时，可以要求甲方到本协议所列之乙方住地供应法律参谋效劳，但乙方应另行担当本次上门效劳的交通费用。 3.当乙方在甲乙双方的住宅之外，就乙方与他人之间的侵权赔偿纠纷已经达成意向，需要当场签署和解协议或者当场履行时，可以要求甲方到该现场为乙方起草/审查和解协议，但甲方不担当伴随谈判的义务，同时乙方应另行担当本次到达效劳现场的交通费用。 第三条 效劳范围与内容 本协议所列乙方家庭全体成员在个人工作、生活、学习及其他个人性质的、非经营性的活动中所遇到的法律问题。但乙方成员从事经营性活动过程中所涉及的法律事务(包括但不限于开厂、办店、个人商标、个人专利等)不在本协议所商定的效劳范围之内。有利息的民间借贷、自有房产的租售、个人著作权视为非经营性民事活动。 第四条 效劳期限与效劳费用 1.双方同意，本家庭法律参谋效劳协议有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。协议期满后是否续签，可于本协议到期前一个月由双方协商并书面确认。 2.作为甲方供应本协议所规定之专业效劳的酬劳，乙方应向甲方支付一年的律师效劳费_元。该费用应自本协议生效之日起30日内现金支付。 第五条 其他事项 如乙方需要甲方供应本协议所商定的效劳工程之外的其他法律效劳(如代理仲裁诉讼、伴随考察谈判、调查取证等)，乙方应与甲方另行协商并就该单项法律效劳签订协议，甲方对此应优先予以办理，如当地对该效劳工程有收费规定的，除差旅等实际支出的费用工程外，甲方应按八折赐予优待(假如收费规定允许)，如无收费规定，则甲方应参照当地的法律效劳市场行情按八折优待。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日