正规版工程合同模板(3篇)24372.pdf

第 1 页 共 16 页 正规版工程合同模板 发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：3、备 注：二、工程承包范围 广场硬化。(见图纸，以预算单中的项目为准)三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日 期_年_月_日，竣工日期为_年_月_日，合同 工期总天数 天。四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。五、合同价款 工程总造价：大写：六、合同价款支付;1、合同签订_日内，甲方应付工程总造价的_%给乙方作工程预付款。2、钢架安装完成_日内，甲方再付工程总造价的_%给乙方作钢构件材料款。第 2 页 共 16 页 3、工程施工完毕验收合格，_日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。七、发包人工作 1、委派 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式;2、严格按图纸进行制作安装。3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。第 3 页 共 16 页 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的换用，须经甲方同意。3、乙方在工程变更确定后 7 天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。十、竣工验收 工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后_日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。十 一、竣工结算 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后_日内，给予确认并支付工程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后_日内将竣工工程交付甲方。十 二、违约 1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的 3 的违约金。3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。十 三、不可抗力 第 4 页 共 16 页 1、发生不可抗力造成工程施工困难，如雨、雪天气，自然灾害工期延误。2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。十 四、其它条款：十 五、本合同自签章之日起生效，该工程结算完毕后，本合同即告终止。十 六、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工程工程合同 篇 10 甲方(发包方)：乙方(承包方)：为了安全及时的完成建房工程，尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议：一、乙方必须严格按照甲方提供的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方商议。二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督，以确保工程质量。三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责提供到施工工地，乙方自带施工工具。四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。第 5 页 共 16 页 五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的 90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。六、楼梯间双算，1 平方米 2。七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必须看管好，如果造成损失，甲方必须照价赔偿。九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时，甲方有权勒令乙方停止，所造成的损失由乙方承担。十 一、在施工过程中乙方应确保安全施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责，甲方不负任何责任。十 二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责，乙方不承担任何法律责任。十 三、违约责任：此协议一经签订，双方必须严格执行，不得违约，否则由违约方承担由此而造成的一切损失。十 第 6 页 共 16 页 四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双方再议。十五：十六：甲方(印)：乙方(印)：_年_月_日 正规版工程合同模板（二）发包人(全称)：(甲方)承包人(全称)：(乙方)根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况 工程名称：工程地点：第二条：甲方式、合同价款及承包范围 2.1 甲方式：2.2 合同价款：2.3 承包范围：第三条：合同价款支付：3.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式：3.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：3.3、付款采用银行汇票或电汇。3.第 7 页 共 16 页 4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第四条 工期 具体开工时间：日期：第五条 工程质量及技术要求 5.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。5.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。5.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第六条 施工安全 6.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。6.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。6.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。6.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而第 8 页 共 16 页 造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。6.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。6.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第七条 甲、乙双方责任 7.1 甲方职责：7.1.1 甲方提供拆除场地。7.1.2 甲方负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。7.1.3 甲方负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。7.2 乙方职责 7.2.1 乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。7.第 9 页 共 16 页 2.2 乙方施工现场的管理人员必须统一着装。7.2.3 乙方负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。7.2.4 乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。7.2.5 乙方负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。7.2.6 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。7.2.7 乙方因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。7.2.8 乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。第 10 页 共 16 页 7.2.9 乙方拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。7.2.10 在每个单位工程拆除前，乙方应提前 72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。7.2.11 除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。7.2.12 乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。7.2.13 在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。7.2.14 乙方在拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。第 11 页 共 16 页 7.2.15 施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第八条 违约责任 8.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。8.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。8.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。8.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。8.5 按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。8.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。第 12 页 共 16 页 8.7 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条 不可抗力 9.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、战争(不论是否宣战)、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。9.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在 10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。9.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到 60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。第十条 其它 10.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。10.2 合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。第 13 页 共 16 页 10.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。10.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给 第三方。10.5 本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的 第三方。10.6 本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_年_月_日 正规版工程合同模板（三）发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，将宁乡经济_区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1 天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。第 14 页 共 16 页 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为_年;3、装修工程为_年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年;5、供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年;7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。第 15 页 共 16 页 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。(二)乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留 5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用 维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的 10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。第 16 页 共 16 页 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发 包 人(公章)：承 包 人(签字)：法定代表人(签字)：身份证号码：委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日