店铺租房转让合同协议书34424.pdf

店铺租房转让合同协议书 店铺租房转让合同协议书 1 房屋租赁合同补充协议书 原出租方(甲方):现出租方(乙方)承租方(丙方)：鉴于：甲方与丙方于年 月 日签订了房屋租赁合同，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，根据合同法、民法通则的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，继续依照与甲方于 年 月 日签订的房屋租赁合同，自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。二、甲方与丙方于 年 月 日签订的房屋租赁合同条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和承担与丙方签订的房屋租赁合同中的权利义务，由乙方享用和承担房屋租赁合同的权利义务。四、本补充协议属于房屋租赁合同的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。六、本协议一式叁份，三方各持壹份。甲方：电话：身份证号 乙方：电话：身份证号：丙方：电话：身份证号：签订日期：店铺租房转让合同协议书 2 甲方(转租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：丙方(房东)：身份证号码：经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将_房屋转租给乙方使用。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。4、转让费为_ 元(包括从 20 年 月 日到 20 年月日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同 。6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。甲方：乙方：丙方：年月 日 店铺租房转让合同协议书 3 甲方(转让方)身份证号：联系电话：乙方(受让方)身份证号：联系电话：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租 层 号，转让给乙方使用，具体事项双方协商如下：1、甲方将该店铺以 元价格转给乙方使用，使用期限为_年_月_日_年_月_日;店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议;2、乙方将押金 元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给乙方，票面押金 归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协助乙方办理;3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关;4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份;5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权 甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 店铺租房转让合同协议书 4 根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的，应经相对人同意。实践中，往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书，供参考。转让方(甲方)：身份证号码：受让方(乙方)：身份证号码：房 东(丙方)：身份证号码：经转让方、受让方及房东三方(以下简称甲方、乙方、丙方)友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：一、转让标的：丙方同意将自己位于广西桂林市 街(路)号原为甲方 ()独家租用的店面(租用面积为一楼平方米，二楼面积 为 平方米)全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。二、转让价格及要求：1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方(上述两部分均需附上具体数量与价格清单)。2、转让价格共计人民币 元整。(小写：)3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务(丙方与甲方已签订的租赁合同，租期 到 年月日止，年租金为 元人民币(大 写：)，租金为每 交付一次，并于约定日期交至丙方)。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责任。4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责。三、特约事项：1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废，甲方协助乙方重新与房东订立押金单据，乙方须在新的押金单据订立后三日内支付给甲方相应金额。店铺租房转让合同协议书 5 甲方：乙方：甲方因工程需要，需租赁乙方产权所有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商达成共识，签订如下协议：一、合同概况 房屋地点：房屋面积：房屋自然情况：物品明细：二、合同期限 房屋租赁期限：年 月日至年 月日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。三、合同金额及支付方式 合同金额：房租款为每月元;每年元。付款方式：每 月支付一次，每次支付元。四、甲方的权利和义务 1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架结构做实质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失，由甲方负责。五、乙方的权利和义务 1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租他人。六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与 本合同效力相同。(注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。)本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：签字：乙方(签字)：签约地点：签约时间：年 月 日 乙方签字：甲方负责人签字：清点时间：