新版个人房屋租赁合同(2021年最新民法典)15773.pdf

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，为明确双方的权利义务关系，经充分协商，就房屋租赁事宜，签订本合同，以资共同信守执行：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。第三条 租赁期限。租赁期限自 至 止。第四条 租金。该房屋月租金为：元，（人民币大写）整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按每两月支付一次、每次支付两个月租金给甲方，两月租金租期结束前支付下一次租金。乙方逾期七天未交租金，甲方有权收回出租房另行处理 第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水、电费；、液化气费；3、供暖费；4、卫生费；5、公共电费；承租方应按时交纳租房期间的以上费用。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一）出租方为已提供物品如下，乙方对物品的使用安全负责：（1）空调两台（2）创维电视一台（3）小天鹅全动洗衣机一台（4）冰箱一台（5）液化气灶一套（6）床两张（7）宽带猫一台（8）大拇指电热火器一台、（9）浴霸一台 （二）当前的水、电等表状况：现有水费和电费及自乙方承租之后的水费和电费均由乙方负责。（三）房内设施维护：乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。（四）安全守法 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，并自行做好安全、防火、防盗等工作。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日 年月日 附：租房者身份证