买卖合同协议书模板合集八篇.docx

买卖合同协议书模板合集八篇 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证件号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证件号：_ 中介人(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。 其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。 第三条 付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付; 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续; 3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户) 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当 第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问效劳，促本钱合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_内，(2)贷款审批通过_日内，帮助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完成后_日内，与乙方进展物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后) 第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业治理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条 丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进展房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。 甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方) 房产全部权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方(经纪代理方)： 盖章： 合同签订时间： 年 月 日 买卖合同协议书 篇2 卖方（下称甲方）： 地 址： 法 定 代 表 人： 买方（下称乙方）： 身份 证 ： 委 托 代 理 人： 托付代理人身份证： 乙方已购置甲方开发的 （以下简称为商品房），双方已签订商品房买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号为：（）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下： 1、此房价成交总价为：（人民币） 元。 2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。 3、双方退款事宜另行商定。 四、乙方应于本协议生效后的 个工作日内提交办理解除 按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。 五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 担当。 六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确商定外，任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 买卖合同协议书 篇3 开发商(甲方)： 法定代表人/托付代理人： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲方与乙方于 年 月 日签订了购置位于株洲县 商品房的商品房买卖合同，合同商定建筑面积： m2，购房总价：(大写) ，已于 年 月 日在株洲县房产治理局产权监理处(下称产权处)办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经协商，打算终止该合同，并达成协议如下： 1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。 2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。 3、本协议一式三份，甲乙双方、产权处各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人/托付代理人：(签章) 法定代表人/托付代理人：(签章) 年 月 日 买卖合同协议书 篇4 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为 _，建筑面积为_平方米，房屋用途为_.并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_ 号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_. 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金) 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(20xx年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3、_.如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 _利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 _天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 _担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的 _%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 第十条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_. 第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十三条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的.争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条、本合同说明： 1、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2、对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格局部打x，以示删除。 第十六条、双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_身份证号码：_地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 购置方(乙方)：_身份证号码：_地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码_日期：_年_月_日 买卖合同协议书 篇5 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购置甲方拥有的座落在_房产，建筑面积为_平方米（面积误差在±5范围内的不再考虑差价，超出5的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质_。 其次条：上述房产的交易价格计算方式为：一口价_万元，价款不再调整。 第三条：付款时间与方法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项_元整。 第四条：甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条：因本合同履行存在违约的，应向对方根据房屋总价的每日千分之三担当违约金。 第七条：本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。 第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。 第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条：双方商定的其他事项： _。 卖方（甲方）：_买方（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日 买卖合同协议书 篇6 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 鉴于甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方情愿将房屋出卖给乙方，乙方情愿购置上述房屋。 为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公正的原则，依据中华人民共和国合同法，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。 一、转让标的根本状况 1、乙方同意购置甲方位于 。 2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。 3、该房屋质量应符合国家相关规定。 4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。 二、转让价款及支付方式 1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。 2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。 3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。 三、标的交付 甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。 四、过户及税费担当 1、过户登记 甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方帮助甲方办理产权证书等手续。 2、税费担当 办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自担当一半。 五、甲方承诺 1、甲方保证上述房屋权属清晰，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方担当相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 六、乙方承诺 1、乙方情愿购置上述房屋。 2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方担当。 七、违约责任 1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。 2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同商定的日期将该房屋交付乙方使用、拖延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 3、乙方如未按本合同商定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付 款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01收取违约金。 八、其他商定事项 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。 九、争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 年 月日 年 月日 买卖合同协议书 篇7 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_街道_号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在_市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 第四条税费担当 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方担当。 第五条产权过户及入住 1。甲乙双方应当在本合同签订之日_日内共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。 2。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。 第六条甲方义务 1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2。甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋全部权过户前的有关费用（包括但不限于物业治理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共修理基金等），出示有关交费证明。 3。甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、土地使用权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。 第七条乙方义务 1。根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2。乙方应与甲方共同办理房屋全部权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约 （1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。 （2）甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 （3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2。乙方违约 （1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之_支付违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合同。 （2）因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第十条本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份。 第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十三条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 买卖合同协议书 篇8 卖方（下称甲方）： 身份 证 ： 买方（下称乙方）： 身份 证 ： 乙方向甲方购置坐落于 房屋 套，双方已签订北京市存量房房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下： 1、乙方已缴付 定金：（人民币） 2、乙方已缴定金甲方不予返还。 3、乙方另付甲方补偿金：（人民币） 四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜。 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 1 / 2 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人（xxxx房地产经纪有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份 证 ： 月 身份 证： 年 2 / 2