停车管理方案小区停车管理方案(8篇).docx

停车管理方案小区停车管理方案(8篇)关于停车治理方案(推举)一 为加强公司停车位治理、合理利用停车场车位资源、标准现有停车位使用及车辆停放，进一步保障公司利益及车辆安全，特制订本方法： 1、办公楼前车位有20个，其中路西车位7个，路北车位6个，路南车位7个。 2、广场车位38个，其中广场南面车位10个，广场西面车位14个，广场东面车位14个。 1、办公楼前路北面7个车位：号车位为马总车位，号车位为陈总车位，号车位为邱经理车位，号车位为朱会计车位，号为孙崇飞车位，号为李振车位; 2、办公楼前路南面7个车位：号为外来业务车位，号为刘主任车位，号为牛主任车位，号为甘主任车位，号为李主任车位，号为赵车位，号为张车位; 3、办公楼前路西面7个车位：号为车位，号为车位，号为车位，号为车位，号为车位，号至号车位为外来业务车位; 4、广场西面车位14个，为生产办、分析室、试验室、污水和污水前期处理长白班及白班人员车位; 4、广场南面和东面车位共24个，为生产员工车位，停车时从广场南面进大门第一个车位开头，逆时针方向依次摆放车辆; 5、广场篮球架处设10个车位，作用是预防公司节假日，人员都上白班车辆过多时增设的临时车位，无特别状况制止占用。 1、每日车辆停放由办公室负责各项治理工作，一道门卫负责车辆疏导工作; 2、办公楼前车位为专用车位，各人员根据车位划定进展停车，严禁其他人员占用专用车位，办公室有权对占用车位人员提示并安排将车辆停到指定位置; 3、办公楼前路北面车辆车头一律朝南，路南面车辆车头一律朝北，路西面车头一律朝东; 4、广场南面车辆车头一律朝北，西面车头一律朝东，东面车头一律朝西; 5、广场停车位根据逆时针方向依次停车：员工开车进厂后，从广场南面西边第一个车位开头依次进展停车，南面停满后从广场东面南边第一个车位开头依次停车，一道门卫对员工进厂的车辆进展疏导停车; 6、每个车位仅限停放一辆汽车，根据标线在标线内有序停放，制止占道、骑线、随便摆放; 7、对违反规定停放车辆的，办公室进展告知并劝其重新停放车辆，对于超过二次违反规定者，第三次对违反人员处以30元罚款，第四次罚款翻倍，以此类推; 8、全部进入公司的车辆和人员必需严格遵守本规定，同时听从门卫人员的指挥和办公室的治理。 关于停车治理方案(推举)二 为加强公司办公楼停车场治理，合理利用停车场车位资源，标准现有停车场使用和车辆停放，保障公司员工利益及车辆安全，特制定本规定： 1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项治理工作。 2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。 3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，其它车辆一律严禁停放。 4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，制止占道停车，随便摆放。 5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，实行先到先得原则，在停车位饱和状况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆制止在公司院内除停车位标线以外地方停车。 6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将珍贵物品随身携带。 7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内进展车辆修理、加油、清洗。 8、办公楼停车场不收取任何费用，不供应对车辆的保管效劳，停车场内停放的车辆损失治理部门不担当任何赔偿责任。 9、办公室将每日对停车场内的停放车辆进展检查，对违反规定的停放车辆进展登记并告知，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违反规定者，第三次违反规定者处以30元罚款，第四次违反规定处以60元罚款，以此类推。 10、对于一个月内屡次经提示，屡教不改者，视为严峻违反公司纪律，将视情节严峻处以相关处分。 关于停车治理方案(推举)三 一、停车场保安员工作细则 (1)维持车场出入口秩序，保证车道畅通; (2)车场进场秩序维护员须熟记车场守则，对进入车场的租赁客人，要热忱有礼; (3)车辆停靠后要求司机熄火将珍贵物品取走，关好门窗。 (4)车场保安要合理安排停靠车辆;分清是否固定车并对号停靠;编号外的地方制止停车;送货车辆要停靠在指定的货车停靠位;停车不能压线。 (5)固定车位不能安排其他车辆停靠;固定车离开后要将障碍锥标志放在固定车位上。 (6)制止无关人员玩弄车辆及停留于车场。 (7)搬运人员，施工人员在车场工作，需申请并做好登记，进出物品需有秩序维护班签发的放行条，方能放行。 (8)制止送货或搬运人员在车场闲坐、躺睡应劝其离开。 (9)熟记固定车位及月保车车辆，公司车辆牌和司机。 (10)停车场内严禁堆放任何杂物，确保场内的车辆安全出车。 (11)车主丧失停车证卡的凭车辆执照取车，并做好登记无停车证卡，又无车辆执照的一律不得取车，以防车辆丧失。 (12)防止停放的车辆被骗取走或被盗，发觉可疑人员或车辆准时上报级。 (13)发生交通事故或其他突发大事，要准时报告班长、主管前往处理。对车场的设备损坏及卫生状况要准时上报秩序维护班长。 (14)不准在停车场内加油和燃放易燃物品等，制止在停车场内修理车辆及洗车。 (15)车场治理员定时巡查车辆及登记车辆停靠车位号码，指挥车辆出入及治理卸货区秩序。 (16)对卸货车辆有权检查其送货单，制止非卸货车辆进入卸货区，并催促卸货车辆领取卸货车辆停车证;要求卸货车辆尽快卸货，离开车场。 (17)留意取车和停放车辆的秩序，特殊是在早晚上下班顶峰期会消失停车和取车混乱，因此，要求取车和停放车辆的车主，遵守秩序和相互谦让，留意安全。 (18)对进入卸货区车辆进展指挥，维持卸货区秩序。 二、室外停车场运行治理细则 1、免费车辆的使用：免费车辆需由公司总经理签署后，交由物业效劳部安排秩序维护班长发行免费卡。 2、停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停靠，非固定车位车辆进入停车场均实行就近泊车原则停靠。 3、月租车辆的使用 (1)有意租用月租车位的客户可与物业效劳部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费状况。 (2)每月由财务部依据租约的规定时间发单通知、督促承租人交缴租金。 (3)财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交物业效劳部部备案，同时知会秩序维护班长车位出租状况。由秩序维护班长发行月票卡。 (4)租户在缴完租金后，凭缴款单位由秩序维护班长对卡进展延期。 (5)留意事项： a：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。 b：如因原卡遗失、损坏等缘由，需重做卡时，需向秩序维护班长说明缘由并出示缴款证明前方可重新领卡，并交纳卡费。 4、时租车辆使用方法 (1)车辆驶至车场范围内向车场治理员取得泊车票进展停放车辆。 (2)车辆选择车位泊好，检查车箱内无珍贵物品后锁好车门，离开。 (3)司机按车道标志指示驶入停车场。(留意听从车厂治理员指挥) (4)离开车场时，司机应主动到车场治理员处缴费。 (5)司机在缴完费后需尽快驶离大厦停车场，以免堵塞车场出入口。 (6)泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时2元/小时收取。 5、卸货车辆使用方法:货车进入首层卸货时，需停靠在卸货区内;卸货车辆必需凭卸货单到出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证，享受免费效劳;半小时之内享受免费效劳，超过1小时收费标准与时租车辆全都;货车收费标准与时租车辆全都;货车在卸货区泊妥后，需快速卸下货物，并把货物运走;货物不行在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责;货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场;货车离场时，持卸货车辆停车证换取驾驶证或持时租卡到车场治理员缴费。 6、停车场保安维护 停车场内特设1名秩序维护员负责巡逻，维护车场秩序及治安及帮助车场收费人员进展治理; 24小时闭路电视及录映，由消防中心秩序维护员负责，发觉可疑人物在车场行动，立即通知车场秩序维护员及班长前往处理。 停车场周边应加设护栏装置，便于日常治理。 7、摩托车使用方法 摩托车进场后，由停车场治理员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主妥当保管; (1)摩托车出场时，需由车场治理员对卡进展核对后交付存放费方可离场; (2)摩托车主必需听从摩托车收费员安排，排放整齐; (3)摩托车收费标准为一元一张，每月存放费30元/月; 8、车场清洁治理 (1)保持车场内各种标志牌、指示牌洁净无灰尘、蜘蛛网; (2)停车场之清洁由负责一层大厅的保洁员执行，每天定期清扫地面2次，其余时间保持地面没有垃圾、积水。 三、室外停车场应急措施 1、室外停车场发生火警-需即时通知消防中心，或打119报警。 如火势较小，可以即时用灭火筒进展扑救; 如火势猛烈，难以掌握时，则帮助其他人员疏散撤离。 2、如遇车辆失窃：留意爱护现场，并通知保安部报警，在警察未到达现场之前先用围栏围住现场守候，同时给失主作简洁记录。 3、车场发生水浸 应预备肯定的沙包，以作应急之用;如发觉水浸，应即时通知秩序维护班长及修理人员，进展紧急排水;调派人手用沙包进展堵截水源;如遇水管爆裂，立刻到水制房关闸。 4、车场发生车祸 如发生人员损伤，需立刻打“120”电话叫急救车;爱护现场，并通知秩序维护班长、主管或报警;对现场进展拍照留底;疏导其他车辆，免致车道堵塞。 5、如遇与客户纠纷时 准时通知秩序维护班长，照实汇报双方损失状况;由秩序维护班长确定处理方案;尽快恢复车场正常运作;将大事报告准时反应给物业效劳部主管。 6、发觉可疑人物在车场行动 先知会秩序维护班长，同时报告自身位置，待增援同事到达后上前盘问。 7、发觉可疑物品 发觉可疑的物品，请不要搬动，可通知秩序维护班特长理。 四、停车场收费员工作细则 在出口处设置一名收费员，特地负责车场的时租车辆收费工作。 (1)车场收费员需熟习停车场收费治理制度与程序的操作; (2)对卸货车辆进展检查，并发给卸货车辆停车证; (3)留意车道出入口的车辆状况，随时与车场保安保持联系。 五、室外停车场治理守则 1、进入车场 (1)必需遵守停车场内行车速度; (2)一切车辆进入车场必需遵守车场保安指示或路标指示; (3)遇有轮候进入车场时，应急躁等候听从保安员指挥，严禁超越前列车辆。强行进入，由此引起一切后果，由该车驾驶员负责; (4)除非必要，不得响号。 2、离开车场 (1)在停车场出口，视状况需要，保安人员有权要求驾驶司机出示该车行驶证、驾驶证、身份证等有关证件; (2)载货时驶离本停车场，应出示本车厂认可的放行条; (3)出闸时，严禁不听指挥，强行驶离; (4)车辆缴款放行后，需尽快离场，以免堵塞车道。 3、使用车场 (1)泊车不得超越一个车位; (2)泊车妥当后请立刻关引擎; (3)泊车不得超越指定界限; (4)用户应对自己货物负责，装卸货物应快捷，以免影响他人使用上落货区; (5)泊车与泊车证显示车位相符，严禁乱停乱放; (6)泊车后司机应关好车门、车窗，取走车匙，珍贵物品不应留置车内。如因大意造成之损失，物业效劳部概不负责; (7)使用车场卸货，货物应尽量堆放在卸货区内，并准时运走。严禁在车道内或卸货区外一切地方卸货。如有违反，车场治理人员有权制止卸货，并责令违反在最短时间内使道路恢复畅通; (8)车场内停靠车辆不准带有易燃、易爆、剧毒物品。如有违反而造成任何后果，该车辆所属单位/车主或司机应负责全部经济、法律责任; (9)一切司乘人员在车辆停妥后，应尽快离开车场; (10)保持车场内干净。 关于停车治理方案(推举)四 甲方： 乙方： 为加强对景区停车场的治理，保证车辆安全、有序停放，甲方打算将景区停车场收费治理权发包给乙方，经双方友好协商，签订本合同。 一、承包价： 二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日 三、付款方式：一次性付款 四、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付万元的保证金，用于担保停车场全部停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丧失)和本合同的违约责任。合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)。 五、甲方自用的汽车以及甲方认可的车辆进入停车场的，乙方应供应免费保管。 六、甲方的权利和义务： 1、负责停车场经营收费许可证的申领，购置车辆保管发票及代缴发票税(乙方按实际发生额担当税费)。 2、对乙方制定的车辆治理制度和公布相关的通知、通告进展审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。 七、乙方的权利和义务： 1、遵守国家政策法规和甲方的相关治理制度，制定和完善车辆治理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。 2、负责对所聘人员进展培训，工作人员必需着装持证上岗，做到文明效劳，微笑效劳，树立景区良好形象。 3、严格根据物价部门核准的保管车辆收费标准收费。 4、对在承包过程中消失的车辆被盗、车辆损坏等负全部责任。 八、违约责任 1、乙方在车辆保管过程中消失有意损害、连续发生两次车辆被盗的状况或车辆被盗没有赐予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。 2、因甲方缘由提前终止承包期给乙方造成经济损失的，甲方应当适当减收乙方交纳的承包费并退还保证金。(提前终止合同必需提前一个月以书面形式通知乙方) 九、未尽事宜或因环境、政策发生变化引起的问题，由双方协商解决。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 关于停车治理方案(推举)五 (一)凡进入本小区停车场的车辆，必需遵守本治理规定，听从治理人员指挥及按指定的位置停放。 (二)业主的非营运车辆须办理出入证方可进入、停放在小区内，进入小区的车辆，应将出入证放在车辆前挡风玻璃左侧明显处，凡无证车辆制止驶入小区 (三)外来车辆进入小区内，必需有保安通知并征得业主同意以前方可放行，否则不准进入。8：00-16：00时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16：00-次日8：00时，外来车辆在小区内不允许停放。 (四)为安全有序地停放车辆，避开消失事故，要严格根据院内的停车位停放车辆。车辆在转弯时，要凝视反视镜，避开发生碰撞事故。 (五)车辆出入停车场时，车速不得超过五公里，根据交通标志指示行驶，因违章行驶造成车辆碰撞，有违章司机负责双方车辆的修复及赔偿。 (六)在停车场内行驶或停放车辆过程中造成车场设施设备和其他物品的损坏，责任人照价赔偿。 (七)各车主驾车驶入停车场期间有责任向治理人员出示停车凭证，车场实行有偿收费，根据京价(收)字20xx194号文件规定的收费标准，临时停车小型车每两小时1元，大型车每两小时2元;按月租用停车位小型车每月 元，大型车每月 元;按年租用停车位小型车每年报告 元，大型车每年 元;地下停车场、停车楼等停车地点临时停车小型车每两小时 元，大型车每两小时 元;按月租用停车位小型车每月 元，大型车每月 元;按年租用停车位小型车每年报告 元，大型车每年 元。 (八)制止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视状况可以放行，但10分钟内必需离开。 (九)车辆应停靠在各自的车位，不得占用他人的车位，不得跨线停车，不得在行驶通道及非停车区域内停车，避开阻碍其他车辆通行或停靠。 (十)车辆进场停妥后，车主应拉紧手掣、熄火、带下头珍贵财物、锁好门窗后再进展离开。本停车场仅此供应停车场地，恕不保管任何财物，如有丧失物品或车辆损伤大事，请准时报告当地派出所进展处理。 (十一)小区内制止鸣笛，车辆进入停车场内，应将防盗鸣叫器设为低音，避开滋扰居民生活。 (十二)严禁载易燃、易爆、易腐、剧毒、枪支、弹药等违禁物品的车辆泊入本停车场内。如车主虚报或违反本停车场规定而造成的一切后果，车主须担当全部责任外，还报请司法部门追究车主的法律责任。 (十三)进入停车场的车辆必需完好，残缺或漏油、漏水车不得进入停车场。 (十四)制止在院内停车位上冲洗车辆，制止随地乱扔垃圾或废弃物，保持车场内清洁卫生。 (十五)严禁在小区住家内加油、家电池水、修车、洗车、吸烟及动用明火。 (十六)小区内制止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特别状况除外)。 (十七)各车位业主或使用人只可将车位用作停靠中小型客货车及小汽车，全部大型车辆及摩托车、自行车均不得停靠于此车位中，每一车位只限泊车一辆。 (十八)各车主的车辆必需停靠于指定车位内，不得在车位四周装上围栏、门闸或锁链。 (十九)司机驾车停车必需听从物业保安人员的指导和治理，对屡次违反停车场治理规定，指正无效或拒不听从治理者，物业治理公司有权收回车辆出入证。 (二十)各车主均有责任维护停车场公共设施不受破坏，任何车辆对停车场造成的一切损失或导致他人受伤或损失，必需担当全部责任。治理公司亦有权在大事未处理完毕之前拒绝该车辆离开事故现场。 (二十一)各车主个人或车辆资料如有更改或遗失车辆出入凭证，必需及早通知治理公司，以避开造成误会及引起损失。 (二十二)如本车场有任何事故发生，治理公司有权实行适当的临时应变措施，以尽量削减车主之损失，在紧急状况下，治理公司有权要求车主将其车辆临时驶离停车场，或在未通知车主前将任何车辆拖至安全地点，除因停车场员工有意造成车辆损坏外，治理公司恕不负赔偿。 (二十三)治理公司有权对违例泊车作出根据停车场的收费标准双倍收计停车费或报请主管部门锁车、拖车处理，一切费用将由车主担当，而由此引进的任何损失，治理公司一概不负责。 (二十四)该停车场只供应车辆场地停放，如车辆有划花、损坏、遗失等治理公司概不负责。 (二十五)依据物业治理有关法规规定，保安人员通过值班和巡逻，避开停放在小区内的车辆受损坏，不担当保管和保险责任。 北京市肆维基业物业治理有限责任司 年 月 日 关于停车治理方案(推举)六 甲方： 乙方： 鉴于:来往车辆停放混乱无绪，致患者、医院及职工无法正常使用之情形。 甲、乙双方本着公平自愿的原则、经友好协商，就医院停车场合作经营、治理及其它事宜达成如下协议，以期共同遵守： 一、合作内容 医院停车场工程。 二、停车场的经营与治理 1、乙方负责购置、安装、调试、维护上述工程所需的一切设备，包括入口设备、出口设备、监控设备、治理中心设备、线材线管材料、岗亭设备、空调等，并负责停车位、指示线、分道线等的画线及维护。 2、乙方对上述工程设备拥有完全全部权，合同解除或终止时由乙方负责拆解并收回。 3、乙方负责停车场的日常经营与治理，包括工程收费、缴纳税款、场地治理、人员治理、车辆摆放、设备修理、消防安全等。 4、乙方设备如连接甲方电源，乙方需安装计量电表，并每月按实际流量费用支付给甲方。 5、医院北侧入口为医院员工专用通道，乙方负责发放免费通行卡便利进入，乙方还需按甲方要求规划外来车辆限制区并安装自动感应道闸门禁系统。 6、重要接待、vip客人、相关政府机关实行免费进出。 三、工程收益与安排 1、依据对停车场实地测试统计的数据、天津市物价局收费标准的规定和该工程运营的本钱，综合计算得出停车场每月净利润为约元。 2、甲方每月获得上述净利润的30%即元，同时由乙方于下月第一周向甲方支付该款项。 3、详细双方结算方式待定。 4、乙方获得本工程的其余收益。 四、合作期限 合作期限为20xx年，自 年 月 日至 年 月 日。 五、甲方权利与义务 1、甲方有权要求乙方按时履行本协议第三条其次款商定之内容。 2、甲方有权对停车场治理中存在的问题向乙方提出建议和意见。 3、甲方有义务供应相关停车场场地图文资料和产权文件，协作乙方完成停车场的各项建立工作。 4、甲方有义务帮助乙方处理停车场内发生的突发大事。 5、甲方承诺：本协议合作期限内，不与任何其他个人或公司建立关于本工程所涉停车场的合作、联营、承包、租赁及转让等关系。 六、乙方权利与义务 1、乙方拥有停车场经营投入的各项设备和配套设施的全部权。 2、乙方对停车场享有完全的自主经营与治理权，乙方需遵守国家相关法律法规，并在治理经营中不得损害甲方权益及财产，如有发生乙方需负全部责任及进展赔偿。 3、乙方担当停车场运营的各项本钱，包括治理人员的工资、电费、设备修理费、税费等。 4、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丧失、治理人员的伤亡、消防大事等。 5、除各门岗外，乙方还需设专人负责医院正门、住院部及急诊门前车辆治理，并负责院区内车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。 6、乙方不得让医院外车辆停放在限制区内，否则甲方有权对乙方进展相应惩罚。 7、乙方不得将停车场地转租、转借或转让第三方。 七、终止或解除 1、除发生法定事由，如自然不行抗力大事、政府拆迁行为等，本协议不得任意解除。 2、协议期满后，在同等条件下，乙方享有与甲方优先合作经营该工程的权利。 八、争议的解决 1、甲、乙双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2、如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向区人民法院（开发区功能审判区）提起诉讼。 九、生效条件 本协议自甲、乙双方的法定代表人（或负责人）在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 十、其它 甲方所属车辆和职工自有车辆的停放事宜，甲、乙双方另行协商并签订补充协议做为本协议不行分割的一局部。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十 二、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商做出补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（公章）：乙方(公章)： 法定代表人签字：法定代表人签字： 年 月 日 年 月 日 关于停车治理方案(推举)七 甲方：_房地产开发公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 鉴于： 1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。 2.依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在公平、自愿、协商全都的根底上就停车场租用事宜，双方经协商全都，达成停车场租用合同，合同如下： 第一条租借方向出租方租借停车用地为_平方米，地点：_。 其次条交租方式由银行办理转账入户，账户为：_。 第三条出租金额应按月计算，而每月_日定为交租日期，租金为每月_元人民币，交租期限不得超于每月的_日。 第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_计算利息。 第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。 第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。 第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 第九条水电费由乙方自理。 第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自转变土地用途。出租方不得在租借途中擅自转变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 关于停车治理方案(推举)八 一、小区机动车辆治理制度 为加强对小区机动车辆的治理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，制造一个美丽、安静的环境，特制定本规定： 1、小区设定专职车辆治理员，对小区业主(使用人)的车辆实施全面治理，建立具体的车辆治理档案(含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)，对登记备案的业主(使用人)车辆，由小区物业效劳中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。 2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业效劳中心每月向其收取治理费;对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，依据市场价核定，不另收治理费; 3、对已出租的车位，小区物业效劳中心负责做出已出租的标识，并设有专人治理，阻挡和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主不租，可租赁给其他业主。 4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内;临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放;全部车辆均不得在小区道路上随便停放;尤其制止车辆在道路穿插口停放。对外降临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还应准时与业主取得联系，在征得业主同意前方可进入。 5、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后，应准时关闭车库门;停放在停车场的.车辆，业主(使用人)离开后，须准时关闭车门、车窗，不要将珍贵物品遗留在车内。车管员和保安员如发觉车辆门、窗未关好，应准时通知车主，以防止车内物品失窃。物业社区微信，停车场仅供应停车场地，并要求车管员和保安员加强巡察检查，如消失车辆丧失或车内物品被窃，应积极协作车主查找并供应其它帮忙，但不负赔偿责任。 6、对业主(使用人)的车辆，车辆治理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好必要的记录，发觉问题应准时告知业主(使用人)。 7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故使用车载报警器，严禁随便鸣喇叭。 8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有外来人员的出租车应谢绝入内。夜间22：00后，谢绝出租车进入小区。 9、对从小区驶出并携带较珍贵或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进展检查或要求做出说明。 10、大型货车、客车原则上不容许随便进入小区，如遇特别状况需进入，因提前申请并征得小区物业效劳中心的同意。 11、物业社区微信，小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主(使用人)须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。 12、车辆治理员和保安巡察员应确保行驶通道和消防通道的畅通，要做到治理有序，无乱停、乱放车辆的现象。对随便乱停或侵占已购(租)车库、车位业主利益的车辆，实行广阔业主舆论监视、保安管制和社区交警共同治理的方法进展。 13、对全部进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥当保管好出入卡，不得丧失。 二、摩托车和非机动车的治理 1、小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必需按规定有序地停放车辆。 2、自行车出入小区大门时须下车推行。 3、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。 4、小区治安巡逻员要仔细履行职责，发觉车辆停放不整齐要准时整理。 5、业主自行车不得停放在单元楼道内。 三、地下车库(位)治理规定 为确保地下车库交通安全、道路畅通，车辆遵章行使、有序停放，特制定本规定： 1、严格遵守市交通治理规定，遵守各项车辆治理制度，确保“安全第一”的原则。 2、车库通道内制止停放任何车辆。 3、车库通道、消防通道内制止堆放任何杂物，确保车库通道和消防通道畅通。 4、车库内必需配备各种安全设施和标志、配备消防器材。