代理站长心得体会总结代理站长心得体会总结范文(三篇).docx

代理站长心得体会总结代理站长心得体会总结范文(三篇)对于代理站长心得体会总结一 住宅： 法定代表人： 联系电话： 乙方（受托人）： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、合作方式和范围 甲方指定乙方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_工程，该工程销售面积共计_平方米。 其次条、合作期限_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 1、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 2、在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条、费用负担 1、本工程的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条、销售价格 销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。 第五条、代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按_比例分成。代理佣金由甲方以_形式支付。 2、甲方同意按以下方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于_天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 （2）乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于_天将房款汇入甲方指定银行账户。属分期付款的，每_个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方_分成。 第六条、甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。 （2）新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证）和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 （3）关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。 （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 （5）甲方正式托付乙方为_工程销售（的独家）代理的托付书。 2、甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条、乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做以下工作： （1）制定推广规划书（包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等）。 （2）依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表。 （3）根据甲乙双方议定的条、件，在托付期内，进展广告宣传、筹划。 （4）派送宣传资料、售楼书。 （5）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况。 （6）利用各种形式开展多渠道销售活动。 （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。 （8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条、合同的终止和变更 1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条、其他事项 1、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方代表签字盖章后生效。 2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，由_方所在地人民法院管辖，依法处理。 甲方（签字）： 签订地点： _年_月_日 乙方（签字）： 签订地点： _年_月_日 对于代理站长心得体会总结二 甲方（托付方）：_ 乙方（受托方）：_ 甲方全权托付_成立_公司，经双方协商全都，达成以下内容条款： 一、甲方必需向乙方供应真实有效的股东资料：身份证（或护照）复印件、个人住址（或通信地址）、联系电话。 二、乙方将在收到甲方签署的文件和申报表后15个工作日内办妥注册事宜。 三、付款方式：上交_政府前预付50% 即_元 ;待全部手续办妥甲方后收到后付余款_元。 四、乙方为甲方代理细节如下： 活页活页夹 钢印, 签名原子印 证明书, 证明股本us$50,000- 从未有发行股份 证书一张 章程5本 股票4张 董事表格及股东表格各3张 会议记录一本 聘请首任董事 五、乙方为甲方办理之公司的全套手续为合乙方法注册，如有虚假愿作双赔偿。但由于现银行开户手续比拟简单，所以乙方不担保甲方肯定能正常在全部的银行开离岸账户。 甲方：_ 乙方：_ 签署日期：_ 签署日期：_ 对于代理站长心得体会总结三 甲 方： 乙 方： 签订日期： 经甲、乙双方共同协商，本着“诚恳守信、互惠互利、共同进展”的原则，依据中华人民共和国合同法及其相关法律、法规的规定，就南山集团全部房地产工程青岛地区销售总代理的合作制定本合同。 第一条：合作方式 甲方负责经营治理、协调开发商处理代理结算等业务及工程顺当运作的相关工作。乙方负责合同内资金投入，不参加公司治理及运营工作。 其次条：甲方的权利和义务 1、甲方必需具有房屋销售筹划的合法经营资格和力量。负责工程及销售人员的组织、培训和治理工作，确保建立强有力的销售团队，做好代理销售工作并依据销售状况定期总结，依据市场动态调整销售策略。 2、甲方必需向乙方供应真实的销售状况，同时按开发商实际结算资金按时支付给乙方。 3、假如因政策影响、开发商违约或销售不良等状况导致工程代理无法盈利，甲方应准时的通知乙方;同时，乙方可以与甲方协商终止合同的问题，甲方应予以协作。 4、甲方向乙方供应的结算、支出等需由乙方担当的费用，必需列具体出清单并保证真实无误。 5、假如甲方与开发商终止代理合作，甲方有权随时通知乙方终止该合同。 第三条：乙方的权利和义务 1、乙方不参加工程的治理及人员培训治理工作，但乙方发觉运作过程中有问题可以准时向甲方反映，假如问题属实，甲方必需准时订正。 2、乙方必需积极协作甲方工作，在力量范围内帮忙甲方工程及日常运作。 3、乙方必需根据前期合同内的商定要求，准时足额的供应相关的运作资金。 4、乙方有权查随时查看甲方的销售及账目状况。 第四条：费用的安排 1、代理运作费用 市场调查、推广、广告等费用支出;业务人员的根本薪金、佣金、奖金及交通费用;与开发商谈判、协调所产生的公关、差旅费等费用;以及工程运作过程中的其他支出费用均由甲方负责。 乙方在签订合同之日一次性注入资金肆万元(￥40000元);一天内支付伍万元(￥50000元);七天内支付叁万元(￥30000元)，由甲方自由支配用于代理工程前期启动资金(办公地点租赁费、租赁中介费、办公用品、装饰装修及前期的广告等)。 2、销售代理费用 甲方根据房产的销售金额提取 5 %的代理费用;乙方提取销售金额 2 %的代理费用，其中 1% 于客户签订购房合同五日内提取，剩余 1 %于每月30日统一结算。 第五条：违约责任 1、假如甲方擅自违反协议中的任意一条，乙方有权终止协议，并退出合作;甲方按规定退还乙方全部资金。假如因甲方的违约造成的全部经济损失，全部由甲方担当。 2、假如乙方擅自违反协议中的任意一条，甲方有权终止协议，责令乙方退出股份，假如因乙方的违约造成的全部经济损失，全部由乙方担当。 3、任何一方违反本协议商定，除应按法律规定赔偿对方之损失外，令追加损失局部的20%的违约金，本合同另有商定的除外。 4、在合作期间如遇不行抗力双方均无责任。 第六条：争议解决 若因本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向双方所在地法院提起诉讼。 第七条：本合同自签字之日起生效，其附件、补充文件、备忘文 件与合同具有同等法律效力。 第八条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 乙方(公章)