住房租赁合同住房租赁合同简单版(五篇).docx

住房租赁合同住房租赁合同简单版(五篇)关于住房租赁合同(推举)一 地址： 托付 机构： 地址： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 承租方家庭成员状况 姓名： 身份证号码： 与乙方的法定关系： 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、公平的原则根底上，根据公共租赁住房有关规定，经协商全都，订立合同如下： 第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合_市公共租赁住房标准(房屋详细设施见附件)。 其次条 该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方担当。 第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元，月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随_市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业治理费用和日常收取的物业专项修理资金(本体修理基金)等由 担当。 第五条 签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币 元，房屋完好保证金为人民币元。合同终止后，乙方假如不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。 第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为 日至日。如因乙方缘由致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可实行措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方商定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。 第七条 合同签订后缺乏半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金根据实际租住天数计算。 第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负修理责任，修理所产生的费用由乙方负担。 第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应准时进展修理或托付乙方修理，修理所产生的费用由甲方负担。 第十条甲乙双方根据相关法律、法规与政策的规定或双方的商定，仔细履行各自担当的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自转变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防安全工作。 第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用状况及核对住户的有关资料，乙方必需予以协作;对甲方实施的室内及相邻区域的修理工作，乙方应积极协作。 第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方商定，享有以下权利： (一)对乙方入住、退出等状况进展登记 ，并按本合同商定收取租金; (二)对该房屋使用状况进展监 查，并准时将状况录入 ; (三)对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动状况进展核查; (四)法律、法规与政策规定的其他权利。 第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方商定，享有以下权利： (一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权; (二)依照法定程序，对甲方的日常监视 行为提出意见和建议; (三)法律、法规与政策规定的其他权利。 第十四条 有以下情形之一的，本合同终止： (一)发生不行抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止; (二)政府征用、收购、收回或撤除该房屋的，自相关政府做出行政打算之日起，本合同终止; (三)租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止; (四)甲乙双方协商全都解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。 第十五条 乙方有以下严峻违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方本合同(自通知书送达乙方之日起解除)，收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。 对有关状况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报，并将有关状况计入乙方不良诚 录： (一)隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的; (二)擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的; (三)因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的; (四)强占公共租赁住房拒不退出的; (五)逾期不支付租金累计超过三个月的; (六)未征得甲方同意转变房屋用途的; (七)因乙方缘由造成房屋主体构造严峻损坏的; (八)连续六个月内不入住的; (九)经规划生育 部门查实，违反规划生育政策的; (十)利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告屡次仍旧不改 ; (十一)其他严峻违规、违约行为。 第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在5日内腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的3日内，按双方商定的时间共同验房。甲方经检查发觉住房及设施有损坏或丧失，其修理费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，缺乏局部由乙方补齐。乙方应在验房完毕后的5日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方商定的地点办理退房手续; 第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权实行停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。 第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进展核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的打算。不予续约打算的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。 第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。 其次十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为担当连带。本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如消失违约情形的，违约方应担当相应的违约责任。 其次十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 其次十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决;协商 不成的，可向人民法院提起诉讼。 其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。 其次十四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(签章) 法定人(授权人)： 托付人： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 关于住房租赁合同(推举)二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_。 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币_元(大写：仟佰元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按(月)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、物业治理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为元，(大写：仟佰元整)。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)床铺_张 (2)衣柜子_个 (3)洗衣机_个 (4)热水器_个 (5)桌子_个 (6)椅子_个 (7)沙发_张。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_吨; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 关于住房租赁合同(推举)三 甲方：_ 住宅：_邮编：_ 本人/法定代表人联系电话：_ 托付法定代理人联系电话：_ 乙方：_ 省/地区：_性别：_诞生年月：_ 住宅：_邮编：_ 身份证护照营业执照号码：_联系电话：_ 托付法定代理人住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、_房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1.1甲方将座落在本市_区县_路_弄新村_号幢_室_的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_平方米，房屋类型为_，构造为_，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：_，编号：_，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。 1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2.1甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3.1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为_元。月租金总计为_元。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。 3.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 第四条保证金和其他费用 4.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_、_、_等费用由甲方乙方担当。其他有关费用，均由甲方乙方担当。 第五条房屋使用要求和修理责任 6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第六条房屋返还时的状态 6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第七条转租、转让和交换 7.1租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。 7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第八条解除本合同的条件 8.1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 该房屋因社会公共利益被依法征用的; 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。 8.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; 甲方：_ 乙方：_ 年月日 关于住房租赁合同(推举)四 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 一、租赁期限 1、租赁期限为一年，时间为 年 月 日至 年 月 日。 二、租金支付方式 1、乙方支付房租为一年支付一次，一次支付甲方房租现金柒千元整，支付房租时间为每年的 月 日之前。 2、乙方转租本合同商定的库房须征得甲方同意，方可转租。 三、库房及住房租赁用途 1、乙方承租库房用于摩托车配件存放，不得从事违反有关法律法规的经营活动。 四、双方的权利义务 1、乙方经营中所发生的一切费用由乙方自行担当。 2、乙方不根据本合同商定的时间和金额支付房租，甲方有权收回库房，且不对乙方进展任何补偿。 3、在租赁期间，库房发生的任何事故由乙方负全部责任，与甲方无关。 4、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 5、未经过甲方同意，乙方不得擅自装修、改建。 6、由于乙方的行为导致甲方有任何损失，乙方须赔偿甲方。 7、乙方不得违反本合同的全部商定，乙方违反本合同商定甲方有权收回库房，且不对乙方进展任何补偿。 8、甲方需出售本库房时，需另以同等面积大小的库房供应给乙方使用,甲方不对乙方供应任何补偿。 五、管辖权 1、当事人双方假如发生纠纷，当事人一方可以向人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院经过双方协商确定为合同签订地大方县人民法院。 甲方： 乙方： （手印） （手印） 年 月 日 关于住房租赁合同(推举)五 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章)_ 地址：_ 法定代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 电挂：_ 邮政编码：_ 签约地点：_ 承租方(盖章)：_ 地址：_ 法定代表人(签名)：_ 托付代理人(签名)：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 电挂：_ _ 邮政编码：_ 签约地点：_ 鉴(公)证意见_ 经办人_ 鉴(公)证机关_ (章) 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 有效期限至_年_月_