住建局2023年上半年工作总结.doc

住建局2023年上半年工作总结 (一)完善规划体系。上半年编制了XX县城乡总体规划(20232035)、XX县整村搬迁融合安置总体规划、XX县教育设施布局规划、城市消防专项规划、XX县南、西、北入城口规划设计方案并给各镇下达了关于镇村规划修编、编制文件，要求各镇及编制单位必需严格遵循城乡统筹、合理布局、节省土地、集约进展、广泛调研、科学定位、结合现状的原则。 (二)严格工程审批。我局在重视规划编制的同时，也依法加强了对城乡规划实施的治理，严格执行建立工程“一书两证”和建立工程规划核实等制度，严把方案审批关、建立验线关和批后治理关，逐步建立健全了一整套规划治理机制，保证了城乡规划的顺当实施。 二、完善市政根底设施 (一)供热工作。热源建立工程桩基工程已经完成，整个建立工程正在有序推动;启动老旧小区管网改造工作，现已下发通知68家，初步有意向改造的10家;收取热费2545.1万元，收费率53.66%;完成惠安新区集中供热工程立项审批手续;热力坑沉陷修复2处，共计468，路面沉陷处理4处，共计170.48，铺设沥青面层共计603;宝塔路坑槽修补17处，共计352.68;补换缺失、破损检查井盖、雨水篦、污水井盖25套;修复井口3处;定期清理雨水井、污水井、雨水口外溢状况275个;汛前疏通污水管道8处，共计576m。 (二)路灯维护。修理路灯115盏，坚持每晚巡查，确保了亮灯率达98%以上，设施完好率达95%以上，上半年路灯共用电量1163862度，电费759742元。 (三)生态园林建立。完成了城区春季绿化补栽补植工作任务。补栽行道树36株，更换栽植箱25个，古徵公园等处铺设草坪1000平方米，惠民路道路绿化带内补栽国槐、云杉、红叶李等树木350株;组织实施了城西生态公园尾留建立工程。目前为止，完成了主路道牙安装、东西两个入口人行道铺装、局部园路铺装等土建工程任务，栽植了油松、国槐、柳树、雪松等树木4800株，除草坪、小灌木栽植任务外，其余土建和绿化工程任务将于7月底前全部建成，并根本到达对外开放条件;对西河景区原局部绿化苗木进展了移栽施工，共移栽各种苗木5100株。 (四)弱电入地。累计完成惠民路、万泉街弱电管道试通3000米，惠民路管道疏通1600米，增设人井10个;完成了裕兴路金橙园片区弱电杆路撤除及万泉街东侧电力管沟内通信线缆的清空工作;并对已成型路段管道进展喷漆标记排序，人井内管孔进展喷漆区分，安装光交爱护箱10个;同时要求各管道使用单位就新建管道需求进展上报，与电信公司签订了管道购置合同，完成了2023年中国移动公司渭南分公司通讯管道工程选购工程投标工作，立刻进入签订合同程序。 三、加快工程推动 (一)公园新城及北城水岸PPP工程。北城水岸片区沿线拆迁大局部完成;垃圾渣土清运947车，共计23000，清表8000;确定了电力设施、给水、天燃气改造方案;绿化工程施工顺当，样板段根本成形;电力高压杆已迁移架线，正在预备低压改造;庄头路八支渠改造联络设计事宜;目前正在抓紧弱电管道、道路工程施工。 (二)市政道路建立PPP工程。新建道路。环城东路管道工程完成雨水管土方开挖完成5740方，雨水管3层垫层207方;污水管土方开挖8320方，污水管3层垫层288方。晖福街：综合管廊开挖基坑。旧城道路提升。完成万泉街南段景观绿化工程施工图设计;古徵街路缘石累计完成路缘石32127米，人行道铺装25964平米;古徵街充电桩根底安装11个，已全部完成;穿线完成1870米，已全部完成;古徵街地被补植累计完成乔木1426株，地被13597平米;公园路充电桩根底安装2个，已全部完成;穿线完成700米，已全部完成;公园路地被补植累计完成乔木2023株，地被7335平米;古徵街6路停车场铺装500平米，已全部完成;根底完成75方，已全部完成;铺装工程：公园路花砖累计完成路缘石5378米，人行道铺装8750平米;才智交通工程：累计完成28组;亮化工程：安装完成创新中学，中国烟草，民政局，邮政局，国税局，财政局，和谐园小区，秦悦风景，国贸中心共计完成九处;路灯完成古徵街、公园路、南入城口、万泉街南段共计483盏。 (三)西河水域生态综合治理PPP工程。完成蓄水池砼7座;累计开挖树穴104115个，种植苗木104115株;西河景区苗木移植：地被累计5254株，地被1823平米;西河浇灌管道累计完成16000米;西河古道清理垃圾200多米;完成西河旅游道路东线清表;完成千亩河塘清表。 (四)气化XX工程。城区架设低压无缝钢管2484米，中压管网5133米，安装阀井1个，新接入居民户34户，商业用户7户。对燃气行业安全检查4次，审批3家LNG加气站准入，并上报市局审批。进一步优化效劳质量，加快气化施工，注意个体效劳模式，全面承受庭院居民的自然气接入工作。气化乡镇工程规划投资2.14亿元，涉及建立主管网329公里，今年3月份，县发改局备案批复了韦庄镇、寺前镇、农业园区等9个区域的气化工程，现已建成主管网6公里，安装居民500余户。 (五)尧头余热供暖建立工程。完成初步设计、招投标等工作。截止目前一次管网管槽全面开工，已完成约800米。东村，段庄坡两个换热站正在处理地基，尧头镇政府，新景区两个换热站由于地质构造问题预备召开专家论证会进展设计变更，估计6月12日后整个工程将会大面积施工。 (六)金橙园工程。完成阳庄村、城内村、南关村迁坟125座，兑付迁坟款139万元;金橙园片区回购土地共计150.63亩;房屋拆迁4户，城内村9户村民地面附着物赔偿到位，该片区征地工作已完成90%。金橙园片区4条道路施工进展顺当，已完成工程量的20%。目前完成了电力电信管沟、污水管道的专业管线施工，35KV高压线路迁移工程进入施工阶段，电力杆根底正在施工;万泉街北段道路拓宽改造已完成10%，估计9月底前全部完成，绿化施工(加油站以北)已进入扫尾阶段，除草皮未铺设外，根本完工，由于此季节属绿化施工反季节种植，故剩余局部绿化待9月初开头施工。 (七)中水回用工程。该工程托付中国城市建立讨论院有限公司编制的可行性讨论报告已完成，托付启迪设计集团股份有限公司编制了我县中水回用工程初步设计方案，并初步拿出XX县城市污水再生利用工程水平衡图集及投资估算方案三套，供讨论争论。中国光大绿色环保有限公司、陕西蔚蓝节能环境科技集团有限责任公司，省水务集团公司等企业正在调研考察我县中水回用工程。目前，省水务集团公司已和县政府对接，预备签订框架协议的前期工作。 四、坚持推动安居工程 (一)棚户区改造工程。筹划包装上报其次批棚户区改造配套工程18个，总投资约67009万元，申请中心预算内投资26680万元。乐楼(一期)、(二期)、北入城口、阳庄六组等工程共支付1216户，补偿费59025.7万元。完成投资64360.67万元。XX县信访大厅和政府机关大楼修理改造工程一标段信访大厅工程完成屋面工程，内装工程，外装正在进展中;二标段政府办公楼修理改造主要完成楼体外立面基层清理，屋面基层清理，楼体支架安装，外墙装饰工程及屋面钢构工程正在施工。XX县乐楼精进寺塔区域公共广场建立工程主要完成府前广场石材铺装，残疾人坡道构造施工，楼梯踏步构造施工，特色座椅及树凳座椅施工等。 (二)保障性住房。深入实地查验华和春城小区公租房1号楼工程进度，催促修复工作，做好办理入住前期预备工作;并与电力局、消防大队联系，协调确定了华和春城小区电路路线并签订相关协议，进展安馨园小区和华和春城小区消防验收工作。整理审核比对2023年新申报公租房家庭名单资料，重新比对了已保障的2700户公租房租赁户的家庭资料;完成了2023年公租房剩余80户的租金收取工作。完成2023年泰和嘉苑小区33户的交款、登记及入住工作，完成信息平台2023年公租房272户的安排录入工作。并退还2023年1月1日前泰和嘉苑小区缴纳的装修押金，共计退还440余户，约65万余元。 (三)危房改造工作。全县2023年其次批、2023年危房改造71户已全部竣工，网上录入工作已完成;完成了2023年危房改造网上电子录入;2023年脱贫户住房安全性评定工作;全县住房安全105个村排查工作。 (四)贫困村建立工作。完成贫困村工程剩余王庄镇刘家洼、冯原镇长宁村等24个村的招投标工作。上半年共实施24个贫困村的建立工程，共计完成各类道路硬化231681.9平方米、排水渠8771米、排污管道6964米、砌筑检查井251座、硬化广场19420平方米、涝池施工完成5个、公共厕所建成2座、道牙安装完成6970米。绿化工程：截止目前绿化完成61个村的绿化工程，栽植苗木约19万余株。亮化工程：去年土建工程完工的村庄已安排亮化工队进展施工，截止目前亮化完成64个村的亮化工程，安装太阳能路灯4840盏，电力路灯1166盏，景观路灯89盏。安全饮水工程：截止目前完成9个村的安全饮水工程建立内容，完成12座机井，5座水塔，2座蓄水池，10761m管道。污水处理工程：王庄村污水处理工程人工湿地施工完成。校安工程：全县10个镇(办)共52个学校的校安工程已根本完成。 五、推动城市治理 (一)优化投资环境。下发违法建筑限期撤除通知书5份，违法建筑停工通知书11份，违法建筑限期改正通知书13份，限期搬离通知书6份，行政惩罚事先告知书18份，行政惩罚听证告知书5份，行政惩罚打算书12份，行政强制执行申请5份，催告通知书9份，依法撤除违法建筑3处约1500余平米。 (二)市容市貌治理。教育标准流淌摊贩540余个，整治出店经营、占道作业等违规行为1000余例，标准噪音扰民行为180余例，劝离人行道上违停机动车辆5000余车次，张贴违法停车通知单3000余份，对城区内未经许可或污损、残缺超时宣传的300余处户外广告、横条幅进展了清理撤除，对进城售卖农副产品的流淌摊贩教育引导至标准性市场100余户。对屡次教育拒不改正的违规商户共计下发责令改正通知书70余份，限期改正通知书90余份，暂行保管封存物品、工具400余件，当场惩罚违规违章商户48人次，共计惩罚人民币9700余元。清理劝阻长宏广场、和谐园广场、古徵公园等公共场所广场舞、自乐班高音喇叭扰民行为60余起，彻底清理取缔城区各主次干道、惠民路等流淌摊贩200余例，查处露天烧烤等违规出店经营行为20余起。取缔青正街五路沿街公路市场，并重新设置原粮油市场为惠民市场，标准摊位60余个，累计登记摊位40余个，审批办理门头牌匾50余家，办理户外宣传20余家，撤除不标准门头牌匾整改12家。清理野广告及废旧条幅1.2万余处;整治洗车台点、店外洗车21次;挪动非机动车辆乱停乱放2.6千车次;取缔流淌摊点22个;标准便民摊点11个;整治出店占道经营120余家;对校园周边出店、占道、流淌摊贩进展了取缔，共取缔52家，对张贴违规野广告200余家进展不连续追呼。整治沿街抛洒30余辆，取缔城区露天烧烤12家，标准改造烧烤炉具6家。对新店、转让店补发门前“三包”共建共管责任书26余份。标准早夜市6处。取缔了西环七路临时市场、青正街五路早夜市、青正街四路夜市、创新学校周边早夜市，制止出店占道经营130余家，流淌摊贩23处，乱倒垃圾30余处，挪动非机动车辆500余辆次， (三)扬尘治理。对建筑工地、渣土清运车辆进展全方位监管，定期不定期对扬尘治理状况予以检查并催促整改。半年来，共计检查129次，惩罚通报建筑工地4家。 (四)整治乱修乱建。严控规划区内私自改建、搭建、突击修建行为，完成规划区内民建改建备案监管11户。加强巡查，严格治理，对沿街转变住房性质，私自破门建店行为绝不姑息。截止目前，发觉并制止破门建店行为4处。 (五)生活垃圾处理。市考指标，生活垃圾年处理6万吨，处理率99%。我局上半年生活垃圾无害化处理3万吨，完成全年任务的50%，处理率达99%。渗滤液处理工作有序开展，本年度渗滤液处理任务930立方，截止目前共处理渗滤液270立方，完成全年任务的29.03%，经第三方检测达标排放。 (六)污水处理工作。污水处理厂运行工况安全稳定，根底设施完整齐全，出水水质稳定达标。1月-5月份，共处理污水177.63万吨，进水COD平均浓度为269mg/L，出水COD平均浓度为27mg/L，进水NH3-N平均浓度为50.51mg/L，出水NH3-N平均浓度为1.93mg/L。累计COD削减量为425吨，累计削减NH3-N为81.1吨。污泥产生量为471.6吨。 六、加强行业监管 (一)建筑行业监管。对13个工程进展了报建，并对符合条件的11个工程核发了施工许可证;对4个工程节能验收的资料进展了审查。监视工程工程21个，单体工程90个，总面积770150.61m2，发放质量问题整改通知单22份，安全问题整改通知单19份，工程备案4个工程，无一例担心全事故和上防大事发生。迎接了市住建局对我县建筑施工安全生产专项整治及建筑施工质量安全生产等各项大检查共4次。 (二)房地产市场。完成开发企业及工程备案4个，商品房合同网上签约并备案登记403套，交易成交面积56936平方米，商品房预购确认388套，商品房转让确认235套，现房(二手房)转让确认89套，对泰和嘉苑等保障性住房合同备案登记151宗。同时，完成新建商品房开发工程首次确认5宗，办理预报抵押356宗，现房抵押55宗，预购商品房抵押转公积金15宗，预报抵押转正式抵押124，注销解除抵押278宗，发放原有房产全部权证书198本，受理领导干部信息查询1932人次，受理司法机关信息查询17次，受理司法机关查封解封12次，出具无房证明2185份。 (三)物业监管。发放商品房预售许可证3份，预售面积74684.57平方米，住宅630套，商业7套。收缴11个小区住宅专项修理资金647.6万元，博泰家园小区使用住宅专项修理资金90万元，收缴汇邦中心公馆住宅物业保修金70万元。对全县房地产开发工程售楼部及中介机构检查2次;全县物业小区检查2次。对6家房地产开发企业进展了惩罚(两家责令停售并限期整改，四家限期整改。与3个房地产开发工程签订的商品房预售资金监管协议进展了备案，实行了预售资金监管，并严格按实际施工进度使用预售款项。 七、其他工作 (一)筹划包装工程。依据国家相关政策，积极筹划包装工程，截止目前完成XX县晖福街自行车高速大路建立工程可研的编制，总投资1396.31万元。完成XX县万亩樱桃示范区农产品交易市场建立工程可研的编制及前期手续审批，目前处于筹集资金阶段，总投资4980万元。完成XX县尧头镇田园综合体建立工程可研的编制及前期手续审批工作，目前处于工程初步设计阶段，总投资22915.05万元。 (二)“三供一业”工作。根本上完成了XX电信公司、烟草公司、邮政公司、新华书店、电力公司、西安铁路局西安建筑段、西安铁路局阎良工务段、澄合矿务局共八家单位的正式移交协议的签订。当前初步完成了XX电信分公司、XX烟草分公司两家单位的设计改造方案、设计施工图及预算报告 (三)重点镇建立。截止目前完成投资18324万元，加快了韦庄镇、冯原镇等建立步伐，形象进度明显提升。尧头村完成给水、排污官网建立、东岳庙旧址修复等爱护工作，现积极组织寺前镇吴家坡村、冯原镇吉安城村申报第五批传统村落。 下半年工作规划： 一、强化规划工作 坚持做到勤于学习、廉洁自律，仔细履行、真抓实干，以人为本、效劳群众。始终立足XX进展大局，把规划编制、治理工作放到第一位，积极主动深入基层，了解群众所思、所想、所急、所需，千方百计为广阔群众办实事、办好事，我们规划人将永不辜负党和人民的重托，坚持以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大进展理念，以转变城市进展方式、满意人民日益增长的美妙生活需求为主线，奋力规划建立和谐宜居、富有活力、特色鲜亮的漂亮新XX。 二、连续完善根底设施 (一)生态园林建立。完成城西生态公园尾留建立工程任务，争取八月份开头正式对未开放运营。并做好城区绿化养护日常治理工作，按时除草、浇水、整形修剪。做好公园广场清扫保洁工作。 (二)连续做好市政设施日常巡查和修理工作。确保设施完好率;积极参加市政根底设施工程的建立;仔细做好县城区防汛抢险工作，保障城区安全度汛。 (三)弱电入地。积极协作市政道路提升改造工程，完成相关路段弱电管道改造、建立工作;管道建成后，催促各通讯运营商将空中线缆准时入地;积极推动与联通公司、广电公司关于管道使用事宜的购置流程，争取年底完成各使用单位管道购置事宜;积极推动公共自行车建立运营和治理业务;对城区弱电系统、单车系统的设施，有专人定期排查，对井盖丧失、破损、甚至恶意破坏等担心全隐患现象、发觉一处，处理一处，不拖不等，保证以上设施安全正常运行。 三、加快工程推动 (一)根据PPP工程运作程序，做好工程的推动及监管工作。启动北城水岸水景公园、金橙园公园、庄头路(万泉街至晖福街)道路施工开工建立;完成金橙园道路施工、万泉街北段道路拓宽改造及绿化施工;全年完成三个片区施工建立总投资的50%工作量。 (二)市政道路建立PPP工程。新建道路工程。9月底完成40%的环城东路地下管道施工;12月底根本完成环城东路地下管道施工;12月底完成晖福街(惠民路至丰富路)综合管廊工程;12月底完成文景东路初步设计。旧城改造方面。9月底完成万泉街雷独路十字景观工程;12月底完成宝塔路楼体立面装饰。 (三)西河水域生态综合治理PPP工程。9月底完成西河旅游道路路面构造层施工;完成50%的西河旅游道路防护工程;景观工程开头施工;12月底完成西河旅游道路防护工程;完成40%的回迁房建立;完成游客效劳中心、两座拱桥等建筑完成60%;完成30%的景观工程。 (四)尧头余热供暖建立工程。XX县尧头余热供暖建立工程7月5日前一次管网开挖、检查井制作管道铺设完毕，7月10日前完成四个热换站土建工程，8月15日前二次管网开挖、管道铺设、检查井浇筑完毕，9月15日前完成四个热换站安装工程，9月底前全部工程内容根本完成，进入扫尾期，10月份进展系统调试，修正存在问题。11月进展工程验收。 (五)全力推动土地征迁工作。下半年，我公司征地拆迁任务依旧艰难，形势依旧严峻，一要全面完成金橙园片区的征地拆迁工作及剩余迁坟补偿款兑付工作，二要落实北城水岸片区路网施工前期征地、拆迁及庄头路建立的协调工作。 四、坚持推动安居工程 (一)棚户区改造工程。完成乐楼工程一期、二期、北入城口工程剩余户的支付与撤除工作。完善公共广场工程、安置楼建立工程建立手续，完成工程招投标工作。 (二)保障性住房。完成华和春城小区入住办理工作及下半年的房补申报发放工作，完成安馨园、泰和嘉苑小区公租房租金收取工作，泰和嘉苑小区住户的不动产证办理和完成安馨园小区确权登记工作。并出台公共租赁型保障房治理方法以及公共租赁型保障房退出治理方法。 (三)危房改造工作。根据住建部要求结合精准扶贫工作完成2023年退出村、退出户危房改造上报及实施工作。对各级在危房改造审计、检查中存在问题积极按时整改。 (四)贫困村建立工作。完成剩余工程的建立工作，24个村土建工程、32个村绿化工程、29村亮化工程、10个村安全饮水工程、2个村污水处理工程。完成已完工程的竣工验收及工程决算的编制审核工作，深入工程实施现场，核实实际完成工程量，严格掌握工程造价。 五、推动城市治理 (一)市容监视治理方面。连续加强城区11处便民摊点治理工作，做到门前四周环境卫生洁净干净，自备垃圾桶，铺设防污布;做好城区商业宣传，准时办理审批手续，并做好每次商业宣传四周的环境卫生，洁净干净，要求全部商业宣传原则上只能在节假日举办活动，周内坚决不允许进行。严格做好户外广告、门头牌匾的审批手续，全部门头牌匾要求尺寸大小、材质符合要求，并要做好亮化。做好城区沿街门店及居民小区生活垃圾处置费的征收工作、城区野广告及废旧条幅的清理工作以及城区沿街门店室内装饰审批登记工作，加大力度查处乱泼乱倒垃圾，发觉一处查处一处，力争做到城区无乱倒垃圾现象 (二)环卫治理方面。抓好城区清扫保洁工作。严格落实“两班三运转、全天保洁”和安全教育的运行机制，确保城区清扫保洁质量。抓好环卫车队工作。严格执行“每天两次上门收集，确保垃圾日产日清”的治理模式，按季节完成洒水，降尘工作，保证街道洁净干净。市容市貌治理工作。连续根据县委、县政府和住建局相关工作要求，紧紧围绕效劳县域经济建立，效劳重点工程建立，优化城市环境秩序，加大日常巡查监管力度，严峻打击各类违法违规行为，有效提升城市市容形象。乱修乱建行为。深入开展违法建立专项整治活动，根据县政府确定的重点棚户区改造区域，严格落实网格化精细化治理机制，严峻打击违建户伺机抢修抢建套取政府拆迁补偿资金的行为，切实标准土地和建立市场秩序，持续优化重点工程投资环境。 (三)扬尘治理工作。切实加强对城区各建筑工地、商砼站、渣土清运企业扬尘治理工作的监视检查，准时催促各级检查整改工作任务的推动和落实，对扬尘治理工作标准不达标的行为严管重罚，实施零容忍，切实保障扬尘治理工作持续推动。 (四)增设便民销售点。在不影响交通、不影响市容环境、不影响居民日常生活的前提下，合理利用背街小巷、次干道较宽地带，规划建立一批简易销售点，给乡村果蔬销售供应便利。 (五)建立数字化城管平台。下半年将加大各级协调解决建立资金问题的力度，进一步加快数字化城管平台建立进度。 (六)生活垃圾处理。完成XX县其次生活垃圾填埋场可研、勘察、设计、环评工作。连续完成1个子坝工程。续接边坡防渗膜2023平方米。 六、加强行业监管 (一)建筑安全。根据建筑施工安全专项治理两年行动实施方案要求，把好建筑工程质量安全，落实工程质量安全主体责任，强化工程质量安全监管。 (二)加强房屋交易与产权治理信息系统上线运行。不断加强房屋交易与产权治理信息平台的治理与建立，与不动产信息平台实现无缝对接，充分利用现有的资源，在房屋交易与产权治理信息平台和不动产登记信息治理平台之间实现数据实时交换，为双方办理相关业务供应便利。为政府建立“才智城市”、“云计算”、“互联网”等城市公共资源治理奠定良好根底，不断满意房产治理工作的新要求。 七、其他工作 (一)筹划包装工程。结合政策及现状，连续做好有关工程的筹划包装工作。 (二)“三供一业”工作。做好现有小区的物业治理工作。“三供一业”承受分别工作结合移交方现状，成熟一家、接收一家、改造一家，争取在年底完成全县“三供一业”分别承受工作。 (三)重点镇建立。连续以示范镇为重点，抓好示范镇根底设施建立。催促示范镇示范社区按考核任务完成建立工作。