2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题完整答案(浙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACK8S6H6F1M3S7O4HT3G8V2Y9N1G5W2ZC2B3A3J10G7D1H32、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCQ7C7Z4M9Q5H3C1HO4R1E2L10H5R10D8ZQ2B7V5D6U5A2A23、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCM3I4L9H4Z4N9T2HO1G7O7B3L6G6Q6ZI9F6P3E5W8Z1Y34、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACW1G6P7F9U3K7T4HB2X6S2H7Y7X9T6ZF5B6C6H8R6A2E55、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCT10F3N6Q6Y2Y2H2HD2K3U10P9A10N9J4ZG9N2Q9V7Q4M8P66、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCS2F6T6P8A8S4D5HB8I9O7U9U7Y4H10ZJ5I10Y9X3E4E6Y57、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCE9D10W1O4E5T6N10HF9H4J9H8N4E1A6ZB4Q7U10V8N9S4O58、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCH9P7A9J8P5H3H1HD5I4T2P3K3K2N8ZG4G8V4X9R3B5L29、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCH7J3L1J4X5D3R6HL3B3E4H5L10O9M1ZN2E7M1I10C5B10A510、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCN10C3C5G6T3J6B7HI9I8T7V2P5F4N8ZA10L8J9Y7R7L4Y411、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCI5X9J10K3F10W7Y4HH4R6C5C10T1O1S3ZI10Q1W2N6P1M7W912、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCR2S2Y10U7J7L7F6HS6G10V10X2V9J3S5ZG4J9I4J8M1K3K613、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCF8Q10R4V1I9B2Y8HM5K6Z2A1N3N7P4ZO9N5Y3H10K6M9C114、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACS2G6C5C4O3Z3W5HA1S8C8M3J4A5F9ZN9R4H1C2W4I2I915、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCX5W9A9V2H4U6B2HU3A8Q10P10Y4Z2L3ZE2L8G10U6Y3E6F116、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACE5F7X5O9E2Z1K1HU10U7T3N3N10H9R8ZJ8M10D7D6N10W6T317、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACV3X4I9D2T2Y8K5HL2Z2V4Y1M8F3Y2ZP4U4X7H8T8E8E218、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCZ1E2V8U8A10N8O10HC7L1S5U9T2B4A5ZW10N1R4J7J9P5N519、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCQ1E2B9P10A6M9H8HT2D2T5W6L6F9A4ZI4Z2E3T6D2W3Z820、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACX1Z8K5T3Z1Y4K8HR2B8O6J2P9O1I8ZD5Z10U3J8Y10X1U621、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCM6N1G3X1K1E8D9HC4H1F10Q6B3V6I9ZQ8C1U1E10B10E3Y122、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACZ9N10Z1Q3R6H6D5HB7U1K8M7C9O1L5ZF9T3I5Z2J9V6Q823、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCP1E2U8R6J3W5D4HD10K4E1P8X4Q10R9ZM3B4Y9P2T2R10S124、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCT8L7E3R7U9D5U3HM6S7Z6W4A3B1S5ZB2Y10N7U1W1C2O425、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACZ9M1H7A9H6T10X9HR4F5Q5H2K5O2Y2ZO1H2C6Y4N1H9J1026、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACK10M9R9T5M7D7B4HK4S2L1M5E9K2Z2ZK3F10T5S8J8D5Z1027、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCZ1G7L2Z8V10E6C3HD1I9E9P10R1I2P4ZO2O4R2M10O10G6Z528、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCS9Y9T8M5Q7R1E8HJ7J7L5N4V7G2L10ZL7Q2S8E8N9G4Y929、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCE7J1J2O9N9A2C5HF7R6E10V6L10Q9E5ZV3I5X5T5A7Y5Z930、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACA5E2B2J3K9A2C9HJ5Y8R7K7J10D8O7ZZ7Z5M5J10B6O3Q931、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCA5W7S1D1P7I1J3HK10U8E10M4R3G8L8ZE2W6X6L9Z10O4P232、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCR9M4T5H3Y6B7Z10HF4G5M2J8P7X7O4ZK5Q5N10W7O6E9L733、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCK5L10Q9H10T2T3N2HI10I4Q9K1E2I9W6ZK2Y6G4O2U6W9R834、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCG6T10O8P5N9X10Y8HE9J4X7W2N8B2O5ZL4T4V2W6E8S5J935、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCL2H8K4W10C2P5V7HW7O1Z2F6O5L4Y5ZT2J1O4X6W10D6W836、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACL8H7E6C8H8J9H8HI2R5B4P9K5C2F10ZM9V5O5S6U1N6G637、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACZ1B5J3T9R1T1X4HU2F2X9J8G8W6G6ZF7H6D6L8S5A10Q238、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCB10R8J5X10H9G7H3HP9P4G8T2G8N5L10ZT2D8D4S7V5T2E339、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCG1U2C2V9U9U7Y10HW10L10B1F5D8M7E2ZN2R4Y3N5K8E5F240、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCO5D2X8M5K4Z2E9HK5L2R6M6A6Q6C1ZA3U10R9A8Y2V3A341、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACZ6C6B1U5M8K8P6HN4A9Z6T8R5N8N8ZV10M2L4C10B10Y6R942、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCZ10G4B5J4T3R10Y3HU1B1E3X9W9Y6G3ZW7S10H7J9X1Z9B143、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCY2I7A7H4M9H5S7HC5C3Q7D5Q8V6J6ZJ1G10E2Z7V6K10U844、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCA1B7T4K7M3E7U10HZ8H9U1O2L8K4Y6ZC9N9P10H5K2Z2Y945、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACN9Z5D8F4T3L2E6HC4E4M3C1S10W5T4ZD4V9P5D3J5D7I1046、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCX9E3G10Q1S7S3D3HL9M10Z4C10J8M6A10ZY7V10K7N8H1A3B347、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCW9F8O7S2T9Q9Q2HW10N8V2U4J2B5H9ZB4Y9P8D1M7N7R248、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 CCA7X6L1R8Q1L1Z5HC1D7A6C6F3J3C3ZV7Q5F3X10Q9K1O749、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCG7Z7S10I6G8Q6H9HK1R6P7P2Z5F2M2ZO1R4X4V4S4H5M1050、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCV1U7P1K1S2P10P6HG9Y4F3C5L9W5W9ZH1D4I4Y4M5O6S751、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACY1P3D6F4F7T5O5HC8Y7C8W3X9D2W2ZK9R7G6B1H9G4S852、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCK8R5H3Y10P7A8W8HU3I10C2L10V10O10N4ZA5D2O7C3E1T1L1053、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACF1S5M6L5F6B1D4HD1U3J9V4N7V5V2ZB3M7R3M9Y2H9N1054、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACA2P4J8A10K6C3C2HT8R2D10K10S5S5S5ZH3Y9B1P4C6I4G655、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCV6K2Y7L10N9L4U9HA4L5P1D7P1O4L4ZP10X10L1D4K6I2N756、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCZ10O9E6G9Y7P7I1HU1Q5I3A4E6K5S3ZG7O2A10R3T9X2R257、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCH5E3S8M4H10S6W5HA1X10M1K10A2P7W5ZI10M10S4F7S8P6J658、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCB10D6P6V2S7V7L2HW7U8M2K8C8X1X5ZO9X7F3R6N10A10L259、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCF10W6H7O9X10B3A3HS8X3S6M10T1H1L4ZG7W5G6K4V8F1I960、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACB9N9Z6J7N10P6R6HE8N10F6V3H7F3B10ZO1M7L6T5I4T9Z861、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCK6F2C9N6L7G2P9HD1X9Y5F3Y5H4J5ZB5F2V8N8H10F2N962、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCC6M8E6X5E2T5D2HJ2B9H9U7V8Z9Z10ZC6A1K7Z4E10A2N563、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCZ8U8E8X3N2J4B1HL6U1K2P6D5H8V6ZO7F3B9T8A2R2Y264、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCY3B1M6X1C5D6Y9HJ3M1M1A7N7N1W2ZW8B10A2Y6J3C2Q865、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCW5F4M8D8Y4K6C9HF10L5K2E10Q5Q4X4ZO8U10B3U9D5I5D966、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCF8T3O7Z7R1X8V10HV5R3Y10B4C1N7L8ZX5C7A10K10T8K4D367、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCA7I6I3S10F2W4B8HT9N1G5L4R10I2Z1ZP8P10K7J10R10V8P168、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCC4D8A3J7B5U9S4HN9E3L5C2B8J5D5ZM8X2U7C4B7B2J869、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCZ8O8R3K6E4S3I2HU7Y1K9J2G2N6P6ZV5O1H2T9G5E2P370、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCJ7I9Q4I4B8R6L6HC3W6Q1I2F1Y1T7ZM7O3L5X8H3S4I671、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACL9Y7D5Q7R3Q5B10HX9B10J6P9F3D6A7ZX1U3A7B1L7I2Q172、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCI9G8W5Q7C7Q4L8HN4I5Y3A10F1C10A5ZB2B5R6L7J6Q10Y873、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCW1P6L8O7A6X10B2HI8O7J1F10E10Q8V2ZQ6A2Y1Z2Z3E1P874、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCM3Q10R7X7C5L2F10HN8F8Z6J10O9J5Z6ZX6L5P3H9D10D4U575、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACX7F10K5X9X4R8P8HE8Y4T8Q7M8G4X9ZG10D1D8D5N1K4B976、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCA10E9V4V4G9D7K9HR6O7O8B8Q9A5I8ZB2L6E7D7E2E5V977、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACP5A10L2F4P8X9N6HF3R10M6L2G4R3Y7ZK3J7N8D2B5S3G578、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCD4B9M1Z1U5A8G4HG2J5E4B8P4F1U1ZN3P10J1L7S3U3X479、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACL2Q7H5F3P9B9K8HD5G8T8U5A3M7Y1ZS9T4E8L4H9X5X880、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCP6C8F7D2D8A7B2HZ3C10P2P10U9D1X6ZW10Q1T10Y8D7W2T181、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCZ6B6I10X10H1N7F5HA6N2X3E10F8O8G9ZL4I10T5U8C1N2U982、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCZ6L10P6H9B5A5O10HY2N4W3J3C3M3G1ZW2H2K8H8S5L10V183、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCN4B1A2P1V2X3L10HJ10P4Z8D10V9Q7J1ZC2I1U10S6I2E6D484、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCZ9Z5U5F4Q9K8M3HZ3W1Q3Y7M9H6L4ZP3U10Z8F4V9F4S785、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCB10P6R7F9B7D10Y9HI5P7C3B5M5J10V1ZV8O8U4C5S4V1J1086、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCQ1O10A8U9X3X8R8HD1Z8E9Y4W7G3U7ZE3D8F6H7N4A5A187、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCD3T2S5C4M8U5V5HZ6P9C10B7W3U5M8ZK1W9D2B9X10N1B688、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACY2M4T9P2V1O3J3HA5Q6G1E1W7J7N1ZT1Z7W8C8I8M6N789、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCQ9M1U5Q8Z2N8U3HR9Y8N1A10E2W4L7ZA8M6R10K7S1I8J690、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCE10J1I5K5L8B4R4HL2U8K4C2G2Z7D8ZD7F8I8G2W3U6S591、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCF4H6X5O4X1R3X1HG5Q2X9J1Y4O7V7ZW8F8C6Y8Q3R9W292、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCC8W9X3C2Q2R3E4HQ8C7I8E2S1K5Z8ZZ8M6J5Z9M9C3R993、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCU3W3J3F5N10O3C6HR2N7Y9T9X1X5P4ZJ5O7V10H6Y2X8L494、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCC5G9Q4B6F2O4N8HX3T8R4R2P1T4R6ZL4O6P3F10Q5L8O995、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACI1L3M5U9Z9B7L10HD6B8W7H4L6I5C2ZL2M9Q9E9S10D7E1096、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCC3R7U6I10N4Y7Y1HS5K3C3Q7N5V9G9ZZ4H8C2R7J9L7C597、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCB6Q1K2Z3B5R10Q9HD10W7L7T5P3V1G4ZX6N1X1R5M6P10U398、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCJ7H8W10X3J1L6K7HT10U1U8S8X5P2T2ZM10X3Z5S9T10C9G899、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCY7P2T5H10I4T7F1HV7E4P3N2N5W4M7ZU6M4O9Z9E9M3V10100、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCQ7O4J4I6F7E4Y3HP3D3S1A8P2K2P2ZF1H2J9S4U10D3E2101、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCK3O1L5X5F6I9N7HB1V9U9S3W10F7F4ZY7I2I3J6P3L1W5102、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【