回迁房买卖合同打印(标准版)39581.pdf

本文格式为 word 版下载后可任意编辑 第1页，共5页 回迁房买卖合同打印 标准合同模板整理版 甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期：XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 本文格式为 word 版下载后可任意编辑 第2页，共5页 回迁房买卖合同打印 卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证号码：_ 买方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为_平方米左右，每平方米按照_元计算。第二条、上述房产的交易总价为：人民币_元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照_元/平方米多退少补。第三条、付款时间与办法：本文格式为 word 版下载后可任意编辑 第3页，共5页 乙方自合同签订后当日一次性支付房款_元。甲方确保在_年_月_日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付_元。如果_年_月_日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月_元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款 10 万元。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起 30 天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款 30%的违约金。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在 4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过 4 万元的，超过部分由甲方承担。第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接本文格式为 word 版下载后可任意编辑 第4页，共5页 登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的.，一概由甲方承担。第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。甲 方(房 屋 共 有 人 均 要 签 字)：_ 乙 方：_ 本文格式为 word 版下载后可任意编辑 第5页，共5页 _年_月_日 _年_月_日 见证人：_律师