化工材料类项目投资合同24976.pdf

化工材料类项目投资合同 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：职务：根据进一步做好招商引资工作文件精神，以“招商、引商、亲商、安商”为主旨，结合经济社会发展规划，以及现代化工产业发展战略和重点工业产业绿色化工产业布局，结合甲乙双方实际，本着互惠互利、共同发展的原则，就乙方在某地投资“某地化工材料类项目”的有关事宜达成一致，特签订合同如下，以资双方共同遵守：一、项目基本情况（一）项目名称：某地化工材料类项目。（二）项目选址及占地面积：项目拟选址于某地，项目一期占地面积约*亩（具体位置及供地面积以依法取得的土地使用证为准）。（三）项目总投资：总投资约*亿元人民币，其中项目一期投资约*亿元。（四）建设内容及主要经济指标：某地自治化工材料类项目总投资约*亿元人民币，项目分二期建设，其中，固定资产投资约*亿元，建设含氟农药中间体、着色剂、苯甲酰氯、叶酸、香料等产品生产项目，项目全部投产后预计可实现年产值约*亿元，年增值税约*亿元，年所得税约*亿元。一期项目总投资约*亿元，其中固定资产投资约*亿元，流动资金约*亿元；拟建设建设装置及配套公用辅助设施，一期项目投产后预计可实现年产值约*亿元，年增值税约*亿元。（五）建设周期：二至五年，其中项目一期建设周期约为一年。（六）资金来源：乙方自筹。（七）经营期限：乙方正常投产后须在某地依法依规经营 20 年以上，不得无故停产及闲置资源。二、项目运行方式及方法（一）本项目由乙方在某地成立项目公司，负责投资建设和自主经营、自负盈亏，并由乙方及乙方项目公司共同承担经济、民事等法律责任，项目公司依法在某地缴纳相关税费。（二）由乙方按某地经济社会发展总体规划及项目所属地的产业规划，按照项目基本建设程序向有关部门申请项目备案，并根据相关法律法规规定办理相关手续，相关费用由乙方自行承担。（三）乙方项目用地根据用地性质和建设进度依法按程序取得，具体面积及年限等指标以乙方依法取得的用地批文为准。（四）甲方为落实乙方项目落地，以及保障乙方该项目基础建设，企业生产管理有序化运作，确保本合同签字生效企业高效率优良投资环境，甲方成立工作专责班子，并且采用县政府文件形式公布实施。（五）乙方支持项目公司相关产业转移、产业布局优先落地甲方辖区，并为甲方相关产业布局、实施等免费提供技术咨询支持。三、扶持政策（一）甲方依法协助乙方申报国家、省、市相关扶持政策。（二）乙方依法享受某地招商引资“一事一议”扶持政策。四、甲方的权利和义务（一）甲方依法协助乙方申请办理本项目的工商、税务、环保、消防、安评等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。（二）甲方依法协助乙方处理本项目建设过程中及企业生产期间因本项目开发引起的民事纠纷及其它相关问题。（三）甲方依法保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省、市、县规定的各项优惠政策。政策有变化的，以省级以上政府新制定并对外公布的相关文件为准。（四）甲方负责项目所需配套的水、电、路、通讯等基础设施通到项目用地红线，与项目主体工程同步建设，满足项目建设和投产的的需求。（五）甲方负责项目用地内电网改迁、房屋拆迁、坟墓搬迁。（六）甲方承诺乙方及乙方设立的项目公司，除国家与省级人民政府明文规定征收缴纳的相关税费外，其他由地方政府及部门出台政策，缴纳的费用予以免交。五、乙方的权利和义务（一）乙方须在土地依法交付使用之日起 30 日内开工建设，并在四至六年内完成工程建设并投产，其中项目一期建设周期为一年。（二）乙方项目建设须符合国家相关建设要求，依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合产业政策及产业规划。（三）乙方需在甲方协助下依法办理好环评、安评等手续，搞好企业污染防治处理设施，确保企业“三废”达标排放。项目建设需严格按照建设项目安全生产及环保设施相关法律法规的要求进行建设和管理。乙方企业生产经营过程中不得出现重大安全事故和重大环境污染事件，由此所产生的一切损失全部由乙方自行承担，甲方不进行任何补偿。（四）乙方产品须以甲方所在地注册公司的名义出售。（五）乙方须依法在甲方所在地缴纳各种税费、规费。（六）乙方项目公司需依法建立完善的财务制度，配合甲方做好相关统计和入规工作，确保自开工之日起做好投资入库工作，自投产之日起一年内入规入统。（七）乙方承诺本项目所生产或经营的产品须符合国家以及行业有关准入标准。六、违约责任（一）本项目只限于乙方总体开发，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同规定的权利义务转让给任何第三方，否则视为乙方违约。（二）乙方停产连续*年以上或正式投产后两年内未达到亩均产值*万元、亩均税收未达到*万元，甲方有权缩减对乙方承诺的优惠政策。（三）若乙方未依法取得项目建设（经营）所需土地，本合同自行终止。（四）本合同生效后，甲乙双方均须共同遵守，未经对方同意，任何一方不得擅自解除、终止、变更，否则应当承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付项目投资总额的千分之一（1）的违约金。（五）甲乙双方应严格遵守本合同约定，依法履行权利义务，一方未按合同约定义务履约，另一方有权依法解除合同并追究违约方相关责任。七、未尽事宜以补充合同为准。八、不可抗力的约定 如在履约期间发生不可抗力事件（包括地震、洪水等极端恶劣天气），导致本合同不能正常履行，甲、乙双方免除责任协商延期履行或终止本合同。九、双方应严格履行本合同，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。十、任何一方未经对方事先书面同意，不得向第三方透露在合作过程中获知的对方的商业秘密、其他与经济利益密切相关的信息以及本协议项下内容。依据法律、法规、监管规定、适用的上市规则或应司法、行政等机关要求对外提供，向所聘请的审计、法律等外部专业顾问提供的除外。不论本协议是否变更、解除或终止，本条款均持续有效。十一、合同的生效和其他 本合同壹式肆份，甲乙双方各执壹份，政府司法机构、招商部门备案各壹份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表(签章）：代表(签章）：委托代表（签章）：委托代表（签章）：年 月 日 年 月 日