广告牌位租赁合同20700.pdf

第 1 页 共 9 页 广告牌位租赁合同 广告牌位租赁合同 1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条广告位基本情况：1、广告牌位置：_ 2、广告牌规格及面积：_ 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 第二条租赁期限：该广告位租赁期为年，即从年月日至年月日止(以实际租赁时间为准)。特注：前叁年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。第三条合同总额和付款方式：1、广告牌租赁费金额共计人民币：每年，后两年每年。2、广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必须提前一个月支付下年费用。)第四条双方责权：(一)甲方责任：1、甲方提供广告位场地。(二)乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和使用广告牌时，如出现任何意外，甲方不承担任何责任，责任归乙方所有。第 2 页 共 9 页 3、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。(三)租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。(四)如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌，甲方不承担任何责任。第五条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。第六条违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的 20%作为违约金支付给守约方。第七条其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 广告牌位租赁合同 2 依据中华人民共和国合同法和广告法的有关规定，经协商一致，双方签定本合同，信守执行。一、广告形式、数量及位置：广告形式：规格：400cm 某 200cm(宽某高)发布数量：1 套 单价：元/月 媒体位置：二、发布周期：第 3 页 共 9 页 制作周期为：90 天即 20 某某年 月 日 至 2022 年月 日，并于 20 某某年 月 日前向乙方提供电子版本样稿。三、发布费用及付款方式 特别说明：发布费为更换画面的制作及安装费用，如发布中途需更换画面需再次支付发布费用。1、合同总价为：人民币元(大写：RMB 整)2、签定合同七个工作日内甲方需支付乙方合同全额款项的 50%：人民币元(大写：RMB)3、画面制作完毕并发布后三个工作日内甲方需支付乙方剩余 50%的合同款项：2、甲方付款前，乙方必须开具(收据 服务业发票)，甲方以(现金 转账)方式付款。付款名称：付款账号：四、双方的责任与义务 1.甲方负责户外广告报批手续，广告稿样审批，验收及发布期的保修维护。2.甲方负责将广告稿样报有关部门审批，审批不合格，稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据，为本合同附件，与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要 求所发生的费用由乙方负担，由此而耽误的广告发布时间，甲方不予顺延。3.甲方收到乙方第一期款，及广告稿样经确认后(7)天内，完成制作。制作完成后 3 天内，甲、乙、制作双方共同验收，验收合格，乙方在验收报告上签章，乙方接到甲方通知，不及时验收，超过 3 日 后，甲方视同乙方验收合格。4.乙方应按照合同约定按期付款，如乙方不按期付款，甲方有权终止本合同且广告位置不予保留。并按照合同总金额的 30%向乙方追偿违约金。5.广告发布期间，如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止，甲乙双方友好协商解决。五、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成 第 4 页 共 9 页 的，甲乙双方任何一方均可向人民法院提请诉讼。六、本合同壹式叁份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等的法律效力。七、其他约定：甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表签名：乙方代表签名：地 址：地 址：传 真：传 真：广告牌位租赁合同 3 甲方：乙方：西华县花开富贵有限公司与河南睿达传媒公司就使用甲方广告牌位一事，达成如下协议。一、广告发布内容：小天鹅冰箱、洗衣机。二、广告发布地点：西华县万果园百货南侧 三、广告牌位使用期限为两年。_年_月_日至_年_月_日止。四、广告牌位面积：_平方米。五、广告租金每年 25000 元，两年合计 50000 元。六、付款方式：现金支付，广告牌位使用之日起一次付清一年租金 25000元。第二年租金提前当年时间两个月付清，否则按自动放弃由甲方处理。七、其它事项。乙方提供喷绘画面内容，由甲方负责安装，负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。此合同一式两份，各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 第 5 页 共 9 页 _年_月_日_年_月_日 广告牌位租赁合同 4 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据民法典及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 10000 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的_月_日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的 20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。第 6 页 共 9 页 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的 5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十一、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：_年_月_日 广告牌位租赁合同 5 甲方：乙方：就乙方租赁甲方招牌(广告)位事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守：一、租赁招牌(广告)位地点：二、租赁招牌(广告)位的尺寸：第 7 页 共 9 页 三、租赁用途：乙方租赁本合同中约定位臵的招牌(广告)位，用于对外进行招牌(广告)宣传。四、租赁期限：乙方租赁约定位臵招牌(广告)位的.租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一致，即从_年_月_日起至_年_月_日止。五、招牌(广告)位租金：_年_月_日前，月租金为_元。从_年_月_日起，月租金按每年 5%递增。即：_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元；_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元。六、招牌(广告)位押金：以两个月的月租金额作为押金，在本合同签订三天内乙方向甲方支付，押金不抵租金。七、付款方式：按月支付，首次支付时间为本合同签订后三天内，以后每月 25 日前支付下月租金，一次付清。八、合同履行期满或因乙方违约终止后此招牌(广告)位设施的所有权归甲方所有。九、招牌(广告)发布所需相关审批手续由乙方自行办理。十、乙方向甲方提供此招牌(广告)位所需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的情况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施工及维修过程中，不得破坏甲方财产及物业，如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。十一、本合同中招牌(广告)位的施工安全及日常维护、保养工作由乙方负责，费用由乙方负担。乙方在更换招牌(广告)画面和需对招牌(广告)位的内部及外部任何部分作出结构上的变化时，都应事先向甲方申请，经甲方同意后方可进行。十二、乙方租赁的招牌(广告)位上的招牌(广告)在租赁期内(包括施工、安 第 8 页 共 9 页 装、未发布招牌(广告)画面、已发布招牌(广告)画面)若发生安全事故，造成甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方单独承担责任并予赔偿，甲方不负任何责任。若因甲方直接原因导致招牌(广告牌)损坏，由甲方赔偿。十三、乙方在招牌(广告)发布过程中，应保证该招牌(广告)位的完整性、美观性。若非甲方因素造成招牌(广告)位及招牌(广告)画面的破损、残缺及招牌(广告)箱内灯管损坏时，乙方应无条件及时维修处理，其费用由乙方自行承担。十四、乙方必须依据中国法律、法规的规定，对外发布内容、形式合法的招牌(广告)。否则，甲方有权解除合同，因乙方所发布招牌(广告)的内容或形式，引发的法律纠纷，与甲方无关;因此造成的甲方经济损失，乙方负赔偿责任。十五、若乙方需甲方提供该招牌(广告)位电源，则应向甲方提供线路走向、材料材质等施工图纸及说明，经甲方同意后方可施工接驳。十六、乙方必须遵守甲方的有关管理制度，服从甲方广场工作人员的统一管理，搞好环境卫生、治安和防火。十七、租赁期满或其它原因导致招牌(广告)不能继续发布时，乙方必须对招牌(广告)位恢复原状。否则甲方将自行恢复，并向乙方追讨违约责任，所需一切费用由乙方承担。十八、违约责任：1、乙方未按合同约定向甲方支付租金时，则每延期壹天按本合同租金总额的 5向甲方缴纳违约金。2、若逾期十天未支付租金时，甲方有权解除合同而无需知会乙方，乙方所缴押金不予退还。招牌(广告)位上一切材料设施等全归甲方处理。3、乙方因故意或疏忽违反本合同的其他规定时，则每违约壹天按本合同租金总额的 5向甲方缴纳违约金。十九、不可抗力及处理 1、若因政府行政机关、司法机关行为等不可抗力导致乙方不能正常发布招牌(广告)，则本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条约定执行。第 9 页 共 9 页 2、若因第三方(指政府、司法机关以外)原因造成乙方不能正常发布招牌(广告)的，乙方应自行恢复招牌(广告)发布，甲方提供相应协助，双方继续履行合同，但乙方仍需依据合同约定支付该暂停时段的租金。3、若因甲方原因造成乙方不能正常发布招牌(广告)的，甲方应退还或免收乙方实际不能正常发布招牌(广告)期间的租金，合同期限顺延或终止合同。二十、本合同期满后，乙方若无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利;若乙方愿继续租赁经营，应提前壹个月通知甲方，并及时办理相关手续。二十一、在本合同终止执行，乙方对招牌(广告)位恢复原状，甲方检查无误后，将押金无息退还给乙方。二十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。二十三、本合同中的未尽事宜，甲乙双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章：时间：_年_月_日时间：_年_月_日