最新版-商铺房屋租赁合同(依据最新民法典)15729.pdf

商铺房屋租赁合同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国合同法等相关法律法规及有关规定，结合具体情况和特点，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，经在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，双方共同友好协商，就租赁合同事宜达成一致并签订本协议条款，以资共同恪守及执行：第一条：房屋基本情况 该房屋坐落于临沧市双江县华耀民族商业步行街栋房，建筑面积为 平方米。第二条：房屋使用 甲方将该房屋现交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋的主体机构。原装修和损坏房屋，此房屋不能经营餐馆行业，不能在屋内从事传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动。乙方租期由甲乙双方进行协商。第三条：房屋租赁期限 一、房屋租赁期自 年 月 日 年 月 日共计 年；二、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金根据市场递增，并由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。三、租赁期满或合同解除，乙方不能擅自转租。乙方必须提前在 30 日内得到甲方同意，并在 15 日内按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，必要时甲方可以采取走法律程序。第四条：租金 一、租金：第一年半年支付一次，年 月 日 年 月 日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。二、租金支付时间：乙方在本合同签订之日内，一次性付清半年租金。三、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。四、甲乙双方一担签订合同就必须执行，如果乙方违约甲方不退租金，如果甲方违约应补给乙方违约金。第五条：其他费用 租赁期间，与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担。第六条：安全问题 租赁期间，由于乙方经营不善所造成的损失自行承担，必须按照消防和公安部门要求防火，防盗，在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物管处存档一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：年 月 日 年 月 日