房屋租赁担保书2022最新.docx

房屋租赁担保书2022最新 房屋租赁就是一种由房屋的全部者或经营者将其全部或经营的房屋交给房屋的消费者运用，房屋消费者通过定期交付肯定数额的租金，取得房屋的占有和运用权利的行为。以下是我给大家整理的一些房屋租赁担保书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。 房屋租赁担保书1 (合同编号： ) 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_ 保证人及第三方(丙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 一、出租房屋状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_省_市 (区/县) 路 _，建筑面积为 平方米，房屋用途为商铺。 2、甲方告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。 二、租赁用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营_ 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。 2、甲方同意乙方在不变更房屋用途的状况下,以承包、转租等形式变更实际 承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。 3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外 转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方仍旧对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。 三、交付日期、合同租赁期限 1、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 四、租金及其他费用的支付 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 该房屋租金每天每平方米人民币 元，合计每月租金为人民币 元，年租金 元;在 年后年租金递增 %，为人民币 元。 2、租金每 (月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期起先日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 3、租赁期间，因乙方运用租赁房屋所发生的有关费用由乙方担当，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。 4、甲方供应以下银行信息供乙方按时缴纳房租： 银行账号： 开户人： 开户行： 联系电话： 五、保证金 1、乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金计人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常运用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。 3、因乙方缘由导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主见，由乙方担当法律责任。 六、装修免租期 1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期。 2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间运用房屋所发生的其他费用。 七、房屋运用要求和修理责任 1、租赁期内，乙方必需保持该房屋的可租用及平安状态(除自然损耗外)。因乙方运用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 3、乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快进行修理。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行修理，费用由甲方支付。 4、如因不行抗力缘由，导致该房屋损坏的，双方互不担当责任。 5、甲方供应该房屋内水、电满意乙方的经营须要，确保正常规范的排污系统，供应三相电电容不低于 KW;预留 个外挂空调位置。 八、装修 1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方缘由所导致的财产损失或人员伤亡事故。 2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须根据政府主管部门的要求整改。 九、房屋返还时的状态 1、租赁期届满合同终止，乙方将正常运用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当担当的费用。若因甲方缘由导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予 以评估作价后，对乙方的装修损失进行补偿。若因乙方缘由导致本合同解除的，乙方不得主见装修损失。 2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须担当赔偿责任。 十、特殊约定条款 1、丙方对乙方在本合同项下所应当担当的全部义务担当连带保证责任。 2、租赁关系终结时，甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。 十一、解除、终止本合同的条件 1、经甲、乙、丙三方协商一样，可变更、解除本合同，各方互不担当责任。 2、租赁期满，本合同自然终止。 3、在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，各方互不担当责任： 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; 该房屋因社会公益被征用的; 该房屋因城市建设须要被纳入城市拆迁范围的; 该房屋因不行抗力毁损，灭失或被鉴定为危急房屋的。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、合同任一方欲提前解除租赁关系的，应当提前1个月以书面方式通知对方，并担当相应的违约责任。双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接，因一方缘由导致无法或逾期办理交接的，该方应当对扩大损失部分担当责任。 十二、违约责任 1、甲、乙、丙三方同意，在发生下列情形之一时，守约方有权解除本合同。违反合同的一方，应向相对方支付相当于同期月租金的 倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的; 甲方未刚好修理房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的; 其他因甲方缘由导致乙方无法在租赁物内正常经营的; 乙方未能根据本合同规定支付租金，连续拖欠超过 个月，且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的; 因乙方缘由导致租赁物主体结构损坏，无法接着运用的，丙方亦不情愿接受的。 2、若乙方违反其次条之规定，或发生如下状况之一的，丙方有权取代乙方成为该房屋的唯一合法实际承租人，丙方行使该权利的，自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效： 乙方死亡或丢失完全民事行为实力的; 乙方因涉嫌刑事犯罪被实行强制措施的; 乙方发生重大财务问题，可能影响乙、丙双方之间的加盟关系的; 乙方在经营加盟店期间有违法经营状况，被行政部门行政惩罚的; 乙方经营之加盟店严峻亏损，丙方认为有必要收回加盟权自行经营的; 乙方违反加盟合同约定或丙方公司规章制度，与丙方发生法律诉讼的; 乙方单方欲终止租赁关系的; 其他丙方认为有必要收回加盟权的状况。 十三、税费、规费担当 1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。 2、全部与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费(如有)将由甲方与乙方各负担一半。 十四、邮寄 1、依据本合同规定及本合同有关文件而发出的全部通知、单据均采纳书面 形式，并用快递或挂号发至对方。 2、运用快递发送的，在发出后视为收讫;运用挂号信发出的国内邮件，在挂号信寄出五日后视为收讫;国外邮件，在挂号信寄出三十日后视为收讫。 3、双方的联系地址为本合同上所列地址，任何一方变更地址，应刚好以挂号信形式通知另一方，因一方疏于通知而导致的损失由其自行担当。 十五、其他 1、本合同自双方签(章)后生效。由甲方负责向房屋所在地区办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明。 2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款、附件。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式 份，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方： 乙方： 电话： 电话： 代理人： 代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 电话： 代理人： 日期： 年 月 日 房屋租赁担保书2 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_ 保证人及第三方(丙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 一、出租房屋状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_省_市 (区/县) 路 _，建筑面积为 平方米，房屋用途为商铺。 2、甲方告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。 二、租赁用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营_ 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。 2、甲方同意乙方在不变更房屋用途的状况下,以承包、转租等形式变更实际 承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。 3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外 转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方仍旧对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。 三、交付日期、合同租赁期限 1、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 四、租金及其他费用的支付 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 该房屋租金每天每平方米人民币 元，合计每月租金为人民币 元，年租金 元;在 年后年租金递增 %，为人民币 元。 2、租金每 (月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期起先日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 3、租赁期间，因乙方运用租赁房屋所发生的有关费用由乙方担当，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。 4、甲方供应以下银行信息供乙方按时缴纳房租： 银行账号： 开户人： 开户行： 联系电话： 五、保证金 1、乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金计人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常运用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。 3、因乙方缘由导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主见，由乙方担当法律责任。 六、装修免租期 1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期。 2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间运用房屋所发生的其他费用。 七、房屋运用要求和修理责任 1、租赁期内，乙方必需保持该房屋的可租用及平安状态(除自然损耗外)。因乙方运用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 3、乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快进行修理。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行修理，费用由甲方支付。 4、如因不行抗力缘由，导致该房屋损坏的，双方互不担当责任。 5、甲方供应该房屋内水、电满意乙方的经营须要，确保正常规范的排污系统，供应三相电电容不低于 KW;预留 个外挂空调位置。 八、装修 1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方缘由所导致的财产损失或人员伤亡事故。 2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须根据政府主管部门的要求整改。 九、房屋返还时的状态 1、租赁期届满合同终止，乙方将正常运用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当担当的费用。若因甲方缘由导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予 以评估作价后，对乙方的装修损失进行补偿。若因乙方缘由导致本合同解除的，乙方不得主见装修损失。 2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须担当赔偿责任。 十、特殊约定条款 1、丙方对乙方在本合同项下所应当担当的全部义务担当连带保证责任。 2、租赁关系终结时，甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。 十一、解除、终止本合同的条件 1、经甲、乙、丙三方协商一样，可变更、解除本合同，各方互不担当责任。 2、租赁期满，本合同自然终止。 3、在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，各方互不担当责任： 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; 该房屋因社会公益被征用的; 该房屋因城市建设须要被纳入城市拆迁范围的; 该房屋因不行抗力毁损，灭失或被鉴定为危急房屋的。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 房屋租赁担保书3 出租人(以下称甲方)： (身份证号： ) 承租人(以下称乙方)： (身份证号： ) 担保人(以下称丙方)： (身份证号： ) 一、房屋概况： 租赁房屋位于 (门市)。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：年租金总额为人民币 万 仟元整(小写： )。租金交付方式为上打租。乙方必需于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合计人民币 万 仟 元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 四、承租房屋用途： 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当违约责任，赔偿损失。 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部分)的义务，担当房屋的采暖费用。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方有在无违约的状况下，在合同约定权限内，独立运用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的全部费用。 6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必需与甲方重新签订租赁合同。 6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方担当。 6.6 乙方有义务平安运用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方担心全运用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由乙方负责赔偿。 6.7 乙方须要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将装修进行毁损。 七、丙方的义务： 7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清晰，对该合同的全部内容理解完全一样，自愿以个人全部的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方供应担保，如乙方出现本合同中之任一违约状况时，丙方对乙方造成的违约后果完全担当保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。 7.2丙方在合同约定的保证范围内担当无限连带责任保证。假如本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内担当代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等状况相应削减或者免除。 7.3丙方供应的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。 八、违约责任 8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要担当违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。 8.2 乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方担当责任，赔偿损失，且有权要求丙方担当保证责任。 8.2.1 未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方运用的。 8.2.2 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危急品的 8.2.4 乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的全部相关费用的。 8.2.5 乙方未经甲方书面同意，单方擅自变更房屋用途或结构的。 8.2.6 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 8.2.7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或运用的。 8.3 违约金 8.3.1 乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上约定。 8.3.2 在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。丙方担当保证责任的，亦适用以上约定。 8.4 甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方担当责任，赔偿损失。 九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方担当。 十、合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议可协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、合同生效：本合同一式三份，当事三方各执一份，自三方共同签字、盖章(按手印)时起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋租赁担保书2022最新本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页