2022年银行个人贷款贷前调查报告.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 银行个人贷款贷前调查报告借款人：身份证号码：工作单位：经办支行：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 关于某某申请信用贷款的调查报告借款人某某因购买拖拉机需要,于2022 年某月某日向我行提出了 15 万元的信用贷款申请, 我行于 2022 年某年某月对其基本情形及 借款用途的进行了实地调查, 经调查,该笔业务符合某某银行的有关规定,我们认为可以为借款人发放金额为 为* 的信用贷款；现将借款申请人截止目前的基本情形、等情形的调查结果报告如下：一、借款申请人情形二、申请人其他家庭成员情形三、借款人家庭财产负债及收入支出情形一、借款人家庭资产情形：15 万元,期限 1 年,利率资产负债、 家庭成员信用经调查, * 家庭总资产 65 万元；明细如下：* 有房产一套, 现价值 50 万元,位于银川市兴庆区民族南街光 华家园 3 号楼 2 单元 401 室,面积 110 平米；购入时房屋总价款 40 万元,现价 50 万元；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 借款人配偶有起亚K5 轿车一辆,于2022 年 8 月购买,证照齐全,购买时价值 19 万元,现价值 15 万元；二借款人家庭负债情形：经调查,借款人未向任何金融机构及个人借款；故借款人家庭无 负债；资产合计 65 万元,无负债,家庭净资产 65 万元；三借款人收入情形：1、工资收入：借款人 * 月工资收入 2000 元,年收入 24000元；申请人配偶 * 月工资 2300 元,年收入 27600 元；2、经营收入：借款人无经营收入；综上,借款申请人及配偶年收入共 51600 元；四借款人支出情形：1、借款人家庭生活消费支出年均 2.3 万元；2、借款人家庭训练支出 0 元；3、借款人家庭年住房按揭贷款仍贷支出 0 元；借款人家庭年总支出为 2.3 万元；借款人家庭年净收入为 28600 元；四、借款人债务具体信息及对外担保情形 经授权,我行通过中国人民银行个人信息基础数据库对 * 夫妇 进行了查询；* 有 3 张贷记卡, 使用状况良好； * 有一笔个人住房贷款,贷 款合同金额 8 万元,合同期限为 10 年240 个月,目前贷款余额为名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.3 万元,余额仍款额 536 元,无逾期；此外, * 在宁夏银行鼓楼支 行曾发生 3 比贷款,目前均已结清,无逾期；其配偶 * 无任何贷款记录,夫妻双方均无对外担保；五、借款缘由及仍款来源 借款申请人 * 租赁了 87 亩土地,用于生态农业建设, 现急需一 辆拖拉机帮助耕种； 由于已经投入约 20 万元的资金, 临时资金紧缺,所以借款 15 万元用于购买拖拉机；款；借款申请人及配偶年净收入 2.86 万元,到期有才能全额归仍贷六、贷款担保分析我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款,借款人配偶同意与借款人共同承担仍本仍息义务,并以出具我行认可的保证书；七、贷款的支付方式 经调查,借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式,商定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款,使用情形；八、贷款风险分析并向我行通报资金借款人为人老实,注意信用,信誉度较高,能重合同守信用,是 我行的长期往来客户, 始终为我行的健康进展做贡献；我行已经赐予 借款申请人额度为人命币壹拾伍万元整的授信,期限为 2022 年 6 月 5 日至 2022 年 6 月 4 日,授信剩余期限为 12 个月；借款人所承包的土地离我行较远,不便利监管, 因此我们以建议名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 并督促借款人在我行结算,便于明白资金动态,借款人表示同意；除此之外, 我们要加倍关注其工作状况及变动情形,关注其贷款 用途；九、调查结论执行； 对以上调查情形,我们情愿负调查失实之责,请审查人 员审查；调查人：2022 年*月* 日名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 5 页