房屋转租通用合同正规范本.docx

房屋转租通用合同正规范本 房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。点击“合同格式”查看更多相关的合同。 房屋转租通用合同正规范本1 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 鉴于： 1、甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权，于_年_月_日签订租赁合作协议书; 2、甲方现已胜利取得了上述房屋的承租权，_年_月_日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1、坐落于_房产，建筑面积_平方米(非居住，有土地运用权证，无产权证)。其中一层建筑面积约_平方米，二层建筑面积约_平方米，三层建筑面积约_平方米，四层建筑面积约_平方米，五层建筑面积约_平方米，屋面层约_平方米。 2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁运用的房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积_平方米，二号楼第一层建筑面积_平方米，二号楼其次层建筑面积_平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米，四号楼屋面层建筑面积_平方米，四号楼第一层的部分建筑面积_平方米，四号楼第三层建筑面积_平方米，五号楼建筑面积_平方米。 以上合计建筑面积_平方米。 3、甲方分租后，其承租运用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积_平方米，四号楼其次层建筑面积_平方米，三号楼第一层至其次层建筑面积_平方米。 以上合计_平方米。 4、本协议附件一租赁房屋平面分割图，为甲方与乙方详细划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁运用的面积。 二、租赁期限 1、本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止)。装修期为_个月，装修期不计租金。 2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至_年_月_日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起起先按实际租赁天数计算。 3、本协议期限届满，如丙方接着出租，甲方、乙方须要接着承租的，应于本协议届满前_个月向丙方提出书面恳求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增_%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。 4、甲、乙双方一样确定，如本协议期限届满后双方接着承租的，租金按租赁合作协议书(附件二)所约定的支付方式执行。 5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若接着承租的，甲方承诺由乙方接着转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不接着承租的，由乙方优先承租位于_市_路_号房产，建筑面积_平方米的场地。 三、租金 1、甲方第一年应付租金_元(实付_元，已经支付完毕)，以后每年递增_%。 2、乙方应付第一年应付租金_元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增_%。 3、甲方与乙方应付的租金，均干脆付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的_月_日与_月_日前支付。 4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户： 银行：_ 账户：_ 账号：_ 四、保证金 1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方担当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金_万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金_万元(不计利息)。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。 2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权接着向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租的看法 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚恳守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应担当违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民裁判。 八、其他 1、甲方与丙方于_年_月_日签订的房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。 2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方担当责任。 3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方(签署)：_乙方(签署)：_丙方(签署)：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 房屋转租通用合同正规范本2 甲方(出租人)： 代表人： 地址： 联系电话： 乙方(承租人)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 丙方(次承租人)： 代表人： 地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就-市-房屋转租有关事宜达成以下协议： 一、房屋转租状况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于-市-的房屋转租于丙方运用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 乙方承租甲方房屋，并同意转租-市-的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦担当乙方在原合同中约定的各项义务。 二、关于房屋租赁期间的水、电费用 在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方运用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。 三、违约责任 各方同意，假如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭遇或发生损害、损失、索赔、惩罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期：_年_月_日 乙方签字盖章： 身份证号码： 日期：_年_月_日 丙方盖章： 法定代表人或授权代表： 日期：_年_月_日 房屋转租通用合同正规范本3 甲方(转租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。 第一条甲方自愿将王家坪建材市场_间商铺转租给乙方运用，乙方对该商铺充分了解并情愿承租。 其次条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。 第三条租赁期间甲方必需保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。 第四条甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。 第五条由于乙方经营不善，不能接着经营时，乙方转让商铺必需经过甲方同意。 第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。 第七条转租期间水电费由乙方担当。 第八条转租期为201_年_月日至201_年_月4个月。 第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应担当一切责任和义务。 第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。 第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起起先生效。 第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转租通用合同正规范本4 甲方： ，身份证号 。 乙方： ，身份证号 。 丙方： 有限公司 签订日期： 签订地点： 鉴于： 1.甲方与乙方为取得位于 大楼房屋承租权，于20-年6月3日签订租赁合作协议书; 2.甲方现已胜利取得上述房屋承租权，20-年 月 日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。 为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1.坐落于 房产，建筑面积 平方米(非居住，有土地运用权证，无产权证)。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。 2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁运用房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积 平方米，二号楼其次层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积 平方米，四号楼屋面层建筑面积 平方米，四号楼第一层部分建筑面积 平方米，四号楼第三层建筑面积 平方米，五号楼建筑面积 平方米。 以上合计建筑面积 平方米。 3.甲方分租后，其承租运用房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼其次层建筑面积 平方米，三号楼第一层至其次层建筑面积 平方米。 以上合计 平方米。 4.本协议附件一租赁房屋平面分割图，为甲方与乙方详细划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁运用面积。 二、租赁期限 1.本协议租赁期限为5年，自20-年6月6日起至20-年6月5日止(其中甲方现已承租部分房产租赁期自20-年10月21日起至20-年6月5日止)。装修期为3个月，装修期不计租金。 2.甲方已承租丙方房产(原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层)，原租赁期至20-年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从20-年10月21日起起先按实际租赁天数计算。 3.本协议期限届满，如丙方接着出租，甲方、乙方须要接着承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面恳求，由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。 4.甲、乙双方一样确定，如本协议期限届满后双方接着承租，租金按租赁合作协议书(附件二)所约定支付方式执行。 5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若接着承租，甲方承诺由乙方接着转租本协议所约定由乙方转租部分场地;甲方若不接着承租，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米场地。 三、租金 1.甲方第一年应付租金 元(实付 元，已经支付完毕)，以后每年递增2%。 2.乙方应付第一年应付租金 元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增2%。 3.甲方与乙方应付租金，均干脆付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年6月30日与12月30日前支付。 4.丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户： 银行： 账户： 账号： 四、保证金 1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方担当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。 2.租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，不足部分丙方有权接着向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租看法 丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚恳守信原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应担当违约责任，并赔偿非违约方损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。 八、其他 1.甲方与丙方于20-年 月 日签订房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，乙方均予以认可。 2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方担当责任。 3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方(签署)： 乙方(签署)： 丙方(签署)： 房屋转租通用合同正规范本5 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条 转租房屋的状况 1. 甲方依法承租的座落于_ (区/县)_路_弄(新村)_号_室的_房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，然后由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_厅_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。 2. 该房屋的设备状况： 其次条 转租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。然后甲方保证该转租期限未超出_ _(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第三条 租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该卧房月租金为人民币_元。(大写： 整)。该房屋租金_(年/月)内不变。 2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付甲方。 3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 2. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊方法、支付方式和时间： _。 第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 第八条 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 房屋转租通用合同正规范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页