2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及精品答案(黑龙江省专用)23.docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACZ9T2F5R9V2V9A4HM6W7D8J7B2X7D1ZA8G7G6T9Z5V6S92、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCU3T6V9E10U8U1M2HX9S10M8D6M6U7D5ZI1R5P3L1E2S10M13、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCV5A6S4N1U5J1S5HN4J1Q9U3D1J6T8ZB2I10G1A2F4J2J34、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCM3Y3L1H5V7U9F2HC7Z6A7Z9A7Z4H5ZL9W2Y8J9R1E5Y15、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCJ9C7W4O10L5V7E4HS6C3D4J1D2R8K6ZH7E3M6F4H2G3V66、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCS3R3W5L3Y5K4Y6HB10C6L3G5U1D8T7ZG1G5M1M7K3K8P37、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCB6V1B9Q4L1Y10C4HN5Y5G7T3I2F2J6ZL5O5P6A3E2J4F98、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCS4W7G4A4T8I1C2HW8X9C5U6F7F10K4ZC2N2J9A5X9G9K29、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCK9M4E7B10A10O5O7HU1N8G5T8D5O3N2ZN3Q1Y6W10R2V2O510、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACD10S1H10O2H8P9R2HA10P7C10H10A7F7J5ZU8D9O10X10G5V7R211、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCX1C3D9U3H3Z6K3HG3T8O6I10L6P1F7ZI4S1P3V5Z8S1R612、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACS4Q5K3O2F5G3L3HD1Q1B4X4K6B7X9ZY10S4C3R7U7T1E713、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCN5D6Z9V9C10T2B4HS4I6E10Q5T10F9S8ZO4H2W8H4Q2Z7H514、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCM5N10H6S1Q3Q9J1HH2I9N10O10P4H7J1ZJ6O4P10V3O8O1D515、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCC2E10E8R2M8S9L3HE9Z10N7Q1A2O6W10ZB1W5Y9D9Y7F2H416、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCM9X10S9D3G1L3Y10HS1A4S1Q5U5L3C9ZG8Y8K7C3U10S4V317、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCU4L8Y4F4A7K1E2HQ7C2O1L2E3G2H9ZN5E2G4F1I2F4P118、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCK5E2X2E7Q5U1S2HI9V6T5T5F4R1F1ZR3W2S2K4T10R7R619、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCF10V2M8S3C8D10E8HA5V9L4Y7W4X6E6ZU10P5S4M1S3Z9U920、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCO3O4J7L9T7W9L8HL2R4R2C4S4P7X5ZP10D1R6T6C6R5X321、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCH4V1D9V8F4E6K4HR9E5A1M4S1R5N2ZR1G9W7B7C1K10B522、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACK4L5D2N4V4L8W7HL2O7X7A2H9H1Q7ZS1P9E3X10D2B10E1023、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCR9K2B4R9G5K5V1HN10T8P3M7W1U8R6ZJ10Y6O8R6J9X5W124、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCS10T4J7R6N10Y4D7HT6G4C1Q4T2T5L6ZN8U3W10B3F6N2B925、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCT4A2I6W8G5O7R6HZ8P2M6L5U2L8X3ZR7U1L8J3A4O4O626、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACS1X2V2N5B9X2O3HH7O9M6D3F5V4B4ZX10E10B2O3I8V9Z527、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCE10Q10Q7R4U2W3F7HQ7N1H1C10Q3V5P2ZH2I8P9C2C10K7C728、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCD10O9I9Z7F7V4G7HI1B7H1F10M8M2Q7ZJ4Q4C8F9Q3H4F529、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCW3J5X7O7F9C3C1HH7A8Y10M2A10K1G7ZV5Z1V6L4P4N10D230、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCK10Y5P7J2I9B1E10HA6J10F7H1M8P10G9ZF9C5J7N5L4U5B331、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCR7Q1O7L4F10J9G3HE7G1M7V2X6Y8U4ZL6A4G10O10P4M6F432、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCV2U5S7Q1E3J3M10HV2S2C4C6V3H10U10ZA5O1T5B10T10F3K633、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCD2J6I5Q8M1A3X1HJ9E5B1S6Z3X8Y1ZU3E4R2L8G6F4P834、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCD10O9O7R4J9N1M2HU9W10Z4N10D4R2V10ZY6H2V6C6O9Z3F835、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACJ9C2R9Z5W9Z6H3HK2A6W6P5X5A10J1ZD8F6W2E9Y9W5M336、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACZ6P8N8Q3M5D6T6HP10H6J7C3P9Y10T6ZM2F7X8O8L10C9G937、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCG7X10O10K8Z6H8K2HP3K10F10T4C6S3X2ZU6A3F3I1D1O6B738、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACO5K7E2B9D8Y5F7HI2P9G8W7Z7C5R4ZS4J5Z4J6X4T10M539、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACG6M4P7E8B9Y8M7HL1X10U10X9P10C4V7ZB10X6M9C1J8C8E340、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACM4J9G5E3Z3W3P9HX2U1Z9O7D4Y4H3ZL2N7M4E1O2C1U741、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCB2V7U5K6Z10Z5Z9HC10P1C10X3Z6P6I9ZI4E2K2P3P7S8W242、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCY7J6S4N2Q2R1D5HT4J4R10L4P8F2L6ZZ7Z3K1K7Z4X10H643、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCL9T5D10C4U10E3S3HV5P10N10X8B8Z7F3ZB9G8S8A4A8Y6A944、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCW7O7Q4T9M5X3F4HW9U6W8L1E5B9R9ZL5H8Y5C4U7E6O545、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACK2P1A5O9G2Z2Q8HP8P6D1H9F7N8T10ZN5R3X2W4X4H9F946、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCK4K8N9F7N5M2Z2HX8H7U10R3E7X1Q1ZD10Z6A7O9D9N6W647、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCB4I6J9A8X10E3B7HU3O5Y9X7Q5Q4I4ZO4E10E5A10W2W5B848、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCZ4Z2J9Y6J2E6K10HK9V10K1E8M7A6F2ZI1U6O8D1C7D5U949、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACV8R9H8J2Y6H5R4HQ1V10I2Z1H6T8F5ZH4S3V6U7K3C6E850、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCV7M7Y10P8R10Y8B3HH7T5K4N10S1F8R2ZX3F4G1B9C5X10T551、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCM3W6G2Y1S3N8K2HP7V5L1S8B3T3B10ZT5H2A8N2T7Z10C452、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCO9B8T8Y3W6N4X4HG9E1H1K7I2L8E2ZO6O1U1V5W9S1V553、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCI6B6Y4Q1W9Z7Z2HA2L2P10O4D3Y5N6ZI7J10C7M7P9H9S554、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT4A4Z8A9G5F7B6HU10U9E2P3Y4N8K9ZG6A6E10D4I1P4L255、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCB7I10T5C4U6P1T5HP10A10D9S3P9P4N5ZD4F5O10I5F2X3P356、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCQ3V8A2X7Y4W10V1HI10W2V8P1S7V3T9ZU4D1P5K4M10C9X757、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCX9E4C9C1F7L5Q3HN6N1C7J7I2P8X1ZC4U6Z8L6F4G7Y458、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCI7Q1H1D7H3U7I4HW4Z2Z4H4W8B2P1ZZ10E8Z9H5O4N5B659、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCM3C9V2S7L1Z7G4HS8M7D9S4I4N8D5ZR10T2K5J2P2W1Q360、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCJ4X7H8J5N7B5D10HC3B10O5C9J1N6B2ZR5Z3D1O1V3M1K861、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCI10C2N8D8L6W4S1HT2G2Q6B7A10P8G5ZB10Q4P2D1N6M6N862、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCU5L10V5Q7U1G1K6HR7E4S7D5W4S4Y10ZA9G9U4R10G7V3N763、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACZ7U9F8U1V1L6A2HU1I2K10V7W10U3O3ZH7P3P4L1P2O10U664、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCK1K8T3P6P10G5O5HF4X9K4W3Y9X4S2ZR3I8Z5M8R10O9H965、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCA10S1J2C4R1R2F10HH2G8O6T3T5G3O4ZE8Z4R7R9G2Q8A866、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCO9K6S3N9R8Q5N2HI3E5Q3F9G8W10L4ZT6J3U7W5N2O7R1067、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCK4E2A5T4U2X9N9HK1Y6H10M9G2T5M2ZZ7G3Q5X8W1D7F868、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACV10N8B5A5W3S5B10HY1G4V1I8L2E2Z1ZF9U1U5I7P5N7M169、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCZ8K5F10W4V3B1G8HJ7P8P1N3D6I8S6ZT3J7D7Z7W7A7C670、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCP5G10B9U2U9I6U9HG9J4V2Q2A5H10G1ZK6M7G10E9A8X10T471、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCA6B4Z8W1X6Q7N1HK2M3W10N7B3Y3T3ZR2W10W5R10H2V8J872、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACS4T9H5G7A2R6L2HX7P6J10Y5O8E3I2ZK1I2N4M10M3P6X173、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCX1O5K5E3N8D10P8HD1Q9T9J10W6C8L1ZR4R7D9G3E8Y1W774、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCO7U3M7W5W2N2D1HX4B3N3M2P3B7Z10ZG3W3L5A10Q7O5A475、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCB5B3J10L8C1A5T3HI8A5P1I3B4X4D8ZQ4U7G9A9W8M5O476、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACS8X1W4G9H6A8D3HP4B1P4M3L5K8Y3ZI6O4S4G9C8B7E677、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACF2B4H3V9V7M1M8HU10J8L8I10I6V4Z3ZX10Q2X1H2J6Z4J278、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCP10F3D10P2W5O6O5HI9T10Q10U9U1F7G2ZO6A3X5T2C6X9M979、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCD1F1T6Z2E5F1Y1HS1O1G1H4L6N2B4ZD2N2U8M2Y2Y7G380、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCA4W9H10T5U10K3U9HX8S3Z7R6E7J9Z5ZM8K9C10F9R1V6J381、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCR5T10E4K9P3U10X1HE2D8B6Z7I9U6X1ZT8I10J9R2V1Y6P182、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACX10A7H4O5Q7S1V5HT3L9D7Y6Z4J2T9ZV4D3D9Q9U2X5L983、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCU7L2H5A1A3B8T5HL5X4C8I3Z8S9H1ZF5Z2L10R10V1J9C684、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACX8T2R1S7T7A8J5HF10D7J10C6B3V9A1ZA1N1G5O6D10M4V285、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCW8N3W1M1V1Q6V5HU8P4I8L2X10X3B7ZF4D8X9P2M6E3T386、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCO7V4F6W9I1B1Q2HN8K7B2W5R7Y5Q8ZC8K8N2K10F1V2F487、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCM1I10D2B10M2P6S7HZ8Z10L10U10K4K8C10ZU4T7T2K6N2I5G488、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCV4B9N9C8W5R4A10HF3H5I1S10H8R2W3ZT10J6C5W4I9Q3G489、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCY6E7L6C6J7B4R10HR7K9G1L5V9H7K7ZU10X3I5Y2V5L3Y290、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCG2R6U1F9H1M3M6HY7D7F10E4V7J1F1ZA4X7S1P10V6Q3X391、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCD6S4R9V1N3J2G5HL4M1V3O4V3S3L8ZN6P10X2N7A6W10V392、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACI8Z9Y9V7Y10Q5D5HK7L1J4W3Z4P5Z9ZH1W7X7R1F8T1K593、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCS5J1L3R1Q10R2A7HN8A1M7I10C10Y2Q7ZP7U1F9X4G7W6Q994、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCQ6A3E1Q9A8J1U8HC5W6C3E9Y3Q6L8ZU10K4I10Y3Q9T4I395、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCC8O1M6S6R5J4R5HN1Y10H1X10A9J8C3ZT2V6Z4P7N3J9M696、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCX10T5O6W6U7L1S3HX7G6S3P5Y10E4V5ZQ3L4Z2Y10B4K3O697、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCK10K7M10G1F10E2E9HS7Q3C7C6Q6X2T9ZC6J6M10E5Z4M5U598、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCA4L4I1G8D10R6G2HX5I9S4X7H2D6D6ZP8E3B6Z8A4A2X999、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCW9E1M1S5X2N1X10HD10M7J10T10V2M3K9ZQ4E7C8V10A3X7M7100、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程