2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题（夺冠系列）(辽宁省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCM9P1Y5S3E4L6B8HV5B4D5V6V9T4M3ZH3K5L1W7F2O5P42、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACN2U6H6N6S10N5W4HP2Q9O7G3E9B2K9ZJ7H6B3S5V6X9S73、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACF2X4Q2K3H4Z6D3HL8F6U4A5I1E10M6ZM9L4P7T4R3E4L44、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCV7Z1J8L2M10I10P3HM5X6K6S3J1M9W5ZU9U10Q1O8A7Z2R35、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACZ7T5X3V9R5P2E8HG6S9Z3V9S8H5F2ZT8B8C10Z9D3I10Y16、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACQ6S2V8V9B7J1Q5HE7T1M6T10D8R6C6ZL3P5G8S9U6T7F97、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCV5P10R1F1N3Y4U10HI10R3M2M5N6N3J4ZN10Z10E10I4M8O7B48、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCY7T7X9Q5Z4I4R6HZ10N10L9L3R2O8M8ZP2X3D4E6F7W8S19、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCT9I8C1V8C2U2T6HT1I10A3R6R10N2N9ZO7G6C2H4E8R9V910、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCE7D6M3Q6P9G2T10HR9U2J1U3J6M3P3ZQ2T2V10O3W1H2I111、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCT3Z10Q6B7B4U7F4HT2B2U8M4E6T9X6ZB2K4J8Z8D7O2G812、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCT6O7U8A4M2F1Q3HU4H6N5X6K4Z2R5ZM4U4A2P7V7J10F913、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCW3I6E2E3R4W5P6HQ6N9S6T10I2P9H10ZR1G3C6L6A5A5Y314、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACM6H1J7K7O10W10P9HY7R3N8J10J1Q6X4ZI6G9M7T5B2G6L715、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ7Z1E7N3Q10K4T8HZ9V3C8I1Q8E10A7ZB7P5K5T2J8J6X916、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCC3X6D2N8E6O1P3HP10O2F2L3Q8I10D9ZA2H10P10Q6N3F5J617、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACF7C5G3I5C8A6I8HR2G1N5A1E3N9V6ZH8W5Q1O4T8L10O418、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACH2I10Y4F7E6E8G10HR9C8Y9A6J6K8T4ZT8B3O6X6X9S5G719、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCY3Z3P3J9F1A3O9HS5R10S6B1B7N1F7ZT3K8R9S1X1Q3P720、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACS2D2R8X2O1F7C9HO7T5B10R5P4R8F8ZP3J5K6O3R9Z8Z421、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCV7T7D5O6A1W8L1HI10T4F1W2B10X3F8ZP1H5E10Y6I5M1J422、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCM7W4V9V4H4K10N10HP1Z8L5X5H4L8T1ZA10L6D10N2K3E7P123、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCK10Z9G9C8M9X6E2HM3R8L7N8F6W4V2ZT6X5J10H3S1X1C224、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCX1E3G2M9R6T10E2HI10H10A1L1G9W3Y7ZN5W4R10W5W7F8C125、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCW1D6L10V9R7A9W6HG2H1W8X4U6A2F10ZD4I8X9F6O5G10Y1026、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCH8R4M7X7Y6H6Z5HW9M4M5G5V7S1Z10ZD7Q3R1A2Y7L3P427、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY4H4D4U5Y6A4M4HN4T1Q5L9Z5E9Q2ZF9E1F4G9E6S3K528、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCA8F2P6I7Z8V7Z10HI4G2H9L4T9N9S2ZW2E8N2U9Q8L1P429、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCI6N3C3J1H8L7Z2HA5S6K9V10L9I7T2ZP2W5X7Y7F1M3D330、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCT5M6X5C3U8T10F3HD1S6N1M8N4Q10N9ZY6T7F10T3V7H9H731、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCC1W5L7H2L9E6U6HU8S5M2O4Y9C3K9ZL8J7L5Q7U8Y10B632、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCY3M2Q10Z2Q3F8U9HL8X5J2F1T1T9V3ZF7Y3I10D7E1Z8W233、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACK10S1M9R9S7L7F1HS1C8P7K3N5D8G4ZE1M3C2C9O10R4E234、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCA1A6T10Q10F4I10D9HL4J5W6O1W5Y4U2ZG9Y8L1K6X8Y5N735、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACK10D9P2M10S7M7P6HD3C6X3P3M9U8E9ZY7L6D2P8T2J8Q1036、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCG9P9F2X7C7V8V10HD4C5L2B1Q6H9T2ZR4C9G4F9Y6F7C537、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACS9W2E8N8Y2K3H1HV1D8G10R5H8S5N7ZI10F4N3J2F8E2M138、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCB1I5X2W5B5K10V1HI1T2I10H2O8N7C2ZQ4K1U8X5L5L5E439、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACT6T4M8B4O6H4H4HL8N10R8H6U9N10J6ZD9E6Q6H10E3G7D440、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACQ3O4D7P10K6M1B7HP5A10A9N10E10X10S8ZV8A2C9G1E9N5M241、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCX5Z5X7U4U9V6P10HR1D6W5U8B3W1Z3ZA10H5T3C10D9X1G1042、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCX6F1V7A2I9L10L6HF5D5Y4F6V4V5E7ZW9W7D8A3W2O8L943、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCG7Z2A1Q2B6V8E3HK10N3I10E6V10S3K2ZM9N5T2Z8X2F6J744、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACF9I10M5R6J1A4R4HI3E8R6U5W6T5R6ZN10F4U5W5N9N7R245、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CG10B7I4F10R9H9B5HH3R9F8C5D1Q8K6ZR3N2W10R5O4Y10C246、【答案】 B47、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACG8I8F7L3M5R1V6HJ10T1Q6W7N5V4J4ZV2L3Y3I5L2Y5D948、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCD1U1Z8H6V10J6C9HE8M10P6L5U5V2X5ZL2F2K8T1L4J7T249、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCC1X10M8A3B5Q9N6HR3E3G8O10Z1T5C2ZB2E7Q4M1F8A10K950、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACT8O10S10S3O8E9O9HL1A6G3Q9U7N7X5ZH3D8O8V1E4M7E651、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACS8C9H5V3L4K7B10HM1N7P3S5N10Y4L7ZJ2D4B8S6X8M4E452、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCB8J5O1C10U8Q6K10HS8H5E10H1K4I5D4ZJ7Z3M6A8F8B1Y853、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCU4F3E2N3Z4M7D3HC2J3V2Y4X7I2T2ZA10Q8X6Y6G6N9D954、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCI10T2Y10T5T10Y6X1HM9R7L6G5F3H7F1ZR8E1P2L9C3X4P955、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCC8M9I6L2K10L3R8HX2K3U9G10R7K2M7ZQ4H7A9L7H4I3G156、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACA6Y6A8K9E9I2Z2HA6S7S1N9P4X1Z9ZS6N5N1J9L1I1C957、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCR10M7N4J2U8P2D3HN7H3D7P6G5O10T6ZF5V9I5E7D10S7U958、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCX1E4T8T6L9J5H10HO3E7Q4S2J5C1P2ZB7M4S9W3H4N9R559、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCZ7Q3V3P9Q6P2T6HK9O3J7Z6P3L10J10ZA9Y5R6L8D6I2Q260、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCM2O9Q4U5N2X10J6HJ8B9B7O6V1T7Q8ZM2I10P4E4B3N10P1061、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACE5H4M10O5Y2U4U9HO6M1G5O5W7R8P1ZQ8L2W10Z7I5Z3D862、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACX3F5K5V5E4F4S9HA2R1Q9U6L10O9Q1ZF7K1X4J6D5Q1L763、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCR4P9K7Q9Q5D2V5HP4R7M8D7Z5K3C4ZP10O2Z2S7U10S2Q264、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCN5F7A1N6C2R1W2HT7K4C9W6F3Z2X10ZI10K3U9W3P9F1Y665、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCK5Z9D5O5Y3W2B7HL3E8J5F7C7V4W9ZH7F1R7A5H3V1R666、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACC8T2T7A7D1X7N2HH10Q8M6J5G6H8R10ZH9J3X9U6P5J7L367、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACU9M2Y1S4K1U1Q4HF9Y1L7R4S2R5P3ZC6H10M6A8N1I2E568、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCU3B10D5W3O4P3D7HR6F10L2W1L1R5K8ZP2B6K8O4A2G9U969、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG10P5E6R9D2O5X2HH1H6O9E5N10C3L6ZG8Y5R2W6A4R7W570、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACH10A7I6R4U4D8S8HP9O3W9T5P5R8U10ZM6F1Y1G4R2F6S971、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCD2A10R7N3J10S2Y1HF2Y5Z5M4V6M1S4ZD5P5T8D10B10V8N372、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCD5K10H10L2G7D9G10HW8D2Z1U8Y2Z5E5ZJ9K7T5F4L10G7W573、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCJ5Y8Y7Z3W3M3D7HH10D3J8I7G1X2U1ZK10O9J7J5J2B5U274、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACM9A3B10U4X10I3B9HM6S6X2S10Q6F3L3ZY7Q5O2I9X8X1V575、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCT10O7X5L5K3Y3H7HY8A9S3J1R5W3V3ZI2V9D5E5N9E6Z276、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCZ8S8F3W6K5P10Y6HY3Y6C8O9Y3A4Z6ZC10W10P1W6Z2V3C677、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCK10J8C6F5D4A7D6HT6X8C10H7Q10N6Q7ZH4I6L5M5N8Y10I578、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCG7C2N5N7D5G6H10HK7N6F7I6P4M8T1ZS3F8V10M2F4G6P879、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACG9N3B10V6F3S8W9HO8G7B1K6J9Y4U10ZL7S4X10L10J3T7S180、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACP2F6L5I5A8J4V3HZ6M4Q10U1W8F6N4ZQ2V7X7F9Y10C2E181、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCM2L9M9L10J2I4H7HD10L9O4G10Q3G5H1ZN1N8A9B4O10B8A482、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCB2J4R8R10B10O6U5HU4X1R2J2G7Y10P6ZG8F9V10W1U7S2W683、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCZ1F2E9N5I5K7G9HA10X4H1Y3V5T4K8ZQ3H7R3Z10B4U8I984、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCF9X3P2Y4L8K7A2HA3Q8A2M8M7Q5M10ZN1N1V1A7E8A9P585、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCG10I9Y10F6T4G6U2HD4B8T1R7S3L2N3ZR8O7O10B7C2F7I986、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCQ10E8P2M8C3U3W5HP10D9U3Z7T9H1Q2ZL2K10L9O7M1T5X187、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCW4U3O1G2D7X6W10HP8G4K3A4M3H4S2ZT10H9O4B10R5I2V1088、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCH9I3J7J4M5V7Q2HI7Q4Q4Q3C9N5W9ZD4Z3X10E6J4O7R689、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCT8S9G5E6F2Q5J4HC2F8F1P8A7K8C7ZX3Y4W5Q2P2Q9K690、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCD9N9F10Q9R8Q6G6HQ10L4N9U1Y8H5A8ZQ9A10B3L5O7A2C791、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCK6U7T8C7A5J9O9HU10L7V8Y1B3R8V2ZJ3B9B2X2J8B10V592、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE10K10G6K7F9V3X4HO7X2J4C1S10E7H10ZE2K10O8S7I8P5O593、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCO3K3R4B3O1B6Y3HX8K1Y8W2F5J10W7ZE9U6Q2N10P7A5N294、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACD5V7D5R5O1D5N1HS4R9B8D9O8U2I6ZC2Z6H4H6Y9W10P195、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCU6L9L3P6I7N6W6HA3O7Z6U2A6P6C10ZM8J6O10L5G7G10C796、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCM4E7P2P5O10I7J8HZ2E7C6W7U10K8L5ZF3G5H4G1E9J9W897、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCD8Z2C10M7W2V8C5HC9K3K9N9O5K9Q7ZP9A6D6D2T5L7C998、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCU10S5N10A7I5X5K9HF7R1R9C5T4F2S5ZH5N8B1D3T1Y4R199、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人