2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题（各地真题）(山东省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCY6N10X1M7O9U9X6HR6D8Y1J1V5U1U6ZU3K3J1P6K5V2T62、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCW10K7I3N4F1Y2X4HG3O2K10U9X1O1B4ZY6O2L9A8H9G2W53、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACF5H6W7H5Y6Y7H10HL6Q5W5X1U10O2V8ZG9F8L5Z5P10O9P24、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCJ6E2N3J5L4N7B2HD6I1V9E7F3V9L10ZB2P7T9N8A2S8T55、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCV10S2N7F4H3X7E5HW3C9X8L6F1U6A6ZI3R1I5P4S2F7A66、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCA3X7O6E9P10M1C4HN8E4A10Q10Z2X6X4ZD1A9M3O5O10G4A87、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCF8M8K8D9R10Z8R6HF6Q3X8W7P3A7G5ZQ10R7B1L1G5Q1H58、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACD4R6O3E5K9K2Q6HE5B1R7U1J7T7F4ZI9F4N3T6M2B1W69、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCY2O5D6G10M9E1H8HL6T7N5Z4C1F2H4ZG3L10P10G2A1G8V710、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCC7P1J5V9M1O4L7HU8W4L2N7E4T10F1ZQ3K5Y5J1I9L3O911、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCR1R8A10P7L4C1X5HA2L3G5G8J8N3X7ZR9I3P8H6D3Y5O1012、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACS7E2J5A2Q3W9A9HJ6K7T2G5V4O7V8ZY7A1K3L8C6V8M613、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCT4R7G4Z8B1V10Q7HJ3M9X8R5D3T4L5ZV2O9H10G10Y4Z8H414、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCM1D3M8U8W4H5V4HP2K8R7D1B2G8J6ZT6B4K6R3L2R4E115、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCC2U3T7R3S7T8D9HK5G6H4T3R1K5S6ZP2V4B9C4F10Y10C516、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCB10K4S5L5E7F6K6HF7A10L10D2M8D5R9ZC5O7E1S2G7G6V117、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACC8C10W7F3S7V1I9HS10B2U9E9Z1R8M7ZI10H8L7W5I4E5R818、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACC10L1A2L6A3V6J3HF4K5L2T5J3P5X8ZT5E2W1F6A2C3V719、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCV5V10O7S8X9N5B9HW3W1N8A2H3M2P3ZR2T8K4A9M3I6O820、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACB3Y8I1L5G3D4Y2HP3F6N9E4X10N9P2ZG6Y3R1I4C5E6U521、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCX6C5A7B10H7L8Z8HW3U10B10L1S3H3P10ZB1E1I1D7Q7D2I1022、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCC8C1K4T7L8M2P2HK6J2B4L7A8F1A3ZM7H10V10J8L10C4Z823、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACY4F4A7A2F9S4H2HU1M2T7W5J9H7X2ZU9C10H3B7J3Z7N1024、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD1J10S6B7H8X3J1HD8M2H2R4Z6O4N5ZW2H4O8X5Y10I1K225、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCY7P4Y2Z3A8M1L8HN4I4Q3S1L9V4A5ZS6P7M9Q1S6C7L426、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB3X1W2C6A4X6O8HV6Q9M2D6S9G8W6ZG5F8T7Q8S8M9T127、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACA1D7H7F2R4Q1D4HP9F1B10D7F4L8W6ZQ4G6E10N5K8B9E828、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCI6T1N4T5C2M3B3HP3A9O4F9Q7R2R1ZL2K1C6M2G5L7S629、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCL2Q10M3F1D1E9L3HF8P4W9T7N5M4B1ZQ1N9U7C5P6F1C330、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCC8X3B7A10W4U6Y3HS3X8D7C5Y10T8J6ZY9C8Y4H9R7V4S731、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCM3E9U4U5D1W2Y4HA5Y9S8J9W9S4E7ZN9A1T5R3A4S4M132、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCA1G3J1N5R3S8O5HI3X1O2T8K4N10N8ZF4N1B1K2J7O4G833、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCD4F3P7Z6Y5X1K7HL8F8L7U7E9P2G3ZQ3D5Y4U5N7R1Y234、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCA8C6W2N4D7Q4V10HH8N2E6Q4U1U9E3ZA2L8P2N3U7V3A135、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCR10N6Y2Z10Q3W4I7HV2L7I5M4U8A7S1ZD5N2N6Z8B2F1O236、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCB10C10F9W9I9M7L6HO7S10J3D6U7P2B4ZY4K5V7U3X3W2P837、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCW1K1H1U5Y10M8Y8HQ6L5K2E4R3V4A1ZU3N6B1H5B10B9U938、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCD1R3I2F10J2J9E9HA10M4S5N5Q4V6Z10ZS6P7X1X8Q7O5G439、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACW1T8B1D10F5T2T9HO1H10M10C6G9M8Q10ZN2G2Q4Z4E7Z9R840、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCY8W3O3Z5B9V8I6HJ8L2Y4A3D2E4I3ZY3O9U8Z7Y1U10L1041、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCB8M9U4Z8G1Q3X1HL4Q4L3P8I3Z9Z2ZS9B2M5Q7H5I6W942、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCK6Y5E5U5G1Z1T7HI2Y3G5N6R3G9X2ZS2F7M10C5E10Y2Y243、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACZ1U5X8C8X10C6V1HJ9U2O7T3J10P9Y1ZT3E1E7A9C6V10G1044、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCZ10B8C2Q6P6P7O2HW10Z5E8S8F5B7Y1ZP2C4E10E5R4S8T1045、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCH10K1M7Y2M9R6E10HN3S6R9W3B5N8U8ZP2R7Y10D2P1H4K846、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACB5V1T9Y6H1O10W5HZ2T6D3S4W5Y6D6ZF3Y4M6J8I6T7A447、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCR2R6R3D1U7Z5L9HB6V2N8J6I10I1C7ZN2I2V1S3L8T2R948、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCA2M1Z7Q7E5W4B10HK3A5E10F2P10J3I3ZC1E8Z7E1A9Z9M249、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCD6D3C6F10W4W2T2HE5Q6S3Z2V5M2C4ZH3L1Y8P5H9I7M350、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCW3C1Q10R10I2D6X6HN3T3P7Y8U4C10Y1ZT6D9H7G1K4S3D451、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCH5U3T1J10S8P1D9HY8I6O10M2C3X8G10ZY1J1O4L10T2U7Z952、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCO8H3E3N7T6H7O1HT7Y6N4N7G1I7W5ZO1B5B9H3J5F4O753、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCH3T10V6U3V7B6U1HS5E5S2M9W2N6S3ZM10R5F6M1I1X6I954、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCK6O2F6K3I8E6C5HB5V5H1V5F9I9P10ZM6S7Q8T10K6C7S855、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACS2S10V2J10A7P3J5HQ6W3O1G5H9R1B1ZA5R9O3S9R7W8K656、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACI7Q7Z6D3S7F9Q4HW5K7U4F7D1X2C7ZG5K7V3W5S1Z3S357、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCT7U6U5O8I10I10S6HA5I10B8O2N1H4Q5ZZ10W4G10N2L7N9Q958、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCG4Y3R1M10D6A2P8HC8R4O7E1P10T8F1ZT6W6H4B8E6G3I959、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCC1B10E8F8K6E8N6HL1M8T7D10L8L4Y5ZY9U3R3N3U1D4A760、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACA5B2T10Y7G9H5W7HI5X1C7E6Y4R8P2ZQ9R1J5P7U4Z9O661、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCA3F6Q5Q4P9O1E5HU8L5L5R7Q9D1I4ZX2A9G1P3K7O6Q562、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCL6F3K3Y10M9O2H6HD4N5R2L1S8T6I6ZE1F9V10J4Z3K1U263、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACU6S6Z6K3K5T7B2HZ6N4R3I5J3P8J1ZU4J2R2C8R3A10Z864、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCK1U9O5L8P4S8R6HE1L9T4G3P5Z3H3ZZ9P1U10A1A7E4E465、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB6M5K5Z9Q7L1P1HV4G3C1C9E6F7Y7ZA8L8T10O2Z2N2W266、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACZ3O3T7B7E7F7U9HL2C1Z6E8D9K7D9ZB9F5O9B6Z3D5Y867、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCR2S9V7V4X2E3Q5HQ1X10Q7Y3B3D3W10ZH4A8N4J2K2K5N568、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCR10J8R2R8P3D9W4HJ4H7H6X5L6K10U4ZT3J9E9I4G5Y5T1069、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCJ5D5W4S4R2L9Q3HX10F7Z4T7Y4G9X7ZY10A6B8Y8Y2P10N170、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCS2E3L10R2P10N2H9HW5E5M2H2W8D5K3ZV6V5Q7F6G4E9K471、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCK3A10E9Y8H6S6W2HT4O4M6L7I1U5A1ZI9D7Q1F1Q5A8P572、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCT2J7Z1D10D3P1Z6HD5Z4B9G2B4Z9P1ZC2X1S6O5U10Z6L973、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCP7V5X5A5X1B5Z8HF3D8K1H3D3J9O7ZP4C1K10N2F3C3V374、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCO2T9Z10F1M5G5H6HK4M5N9T9G7A3K5ZE2G10X6N9P5F7I975、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCA2E2P10P7R9X4M7HV3N5D10W8S2I5D1ZI9Q5I3O4Z6R6P676、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCL7X8I4N10C5U3H2HL9O10U4B8J7T3V1ZL9G9Y10M2X1L8C377、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCM10A7U8H8S4B7P9HQ1G10A10B10S10M10X2ZZ1X5R3P7X2N10Z678、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACR4F1X6P4F6V4E1HI8O4Z9V5D8K8L1ZC2J7I10Y5A10P10C679、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACT5K8S1R5Y4E10C10HX5W1V9F8T10F1W6ZL9E5X4D4K6Y8G880、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACO1B2O9N6M9S1L6HE5S2V9I4Z10L1B1ZI4W3O7V1T1H3I681、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACR1V9S10U5E4N1B3HU8A1G6K2I9V3Z5ZK8J10X3O10P3B1T282、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCL9R10F6U3Z9C4I7HV2A1O4H2D7A6A10ZT7B8F9Z6M3Y2C383、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCQ7D8J4D1S5L2V7HN1K5W10P5S4U7L5ZI9J5Z4V2J1U7E284、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACE9J9J6U5E5X5S9HF5I4V3X6J9P2X4ZC6D5V2M1L5S2P1085、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCB2W10D10N8V10Q3D4HS7S9H2O7W4K6Z7ZN3I5W9H5G7M6Q586、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCC9B4V5E10T3K3F5HN7H4R3S9X5S3C7ZU9V4T9A1W7H4E887、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCM7X1D6R10H2S4D6HP7L5M1X4N9Z6X5ZB1S8C10W6B5E5X588、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCW7S10T10N7W10V10K4HN7T5G6Q2U8T5Z7ZZ2I7Q7X4A6A8A689、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCW10C6P5P2I10O4Z3HG2A4S7N6X9K2P4ZT10F9J3E1D8V9I790、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCR9R7G2X10K1Q2R1HG1M6P3J7A4B2N8ZJ2C1G1E9K9H10W191、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACW5E10J6X8V6S7Y9HB2C7W1H2P1V8U10ZK7V2Q5T2V7A5K492、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCQ6W8O3G1X2G6P6HQ9C7L2J6B2N5U2ZU5Z5R10X1A1M5V393、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCC2Z3K10X8D6R10H1HY1R6F4V6W6B4Z4ZC4L1F4X7H3P1F494、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCJ2L7W9F10N6X8L3HZ6Y7V9Z1J5C9U9ZV6X3O10F8K8Y9E995、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCU8U9Q1T10Y10Z3Y10HR3W9D5Z3C8I6H3ZC4D7H9U3T5X8J996、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCS4O1M5Z9V10M8C7HY10E7E9X3M10K9V3ZY2P5C4H6L8W2P397、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCI4V5F5J1B10R1F9HJ2R2R1J6K1G10X10ZH8U6S6Y6L9Z5T998、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCN10Q10Z6V10C10H7U6HN9I7P2Z2R7E4G2ZI4I1G6O9A9H1F899、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCL3M6H7W10K2G9J8HN1K10D8W6W1Y4V2ZX3B9J9X5P2V8S7100、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACH2L3A1D8D8H7O4HZ1R2L1K9T1A