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1三、企业管理费有三种计算方式：1、以直接费为计算基础第1页/共76页2三、企业管理费2、以人工费和机械费合计为计算基础 第2页/共76页3三、企业管理费3、以人工费为计算基础 第3页/共76页4三、企业管理费3、以人工费为计算基础 第4页/共76页5四、规费规费费率的计算公式 以直接费为计算基础第5页/共76页6四、规费 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 第6页/共76页 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+一定范围内的风险费用 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整。为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。综合单价构成的变化综合单价构成的变化其他项目清单中的材料暂估价由投标人承担的风险费用第7页/共76页1）必须描述的内容涉及正确计量的内容如门窗洞口尺寸框外围尺寸涉及结构要求的内容如混凝土的强度等级涉及材质要求的内容如油漆的品种调和漆、硝基清漆管材的材质、规格、型号碳钢管、塑料管、不锈钢管涉及安装方式的内容如钢管的连接方式螺纹焊接塑料管的连接方式粘接连接热熔连接第8页/共76页2）可不描述的内容对计量计价无实质性影响的内容如柱的高度、断面尺寸等应由投标人根据施工方案确定的内容如石方预爆裂的单孔深度、装药量等应由施工人根据当地材料和施工要求确定的砼中的石子的种类和粒径砼中砂的种类应由施工措施解决的内容砼梁、板的标高第9页/共76页工作内容（无需描述）主要讲得是操作程序来源于工程预算定额如砖墙砂浆制作、运输砌砖勾缝砖压顶砌筑材料运输第10页/共76页平整场地工程量的计算凹凸形平面：平整场地面积=首层建筑面积+2外墙外边线长+16任意封闭形平面：平整场地面积=首层建筑面积+2(外周长+内周长)第11页/共76页矩形地坑示意图基坑工程量按以下公式计算V=(a+2c+kH)(B+2c+kH)H+1/3k2H3第12页/共76页2023/3/1713内墙基础净长线示意图第13页/共76页2023/3/1714外墙高度示意图第14页/共76页2023/3/1715内墙高度取值示意图第15页/共76页2023/3/1716（4）女儿墙高度示意图第16页/共76页明确放坡系数 当挖土深度不大时可以采用直立土壁开挖当挖土深度超过规定限度时，应采用放坡开挖机械挖土1：0.331：0.11：0.252.00四类土1：0.671：0.251：0.331.50三类土1：0.751：0.331：0.51.20一二类在坑上在坑内人工挖土放坡起点(M)土的类别第17页/共76页砖墙的厚度规定 厚度砖数1/41/23/411.522.53计算厚度(MM)53115180240365490615740每增加半砖，其厚度增加125MM第18页/共76页（3）围墙高度从设计室外地坪至围墙砖顶面。有砖压顶算至压顶顶面无压顶算至围墙顶面其他材料压顶压顶算至压顶底面第19页/共76页标准砖大放脚折加高度和增加断面面积放脚层数 折加高度/m 增加断面面积 /12砖 1砖 1.5砖 2砖等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高10.1370.1370.0660.0660.0430.0430.0320.0320.015750.0157520.4110.3420.1970.1640.1290.1080.0960.0800.047250.0393830.3940.3280.2590.2160.1930.1610.09450.0787540.6560.5250.4320.3450.3210.2530.15750.126050.9840.7880.6470.5180.4820.3800.23630.189061.3781.0830.9060.7120.6720.5800.33080.259971.8381.4441.2080.9490.9000.7070.4410.346582.3631.8381.5531.2081.1570.9000.5670.4411第20页/共76页1、柱断面按图示尺寸的平面几何形状计算，常见的几何断面有矩形、圆形、圆环形(空心柱)和工字形。构造柱是一种特殊的现浇柱，一般是先砌墙后浇注，在砌墙时每隔五皮砖(约300mm)留一马牙槎缺口以便咬接，每缺口按60mm留槎。计算柱断面积时，槎口平均每边按30mm计入到柱宽内。构造柱的截面积计算公式为：断面积=d1d2+003(n1d1十n2d2)式中 d1、d2构造柱两个方向的尺寸；n1、n2d1、d2方向咬接的边数。第21页/共76页构造柱断面：一字形S=(d1+a)d2L形S=(d1 d2)+a/2(d1+d2)十字形S=(d1 d2)+a(d1+d2)T形S=(d1 d2)+a/2d1+a d2第22页/共76页1现浇板(1)有粱板是指带有梁的板，工程量按粱、板体积之和计算。(2)无梁板是指不带梁、直接用柱头支承的板，其体积按板与柱帽体积之和计算。(3)平板系指无柱无粱、四边直接搁置在承重墙上的板，其工程量按板实体体积计算。有多种板连接时，应以墙中心线划分，伸入墙内的板头并入板内计算。(4)现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。第23页/共76页解：(1)模板工程量 外墙钢筋混凝土基础中心线长=(21十42+3+33十33)X2+15X2=348(m)模板工程量=03X2X348=2088(m2)第24页/共76页(2)钢筋工程量 直径12mm的钢筋长度=348X4=1392(m)查表可知直径12mm的钢筋每米长度的重量为0888(kg)，则：直径12mm的钢筋重量=0888X139.2=123610(kg)第25页/共76页考虑直径16mm的钢筋端头保护层厚度为lOmm，则：每根长度为064001X2=062(m)根数为34802=174(根)直径16mm的钢筋长度=每根长度X根数 =062X174=11136(m)查表可知直径16mm的钢筋每米长度的重量为 1587kg，则：直径16mm的钢筋重量=1587X11136=176728(kg)钢筋总重量=123610+176728=30034(kg)第26页/共76页(3)混凝土工程量混凝土工程量=03X(02+024+02)X348=668(m3)(3)整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上时，按其底板面积计算满堂脚手架。第27页/共76页六、脚手架 脚手架是为高空施工操作、堆放和运送材料而设置的架设工具或操作平台。脚手架工程量的计算单位为m2。1外脚手架 (1)凡设计室外地坪至檐口(或女儿墙上表面)的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60以上时，按双排脚手架计算：(2)外墙脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计算，突出外墙宽度在24cm以内的墙垛，附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量之内。不扣除门窗洞口所占面积。第28页/共76页(3)石砌墙体，凡砌筑高度超过1Om以上时，按外脚手架计算。(4)同一建筑物高度不同时应按不同高度分别计算。(5)现浇钢筋混凝土框架柱，按柱图示周长尺寸另加36m乘以柱高，以双排外脚手架计算。(6)砌筑贮仓、贮水池及大型设备基础，凡距地坪高度超过12m以上时，均按双排脚手架计算。第29页/共76页2里脚手架 (1)建筑物内墙，凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度的12处)的砌筑高度在36m以下时，按里脚手架计算。里脚手架按墙面垂直投影面积计算。砌筑高度超过36m以上时，按单排外脚手架计算。(2)围墙脚手架，按设计室外地坪至围墙顶面的砌筑高度在36m以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过36m以上时，按单排脚手架计算。第30页/共76页3满堂脚手架 (1)室内顶棚装饰面距设汁室内地坪在36m以上时应计算满堂脚手架。计算满堂脚手架后，墙面装饰则不再计算脚手架。(2)满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在36-52m之间时，计算基本层，超过52m时，每增加12m按增加一层计算，不足06m的不计，以公式表示如下：满堂脚手架增加层=(室内净高度-5.2)12 计算结果四舍五入。第31页/共76页4其他脚手架 (1)高度超过36m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架。装饰脚手架按双排脚手架乘以03计算。(2)水平防护架，按实际铺板的水平投影面积，以平方米计算。(3)悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算。(4)架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算。(5)立挂式安全网，按架网部分的是挂长度以实挂高度计算。挑出式安全网，按挑出的水平投影面积计算。第32页/共76页 例4-5 某室内顶棚装修工程，需搭设满堂脚手架，室内净面积200m2：从设计地坪到施工顶面高度为92m，试计算脚手架工程量。若高度改为97m，脚手架工程量又为多少?第33页/共76页解 1高度为92m时：基本层：1层，200m2 增加层：(92-52)/1.2=333 033舍去不计，故增加层按3层计算。2高度为97m时：基本层：1层，200m2 增加层：(97-52)/1.2=375(层)故增加层按4层计算。第34页/共76页五、不计算建筑面积的范围 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。第35页/共76页4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。第36页/共76页7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第37页/共76页1、平整场地 挖土深度在30CM以内的就地挖填找平均为平整场地 平整场地的定额工程量以底层建筑外周长每边另加2M计算的面积计算 对于由矩形组成的建筑物其平整场地的工程量计算式为底层建筑面积周长的两倍+16第38页/共76页平整场地示意图对于图示的长方形建筑物，其平整场地工程量可按公式进行计算。S=(a+22)(b+22)=ab+4(a+b)+16 第39页/共76页平整场地工程量的计算凹凸形平面：平整场地面积=首层建筑面积+2外墙外边线长+16第40页/共76页地槽工程量的计算V=(a+2c+kH)HLa-基础或垫层底宽(M)c-基础施工所需工作面宽(M)K-放坡系数H-挖土深度(M)L-槽长，外槽按中心线长，内槽按内槽净长(M)第41页/共76页例一图7-14为某砖混结构工程条形基础平面图，图7 15为基础剖面图，土质为二类土，室外地坪标高为-02m，试计算以下工程量：(1)平整场地；(2)人工挖沟槽。第42页/共76页第43页/共76页第44页/共76页解：(1)平整场地工程量计算：平整场地是指对施工现场30cm以内高低不平的部位进行 就地挖、运、填和找平。其工程量按建筑物外墙外边线以外，各放出2m后所围的面积计算。可按以下公式计算 第45页/共76页 S平整场地=S底+2L+16 式中：S平整场地平整场地的面积；S底底层的建筑面积；L外墙外边线总长；16四个角的正方形面积之和4X2X2。第46页/共76页S底=(3+33+33+012X2)X(21十42+012X2)+15X(33十012X2)=6966(m2)L=(3十33+33+012X2)X2十(21+42+15+012X2)X2=3576(m)由此可得：S平整场地=S底+2L+16=6966+2X3576+16 =15718(m2)第47页/共76页(2)人工挖沟槽工程量计算：地槽的断面如图，其土方量按下式计算：V=(a+2c+KH)*H*L 第48页/共76页第49页/共76页式中：V挖沟槽土方工程量；a基础或垫层底宽；c基础施工所需工作面；K放坡系数，不放坡的(即矩形断面)K=0；H挖土深度，从自然地面算至槽底，即基础或垫层底面标高与室外地面标高之差：L槽长，外槽按中心线长，内槽按内槽净长。第50页/共76页外槽中心线长：L外=(3+3.3十3.3+2.1+4.2+1.5)X2=348(m)内槽净长：L内=(420403)+(33十30403)+(42十210404)=146(m)外槽土方量：因灰土垫层不需支模板，取C=0 已知槽底标高为15m，室外地坪标高为02，则H=15 02=13(m)，土质为二类土，根据表，取K=05。V外=(a+2c+KH)XHXL=(08+2X0十05X13)X 13X348=6560(m3)第51页/共76页内槽土方量：因灰土垫层不需支模板，取C=0 已知槽底标高为1.5m，室外地坪标高为02，则H=1502=13(m)，土质为二类土，取K=0.5。V内=(a十2c+KH)XHXL=(06+2X0十05X13)X 13X146=2373(m3)人工挖沟槽工程量：V=V外+V内=6560+2373=8933(m3)第52页/共76页地槽工程量的计算V=(a+2c+kH)HLa-基础或垫层底宽(M)c-基础施工所需工作面宽(M)K-放坡系数H-挖土深度(M)L-槽长，外槽按中心线长，内槽按内槽净长(M)第53页/共76页砖墙和基础长度取值的规定 外墙取中心线的长度，内墙取内墙的净长；第54页/共76页(1)外墙高度的取值分为四种情况 A、斜屋面无檐口天棚者，算到屋面板底B、有屋架且室内外均有天棚者，算到屋架下弦底面另加200MMC、无天棚者算到屋架下弦底面另加300MM，出檐宽度超过600MM时应按实砌高度计算；D、平屋面算到钢筋混凝土板底 第55页/共76页(2)内墙高度的取值分为四种情况 A、位于屋架下弦者，算至屋架底；B、无屋架者算至天棚底另加100MM；C、有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；（与清单不同）D、有框架梁时算至梁底 内外山墙按其平均高度计算 第56页/共76页基础与墙身的划分界限(1)在使用一种材料时，以设计室内地面为分界线，有地下室者以地下室室内地面为分界线，以下为基础，以上为墙身。(2)使用不同材料时，位于室内设计地面300MM以内时，以不同材料为分界线，超过300MM时，以室内设计地面为分界线；(3)砖石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身 第57页/共76页1、基础不分基础厚度与高度，均按图示尺寸以立方米计算基础高度为墙身墙基分界面至放脚底面距离墙基厚度为基础主墙身的厚度大放脚的形式及折加高度计算不扣除的部分体积T形接头、钢筋、铁件、防潮层、0.3M2以内的孔洞不增加的部分靠墙暖气沟的挑檐应该增加的部分附墙垛基础宽出部分第58页/共76页砖基础工程量按下式计算砖基础工程量基础长度墙基厚度（基础高度折加高度）应扣除体积应并入体积或基础长度（墙基厚度基础高度增加断面面积）应扣除体积应并入体积 例 某条形基础长50m，墙厚一砖半，高09m，三层等高式大放脚，计算该条基工程量。第59页/共76页条基工程量计算示例解：砖基础工程量基础长度墙基厚度（基础高度折加高度）应扣除体积应并入体积或基础长度（墙基厚度基础高度增加断面面积）应扣除体积应并入体积V500.365（0.900.259）21.15M3V50（0.3650.900.0945）21.15M3第60页/共76页工程量 计算(体积）扣除（0.3平方米以上的孔洞的面积、嵌入墙身内的钢筋混凝土柱、梁(圈过梁)、暖气包壁龛）门窗洞、圈过梁不扣除（梁头、外墙板头、檩头、垫木及每个面积在0.3平方米以下的孔洞等所占的面积外墙基础与内墙的丁字接头的重复部分）不增加（突出墙面的窗台虎头砖、山墙泛水、门窗套等体积）女儿墙，自外墙顶至女儿墙顶高度，并入外墙计算。第61页/共76页2)凸出墙面的砖垛，并入墙身体积内计算。3)附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸体积(扣除孔洞所占体积)计算，并入所依附的墙体积内。砖墙工程量按下式计算：砖墙工程量：墙体长度x墙体高度x墙体厚度应扣除体积+应并入体积第62页/共76页例二某砖混结构2层住宅首层平面图见图719，二层平面图见图720，基础平面图见图714，基础剖面图见图715；外墙墙身高588m，钢筋混凝土屋面板上表面高度为6m，每层高均为3m，内外墙厚均为240mm；外墙上均有女儿墙，高 600mm，厚240；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm。已知外墙上的过梁、圈梁体积为25m3，内墙上的过梁、圈梁体积为15m3；门窗洞口尺寸：c1为1500mmX 1200mm，M1为900X 2000mm，M2为1000mmX2100mm。请计算以下工程量：(1)建筑面积；(2)门、窗；(3)砖外墙；(4)砖内墙。第63页/共76页第64页/共76页第65页/共76页解：(1)建筑面积(21+42十012X2)X(3+33十33十012X2)十15X(33+012X2)X2 =654X984+531X2 =13933(m2)(2)门、窗 门面积：100X210+090X200X2X2=930(m2)窗面积：150X120X3X2=108(m2)第66页/共76页(3)砖外墙外墙中心线长=(21十42+3+33十33)X2十15X2=348(m)外墙门窗面积=150X120X3X2+100X210 =108+210=129(m2)砖女儿墙体积=348X06X024 =501(m3)已知外墙高度为588m，外墙厚度为024m，外墙上的过梁圈梁体积2.5m3第67页/共76页砖外墙工程量=(外墙中心线长X外墙高度外墙门窗面积)X墙厚 过梁圈梁体积+砖女儿墙体积=(348X5.8812.9)X02425+501=4852(m3)(4)砖内墙 内墙净长；(4.20.12X2)+(42十2.10.12X2)+(3.30.12X2)=13.08(m)内墙门面积2(m2)第68页/共76页 每层内墙墙身高度=层高混凝土板厚=3012=2.88(m)已知内墙厚度为024m，内墙上的过梁、圈梁体积为 1.5m3，则：砖内墙工程量=(内墙净长X每层内墙墙身高度X层数内墙门面积)X墙厚过梁圈梁体积 =(1308X2.88X272)X02415 =1485(m3)第69页/共76页2柱高按下列规定确定：A、有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)算至上一层楼板的顶面B、无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)算至柱帽下表面间的高度计算；C、框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；D、构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；E、依附于柱身上的牛腿，并入柱身体积内计算 第70页/共76页 例J 某构造柱高3m，截面尺寸365mm*240mm，丁字墙，计算该柱工程量。第71页/共76页解 v=0365x024+003x(2x024+0365)x3=0339m3 第72页/共76页钢筋工程量计算通长钢筋的长度结构长度保护层厚度2带弯钩的直钢筋长度结构长度保护层厚度2弯钩增加长度有弯起钢筋的长度结构长度保护层厚度22（斜长-上下弯点间的距离）弯钩增加长度量度差箍筋长度构件周长8（保护层厚度箍筋直径）弯钩增加长度3量度差箍筋根数箍筋配置段长度/箍筋间距1第73页/共76页量度差量度差是指钢筋弯曲时的自然伸长值，与弯起角度有关弯起30伸长0.3d弯起45 伸长0.5d弯起60 伸长0.8d弯起90 伸长1.75d第74页/共76页弯钩增加值弯起180度时，增加6.25d弯起135度时，增加4.9d弯起 90度时，增加3.5d第75页/共76页感谢您的观看！第76页/共76页